沈陽(yáng)出差總結(jié)報(bào)告
沈陽(yáng)出差總結(jié)報(bào)告
出差地點(diǎn):沈陽(yáng)
出差時(shí)間:201*年8月3日至201*年8月5日調(diào)研商圈及商場(chǎng):中街:恒隆廣場(chǎng)興隆大家庭
太原街:新瑪特商場(chǎng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)時(shí)尚地下8月4日中街調(diào)研中街:
沈陽(yáng)中街是中國(guó)十大著名商業(yè)街之一,全長(zhǎng)1.5公里。是沈陽(yáng)最早的商業(yè)街,也是中國(guó)第一條步行街,中街是沈陽(yáng)歷史悠久、交易繁華的商業(yè)區(qū),始建于1636年,距今已有三百七十多年的歷史。九七年沈陽(yáng)市政府對(duì)中街進(jìn)行了規(guī)范與改造,先后建立起多家大型商場(chǎng),其中包括:興隆大家庭、中街新瑪特、恒隆中街廣場(chǎng)、春天商場(chǎng)等。這些商場(chǎng)中最有代表性的當(dāng)屬,恒隆廣場(chǎng)、興隆大家庭、兩家商場(chǎng)。恒隆廣場(chǎng):
沈陽(yáng)恒隆廣場(chǎng)是香港恒隆集團(tuán)投資建設(shè),占地面積3.5萬(wàn)平方米,建筑面積13.5萬(wàn)平方米,高度18.5米,總投資25億元人民幣,于201*年7月28日投入運(yùn)營(yíng)。恒隆廣場(chǎng)共分為8層地上5層地下3層,包含各類(lèi)零售商店、電影院、餐飲及地下車(chē)庫(kù)。品類(lèi)分布:
1F:化妝品、名表、珠寶
品類(lèi)代表品牌有:迪奧、深藍(lán)彩妝、卡西歐、浪琴、周大福、施華洛世奇等。2F、3F:男女服裝
品類(lèi)代表品牌有:登喜路、BOSS、法國(guó)鱷魚(yú)、艾格、衣戀等。4F:主題餐廳
品類(lèi)代表品牌有:小喬回轉(zhuǎn)壽司、川人百味、面對(duì)面、哈根達(dá)斯等。5F:數(shù)碼、娛樂(lè)、特色服務(wù)商場(chǎng)評(píng)價(jià):
商場(chǎng)內(nèi)部建筑設(shè)計(jì)新穎前衛(wèi)、簡(jiǎn)潔明快、現(xiàn)代感十足。沈陽(yáng)恒隆廣場(chǎng)云集了很多國(guó)內(nèi)外,具有一定影響力的知名品牌與奢侈品品牌。高檔商品與高檔次裝修的完美結(jié)合,滿(mǎn)足更多人士對(duì)品牌追求的消費(fèi)愿望。齊全完備的公共配套設(shè)施,更顯人性化的貼心服務(wù)。興隆大家庭:
遼寧興隆大家庭商業(yè)集團(tuán),收購(gòu)東亞廣場(chǎng)后,將其組建成沈陽(yáng)首家摩爾,現(xiàn)在是該集團(tuán)的主力企業(yè)。興隆大家庭占地4.3萬(wàn)平方米,建筑面積19.7萬(wàn)平方米,共分為7層,由二大主力店興隆百貨、興隆超市,四大廣場(chǎng)運(yùn)動(dòng)休閑廣場(chǎng)、名店廣場(chǎng)、服飾旗艦廣場(chǎng)、室內(nèi)外大型停車(chē)場(chǎng)組成,于201*年8月28日投入運(yùn)營(yíng)。品類(lèi)分布:B1F:停車(chē)場(chǎng)B2F:美食廣場(chǎng)
1F:化妝品、珠寶、箱包
品類(lèi)代表品牌有:佰草集、自然堂、中國(guó)黃金、周大福等。2F:男女服飾品類(lèi)代表品牌有:七匹狼、金利來(lái)、ONLY、歌莉婭等。3F:男鞋女鞋
品類(lèi)代表品牌有:花花公子、皮爾卡丹、曼仙妮等。4F:數(shù)碼
品類(lèi)代表品牌有:聯(lián)想、索尼、宏基等。5F:兒童娛樂(lè)商場(chǎng)評(píng)價(jià)分析:
興隆大家庭較早時(shí)間提出摩爾式的經(jīng)營(yíng)理念,目前經(jīng)營(yíng)品牌較為齊全,部分經(jīng)營(yíng)品牌知名度較高,適宜中高檔消費(fèi)需求人群。但該商場(chǎng)現(xiàn)在應(yīng)處在衰退時(shí)期,經(jīng)過(guò)細(xì)致調(diào)研發(fā)現(xiàn),商場(chǎng)設(shè)施老化、部分裝修破損、商場(chǎng)內(nèi)照明不足、部分品牌規(guī)劃設(shè)置不合理經(jīng)營(yíng)不佳導(dǎo)致撤柜等。
8月5日太原街調(diào)研太原街:
太原街位于沈陽(yáng)市中心地帶的繁華商業(yè)區(qū),全長(zhǎng)3950米。它是完全仿造日本東京銀座商業(yè)區(qū)的規(guī)劃模式改造而成,以大型綜合百貨商店為主體,以專(zhuān)業(yè)商店為補(bǔ)充,以露天市場(chǎng)為外圍,是集商業(yè)、飲服、文化娛樂(lè)為一體的多功能的商業(yè)社區(qū),中興商場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、新瑪特、沃爾瑪、時(shí)尚地下街等大型商場(chǎng)都坐落于此。新瑪特商場(chǎng):
新瑪特是大商集團(tuán)的新商號(hào),是當(dāng)今零售業(yè)最新業(yè)態(tài)、最新技術(shù)、最新手段和最高境界集成之后的重新再造,也是大商集團(tuán)步入現(xiàn)代化、國(guó)際化的標(biāo)志性商號(hào)。太原街新瑪特商業(yè)體建筑面積6萬(wàn)平方米,共分為8層,于201*年5月29日投入運(yùn)營(yíng)。品類(lèi)分布:
1F:(靚妝名品)化妝品、珠寶、名表
品類(lèi)代表品牌有:嬌蘭、紀(jì)梵希、周大福、卡西歐、梅花等。2F:(仙履奇緣)女鞋、飾品3F:(魅力名媛)女裝、4F:(新貴仕女)女裝、配飾5F:(新潮少女)女裝、玩具
品類(lèi)代表品牌有:淑女屋、石川、百麗、愛(ài)步、天意美、姬龍雪等。6F:(儒雅紳士)男裝、男鞋、皮具箱包、品類(lèi)代表品牌有:萬(wàn)祺凱易、羅德里奧等。7F:(韻律俊士)運(yùn)動(dòng)休閑、健身會(huì)所
品類(lèi)代表品牌有:EXR、美津濃、一兆韋德等。8F:(花季悅享)美食娛樂(lè)商場(chǎng)評(píng)價(jià)分析:
太原街新瑪特商場(chǎng)其外觀建筑設(shè)計(jì),與我公司吉林財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目外觀非常相似。新瑪特內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔大方,購(gòu)物環(huán)境優(yōu)雅。在品牌引進(jìn)上除其它一般商場(chǎng)都會(huì)進(jìn)駐的知名品牌,新瑪特還引進(jìn)了其他其商場(chǎng)沒(méi)有的專(zhuān)有品牌,更充分的滿(mǎn)足消費(fèi)者的需求,這是其他商場(chǎng)無(wú)法與之相比的。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng):
沈陽(yáng)太原街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是由,國(guó)內(nèi)著名地產(chǎn)企業(yè)大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)投資興建的商業(yè)大樓,是東北最大的商業(yè)項(xiàng)目之一。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總建筑面積37萬(wàn)平方米,由購(gòu)物中心、室內(nèi)精品步行街、高級(jí)公寓及寫(xiě)字樓組成。其中購(gòu)物中心總建筑面積15萬(wàn)平方米,室內(nèi)精品步行街總建筑面積9萬(wàn)平方米,萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)共分為5層地上4層地下1層,于201*年10月投入運(yùn)營(yíng)。品類(lèi)分布:
1F:男女服裝、餐飲、特色店
品類(lèi)代表品牌有:ONLY、美國(guó)蘋(píng)果、唐獅、夢(mèng)特嬌、真功夫、屈臣氏等。
2F:運(yùn)動(dòng)休閑、特色店
品類(lèi)代表品牌有:阿迪達(dá)斯、耐克、煙斗、嘉佳麗美發(fā)、譚木匠等。3F:美食娛樂(lè)
品類(lèi)代表品牌有:涮你喜歡回轉(zhuǎn)火鍋、魚(yú)頭蝦尾火鍋、大玩家?jiàn)蕵?lè)城等。
4F:休閑餐飲、KTV、影城、特色店、水吧
品類(lèi)代表品牌有:銀座回轉(zhuǎn)壽司、大歌星、萬(wàn)達(dá)影城等。商場(chǎng)評(píng)價(jià)分析:
萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)引入數(shù)家大型連鎖品牌主力店,如:大歌星量販?zhǔn)?/p>
KTV、大玩家超樂(lè)城等,同時(shí)引進(jìn)進(jìn)百家知名品牌入住經(jīng)營(yíng),集時(shí)尚、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、美食于一體,一站式滿(mǎn)足各類(lèi)消費(fèi)者的不同需求。各品類(lèi)穿插式分布匠心獨(dú)運(yùn),此規(guī)劃不僅給消費(fèi)者耳目一新的感覺(jué),還能在消費(fèi)者購(gòu)物時(shí)不至于感到疲勞。雖然萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在國(guó)內(nèi)已有27家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),有較為豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),但針對(duì)本次調(diào)研的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在細(xì)節(jié)上表現(xiàn)不足,如:服務(wù)臺(tái)設(shè)置位不明顯、服務(wù)臺(tái)人員業(yè)務(wù)能力較弱、主通道特色店設(shè)置牽強(qiáng)、內(nèi)部硬件設(shè)施一般顯老舊。
時(shí)尚地下街:
沈陽(yáng)時(shí)尚商業(yè)有限公司是時(shí)尚集團(tuán)旗下的分公司,成立于1998年,其所經(jīng)營(yíng)的“時(shí)尚地下街”由時(shí)尚集團(tuán)于1998年投資4.5億元開(kāi)發(fā)建設(shè)的,時(shí)尚地下街位于沈陽(yáng)最繁華的太原街地下,總建筑面積5萬(wàn)平方米,全長(zhǎng)1000米,共分為兩層,于1999年11月投入運(yùn)營(yíng)。品類(lèi)分布:
B1F:服裝、流行雜貨、流行飾品、小百B2F:小吃街、商場(chǎng)評(píng)價(jià)分析:
時(shí)尚地下街商品主要針對(duì)18-25歲之間,喜愛(ài)淘寶、年輕時(shí)尚的消費(fèi)群體,該商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)大眾化低端商品,裝修風(fēng)格采用“黑店”設(shè)計(jì),凸顯商品檔次,但樓層層高較低加之“黑店”設(shè)計(jì)顯得較為壓抑。設(shè)備實(shí)施老化、通道狹窄、購(gòu)物環(huán)境差。
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出差總結(jié)報(bào)告
出差部門(mén)地點(diǎn)人時(shí)間年×月×日~×日,共計(jì):日費(fèi)用交通:食宿:其他:補(bǔ)貼:共計(jì):元(包括某月某日到達(dá)何處,會(huì)晤何人、職務(wù)事項(xiàng)等)行程(包括出差所做具體事項(xiàng)、收獲、感想、結(jié)論等詳細(xì)信息)內(nèi)容附頁(yè)共×頁(yè)(出差過(guò)程中所收集到的資料,附在此報(bào)告后面)出差人簽名
日期出差目的,時(shí)間,地點(diǎn),內(nèi)容,經(jīng)費(fèi)預(yù)算等
總結(jié),就是把某一時(shí)期已經(jīng)做過(guò)的工作,進(jìn)行一次全面系統(tǒng)的總檢查、總評(píng)價(jià),進(jìn)行一次具體的總分析、總研究;也就是看看取得了哪些成績(jī),存在哪些缺點(diǎn)和不足,有什么經(jīng)驗(yàn)、提高。(一)基本情況。
1.總結(jié)必須有情況的概述和敘述,有的比較簡(jiǎn)單,有的比較詳細(xì)。這部分內(nèi)容主要是對(duì)工作的主客觀條件、有利和不利條件以及工作的環(huán)境和基礎(chǔ)等進(jìn)行分析。
2.成績(jī)和缺點(diǎn)。這是總結(jié)的中心?偨Y(jié)的目的就是要肯定成績(jī),找出缺點(diǎn)。成績(jī)有哪些,有多大,表現(xiàn)在哪些方面,是怎樣取得的;缺點(diǎn)有多少,表現(xiàn)在哪些方面,是什么性質(zhì)的,怎樣產(chǎn)生的,都應(yīng)講清楚。
3.經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。做過(guò)一件事,總會(huì)有經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。為便于今后的工作,須對(duì)以往工作的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)進(jìn)行分析、研究、概括、集中,并上升到理論的高度來(lái)認(rèn)識(shí)。4.今后的打算。根據(jù)今后的工作任務(wù)和要求,吸取前一時(shí)期工作的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),明確努力方向,提出改進(jìn)措施等。(二)寫(xiě)好總結(jié)需要注意的問(wèn)題
1.總結(jié)前要充分占有材料。最好通過(guò)不同的形式,聽(tīng)取各方面的意見(jiàn),了解有關(guān)情況,或者把總結(jié)的想法、意圖提出來(lái),同各方面的干部、群眾商量。一定要避免領(lǐng)導(dǎo)出觀點(diǎn),到群眾中找事實(shí)的寫(xiě)法。
2.一定要實(shí)事求是,成績(jī)不夸大,缺點(diǎn)不縮小,更不能弄虛作假。這是分析、得出教訓(xùn)的基礎(chǔ)。
3.條理要清楚?偨Y(jié)是寫(xiě)給人看的,條理不清,人們就看不下去,即使看了也不知其所以然,這樣就達(dá)不到總結(jié)的目的。
4.要剪裁得體,詳略適宜。材料有本質(zhì)的,有現(xiàn)象的;有重要的,有次要的,寫(xiě)作時(shí)要去蕪存精?偨Y(jié)中的問(wèn)題要有主次、詳略之分,該詳?shù)囊,該略的要略?/p>
5.總結(jié)的具體寫(xiě)作,可先議論,然后由專(zhuān)人寫(xiě)出初稿,再行討論、修改。最好由主要負(fù)責(zé)人執(zhí)筆,或親自主持討論、起草、修改。
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