助理會(huì)計(jì)師考試經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)小稅種總結(jié)
第六章小稅種的總結(jié)
第六章小稅種的總結(jié)
[分享]第六章小稅種的總結(jié)1房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅(比例稅率)1.兩種計(jì)稅方法
計(jì)稅方法計(jì)稅依據(jù)稅率稅額計(jì)算公式
從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)余值1.2%全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值祝?-扣除比例)?.2%從租計(jì)征房產(chǎn)租金12%全年應(yīng)納稅額=租金收入?2%(或4%)
2.特殊規(guī)定:(1)以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng),投資者參與投資利潤(rùn)分紅、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的,按照“房產(chǎn)余值”作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅。
(2)以房產(chǎn)投資收取固定收入、不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的,視同出租,按照“租金收入”為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅。
車(chē)船稅-定額稅率一、納稅人
車(chē)船稅的納稅人,是指在中國(guó)境內(nèi)“擁有或者管理”車(chē)輛、船舶的單位和個(gè)人。(1)車(chē)船的所有人或者管理人未繳納車(chē)船稅的,“使用人”應(yīng)當(dāng)代為繳納車(chē)船稅。(2)從事機(jī)動(dòng)車(chē)交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)船稅的扣繳義務(wù)人。
(3)外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)、華僑和香港、澳門(mén)、臺(tái)灣同胞投資興辦的企業(yè)以及外籍人員和港澳臺(tái)同胞等使用的車(chē)船也需要繳納車(chē)船稅,他們是車(chē)船稅的納稅人。
有租賃關(guān)系,擁有人與使用人不一致時(shí),如車(chē)輛擁有人未繳納車(chē)船稅的,使用人應(yīng)當(dāng)代為繳納車(chē)船稅。二、征稅范圍
(1)載客汽車(chē)(包括電車(chē))
(2)載貨汽車(chē)(包括半掛牽引車(chē)、掛車(chē))(3)三輪汽車(chē)、低速貨車(chē)(4)摩托車(chē)
(5)船舶(包括拖船和非機(jī)動(dòng)駁船)(6)專項(xiàng)作業(yè)車(chē)、輪式專用機(jī)械車(chē)
三、車(chē)船稅的計(jì)稅依據(jù)輛、自重噸位、凈噸位1.載客汽車(chē)、電車(chē)、摩托車(chē),以“輛”為計(jì)稅依據(jù)。-人
2.載貨汽車(chē)、三輪汽車(chē)、低速貨車(chē),按自重每噸為計(jì)稅依據(jù)。-貨3.船舶,按凈噸位每噸為計(jì)稅依據(jù)。四、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
車(chē)船稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為車(chē)船管理部門(mén)核發(fā)的車(chē)船登記證書(shū)或者行駛證中記載日期的“當(dāng)月”。車(chē)船稅的納稅地點(diǎn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。跨省、自治區(qū)、直轄市使用的車(chē)船,納稅地點(diǎn)為車(chē)船的登記地。
印花稅:比例定額稅率(行為稅)
一、納稅人:中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受、使用稅法所列憑證的單位和個(gè)人。主要包括:立合同人、立賬簿人、立據(jù)人、領(lǐng)受人和使用人。
立合同人是指合同的當(dāng)事人,即對(duì)憑證有直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的單位和個(gè)人,但不包括合同的擔(dān)保人、證人、鑒定人。
特點(diǎn):納稅人自行完稅二、征稅范圍:
合同類(lèi):購(gòu)銷(xiāo)合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、建筑安裝工程承包合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同、貨物運(yùn)輸合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、借款合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、技術(shù)合同
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù):財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和著作權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)的轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)
土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷(xiāo)售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)征收印花稅。營(yíng)業(yè)賬簿:記載資金的賬簿、其他賬簿,包括各種日記賬及明細(xì)賬簿
權(quán)利許可證照:房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證三、各比例:1)借款合同0.05萬(wàn)分之零點(diǎn)伍
2)購(gòu)銷(xiāo)合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同等0.3萬(wàn)分之叁
3)加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、貨物運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)合同、記載資金數(shù)額的營(yíng)業(yè)賬簿等0.5(萬(wàn)分之伍)
4)財(cái)產(chǎn)租賃合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同等15)因股票買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與而書(shū)立“股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)”1契稅-比例稅率有幅度3-5%
一、納稅人:在我國(guó)境內(nèi)承受(獲得)“土地、房屋權(quán)屬”(土地使用權(quán)、房屋所有權(quán))的單位和個(gè)人。契稅是針對(duì)“承受方”征收的,外國(guó)企業(yè)和外商投資企業(yè)也是契稅的納稅義務(wù)人。二、征稅范圍(重點(diǎn))1.國(guó)有土地使用權(quán)出讓
2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈(zèng)與、:))
【提示】土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.房屋買(mǎi)賣(mài)4.贈(zèng)與5.:)
6.特殊視同轉(zhuǎn)移:(1)以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股;(2)以土地、房屋權(quán)屬抵債;(3)以獲獎(jiǎng)方式承受土地、房屋權(quán)屬;(4)以預(yù)購(gòu)方式承受土地、房屋權(quán)屬!咎崾尽客恋、房屋權(quán)屬的典當(dāng)、繼承、出租、抵押,不屬于契稅的征稅范圍三、契稅的計(jì)稅依據(jù)(1)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài),以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。
(2)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與,由征稅機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格確定。(3)土地使用權(quán):)、房屋:),為所:)土地使用權(quán)、房屋的“價(jià)格差額”;:)價(jià)格不相等的,由多交付貨幣的一方繳納契稅;:)價(jià)格相等的,免征契稅。
(4)以劃撥方式取得的土地使用權(quán),經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),以補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益為計(jì)稅依據(jù)。
四、契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間、納稅地點(diǎn)、納稅期限
(1)契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
(2)納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的稅收征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。城鎮(zhèn)土地使用稅-定額稅率(有幅度的差別稅額)一、納稅人
城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,是指在稅法規(guī)定的征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人。具體包括:國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)、個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。
【提示】城鎮(zhèn)土地使用稅對(duì)外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)同樣征收。(1)城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或者個(gè)人繳納;
(2)擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由代管人或者實(shí)際使用人繳納;(3)土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的,由實(shí)際使用人納稅;(4)土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別繳納。
二、征稅范圍
凡是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地,不論是國(guó)家所有的土地,還是集體所有的土地,都是城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。三、計(jì)稅依據(jù)
城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人“實(shí)際占用”的土地面積。
(1)凡由省級(jí)人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的,以測(cè)定的土地面積為準(zhǔn)。
(2)尚未組織測(cè)定,但納稅人持有政府部門(mén)核發(fā)的土地使用權(quán)證書(shū)的,以證書(shū)確定的土地面積為準(zhǔn)。(3)尚未核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的,應(yīng)當(dāng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積,待核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)后再作調(diào)整。
四、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算(一)城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率
城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,即采取有幅度的差別稅額。(二)城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算
年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)資視盟岸?br/>五、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間(5)納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí),開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(6)納稅人新征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起,繳納土地使用稅。
【提示】只有第五種情況是從“之月”起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,其余都是從“之次月”起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
城市維護(hù)建設(shè)稅-三檔地區(qū)差別比例稅率7%5%1%一、納稅人
(1)城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅義務(wù)人是繳納增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人。(2)外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和進(jìn)口貨物行為不征收城市維護(hù)建設(shè)稅。
二、城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù):是納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的稅額。
【提示】納稅人在被查補(bǔ)“三稅”和被處以罰款時(shí),應(yīng)其偷漏的城市維護(hù)建設(shè)稅同時(shí)補(bǔ)、罰,并加收稅收滯納金。
【提示】納稅人違反“三稅”有關(guān)稅法而加收的滯納金和罰款,不作為城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)。三、城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)算
應(yīng)納稅額=(實(shí)際繳納的增值稅+實(shí)際繳納的消費(fèi)稅+實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅)資視盟奧?br/>車(chē)輛購(gòu)置稅-固定比例10%一、納稅人
車(chē)輛購(gòu)置稅的納稅人是指在我國(guó)境內(nèi)“購(gòu)置”車(chē)輛的單位和個(gè)人。即:以購(gòu)買(mǎi)、進(jìn)口、自產(chǎn)、受贈(zèng)、獲獎(jiǎng)等方式“取得并自用”應(yīng)稅車(chē)輛的行為。
【提示】車(chē)輛購(gòu)置稅,只征收一次。購(gòu)置已征車(chē)輛購(gòu)置稅的車(chē)輛,不再征收車(chē)輛購(gòu)置稅。
二、征稅范圍:汽車(chē)、摩托車(chē)、電車(chē)、掛車(chē)、農(nóng)用運(yùn)輸車(chē)。三、車(chē)輛購(gòu)置稅的計(jì)稅依據(jù)
(一)納稅人購(gòu)買(mǎi)自用購(gòu)車(chē)全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,不包括增值稅稅款。計(jì)稅價(jià)格=(全部?jī)r(jià)款+價(jià)外費(fèi)用)/(1+增值稅稅率或征收率)(二)納稅人進(jìn)口自用組價(jià)
計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅【提示】與進(jìn)口消費(fèi)稅、進(jìn)口增值稅計(jì)稅依據(jù)相同。
(三)納稅人自產(chǎn)、受贈(zèng)、獲獎(jiǎng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)參照最低計(jì)稅價(jià)格核定。
對(duì)已經(jīng)繳納車(chē)輛購(gòu)置稅并辦理了登記注冊(cè)手續(xù)的車(chē)輛,其發(fā)動(dòng)機(jī)和底盤(pán)發(fā)生更換的,其最低計(jì)稅價(jià)格按同類(lèi)型新車(chē)最低計(jì)稅價(jià)格的70%計(jì)算。
免稅、減稅車(chē)輛因轉(zhuǎn)讓、改變用途等原因不再屬于免稅、減稅范圍,需要依法繳納車(chē)輛購(gòu)置稅的,最低計(jì)稅價(jià)格按以下公式計(jì)算:
最低計(jì)稅價(jià)格=同類(lèi)型新車(chē)最低計(jì)稅價(jià)格祝?-已使用年限/規(guī)定使用年限)?00%
其中,規(guī)定使用年限為:國(guó)產(chǎn)車(chē)輛按10年計(jì)算;進(jìn)口車(chē)輛按15年計(jì)算。超過(guò)規(guī)定使用年限的車(chē)輛,不再征收車(chē)輛購(gòu)置稅。
四、車(chē)輛購(gòu)置稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間、納稅地點(diǎn)
納稅人購(gòu)買(mǎi)自用車(chē)輛的,應(yīng)當(dāng)自購(gòu)買(mǎi)之日起60日內(nèi)申報(bào)納稅;進(jìn)口自用應(yīng)納稅車(chē)輛的,應(yīng)當(dāng)自進(jìn)口之日起60日內(nèi)申報(bào)納稅;資產(chǎn)、受贈(zèng)、獲獎(jiǎng)或者以其他方式取得并自用應(yīng)稅車(chē)輛的,應(yīng)當(dāng)自取得之日起60日內(nèi)申報(bào)納稅。
納稅人購(gòu)置應(yīng)稅車(chē)輛,應(yīng)當(dāng)向車(chē)輛登記注冊(cè)地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
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初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》稅種表格總結(jié):房產(chǎn)稅納稅范圍計(jì)稅依據(jù)與稅率比例稅率稅收優(yōu)惠地使用稅)征收管理及納稅申報(bào)1、將原有房產(chǎn)用于生月起征稅對(duì)象:從價(jià)計(jì)征依照房產(chǎn)原值一次減房屋,按房屋10%~30%后的余額計(jì)征。稅率計(jì)稅余值或1.2%法定減免:(前四條同土納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:1、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、產(chǎn)經(jīng)營(yíng),生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之租金征收;房1、房產(chǎn)原值,不論是否記載在會(huì)軍隊(duì)自用的房產(chǎn)出售前不征,照房屋原價(jià)計(jì)算。但出售前已使用、出租、的附屬設(shè)施征土地增值企的商品房,計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中,均應(yīng)按2、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事2、自行新建房屋用于業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位,本身業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從建成之產(chǎn)稅。由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥3、納稅人委托施工企2、房產(chǎn)原值包括與房屋不可分割范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房次月起出借的征(不3、納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位,其經(jīng)業(yè)建設(shè)的房屋從辦理擴(kuò)建的,要相應(yīng)增加房屋的原值。費(fèi)來(lái)源實(shí)行自收自支后,驗(yàn)收手續(xù)之次月起從事業(yè)單位實(shí)行自收自支4、購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次5、購(gòu)置存量房,自辦3、宗教寺廟、公園、名勝月起4、中國(guó)人民銀行總行(含理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,變權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房稅)獨(dú)立于房交付使用次月。水塔等不證)稅依據(jù)應(yīng)區(qū)別對(duì)待:產(chǎn)權(quán)所有人。為計(jì)稅依據(jù)不交營(yíng)業(yè)稅經(jīng)營(yíng)管理單屋之外(圍墻4、以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資的,房產(chǎn)稅計(jì)年度起免3年。納稅人:房屋A、共擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的,以房產(chǎn)余值古跡自用的①屬于國(guó)家,B、收取固定收入,不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)國(guó)家外管局)所屬分支機(jī)更登記手續(xù),房地產(chǎn)險(xiǎn),實(shí)際是以聯(lián)營(yíng)名義出租,由構(gòu)自用的房產(chǎn)位,集體或個(gè)出租方按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。5、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起人的,誰(shuí)用誰(shuí)(有可能分段計(jì)算)產(chǎn)免征;出租、營(yíng)業(yè)用房,6、納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、繳納7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自繳②出典的,5、融資租房屋的,以房產(chǎn)余值計(jì)征產(chǎn)權(quán)所有人,人,由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情房產(chǎn):承典人不在房屋所在地的或產(chǎn)權(quán)未確定及租典代管人和使用人交;④無(wú)租使用況確定。①損壞不堪使用的和危承典人交;③算征收,租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅6、財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他出借房產(chǎn)之次月起,6、以房屋為載體的不可隨意移動(dòng)房,經(jīng)鑒定,停止使用后用、出租、出借,自的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,都一并免②地下人防設(shè)施,③半使用或交付之次月納計(jì)入房產(chǎn)原值;對(duì)于更換的設(shè)備年以上的大修停用房,大稅?煽蹨p原來(lái)相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn),免征。地使用稅的1、2、3值,對(duì)其中易損壞、需經(jīng)常更換⑤非營(yíng)利醫(yī)療保健等衛(wèi)生一模一樣)的零配件,更新后不計(jì)入房產(chǎn)原機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)免征。⑥基終止房產(chǎn)納稅義務(wù)建工地臨時(shí)房,施工期間發(fā)生變化的當(dāng)月末在房產(chǎn)所在地。對(duì)房糾紛未解決,和設(shè)施,將其價(jià)值計(jì)入原值時(shí),修期間免征。④老年服務(wù)(注:4、5、6對(duì)應(yīng)土的,使用人代值金)①外商投資企業(yè)和外國(guó)人也交于城市、縣繳(按核定租7、對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)免征;施工結(jié)束轉(zhuǎn)讓的,納稅地點(diǎn)營(yíng)性房產(chǎn),由實(shí)際經(jīng)營(yíng)(包括自從基建單位接受之次月?tīng)I(yíng)和出租)的代管人或使用人繳起,照章征納。⑦郵政部產(chǎn)不在同一地方的納納房產(chǎn)稅。其中自營(yíng)的,依余值門(mén)的,在征稅范圍以外的稅人,應(yīng)按房產(chǎn)的坐主共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準(zhǔn)并收取采暖費(fèi)的供熱單位在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳原值;出租的,依租金收入計(jì)征。用的廠房)免;其中有向納稅期限:房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)企業(yè)外籍個(gè)計(jì)征,沒(méi)有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)不再征稅。⑧向居民供熱落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所征稅范圍:位確劃分,參照同類(lèi)房產(chǎn)核定房產(chǎn)生產(chǎn)用房(向居民供熱使納。城、建制鎮(zhèn)、8、從價(jià)計(jì)征的,房產(chǎn)原值應(yīng)包含非居民供熱的,按收入比和工礦區(qū)的地價(jià),包括為取得土地使用權(quán)支例劃分征免稅界限⑨按政算,分期繳納的征收房屋,不包括付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本府規(guī)定價(jià)格出租的公有和辦法。(同土地使用農(nóng)村房屋。費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的,廉租住房,暫免。包括企稅)按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地業(yè)和自收自支事業(yè)單位向具體納稅期限由省、面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的職工出租自有房、房管部自治區(qū)、直轄市人民地價(jià)。(每單位建筑面積地價(jià)*2)門(mén)出租公有住房、落實(shí)私政府規(guī)定(同土地使從租計(jì)征計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)租金房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并用稅及車(chē)船稅)收入,以勞務(wù)或其他形式抵付,應(yīng)以政府規(guī)定租金向居民出按同類(lèi)房地產(chǎn)的租金水平確定標(biāo)租的私有房⑩安置殘疾人準(zhǔn)租金額;對(duì)出租房產(chǎn),約定免大于等于25%且10人減免收租金期限的,在免收租金期間(土地使用稅)。11-12高由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值(從校學(xué)生公寓免征。商品儲(chǔ)價(jià)計(jì)征)繳納房產(chǎn)稅。4%;從租12%(按年計(jì)算)
備管理公司自用房產(chǎn)土地13-15專門(mén)經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品的批發(fā)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)免征稅率:12%;個(gè)人出租用于居住的免征。
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