產(chǎn)權(quán)登記工作總結(jié)

暑假實(shí)習(xí)工作總結(jié)

（201*．7．24--------201*。8。24）

尊敬的檀老師：

經(jīng)過(guò)了近一個(gè)月的工作，讓我對(duì)產(chǎn)權(quán)登記有了深入的了解，產(chǎn)權(quán)登記工作涉及的企業(yè)較多、時(shí)間緊、任務(wù)重，為了保證保量的完成此項(xiàng)工作，我們根據(jù)企業(yè)的多少及時(shí)間要求，有步驟、有計(jì)劃的進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記工作。

首先由各單位收集資料。資料的收集是一項(xiàng)繁瑣的工作，有了準(zhǔn)確、齊全的資料，才能進(jìn)行下一步的工作，企業(yè)的性質(zhì)各異，有國(guó)有企業(yè)、獨(dú)資企業(yè)、集體企業(yè)、控股企業(yè)等，我們主要是針對(duì)山西太原201*年鐵路企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)來(lái)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。根據(jù)201*年的鐵路企業(yè)產(chǎn)權(quán)登記工作的內(nèi)容，讓我了解了產(chǎn)權(quán)登記分為四種情況，分別是年檢、變動(dòng)、占有、和注銷。每種情況所收集的資料各不相同：

1.年檢登記需要提交的資料有：①《年檢產(chǎn)權(quán)登記表》一式兩份；②辦理年檢產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)；③經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)的201*年度財(cái)務(wù)報(bào)告；④《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；⑤《產(chǎn)權(quán)登記證》副本復(fù)印件。

2.變動(dòng)登記需要提交的資料有：①《變動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記表》一式兩份；②辦理變動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)及辦理原因、過(guò)程等說(shuō)明③經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告④本企業(yè)和控股企業(yè)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件⑤本企業(yè)《產(chǎn)權(quán)登記證》副本復(fù)印件和控股企

業(yè)的《產(chǎn)權(quán)登記證》副本復(fù)印件。

3.占有登記需要提交的資料有：

①《占有產(chǎn)權(quán)登記表》一式兩份；②辦理占有產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)及辦理原因、過(guò)程等說(shuō)明；③批準(zhǔn)企業(yè)設(shè)立的文件；④企業(yè)設(shè)立的章程文件；⑤《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；⑥注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)的201*年度財(cái)務(wù)報(bào)告；⑦經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師出具的驗(yàn)資報(bào)告。

4.注銷登記需要提交的資料有：

①《注銷產(chǎn)權(quán)登記表》一式兩份；②辦理注銷產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)及辦理原因、過(guò)程等說(shuō)明；③經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)的終止時(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)告；⑤工商注銷批準(zhǔn)相關(guān)的核準(zhǔn)文件；⑥《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；⑦《產(chǎn)權(quán)登記證》副本復(fù)印件。

這些繁瑣的資料收集給產(chǎn)權(quán)登記登記工作帶來(lái)了一定的難度，各單位在資料收集的過(guò)程中，克服種種困難，將資料盡可能的收齊，然后交由我們審核人員進(jìn)行一遍又一遍的審核工作。

其次我們根據(jù)收集的資料進(jìn)行分類篩選，并進(jìn)行匯總統(tǒng)計(jì)。201*年太原鐵路局現(xiàn)有291家企業(yè)，201*年要求辦理產(chǎn)權(quán)登記的單位有195家企業(yè)，根據(jù)其上交的資料情況逐個(gè)審核，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定辦理。對(duì)不符合條件的單位要求其按規(guī)定補(bǔ)齊手續(xù)，盡量做到資料完備。

最后我們把資料符合要求的企業(yè)進(jìn)行計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)的錄入，在錄入的過(guò)程中信息要全面填寫的數(shù)據(jù)要與單位上報(bào)的數(shù)據(jù)一致。在管理時(shí)因新舊軟件版本的不同，在數(shù)據(jù)填寫過(guò)程中出現(xiàn)數(shù)據(jù)不

符、代碼不統(tǒng)一、股權(quán)比例不符等眾多問(wèn)題，我們對(duì)所出現(xiàn)的問(wèn)題逐一核實(shí)直至完全正確。經(jīng)過(guò)反復(fù)的核對(duì)、嚴(yán)格審核，確定可以辦理的數(shù)量，其他企業(yè)因不同原因暫緩辦理產(chǎn)權(quán)登記。

遺憾的是由于暑期放假時(shí)間短，我沒能把產(chǎn)權(quán)登記這個(gè)工作項(xiàng)目的完整過(guò)程跟下來(lái)，但是這次短暫的實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)，確讓我受益非淺，首先它為我提供了初步的工作經(jīng)驗(yàn),為我今后做會(huì)計(jì)工作奠定了一定的工作基礎(chǔ)。讓我懂得再多的工作(這次要審核的企業(yè)多，且資料繁瑣)，也要按部就班的去做,做事不能急躁，不能粗心。我們審核不僅要耐心細(xì)致，而且數(shù)據(jù)錄入時(shí)還要準(zhǔn)確無(wú)誤，更不能帶有抵觸情緒進(jìn)行工作。這對(duì)我的意志培養(yǎng)很有幫助。這次實(shí)踐活動(dòng)，讓我認(rèn)識(shí)到理論和實(shí)踐是有差距的，校園里學(xué)到的書本知識(shí)是膚淺的，通過(guò)實(shí)踐才能加深對(duì)理論知識(shí)的理解及運(yùn)用。這次實(shí)踐還讓我體會(huì)到企業(yè)員工還必須具有團(tuán)隊(duì)合作的精神，工作的繁多，任務(wù)的繁重缺少任何一個(gè)人都會(huì)降低工作的效率。每個(gè)人都必須從大局從整體出發(fā)，認(rèn)真仔細(xì)完成好屬于自己的那份工作。

總之我要學(xué)習(xí)的東西還很多，這次實(shí)踐激發(fā)了我對(duì)學(xué)習(xí)的渴望，尤其是實(shí)踐的學(xué)習(xí)。因此我感謝領(lǐng)導(dǎo)為我提供這樣學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，也希望今后這樣實(shí)踐機(jī)會(huì)會(huì)更多。我會(huì)好好把握，虛心請(qǐng)教學(xué)習(xí)。不斷積累經(jīng)驗(yàn)。為將來(lái)參加工作做好充分的準(zhǔn)備。201*年8月22日

曹慧穎

公式：

國(guó)有資產(chǎn)百分之百控股時(shí)（法人資本=國(guó)有法人資本）所有者權(quán)益

總額=國(guó)有資產(chǎn)總額

國(guó)有法人資本應(yīng)享有的權(quán)益=（資本公積+盈余公積+未分配利潤(rùn)）不是百分之百控股時(shí)（國(guó)有法人資本/實(shí)收資本）*所有者權(quán)益總額

=國(guó)有資產(chǎn)總額

國(guó)有資產(chǎn)總額-國(guó)有法人資本=國(guó)有法人資本應(yīng)享有的權(quán)益

擴(kuò)展閱讀：房地產(chǎn)交易中心201*年工作總結(jié)

高密市房地產(chǎn)交易中心201*年工作總結(jié)

201*年，是房產(chǎn)交易中心學(xué)習(xí)上水平、管理上水平、服務(wù)上水平、成效上水平”見成效的一年。房屋登記工作在市政府和局領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷指導(dǎo)下，堅(jiān)持“建為民生、服務(wù)人民”的工作理念，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)服務(wù)承諾要求，突出創(chuàng)新意識(shí)、服務(wù)意識(shí)，把“便民、高效、廉潔、規(guī)范”作為窗口工作的標(biāo)準(zhǔn)和準(zhǔn)則，堅(jiān)持依法服務(wù)、文明服務(wù)，各項(xiàng)工作取得了優(yōu)秀的成績(jī)，現(xiàn)將全年工作總結(jié)如下：

一、201*年工作基本情況

201*年，窗口以學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)為契機(jī)，以服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，以提高效能為目標(biāo)，緊緊圍繞建設(shè)局確定的目標(biāo)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)了重點(diǎn)工作全面推進(jìn)、難點(diǎn)工作重點(diǎn)突破、日常工作全部到位，切實(shí)有效地完成我局交辦的任務(wù)。

（一）真抓實(shí)干，各項(xiàng)工作取得新成績(jī)

到目前為止，今年完成所有權(quán)登記為：初始登記2644件，建筑面積960257平方米；轉(zhuǎn)移登記5727件，建筑面積743453平方米，成交額197015萬(wàn)元。完成抵押權(quán)登記6755件，建筑面積1462459平方米，價(jià)值484984萬(wàn)元；抵押權(quán)注銷登記2432件；期轉(zhuǎn)現(xiàn)2978件。完成預(yù)告登記3509件，

建筑面積392210平方米。完成集體土地范圍內(nèi)房屋登記1550件，建筑面積361624平方米。協(xié)助法院查封121起案例；收取房屋交易手續(xù)費(fèi)及登記費(fèi)7941304元，完成移交抵押檔案共計(jì)60000份。

（二）完善組織架構(gòu)和窗口職能，切實(shí)提高工作效率設(shè)立辦公室、受理科、監(jiān)審科、信息科和綜合科五個(gè)科室，三個(gè)分管副主任，一個(gè)中心負(fù)責(zé)人的組織架構(gòu)，完善了房地產(chǎn)交易全過(guò)程系統(tǒng)化的管理。制定了房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記業(yè)務(wù)流程與審核、審查工作流程，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，牢固樹立依法辦事、陽(yáng)光服務(wù)意識(shí)，從優(yōu)化、整合的工作思路中尋求突破，對(duì)現(xiàn)有工作流程進(jìn)行了進(jìn)一步的完善。一是改變?cè)�有窗口設(shè)置，將業(yè)務(wù)辦理由獨(dú)立窗口改為綜合窗口，從便民利民出發(fā)，優(yōu)化工作流程，提高辦事效能；二是提出了房屋權(quán)屬登記三級(jí)審批，確保房產(chǎn)登記準(zhǔn)確無(wú)誤，提高辦事質(zhì)量

（三）深化政務(wù)公開，提高工作透明度

即公開辦事規(guī)定、公開辦事時(shí)限、公開辦事結(jié)果，實(shí)現(xiàn)陽(yáng)光操作，采取各種形式使業(yè)務(wù)法規(guī)、辦事須知、辦事程序、收費(fèi)依據(jù)，使群眾容易掌握。為了進(jìn)一步提高工作效能，在制定限時(shí)結(jié)制的基礎(chǔ)上，我們對(duì)窗口有限的人員合理分工，強(qiáng)調(diào)相互配合，哪里最忙就到哪，無(wú)條件配合，努力打造一支團(tuán)結(jié)、能干的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。隨著我們的努力，登記辦理時(shí)間

比國(guó)家規(guī)定時(shí)間縮短了一半還多，得到了廣泛好評(píng)。

（四）遵守中心紀(jì)律，履行服務(wù)承諾，爭(zhēng)創(chuàng)文明窗口本窗口嚴(yán)格按照行政服務(wù)中心規(guī)范化服務(wù)建設(shè)要求，約束員工行為。在人員到崗和工作紀(jì)律以及規(guī)范化服務(wù)上確保零差錯(cuò)。切底杜絕上網(wǎng)玩電腦游戲、吃拿卡要等不良行為。嚴(yán)格按照制度規(guī)定開展日常業(yè)務(wù)，建立“一站式”服務(wù)平臺(tái)。在收接件工作上，我們提供保姆式、貼身式跟蹤服務(wù)，只要材料齊全，符合法律依據(jù)、書證依據(jù)，確保按時(shí)或提前辦結(jié)，做到了零投訴。并按中心要求，不人為設(shè)置不必要的前置條件，方便群眾辦理業(yè)務(wù)。在收費(fèi)工作上，我們嚴(yán)格按照行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，規(guī)范行政事業(yè)性收費(fèi)行為，堅(jiān)決制止亂收費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生。本窗口一年來(lái)維護(hù)中心紀(jì)律，做到令行禁止，切實(shí)履行服務(wù)承諾，深受服務(wù)對(duì)象好評(píng)。

（五）認(rèn)真學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力

由于窗口的工作人員克服日常業(yè)務(wù)忙，人員難以集中的困難，大家都自覺抽業(yè)余時(shí)間進(jìn)行自學(xué)。我中心制定了學(xué)習(xí)計(jì)劃，發(fā)放了學(xué)習(xí)資料。一是努力學(xué)習(xí)黨的路線、方針、政策，黨的十七屆五中、六中會(huì)議以及科學(xué)發(fā)展觀精神；二是加強(qiáng)對(duì)業(yè)務(wù)知識(shí)的強(qiáng)化學(xué)習(xí)，多方面、多渠道的學(xué)習(xí)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記相關(guān)的法律法規(guī)及業(yè)務(wù)流程，增強(qiáng)自身的專業(yè)水平和辦事能力；三是向?qū)嵺`學(xué)習(xí)，在實(shí)際工作中邊干邊學(xué)，以充分適應(yīng)新形勢(shì)下的房屋登記工作的需要。

二、存在問(wèn)題和不足

201*年我中心工作取得了一些突破，但我們更要清醒地看到工作中存在的問(wèn)題和不足。

（一）房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記管理規(guī)范化尚需提高根據(jù)住建部文件建房[201*]2號(hào)精神，隨著《物權(quán)法》、《房屋登記辦法》的施行，對(duì)房地產(chǎn)交易與登記規(guī)范化管理工作提出了新的要求。為進(jìn)一步強(qiáng)化政府服務(wù)職能，提高管理水平，改善窗口服務(wù)，我中心的登記管理需跟上時(shí)代的步伐，更進(jìn)一步的規(guī)范房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記，爭(zhēng)創(chuàng)省房地產(chǎn)交易與登記規(guī)范化管理單位。

（二）房屋歷史遺留問(wèn)題尚需處理

市領(lǐng)導(dǎo)和局領(lǐng)導(dǎo)班子都非常重視解決房屋權(quán)屬登記歷史遺留問(wèn)題，我中心需加緊了解個(gè)中情況，提出具體解決辦法，并形成具體意見向建設(shè)局報(bào)告、請(qǐng)示，分類、分批、分步地解決好歷史遺留樓盤不能辦證的難題。

（三）房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)尚不完善

按照《房屋登記辦法》和《房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》的要求，現(xiàn)在房屋的預(yù)售許可、預(yù)售合同登記備案、測(cè)繪管理、交易、登記、檔案管理等各業(yè)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)、圖形信息的應(yīng)實(shí)現(xiàn)相互關(guān)聯(lián)、動(dòng)態(tài)傳遞和信息共享。我們應(yīng)加快完成系統(tǒng)資源的整合，建立以樓盤表為基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)組織和管理模式，實(shí)現(xiàn)了對(duì)房屋基本狀況、權(quán)利狀況和其他狀況數(shù)據(jù)的

動(dòng)態(tài)關(guān)聯(lián)；加快推進(jìn)房地產(chǎn)紙質(zhì)檔案數(shù)字化進(jìn)程，完成已有數(shù)據(jù)的清理、錄入、關(guān)聯(lián)等工作；加快實(shí)現(xiàn)全市住房信息的全覆蓋，推動(dòng)解決各種原因不能登記的歷史遺留房屋登記問(wèn)題。

二、201*年工作打算

201*年工作的總體要求是：“求真務(wù)實(shí)、規(guī)范管理、強(qiáng)化服務(wù)、科學(xué)發(fā)展”。以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，用改革的精神、創(chuàng)新的思路、科學(xué)的方法，著力完善計(jì)算機(jī)信息化體系，規(guī)范房屋交易與登記，提升管理服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展。

201*年主要抓好以下幾項(xiàng)工作：

（一）以爭(zhēng)創(chuàng)山東省房地產(chǎn)交易與登記規(guī)范化管理單位為契機(jī)，進(jìn)一步創(chuàng)新服務(wù)模式，健全管理機(jī)制

我中心將繼續(xù)搞好窗口服務(wù)建設(shè)，學(xué)習(xí)其他縣市區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)好的經(jīng)驗(yàn)做法，根據(jù)《房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理考核標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)一步規(guī)范辦事程序，給百姓提供最便捷、最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

（二）加快房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)全市住房信息的全覆蓋

在原有基礎(chǔ)上進(jìn)一步對(duì)現(xiàn)有的房產(chǎn)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，按照《房屋登記辦法》和《房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》的要求，實(shí)現(xiàn)房屋的預(yù)售許可、預(yù)售合同登記備案、

測(cè)繪管理、交易、登記、檔案管理等各業(yè)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)、圖形信息的相互關(guān)聯(lián)、動(dòng)態(tài)傳遞和信息共享。

（三）努力解決房屋權(quán)屬登記歷史遺留問(wèn)題

房屋權(quán)屬登記歷史遺留問(wèn)題是老百姓關(guān)注的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，很容易造成社會(huì)不穩(wěn)定因素。為妥善解決房屋登記中的歷史遺留問(wèn)題，保障購(gòu)房者的權(quán)益和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，我中心在接下來(lái)的一年中，本著尊重歷史事實(shí)、實(shí)事求是的原則，

積極探尋歷史遺留問(wèn)題處理的辦法，分類、分批、分步地解

決好歷史遺留樓盤不能辦證的難題。

（四）加強(qiáng)信訪工作，關(guān)注民生，為民解憂

信訪接待工作是直接與群眾進(jìn)行思想交流的窗口，是處理人民內(nèi)部矛盾的重要途徑，為此我中心將把信訪工作的規(guī)范化，制定相應(yīng)的信訪制度，更好的服務(wù)于廣大來(lái)訪群眾。

（五）加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)

我中心將有計(jì)劃、系統(tǒng)地開展干部職工培訓(xùn)教育，加強(qiáng)班子建設(shè)，提升干部職工的思想水平、工作能力及綜合素質(zhì)，發(fā)揮科以上干部在學(xué)習(xí)、工作等方面的模范帶頭作用。加強(qiáng)職工隊(duì)伍建設(shè)，加強(qiáng)登記從業(yè)人員的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，做到全部從業(yè)人員持證上崗。同時(shí)，招考和引進(jìn)專業(yè)人才，改善隊(duì)伍結(jié)構(gòu)，提高適應(yīng)房屋登記工作科學(xué)發(fā)展的能力。

（六）認(rèn)真抓好黨組織建設(shè)

帶動(dòng)工、青、婦及計(jì)生人口管理等工作，使之成為戰(zhàn)斗

堡壘，全面促進(jìn)物質(zhì)文明、精神文明、政治文明和諧發(fā)展。

友情提示：本文中關(guān)于《產(chǎn)權(quán)登記工作總結(jié)》給出的范例僅供您參考拓展思維使用，產(chǎn)權(quán)登記工作總結(jié)：該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

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