高檔別墅小區(qū)消防演練實施方案

消防演練實施方案

為了加強全體員工的消防安全意識，提高員工應付和處理火險隱患的能力，維護小區(qū)正常生活秩序和安全穩(wěn)定，真正落實“預防為主，防消結(jié)合”的方針，達到發(fā)生火情時能迅速的撲救目的，特組織進行此次消防演練如下：

一、演練目的：對小區(qū)的消防系統(tǒng)及設施設備進行檢測，鍛煉員工

的消防實踐能力。

二、時間：201*年11月3日下午16：00。三、地點：南門前停車場。

四、參加人員：安保部經(jīng)理，全體保安員及各部門人員。1、負責人：2、實施負責人：

3、演練操作人：保安員15人五、參觀人員：小區(qū)業(yè)主。

六、保障器材：干粉滅火器2個、鐵鍬、水桶、消防水帶2條、水

槍、木材、對講機3部。七、演練實施步驟：

1、下午15：55參觀人員到達指定位置。保安中心分2組每組各5人，第一組義務消防員由楊鑫帶領，第二組義務消防員由高國輝帶領，2、16：00由主任下達消防演練命令，演練開始：

中控室值班員接到命令后，啟動消防預案，通知義務消防員，第一組迅速到達演練場地進行警戒并疏通交通。

第二組迅速到達41#3單元前消防井，穿好消防服，把消防水帶鋪設好后，打開消防閥門到41#1單元前著火位置，進行模擬滅火。3、完畢后到南門停車場進行消防知識講解和滅火器現(xiàn)場滅火演練：現(xiàn)場義務消防員對滅火器的使用進行講解，消防員實際作示范，請管理處操作崗員工、公司機關、業(yè)主等對滅火器的使用進行實際操作滅火。八、演練結(jié)束：

1、消防演練結(jié)束后，由安保中心做好演練總結(jié)。

2、安保中心負責演習現(xiàn)場清理，設施設備歸位，保潔中心協(xié)助清理現(xiàn)場衛(wèi)生。

3、安保部及管理處領導講評。

制定人：審核人：

別墅小區(qū)安保中心二0一0年十月二十一日

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高檔住宅小區(qū)消防管理方案

做好消防培訓及演練工作:重點加強保安員的消防實戰(zhàn)演練,每年組織兩次義務消防隊員和居住區(qū)業(yè)

主共同參與的消防演練,提高全體社區(qū)成員的“自救”意識和能力,防范于“未燃”。高檔住宅小區(qū)消防管理方案

消防工作至關重要,我們始終保持高度警覺,將日常消防管理作為一項重要工作來抓。我們著重開展以下幾項工作:

一、我們堅持“預防為主,防消結(jié)合”的消防工作方針,嚴格實行防火安全責任制,并樹立“全員防消”的管理觀念,實施全員義務消防員制。

二、加強消防教育宣傳和培訓演練工作(一)消防教育宣傳工作:

我們將在居住區(qū)宣傳欄內(nèi)不間斷地傳播消防法規(guī)、防火知識,并定期邀請消防中隊前來舉辦消防知識講座。居住區(qū)入伙時,我們還將向每戶業(yè)主發(fā)放一冊《消防知識手冊》,同時聯(lián)系部分消防器材商家到居住區(qū)定點服務,建議業(yè)主配置滅火器。(二)做好消防培訓及演練工作:

重點加強保安員的消防實戰(zhàn)演練,每年組織兩次義務消防隊員和居住區(qū)業(yè)主共同參與的消防演練,提高全體社區(qū)成員的“自救”意識和能力,防范于“未燃”。三、加強二次裝修的消防管理

(一)對二次裝修審批時,要求裝修施工單位按標準配備滅火器材方可入場施工。

(二)對于復雜裝修、大面積裝修及相關商鋪的裝修,要求施工單位必須提供消防報批手續(xù)以及滅火方案,方可開工。

(三)在入住期間,我們將通過設專人巡邏監(jiān)管、安置擋車樁、安置簡明指示標識等辦法,著重解決違章占用消防通道的問題,保證消防通道的順暢。四、建立XXX居住區(qū)消防快速反應分隊

結(jié)合以往的工作經(jīng)驗,我們將在保安員中選拔一批隊員組建管理處“消防快速反應分隊”,以保證一旦出現(xiàn)火警時,我們能迅速作出反應,立足“自救”,最大限度地減少火災損失。附火警應急程序如下:(一)報警

1、管理處所有人員均應加強消防意識,發(fā)現(xiàn)異常情況如煙霧、火光等,應立即向上級領導及消防部門匯報。

2、管理處值班員接到火警報警后,應迅速通知附近人員趕往現(xiàn)場,查明報警地址、燃燒起因、目前火勢、周邊環(huán)境及人員受傷情況等。(二)召集

1、火警確認后,通知義務消防隊員趕赴現(xiàn)場。

2、管理處所有人員一旦獲悉火警均應立即直赴現(xiàn)場,參與滅火。管理處經(jīng)理接報后應趕往監(jiān)控中心進行調(diào)度,經(jīng)理助理接報后應趕往現(xiàn)場進行指揮。3、到達現(xiàn)場的人員必須聽從現(xiàn)場指揮的調(diào)配。(三)滅火

1、現(xiàn)場指揮根據(jù)火場情況,迅速組織到場員工成立滅火組、搶救組、疏散組、警戒組及支援組等,開展滅火工作。滅火人員執(zhí)行命令應迅速、準確。

2、滅火組在現(xiàn)場指揮的帶領下使用滅火器材進行滅火。搶救組應迅速組織人力將貴重物品及危險物品搬離現(xiàn)場。疏散組負責協(xié)助鄰近火場的居民迅速由消防通道疏散,同時指揮停泊在危險區(qū)域內(nèi)的車輛駛離。3、后續(xù)趕往火場的人員為支援組。按現(xiàn)場指揮的命令,向現(xiàn)場運送滅火劑、滅火器材以及所需的各種物品。

4、若火勢過大且消防警已到場時,不必要的人員要迅速撤離。義務消防員繼續(xù)協(xié)助消防警滅火直至火勢被完全控制。(四)善后與恢復

火勢完全熄滅后,保安員負責現(xiàn)場警戒,保護現(xiàn)場,并協(xié)助消防部門查明火因,統(tǒng)計損失,向上級提交事故報告。

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