二次供水的幾大問(wèn)題

二次供水的幾大問(wèn)題

近幾年，高層建筑的拔地而起，帶動(dòng)了二次供水行業(yè)的發(fā)展，因?yàn)楦邔幼≌�因�(yàn)楣┧�水壓�(jiǎn)栴}，自來(lái)水不能送上比較高的樓層，開(kāi)發(fā)商大多通過(guò)建設(shè)加壓供水設(shè)備向高層送水，這就是“二次供水”。二次供水的衛(wèi)生安全受到了社會(huì)的高度關(guān)注，這里，筆者查閱相關(guān)資料和自己分析，總結(jié)了幾個(gè)二次供水的問(wèn)題。一、二次供水水質(zhì)臟

在不少小區(qū)，二次供水采用的水箱供水，水箱供水是在小區(qū)樓頂裝一個(gè)水箱，通過(guò)加壓設(shè)備將自來(lái)水抽取到儲(chǔ)水箱，再通過(guò)重力作用輸送到每家每戶(hù)。但是水箱的清洗卻成為了水質(zhì)難以保證的硬傷。前段時(shí)間爆光的成都二次供水設(shè)備無(wú)人清潔，衛(wèi)生狀況令人堪憂，而且居民對(duì)二次供水意識(shí)并不強(qiáng)烈，而且大多數(shù)社區(qū)的二次供水尚未納入監(jiān)管范圍，由于二次供水設(shè)施未及時(shí)清洗消毒，部分居民小區(qū)的二次供水情況令人擔(dān)憂。導(dǎo)致物業(yè)對(duì)二此供水設(shè)備的清洗并沒(méi)有真正落實(shí)。一般來(lái)說(shuō)，二次供水設(shè)備的清洗至少是半年一次，和設(shè)備周?chē)�環(huán)境的清潔，都是保護(hù)城市供水“最后一公里”的重要前提。歡迎交流二次供水知識(shí)及行業(yè)動(dòng)態(tài)；q群：171582173加入中崛微信團(tuán)隊(duì)：zjgongshui。二、二次供水水費(fèi)高

有很多小區(qū)居民對(duì)自來(lái)水水費(fèi)的問(wèn)題存有疑問(wèn)，為什么我家的水費(fèi)那么高？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，小區(qū)給出的解釋就是收的是二次供水費(fèi)。二次供水包括設(shè)備費(fèi)用、電費(fèi)、供水設(shè)備日常維修和清洗費(fèi)用，但是卻給居民帶來(lái)了不小的負(fù)擔(dān)。二次供水費(fèi)用承擔(dān)高不僅對(duì)于居民，對(duì)于開(kāi)發(fā)商也是，就如該次南京市開(kāi)發(fā)商糾紛事件，就是因?yàn)槎�次供水管網(wǎng)和設(shè)備老化，造成跑、漏、冒水等現(xiàn)象，烏魯木齊也因?yàn)楣┧�設(shè)備的故障造成有近四成水費(fèi)都收不回來(lái)。巨額的水費(fèi)，找不到承擔(dān)方，開(kāi)發(fā)商也覺(jué)得平白無(wú)辜，所以造成了糾紛。其實(shí)，針對(duì)二次供水設(shè)備老化的現(xiàn)象，現(xiàn)在不少小區(qū)都進(jìn)行了改造，長(zhǎng)沙不少小區(qū)采用了中崛的自動(dòng)供水設(shè)備，對(duì)老校區(qū)進(jìn)行了全面的節(jié)能改造，根據(jù)樓層，用水量設(shè)計(jì)的自動(dòng)供水設(shè)備不僅占地面積小，節(jié)能效果明顯，而且杜絕了自來(lái)水跑、冒、滲、漏的現(xiàn)象。所以，二次供水系統(tǒng)的改造升級(jí)也是避免水費(fèi)過(guò)高的一項(xiàng)支持。三、二次供水監(jiān)管出現(xiàn)空窗期

二次供水的監(jiān)管一直以來(lái)是二次供水的一大問(wèn)題。有不少城市因?yàn)闆](méi)有出臺(tái)明確的二次供水管理方法，沒(méi)有實(shí)行強(qiáng)制性的管理規(guī)定，所以不少開(kāi)發(fā)商為了省下自來(lái)水公司對(duì)二次供水設(shè)備維護(hù)的費(fèi)用，大多設(shè)備要么委托給小區(qū)物業(yè)公司維護(hù)，要么就根本無(wú)人管理。對(duì)于日常的清洗和維護(hù)根本就得不到保證。所以，二次供水的監(jiān)管問(wèn)題的文件必須馬上得到助推，只有明確責(zé)任和權(quán)利，才會(huì)嚴(yán)格管制二次供水的始末，讓承擔(dān)方和居民小區(qū)都能從中獲益。

擴(kuò)展閱讀：二次供水的現(xiàn)狀

二次供水簡(jiǎn)介

1二次供水概述

通常所稱(chēng)的二次供水是指供水單位將來(lái)自城市公共水源中的水，經(jīng)貯存、加壓后，由供水管道或?qū)Ｓ霉艿老蛴脩?hù)供水的形式。二次供水設(shè)施是指為保障二次供水水質(zhì)、水壓而設(shè)置的水箱、消毒設(shè)備、氣壓罐，閥門(mén)、水泵機(jī)組及電控柜等。

由于每個(gè)城市的市政管網(wǎng)壓力有限，市政管網(wǎng)供水最高也只能到七八樓，甚至有的住宅小區(qū)處于管網(wǎng)末端一樓就需要進(jìn)行二次加壓供水，高層建筑就需經(jīng)過(guò)二次加壓設(shè)備供水。原有的自來(lái)水市政管網(wǎng)在用水高峰期時(shí)普遍存在著壓力不足，這種現(xiàn)象在高層建筑更加普遍，給居民的生活帶來(lái)了極大的不便。究其原因，主要是受技術(shù)落后的二次供水設(shè)備的限制，居民在用水高峰期時(shí)經(jīng)常出現(xiàn)供水壓力不足，此時(shí)供水量遠(yuǎn)低于需求量，無(wú)法保證供水質(zhì)量;而在用水低峰期，水的供給量經(jīng)常高于需求量，此時(shí)水壓迅速升高，不僅造成巨大的電能浪費(fèi)，而且長(zhǎng)時(shí)間持續(xù)下去有可能造成供水管道破裂甚至導(dǎo)致供水設(shè)備的損壞。

目前，全國(guó)僅有幾個(gè)城市的二次供水歸屬供水企業(yè)管理，絕大部分城市的二次供水還是由各小區(qū)的物管公司管理。由于各物管公司管理能力的良莠不齊，導(dǎo)致有的小區(qū)二次加壓設(shè)施管理不到位，居住高層用戶(hù)的安全用水、水質(zhì)等各方面無(wú)法得到很好的保障。為了使居民二次供水得到更有力的保障，同時(shí)提高企業(yè)的管理管理能力，越來(lái)越多的供水企業(yè)開(kāi)始介入這塊工作。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，日益增長(zhǎng)的市民生活品質(zhì)需求對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出了更高的標(biāo)準(zhǔn)，二次供水越來(lái)越受到關(guān)注。一、二次加壓設(shè)備的供水安全問(wèn)題，降低設(shè)備故障率，保持供水持續(xù)性；二、二次加壓設(shè)備的壓力問(wèn)題，保持穩(wěn)定的壓力提高用水的質(zhì)量；三、二次加壓設(shè)備的節(jié)能性，這直接關(guān)系到業(yè)主的利益。節(jié)能低碳目前是一個(gè)世界性的課題，內(nèi)容豐富多彩，意義也極為深遠(yuǎn)，在二次加壓供水中，水泵機(jī)組是二次供水的直接能源消耗者，合理的控制系統(tǒng)和設(shè)備選型直接影響節(jié)能的效果，傳統(tǒng)的變頻恒壓控制方式使用較為普遍，但節(jié)能效果不好，研究新的二次供水方式具有深遠(yuǎn)的意義。

2二次供水管理的現(xiàn)狀及其發(fā)展趨勢(shì)2.1二次供水管理的現(xiàn)狀

目前，全國(guó)使用最多的二次加壓設(shè)備是變頻恒壓的控制方式，住宅小區(qū)二次供水設(shè)施建設(shè)安裝前是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委托設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，開(kāi)發(fā)商向設(shè)備供應(yīng)商購(gòu)買(mǎi)和安裝，最后轉(zhuǎn)交小區(qū)物業(yè)管理，業(yè)主和供水企業(yè)完全不參與設(shè)施的設(shè)計(jì)及安裝工作，所以除了設(shè)計(jì)院和設(shè)備生產(chǎn)商對(duì)二次供水設(shè)施有所研究外，其他人很少對(duì)這方面進(jìn)行研究，然而，無(wú)論是設(shè)計(jì)院還是設(shè)備生產(chǎn)商，他們都不是設(shè)施安裝后的使用者和管理者，所以他們的設(shè)計(jì)值往往只是空有理論，并未結(jié)合各個(gè)小區(qū)的實(shí)際情況對(duì)設(shè)施進(jìn)行合理的設(shè)備選型和電氣設(shè)計(jì)，導(dǎo)致了日后設(shè)施的使用出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，如設(shè)備選型不合理導(dǎo)致設(shè)備的電耗過(guò)高；電氣控制的不合理導(dǎo)致水壓不穩(wěn)或經(jīng)常性停水等等。目前，大多研究者是對(duì)各類(lèi)設(shè)備的性能或節(jié)能等方面進(jìn)行研究，例如變頻恒壓設(shè)備的性能、疊壓供水設(shè)備的優(yōu)缺點(diǎn)等等。由于設(shè)計(jì)、建設(shè)安裝者與日后使用管理者不一致，所以很少有人對(duì)二次供水進(jìn)行系統(tǒng)分析和研究，但隨著越來(lái)越多供水企業(yè)介入這塊工作，也有越來(lái)越多的人關(guān)注這方面的工作。

2.2二次供水管理的發(fā)展過(guò)程及趨勢(shì)

上世紀(jì)90年代中，全國(guó)各地的高層如雨后春筍拔地而起，主要是機(jī)組工頻樓頂水池供水方式，也就是在樓下設(shè)置水池水水池后由水泵機(jī)組抽到樓頂水池，再?gòu)臉琼斔�池設(shè)置出水管，進(jìn)入各家各戶(hù)。傳統(tǒng)的城市二次供水方式主要有:(1)恒速泵直接汲水方式

這種供水方式分兩種情況:一種是市政管網(wǎng)的水首先流入蓄水池，然后水泵直接從蓄水池中抽水加壓送往用戶(hù)的方式;另一種是無(wú)蓄水池，水泵直接從市政管網(wǎng)中抽水的疊壓供水方式，很多情況下沒(méi)有無(wú)負(fù)壓穩(wěn)流罐等保護(hù)設(shè)施，這種供水方式會(huì)嚴(yán)重影響市政供水管網(wǎng)的供水壓力穩(wěn)定，甚至?xí)�造成管道破裂。同時(shí)恒速泵供水方式，水泵全天不停運(yùn)轉(zhuǎn)，有的甚至夜間也不間斷運(yùn)行，電能浪費(fèi)嚴(yán)重。恒速泵汲水供水方式結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、造價(jià)較低，但是能源利用率低、并且有可能對(duì)供水管道造成損壞、水壓波動(dòng)較大，因此供水質(zhì)量比較差。

(2)恒速泵和高位水塔相結(jié)合的供水方式這種供水方式是由離心泵先向高位水塔汲水，再由高位水塔向低位用戶(hù)供水。為了保證正常供水，水塔的最低水位壓力要略高于供水所需壓力。水塔注滿后水泵停止運(yùn)轉(zhuǎn)，當(dāng)水塔水位低于某一設(shè)定位置時(shí)再次啟動(dòng)水泵向水塔抽水，水泵處于斷續(xù)工作狀態(tài)。這種供水方式使水泵處于高效運(yùn)行區(qū)，一直工作在額定揚(yáng)程和額定流量下，這顯然比前一種供水方式節(jié)能，供水壓力也相對(duì)比較穩(wěn)定。但這種恒速泵加高位水塔的供水方式存在以下缺點(diǎn):(a)水壓不可調(diào)節(jié)，不能同時(shí)兼顧不同時(shí)間段用水差異的需要，系統(tǒng)水壓不能隨用戶(hù)所需流量和所需壓力的變化而改變，故存在很大的電能浪費(fèi)現(xiàn)象;

(b)水塔造價(jià)不菲，前期基建設(shè)施投資相當(dāng)大，占地面積很大;(c)這種供水系統(tǒng)維護(hù)比較困難，一旦系統(tǒng)的水位檢測(cè)裝置故障，水泵將無(wú)法進(jìn)行自動(dòng)開(kāi)、停操作，這樣水泵的運(yùn)行控制將完全由人工代勞，此時(shí)供水質(zhì)量將會(huì)嚴(yán)重下降，能耗也會(huì)相應(yīng)增加。(d)水塔供水方式存在水質(zhì)二次污染的隱患。(3)恒速泵與高位水箱相結(jié)合的供水方式

這種供水方式與高位水塔供水原理相似，只是水箱一般設(shè)置在建筑物的最頂層，高層建筑還可以在不同樓層設(shè)置分水箱。這種供水系統(tǒng)設(shè)備投資和占地面積與水塔供水方式相比都有所減少，但在建筑物設(shè)計(jì)時(shí)需要預(yù)留水箱位置，會(huì)影響建筑的實(shí)際使用面積。同時(shí)水箱大小受建筑物的限制，容積一般不能過(guò)大，所以供水范圍有限。其缺點(diǎn)跟高位水塔相似，也存在水質(zhì)二次污染隱患，供水方式不夠靈活，水箱的水位監(jiān)控裝置也易損壞，這樣系統(tǒng)的開(kāi)、停操作也將完全由人工代勞，同樣會(huì)造成系統(tǒng)的供水質(zhì)量下降和電能浪費(fèi)。

(4)恒速泵與隔膜氣壓罐相結(jié)合的供水方式。

這種方式是利用封閉的隔膜氣壓罐代替高位水塔/水箱蓄水，通過(guò)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)氣壓罐內(nèi)的壓力大小來(lái)控制水泵的開(kāi)、停。罐可以直接放置在地上，其占地面積也比水塔/水箱減小很多;而且，隔膜氣壓罐的成本比水塔要低得多，與水箱比也有優(yōu)勢(shì)。它的優(yōu)點(diǎn)是建設(shè)快、靈活性大、防震、可減少水質(zhì)污染隱患、能減少管道中的噪聲和水錘效應(yīng);缺點(diǎn)是需要使用張力膜、運(yùn)行效率低、壓力變化大、維護(hù)費(fèi)用高、耗費(fèi)能量大。以上幾種供水方式屬于早期的二次供水方式，能源利用率比較差，而且供水方式也不太靈活。21世紀(jì)初，人們開(kāi)始對(duì)水質(zhì)提出更高的要求，覺(jué)得自來(lái)水經(jīng)過(guò)樓頂水池多了一個(gè)環(huán)節(jié)污染，開(kāi)始拋開(kāi)樓頂水池，使用變頻器及PLC對(duì)機(jī)組恒壓控制，將地下水池的水經(jīng)過(guò)變頻機(jī)組通過(guò)管道直接對(duì)用戶(hù)供水，目前變頻恒壓供水方式在全國(guó)使用最普遍。因?yàn)槭褂昧俗冾l器對(duì)機(jī)組轉(zhuǎn)速調(diào)控，達(dá)到了節(jié)能的效果，但用水高峰期和低峰期用水量差距很大，變頻器都設(shè)置了下限頻率，可調(diào)節(jié)的空間也是有限的，且管網(wǎng)水進(jìn)入水池時(shí)的壓力完全被浪費(fèi)掉，沒(méi)有使用。

這幾年，節(jié)能低碳越來(lái)越受到人們的關(guān)注，隨著熱潮，二次供水也研究出新的技術(shù)：疊壓供水，疊壓供水拋開(kāi)了樓下樓頂水池，在水泵前設(shè)置了容積約為1~2m3的無(wú)負(fù)壓罐，該技術(shù)的核心是使用了管網(wǎng)的進(jìn)水壓力，在此壓力的基礎(chǔ)上疊加水泵的壓力，達(dá)到了良好的節(jié)能效果。雖然每個(gè)廠家都稱(chēng)自己的產(chǎn)品是無(wú)負(fù)壓產(chǎn)品，但經(jīng)過(guò)實(shí)踐驗(yàn)證，絕大部分的疊壓供水都對(duì)供水管道產(chǎn)生負(fù)壓，只是不同品牌雖然該設(shè)備達(dá)到了有效的節(jié)能效果，但目前各供水企業(yè)對(duì)疊壓的設(shè)備的使用還是嚴(yán)格控制。

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