消防安全整改情況匯報(bào)

消防安全整改情況匯報(bào)

尊敬的中心領(lǐng)導(dǎo)：

201*年12月，因高訓(xùn)大廈三樓消防設(shè)備終端故障而引發(fā)了消防誤報(bào)事件，由于消防監(jiān)控中心值班員對(duì)火災(zāi)預(yù)警處理流程不明，對(duì)主消防控制柜操作及其相應(yīng)的各項(xiàng)功能不熟，加之安全意識(shí)淡薄，主管思想麻痹，從而造成了不當(dāng)處理而引發(fā)的后果。此次事件也牽引出了我物業(yè)管理中心一系列的相關(guān)的管理、培訓(xùn)和監(jiān)管等漏洞，大廈管理中心孔處長也多次要求和強(qiáng)調(diào)消防安全之重要性，并召開有維保單位參加的專項(xiàng)分析、總結(jié)會(huì)議究其原因，并要求維保單位一同參與我物業(yè)管理服務(wù)中心對(duì)現(xiàn)有消防設(shè)備的整改，現(xiàn)將整改情況作如下匯報(bào)：一、自檢自查，及時(shí)對(duì)出現(xiàn)故障的設(shè)備進(jìn)行修復(fù)

此次事件發(fā)生后，我物管中心對(duì)事件進(jìn)行了深刻、細(xì)致的分析，堅(jiān)決將事件一查到底，將責(zé)任追究到人，從嚴(yán)從重加以處罰，以示警戒。經(jīng)調(diào)研，事件當(dāng)事人負(fù)主要責(zé)任，對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行行政和經(jīng)濟(jì)處罰（對(duì)事件當(dāng)事人發(fā)出嚴(yán)重書面警告和記大過處分一次，并在當(dāng)月薪金中扣除200元薪金以示懲處）；值班班長負(fù)崗位安排不當(dāng)、業(yè)務(wù)知識(shí)技能培訓(xùn)不到位、消防安全意識(shí)培訓(xùn)不到位等責(zé)任，負(fù)主要責(zé)任，對(duì)值班班長進(jìn)行撤職、行政和經(jīng)濟(jì)處罰（撤銷其班長職務(wù)，發(fā)出嚴(yán)重書面警告和記大過處分一次，并在當(dāng)月薪金中扣除200元薪金以示懲處）；秩序維護(hù)部部長，負(fù)嚴(yán)重的用人不當(dāng)、監(jiān)督不力等責(zé)任，給予嚴(yán)重書面警告并記大過處分一次；項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)失察、監(jiān)督不力等責(zé)任，

給予行政書面警告并記處分一次。同時(shí)將此事件進(jìn)行公司內(nèi)部通報(bào)，以作警示。

追究責(zé)任的同時(shí)我物管中心緊急聯(lián)系了維保單位對(duì)已發(fā)生故障的設(shè)備及時(shí)進(jìn)行了修復(fù)，以杜絕類似事件再次發(fā)生，消除大廈消防安全隱患，保障消防設(shè)備的正常運(yùn)行。并利用元旦、春節(jié)、清明節(jié)假日期間對(duì)大廈消防監(jiān)控中心的消防主控制柜及其所有的相應(yīng)配套設(shè)施和終端設(shè)備進(jìn)行了三次地毯式的全面檢測(cè)。對(duì)發(fā)現(xiàn)的故障設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)無法修復(fù)的設(shè)備直接更換備用件，以確保其預(yù)警作用能正常發(fā)揮。

二、強(qiáng)化培訓(xùn)，引進(jìn)人才，借鑒經(jīng)驗(yàn)

高訓(xùn)大廈屬消防自動(dòng)化、預(yù)警智能化、聯(lián)動(dòng)一體化的高端多用途的高層智能樓宇，所以對(duì)監(jiān)控預(yù)警設(shè)備的操作人員的素質(zhì)和技術(shù)要求相對(duì)較高。鑒于此，我們一方面請(qǐng)維保單位和消防監(jiān)管部門對(duì)消防監(jiān)控中心值班員和各部門骨干人員進(jìn)行了數(shù)次現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，重點(diǎn)是消防監(jiān)控中心值班員對(duì)消防主控制柜預(yù)警處理流程及相關(guān)設(shè)備的功能和操作進(jìn)行重點(diǎn)培訓(xùn)。并通過觀看視頻錄像和現(xiàn)場(chǎng)授課等方式對(duì)現(xiàn)職的所有員工深化培訓(xùn)消防安全的重要性和危害性，以加強(qiáng)消防安全意識(shí)。加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)職的所有義務(wù)消防隊(duì)員的消防專業(yè)技能和理論知識(shí)培訓(xùn)，并不定期的對(duì)義務(wù)消防隊(duì)員的技能實(shí)操和理論知識(shí)等業(yè)務(wù)進(jìn)行考核，全面提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急反應(yīng)能力，確保高訓(xùn)大廈的安全系數(shù)保持在最高水準(zhǔn)。另一方面，我物業(yè)管理服務(wù)中心實(shí)施了“請(qǐng)進(jìn)來，走出去”的工作計(jì)劃。即，請(qǐng)一些優(yōu)秀的物管企業(yè)管理人員來項(xiàng)目對(duì)

員工進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)與經(jīng)驗(yàn)介紹和高薪聘請(qǐng)一些高素質(zhì)、高學(xué)歷、高技能專業(yè)人才來壯大我物管中心的義務(wù)消防員隊(duì)伍，提高我物管中心的綜合服務(wù)水平。同時(shí)，我物管中心向公司申請(qǐng)外出參觀學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，通過向多家優(yōu)秀的物業(yè)管理企業(yè)學(xué)習(xí)、交流等方式，把外面優(yōu)秀的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)帶進(jìn)來，促使我物管中心的管理服務(wù)水平整體提升。

三、舉一反三，整體完善

“安全”是一件常抓不懈的工作。通過此次事件，我物管中心看到了自己在監(jiān)管方面存在的缺失，同時(shí)此事件也給我們的敲響了警鐘。借此事件，我物管中心專門組織人力、物力對(duì)大廈內(nèi)其他設(shè)備，如電梯、配電系統(tǒng)、中央空調(diào)等，進(jìn)行了一次拉網(wǎng)式的全面檢測(cè)，對(duì)檢查出的安全隱患進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)、整改，確保這些設(shè)備始終處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。同時(shí)，我物管中心完善了相關(guān)設(shè)備的使用安全制度和相關(guān)崗位的工作流程以及相應(yīng)的預(yù)警、應(yīng)急處置流程，實(shí)行“誰主管，誰負(fù)責(zé)”，責(zé)任到人的管理機(jī)制，做到“責(zé)到人，察有據(jù)”，確保各種設(shè)備在運(yùn)行、保養(yǎng)、維修等有制度、有計(jì)劃。如：每月對(duì)大廈內(nèi)的所有消火栓及其配套的滅火器進(jìn)行一次徹底的、全面的安全檢查，及時(shí)更換故障或不能正常使用的滅火器；每月對(duì)大廈內(nèi)所有的消防應(yīng)急照明進(jìn)行一次全面檢測(cè)，及時(shí)排除故障及隱患；每月對(duì)大廈內(nèi)的所有消防終端設(shè)備進(jìn)行一次檢測(cè)、維保，確保其始終處于最佳運(yùn)行狀態(tài)；每月對(duì)大廈的其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面安全檢查，及時(shí)排除任何安全隱患；每月對(duì)義務(wù)消防員進(jìn)行不少于四次的理論知識(shí)和專業(yè)技

能的培訓(xùn)，每季度舉行一次消防救援演練，每半年舉行一次預(yù)案消防演習(xí)，讓義務(wù)消防員熟記自己在應(yīng)急預(yù)案中的崗位和應(yīng)該發(fā)揮的作用，確保隊(duì)伍能隨時(shí)“拉得出，打得贏”，確�！皯�(zhàn)斗力”始終保持在最佳狀態(tài)。

在此，我物管中心對(duì)于上次事件給甲方領(lǐng)導(dǎo)造成的不良影響深表歉意！通過此次事件也給我物管中心的監(jiān)管工作敲響了警鐘，我們也深刻感覺到了管理上的薄弱與不足。在今后的工作中我物管中心一定做到，警鐘長鳴，一切以安全工作為重心，杜絕任何安全隱患，繼續(xù)完善監(jiān)管機(jī)制，提升管理服務(wù)水平，全面確保大廈安全，把安全工作落實(shí)到實(shí)處并持之以恒。

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治平商貿(mào)公司

消防安全整改情況的請(qǐng)示報(bào)告

尊敬的張總：

市消防支隊(duì)即將對(duì)我公司大廈進(jìn)行消防專項(xiàng)督查驗(yàn)收;以及近日來對(duì)我單位的消防安全狀況的摸底排查進(jìn)行報(bào)告并整改如下：

大廈共17層《含地下一層》,辦公在17樓頂層,5層KTV為獨(dú)立消防施工；除14和15層沒有進(jìn)行消防安裝施工外大廈共有消火栓箱156個(gè),6層到13層共有111個(gè),《其中5層14個(gè)，10層為13個(gè)，16層為5個(gè)》滅火器260個(gè)；噴淋3112個(gè);煙感報(bào)警器5842個(gè),頂層有17噸\\立方米的噴淋\\生活用水箱一處;負(fù)一層有800噸\\立方米的消防主供水池一處.均處正常存儲(chǔ)使用狀態(tài)。

一、針對(duì)消防大隊(duì)在督查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改的有：1.請(qǐng)消防施工單位對(duì)我商場(chǎng)的消防監(jiān)控控制設(shè)施設(shè)備進(jìn)行編程檢測(cè)并確認(rèn)。因?yàn)樵谙�防大�?duì)督查中出現(xiàn)：(1)消防控制室無法控制我商場(chǎng)內(nèi)扶手電梯及兩側(cè)防火卷簾門的開啟升降；(2)消防控制室對(duì)督查中三層F34消防應(yīng)急通道口處煙感26號(hào)報(bào)警器報(bào)警顯示與實(shí)際情況不符！

2.商場(chǎng)負(fù)一層大廈配電總機(jī)房門口有一處消防應(yīng)急報(bào)警控制總開關(guān)對(duì)外裸露，需要對(duì)其加裝鐵框玻璃罩，做特別保護(hù)措施！以上問題已經(jīng)具體讓工程部門和消防施工單位落實(shí)整改并已完成，現(xiàn)在進(jìn)行專項(xiàng)匯報(bào)！

二、組織對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的所有消防安全設(shè)施器材進(jìn)行了專項(xiàng)全面摸底排查，其檢查的情況和需要排查整改的情況如下：1.商場(chǎng)負(fù)一層到四層共有消火栓箱45處；干粉滅火器130余個(gè)；手動(dòng)報(bào)警器130個(gè)《其中消火栓內(nèi)45個(gè)，通道及出口內(nèi)65個(gè)》；緊急安全出口6到8處！

2、干粉滅火器除《超市冷庫門口的手推式滅火器壓力已經(jīng)到了紅線區(qū)域》外其他的使用狀況良好；壓力正常！

3、對(duì)易燃易爆物品的檢查！發(fā)現(xiàn)負(fù)一層超市冷庫內(nèi)有甲烷鋼瓶一個(gè)！此瓶超市管理人員將其移至六樓超市倉庫內(nèi)！

4、對(duì)商場(chǎng)消火栓體上的使用圖標(biāo)檢查發(fā)現(xiàn)缺失嚴(yán)重；隨經(jīng)過增加但仍有缺失現(xiàn)象，具體數(shù)字附后！

5、對(duì)商場(chǎng)所有的應(yīng)急消防通道消防栓外進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)有堵塞及占用現(xiàn)象；具體后附！《11項(xiàng)》

6、經(jīng)營、應(yīng)急逃生通道；后勤區(qū)域以及各類配電設(shè)施設(shè)備的消防安全標(biāo)志標(biāo)示，警示標(biāo)示語檢查中，發(fā)現(xiàn)有短缺現(xiàn)象；7、商場(chǎng)各類配電設(shè)施設(shè)備下堆放雜物東西較多《超市比較嚴(yán)重》。雖整改，但比較反復(fù)。

具體整改情況為：因商場(chǎng)企劃及物業(yè)工程等相關(guān)部門工作比較繁忙！具體制作完善工作正在逐項(xiàng)落實(shí)中的有。完畢后專項(xiàng)向總經(jīng)理《消防責(zé)任人》進(jìn)行消防整改落實(shí)情況匯報(bào)！

1、各類配電箱體消防安全警告標(biāo)示標(biāo)志缺失30處、張；2、消火栓箱體被改裝的16處需加裝把手16對(duì)32個(gè)；3、商場(chǎng)禁煙標(biāo)志短缺50處；4、消防警示標(biāo)志短缺25處；

5、應(yīng)急安全出口標(biāo)志短缺45處《張貼類》《直線距離20米一個(gè)，拐角處1米一個(gè)》；

6、消防應(yīng)急通道圖標(biāo)缺33處；

7、商場(chǎng)和大廈重要位置的緊急情況疏散示意圖35處;8、商場(chǎng)各個(gè)出入口無煙商場(chǎng)、超市的禁煙彩標(biāo)短缺45處;9、消防栓箱柜破損需加裝的3處《三樓一處整個(gè)栓框及玻璃，二樓一處栓下玻璃，四樓檢票口一處栓下玻璃》。

10、從6層到13層和16層共75個(gè)消防栓體沒有任何使用圖標(biāo)！需要制作75副并規(guī)范張貼。加上以前沒有完善的在增加15副，共90副。

11、未安裝到位的有兩處為四層文投國際影城內(nèi)售票口內(nèi)走廊通道內(nèi)的兩個(gè)消火栓里的自救軟管沒有和主泵管道連接！其所在負(fù)責(zé)人對(duì)大廈消防管理態(tài)度不端，責(zé)任意識(shí)淡薄，不服管理并禁止大廈消防管理人員進(jìn)入其場(chǎng)所正常監(jiān)督巡檢。以致其需整改項(xiàng)目至今仍沒有得到落實(shí)整改!

12、5層KTV的消防工作雖比較獨(dú)立和復(fù)雜但是還是要重點(diǎn)很抓下去！畢竟所在位置在我商廈之上！其大門入口的管道井里的消防專用箱盒內(nèi)的兩個(gè)指示模塊缺失沒有通過連接而直接連接到我消防控制中心有可能造成我消防控制中心的主機(jī)燒掉而報(bào)廢。希望上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)居安思危，盡快進(jìn)行協(xié)調(diào)處理！

13、消防應(yīng)急通道、消火栓栓體被堵塞的有：F212通道無論白天或夜間都處于非常戒備狀態(tài)，更是仇視社會(huì)等不法分子重點(diǎn)襲擊的重要目標(biāo)之一，所處地位非常重要！內(nèi)部竟然沒有任何防護(hù)防衛(wèi)設(shè)施和工具器材！需要緊急配備人數(shù)相等的必要的防衛(wèi)器材！《電棍、強(qiáng)光手電之類》

2、這個(gè)機(jī)構(gòu)的人員配備不足，著實(shí)需要繼續(xù)加強(qiáng)，無論是數(shù)量上和質(zhì)量上都應(yīng)該加強(qiáng)。首先是數(shù)量上需要再增加1到2人，再從質(zhì)量上要求約束，一方面提高他們的待遇，增加夜餐或進(jìn)行額外補(bǔ)助等方法留住人才，一方面要進(jìn)行加強(qiáng)責(zé)任意識(shí)的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)技能知識(shí)的培養(yǎng)，使其自身得到成長進(jìn)步。這兩方面促使其提高工作的主觀能動(dòng)性和主人翁意識(shí)從而更加安心本職工作，為大廈和單位提供優(yōu)質(zhì)高效的安防保障服務(wù)。

3、物業(yè)、工程等夜間所有值班人員和總控要實(shí)行聯(lián)防聯(lián)動(dòng)，在對(duì)講、通信、人力、物力都要通力聯(lián)防聯(lián)動(dòng)。確保大廈自身夜間不出問題同時(shí)不受社會(huì)上不法犯罪分子的破壞和襲擊！每天夜間各個(gè)值班執(zhí)勤崗位都應(yīng)到總控中心留下聯(lián)系方式進(jìn)行備案，以備統(tǒng)一聯(lián)動(dòng)使用。

4、總控聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)之一的電梯內(nèi)的消防應(yīng)急電話至今閑置、沒有進(jìn)行連接安裝，望公司有關(guān)部門負(fù)責(zé)抓緊落實(shí)連接安裝！此幾項(xiàng)工作真切涉及公司員工和顧客生命安全的大事將這個(gè)軟肋能夠強(qiáng)化起來！使此機(jī)構(gòu)和大樓總控制系統(tǒng)更好的為大廈發(fā)揮最大得作用！16、對(duì)于整個(gè)公司大廈的消防現(xiàn)狀及全體成員單位的所屬員工的消防責(zé)任重視程度并不樂觀，態(tài)度不端，意識(shí)不強(qiáng)，責(zé)任不實(shí)，麻木不仁，整改不力的現(xiàn)象比較嚴(yán)重！介于這種現(xiàn)實(shí)情況建議如下：

1、根據(jù)針對(duì)商場(chǎng)屬于重點(diǎn)消防管控單位的要求。建議整個(gè)大廈所有消防成員單位的領(lǐng)導(dǎo)及各個(gè)部門所屬全體員工在其工作場(chǎng)所適當(dāng)位置配備大于其工作人數(shù)數(shù)量的消防專用應(yīng)急毛巾和隨時(shí)都保證保持有盛滿消防應(yīng)急水的水桶一處或若干處！以備以后緊急突發(fā)情況及各類演練《習(xí)》時(shí)使用！還望責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)以及所有消防成員單位領(lǐng)導(dǎo)抓緊實(shí)施具體落實(shí)到位，具體怎么實(shí)施我已經(jīng)口頭傳達(dá)給公司商場(chǎng)、超市等各個(gè)部門及大廈其他商家業(yè)主成員單位！落實(shí)過程中要按照規(guī)范整齊，美觀大方，方便使用的原則進(jìn)行實(shí)施！

2、認(rèn)清當(dāng)前安全形勢(shì)。建議公司副總經(jīng)理級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)干部施行夜間總值班制度；希望及早落實(shí)下去，輪流擔(dān)任夜間大廈總值班工作！對(duì)整個(gè)大廈夜間的消防、治安、防汛等工作進(jìn)行監(jiān)督監(jiān)察；接受大廈夜間所有值班執(zhí)勤崗位所遇到的突發(fā)事件的請(qǐng)示和跟進(jìn)處置的工作；如遇突發(fā)事件可現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指揮調(diào)度，好為事件的處理和損失的降低爭取一切時(shí)間！可直接向公司總經(jīng)理和集團(tuán)公司負(fù)總責(zé)！

17、另外需配備必要的救災(zāi)防火服裝若干套！

以上是我公司在消防支、大隊(duì)督查及自查需要整改的情況和項(xiàng)目及落實(shí)現(xiàn)狀的請(qǐng)示匯報(bào)！具體對(duì)我公司內(nèi)情況希望能夠引起各個(gè)組成成員單位分管領(lǐng)導(dǎo)的高度重視并親自主抓落實(shí)這項(xiàng)緊迫的消防《生命之舟》工作！大家共同不遺余力地做好總經(jīng)理的批示精神落實(shí)好整改的各項(xiàng)具體工作！需要電力、管道、工程、后勤及各個(gè)責(zé)任部門和全體員工齊動(dòng)員，全力通力高效的配和協(xié)作去具體落實(shí)完成。做好增強(qiáng)所屬全體職工防火責(zé)任意識(shí)；按照預(yù)防為主，防消結(jié)合的原則加強(qiáng)消防自糾自查；普及職工消防知識(shí)及滅火基本技術(shù)技能等具體相關(guān)消防工作！為我商廈的經(jīng)濟(jì)發(fā)展保駕護(hù)航和提供強(qiáng)有力的消防安全保障！

望責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)給予肯定支持并指示批復(fù)！

敬禮！此致治平商貿(mào)公司安防部

201*年7月10日

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