電梯保養(yǎng)工作內(nèi)容

電梯保養(yǎng)工作內(nèi)容

一.每周一次：

機房：

⒈機組設(shè)備運轉(zhuǎn)狀況巡查（電機、M-G等之轉(zhuǎn)動，異音、異溫、異味、漏油等）。

⒉滑環(huán)式電機、DC發(fā)電機、電動機、BCD等之滑環(huán)、鋼頭、炭刷清掃�！铫晨刂破翏邏m及主要接觸器（大拍）接觸情況，動作情況檢查、鋼接頭及炭精清潔。

⒋選層器接觸點清潔，動作情況及基準(zhǔn)線檢查。⒌制動器檢查（行程，動作靈活性及活動部分注油）。⒍曳引機牙箱油量檢查，壓轉(zhuǎn)加油（軸承）。機房及井道：

⒎開門電機鋼頭清掃，炭精檢查。⒏轎頂清掃及轎頂各操作指手制有效確認(rèn)。

⒐內(nèi)外門滑輪、限位鏈性，外門輔助關(guān)閉器，門頭鏈條，路軌等檢查，清掃�！铫簝�(nèi)外門閘鎖及保險刀制內(nèi)部檢查及接點清潔。⒒內(nèi)外門踏板清掃及內(nèi)外門之開，閉動作及腳膠檢查。⒓超載裝置清掃注油。

⒔行車情況檢查（起動，行車，加減速及停車之平穩(wěn)性（振動、噪音之程度、平層蓋等）。

⒕各訊號燈之檢查及燈泡更換。

⒖各油盅油量檢查及補充，軌頂及軌頂之循環(huán)纜轆加油（軸承）。

二.每月一次：

機房：

⒈MG電機，曳引機，主纜轆及壓抹拭，油杯油量檢查。

⒉速度控制器及其電器接點檢查，清掃，機械轉(zhuǎn)動部分活動部分注油。⒊制動器皮磨損程度檢查。

⒋選層器詳細(xì)檢查及清掃注油（基準(zhǔn)線、接點、電磁鐵、螺杠、牙箱、油泵、

鏈條、轉(zhuǎn)盤、鋼片轆、接線螺絲收緊）。

⒌控制屏各鍵器電器接點清潔，各主要接觸器起動電阻，電抗器等之引線螺絲收緊。

★⒍DC發(fā)電機及磨損備磁場電阻及各組加速接觸器檢查（螺絲引線，接觸及動作情況）。

⒎干電池及蓄電池檢查。機房及井：

⒏內(nèi)外門闡之藕合裝置檢查，清掃，注油（外門刀，自動門鎖及其轉(zhuǎn)動裝置）。⒐保險刀線檢查。

⒑接合門之安全觸板裝置，快慢門之各活動部分清掃注油。

⒒各種控制，控制刀檢查，內(nèi)部接點清掃（過光制，轉(zhuǎn)車制，開門制）。⒓鋼片清掃，抹油，鋼片制檢查。⒔速度拉制器纜抹拭。

⒕井底各設(shè)備檢查，清掃，抹油（各控制，井底制，保險纜轆及墜錘，鋼片

轆及墜錘，油壓接觸器，彈簧等）。⒖機廂壁板，光管罩，風(fēng)扇葉抹拭。

三.每三月一次：

機房：

⒈主電動機冷卻風(fēng)扇清掃。⒉電源總制檢查。

★⒊各控制屏，選層器，起動制大清掃，各電阻管引線及轆螺絲擰緊，各跳制內(nèi)部檢查。機房及井：

⒋MG軸承雪油補充。

⒌DC轎頂控制制接點箱內(nèi)部檢查，清潔，螺絲擰緊。

⒍開門電機，電租箱，接點盒內(nèi)部檢查，清掃，（著重接點清潔，引線螺絲擰緊）。

⒎門機械之牙箱，驅(qū)動連桿（巴），鏈條，皮帶及各機械部分檢查，清掃，注油（張力測量）。

★⒏導(dǎo)軌，安全鉗沖洗，安全鉗楔塊與軌間間隙檢查。⒐各主纜磨損情況及張力平衡情況及伸長程度檢查。四.每半年一次：

機房：

★⒈備軸承雪補充（M-G）各纜轆，壓轆，開門電機，BDC電機，選層器�！铫步^緣電阻測量。

⒊掩門油泵大修（檢查，清洗，換油）。機房及井：

⒋轎廂挑出箱及廳外接觸箱內(nèi)部清掃，檢查，接線螺絲收緊。

⒌停車裝置（飛器）檢查。

★⒍導(dǎo)軌及安全鉗拆卸清洗及磨損程度測量。⒎夾纜裝置效能確認(rèn)，夾纜制檢查（慢車試夾纜）。★⒏花線，補償鏈（纜）檢查。五.機房：

★⒈MG電機、曳引機，主纜轆及壓轆抹拭，油杯油量檢查。

★⒉各種潤滑油雙軸油更接（M-G電機、曳引機，纜轆，選層器，鋼片鏈速度控制器。

★⒊電機定于輪子間空氣隙測量�！铫蠢|輪坑磨損情況檢查（纜滑情況）�！铫抵苿悠鹘怏w大修及線固電流測定�！铫哆x層器牙箱換油及電磁線固大修。

★⒎安全系統(tǒng)及速度控制器動作實驗（動作速度測量，慢車夾纜效果實驗）。機房及井：

★⒏曳引機（載重量）行車速度，平層裝置等測量及檢驗�！铫怪粕细靼淳�螺線擰緊。

★⒑開門機牙箱油，潤滑油，雪油更換。⒒中速箱，轎底接線箱螺線擰緊。

⒓注纜，保險纜，補償鏈加纜油（新纜視需要而定）。⒔井道內(nèi)各路軌碼，壓碼，各控刀等牢固程度檢查�！铫揪�底油壓鏈沖層清洗，換油，有觸動作確認(rèn)。⒖井道內(nèi)及井底大掃除。

⒗電梯周年大檢查。

自動扶梯保養(yǎng)項目

A、安全裝置

1.檢查上、下部急停按鈕、鑰匙開關(guān)。2.檢查上、下部扶手帶手指保護開關(guān)。3.檢查上、下部梯級間隙照明。4.檢查上、下部梯級下陷保護開關(guān)。5.檢查鏈條斷裂、伸長保護開關(guān)。6.檢查上、下部梳齒異物保護開關(guān)。7.檢查上、下部圍裙板保護開關(guān)。8.檢查相位保護裝置。B、功能、運行與外觀

1.檢查扶梯鑰匙換向功能。2.檢查檢修功能。

3.檢查傳動機（制動器）功能。4.檢查扶梯運行中無碰等異常響聲。5.檢查梯級完好情況。

6.檢查扶梯帶導(dǎo)軌、換向輪、扶手帶張緊完好情況。7.檢查多楔帶、扶手托輥完好情況。8.檢查支架、鋼化玻璃、圍裙板外觀情況。9.檢查內(nèi)外蓋板、裝飾板外觀情況。

保養(yǎng)規(guī)章

1、表內(nèi)所列各項保養(yǎng)項目，必須按期切實認(rèn)真執(zhí)行。

2、每次保養(yǎng)工作時，需向客戶管理員或電梯專職司機詢問行車情況及存在問題意見等，并加以研究處理，不能處理者應(yīng)及時匯報。

3、保養(yǎng)工作完畢后，須持一切設(shè)備線路恢復(fù)原狀，并經(jīng)試車一切正常后，才可離去。

4、在保養(yǎng)工作中發(fā)現(xiàn)的問題，須立即予以消除，不能立即處理者，應(yīng)詳細(xì)記下問題內(nèi)容，并向上級匯報。

5、每次保養(yǎng)，必須將作業(yè)者姓名及日期填入，并將已完成之每項工作在小方格

內(nèi)劃上“O”的符號，

凡更換零件，須另作記錄。

擴展閱讀：電梯維修保養(yǎng)工作指引

電梯維修保養(yǎng)工作指引

一、適用范圍：

本工作指引適用電梯的日常維護、保養(yǎng)和一般修理工作。其主要內(nèi)容分為：1、電梯的日常保養(yǎng)工作內(nèi)容；（包括月度保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、年度保養(yǎng)）2、電梯常見故障的處理方法；3、主要部件維修保養(yǎng)工作指引。

二、電梯的日常保養(yǎng)工作內(nèi)容（包括月度保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、半年、年度保養(yǎng)）

1、電梯的月度保養(yǎng)工作內(nèi)容、電梯的季度保養(yǎng)工作內(nèi)容見表一。電梯的半年、年度保

養(yǎng)工作內(nèi)容按《電梯日常維修保養(yǎng)記錄》中的規(guī)定進行。

2、電梯的月、季、年度保養(yǎng)工作內(nèi)容及其記錄由保養(yǎng)人員進行填寫，并存檔備查。3、在保養(yǎng)工作中出現(xiàn)大的維修項目時，應(yīng)由保養(yǎng)人員通知業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人另行處理。表一：電梯的日常、月度、季度保養(yǎng)工作內(nèi)容1、機房保養(yǎng)事項序號保養(yǎng)項目1.11.21.3控制柜制動器限速器和安全鉗曳引機保養(yǎng)內(nèi)容及要求各電氣元件固定良好，表面無積塵，無異味，工作可靠各接線端子標(biāo)志和編號清晰并緊固，無氧化及接觸不良門鎖及安全回路、斷錯相保護正常，無短接線制動器動作靈活各部件齊全并可靠固定制動器閘瓦工作可靠、磨損無異常各運動部件轉(zhuǎn)動靈活、無異常聲響，鉛封或漆封標(biāo)記齊全、無移動痕跡鋼絲繩及繩槽無嚴(yán)重油垢，磨損無異常運轉(zhuǎn)時應(yīng)無異常響聲及振動、油位正常、所設(shè)置的防止機械傷害的安全裝置固定可靠曳引輪繩、槽無嚴(yán)重磨損、軸承按潤滑要求定期加注通道應(yīng)通暢、應(yīng)有適當(dāng)?shù)恼彰鳌�機房門應(yīng)有告示牌、機房門鎖緊裝置要良好機房內(nèi)應(yīng)清潔衛(wèi)生，天花板或窗戶不應(yīng)漏水，消防器材在有效期內(nèi)所使用的蓄電池接線端子無明顯的氧化腐蝕定期檢查其功能正常手動盤車裝置齊全,標(biāo)識明確，操作說明清晰詳細(xì)制動器松閘板手應(yīng)掛在制動器附近容易接近的墻上夾繩器固定牢固，閘瓦與曳引繩間隙均勻，閘瓦滑動無阻滯現(xiàn)象保養(yǎng)周期每次□每次□每次□每次□1個月○1個月○3個月Δ每次□1.41.5機房的通道、設(shè)施停電自動救援裝置手動盤車裝置上行超速保護裝置1.61.71.8

2、轎廂和對重保養(yǎng)事項序號保養(yǎng)項目2.1轎內(nèi)轎廂照明和通風(fēng)保養(yǎng)內(nèi)容及要求保養(yǎng)周期轎內(nèi)應(yīng)有標(biāo)明額定載重量、人數(shù)和制造單位的銘牌電梯使用守則、緊急情況聯(lián)絡(luò)電話、電梯注冊登記標(biāo)志每次按鈕、開關(guān)無明顯的老化、損傷，標(biāo)記清晰、功能正常、□顯示狀態(tài)正確無誤轎廂內(nèi)照明和通風(fēng)裝置工作應(yīng)正常,風(fēng)扇的軸承應(yīng)定期每次注油潤滑□每次□每次□1個月○1個月○3個月Δ2.22.3應(yīng)急照明、停電后應(yīng)急照明裝置應(yīng)正常，報警裝置、通話裝置的按警鈴鈕標(biāo)記清晰、功能正常安全窗鎖緊裝置及開關(guān)可靠有效并符合標(biāo)準(zhǔn)要求，各開安全窗、關(guān)安裝應(yīng)緊固、無松動開關(guān)門順暢，無異響及卡阻，開關(guān)門位置正確門機、開、關(guān)門裝置的傳動鏈、帶不應(yīng)松馳和過度磨損轎門開關(guān)、轎門機械所設(shè)置的光電安全觸板清潔無積塵、安全裝置動作應(yīng)迅速鎖可靠轎門機械鎖應(yīng)符合相關(guān)的動作條件，動作應(yīng)靈活可靠各開關(guān)、按紐的動作要良好、照明正常導(dǎo)靴運行無異響，接觸部的磨損不應(yīng)太大、潤滑良好轎頂、對重上油杯內(nèi)油量充足且油杯不漏油不破損轎頂反繩輪、不應(yīng)有過度磨損，繩輪轉(zhuǎn)動靈活；軸承潤滑良好，無異響稱重裝置,動作狀態(tài)應(yīng)良好、相關(guān)聲光信號正常不應(yīng)存在嚴(yán)重的變形、轎廂地坎及上坎清潔無積塵、護腳板固定可靠轎廂門、地轎門門滑塊、轎門門掛輪、門掛板偏心輪檢查磨損及間隙坎、護腳調(diào)整板、轎廂地坎與廳門門鎖輪間隙檢查符合標(biāo)準(zhǔn)轎頂對重對重如有反繩輪，其繩槽磨損不應(yīng)太大，軸承潤滑良好，無異常噪音對重塊應(yīng)固定可靠，運行無異響2.42.52.61個月○6個月◎3個月Δ2.3、井道、層門保養(yǎng)事項序號保養(yǎng)項目3.1保養(yǎng)內(nèi)容及要求保養(yǎng)周期按鈕、開關(guān)功能正常，且不應(yīng)有顯著的老化、損壞、卡廳外按鈕阻現(xiàn)象、候梯廳應(yīng)有足夠照明每次及顯示器□顯示器的顯示應(yīng)正確、沒有缺劃、錯劃的現(xiàn)象井道照明應(yīng)齊全1個月○3個月Δ3個月Δ1個月○3.23.33.43.5井道照明強迫換速、開關(guān)緊固可靠，開關(guān)動作部位不應(yīng)生銹，滾輪無嚴(yán)重磨限位極損、各開關(guān)相應(yīng)功能應(yīng)正常限開關(guān)、隨隨行電纜兩端應(yīng)可靠固定、運行時不應(yīng)觸及其他部件而行電纜導(dǎo)致磨損或損壞消防迫降和消防員專用各項功能應(yīng)正常，基站消防開關(guān)消防功能應(yīng)有適當(dāng)防護門頭清潔,無垃圾雜物，廳門不應(yīng)嚴(yán)重變形、磨損、生銹、腐蝕。門開關(guān)動作應(yīng)順暢良好，無卡阻、異響驗證鎖緊的電氣保護裝置功能正常，鎖緊元件的最小嚙合尺寸為7mm廳門三角鎖動作、復(fù)位靈活，廳門門扇與門扇、與門框、地坎之間的間隙符合標(biāo)準(zhǔn)要求門鎖滾輪間隙及與開門刀的配合尺寸符合產(chǎn)品說明要求門偏心輪檢查及調(diào)整、門掛輪磨損檢查閉門器功能在各層工作正常廳門門腳膠齊全、轎廂開門刀與廳門地坎間隙應(yīng)在5-10mm3個月Δ

4、底坑保養(yǎng)事項序號保養(yǎng)項目底坑停止4.1裝置4.2底坑地面限速器鋼絲繩張緊輪、墜陀及保護開關(guān)保養(yǎng)內(nèi)容及要求不應(yīng)有顯著的生銹、腐蝕現(xiàn)象，開關(guān)動作應(yīng)正�？煽繎�(yīng)保持良好的清潔狀態(tài)、無滲水漏水現(xiàn)象限速器鋼絲繩張緊輪墜陀不應(yīng)離地過低鋼絲繩斷裂或松弛時應(yīng)確保能使保護開關(guān)正確動作電梯運行中不應(yīng)存在顯著的振動、噪音現(xiàn)象液壓緩沖器被壓縮后應(yīng)能自動復(fù)位，完全復(fù)位后開關(guān)才能恢復(fù)正常，電氣保護開關(guān)動作靈活，功能可靠液壓式緩沖器液量應(yīng)正確，固定可靠，無生銹、腐蝕現(xiàn)象3個月Δ6個月◎1個月○保養(yǎng)周期每次□每次□4.34.4緩沖器4.5安全鉗及聯(lián)動機構(gòu)各部件齊全，無過量磨損及損壞安全鉗各楔塊與導(dǎo)軌間隙均勻并符合產(chǎn)品產(chǎn)品要求，夾安全鉗、緊位置正確，各部件無過多油污，應(yīng)定期清潔補償鏈補償鏈無破損及斷裂，無生銹和腐蝕現(xiàn)象補償鏈或補償繩兩端固定可靠，補償鏈的二次保護裝置正確可靠3個月Δ備注：上述保養(yǎng)項目是指電梯正常例行保養(yǎng)(維修)項目,不包含電梯年度檢測內(nèi)容。電梯年度檢測按深圳《電梯定期檢驗記錄》進行。

三、電梯常見故障的處理方法。

1、電梯常見故障及處理方法見表二，由現(xiàn)場維修人員進行處理。

2、對于保養(yǎng)電梯，故障處理完后，現(xiàn)場維修人員應(yīng)將維修內(nèi)容記錄到《電梯日常維修保養(yǎng)記錄》上，見附件的相關(guān)記錄。

3、對于保修電梯，故障處理完后，現(xiàn)場維修人員應(yīng)將維修內(nèi)容記錄到《電梯保修記錄單》上，見附件的相關(guān)記錄。

表二、電梯常見故障及排除方法序號123故障現(xiàn)象選層后沒有信號太慢原因⑵、信號燈接觸不良或燒毀。分流不適當(dāng)，轉(zhuǎn)速太慢。排除方法修復(fù)觸點或更換按鈕度適合。適當(dāng)調(diào)節(jié)制動彈簧力；修復(fù)曳引輪繩槽；用導(dǎo)線短接法檢查用導(dǎo)線短接法檢查更換更換入。修復(fù)更換。插入開門刀。檢查門鎖線路，排除短路點。⑴、門機回路中的保險絲熔斷或松脫；擰緊或更換保險絲更換⑵、門限位開關(guān)接觸不良或觸點折斷；修復(fù)開門限位開關(guān)⑶、開門繼電器回路中的關(guān)門繼電器常更換或修復(fù)⑴、選層按鈕觸點接觸不良或接線斷路。修復(fù)觸點，并將接線接好開關(guān)門時速度開關(guān)門電阻在短接后的阻值太小,使馬達調(diào)整電阻值使開關(guān)門的速電梯平層停車(1)制動器彈簧過松制動力��；后又自行溜車(2)曳引繩與繩輪間磨擦力�。虎�、關(guān)門按鈕接觸不良或損壞。按下關(guān)門按鈕⑵關(guān)門限位開關(guān)常閉接點接觸不良。后門不關(guān)閉⑶、關(guān)門繼電器損壞；⑷、關(guān)門電阻損壞；聯(lián)鎖接點未接通。⑵、門鎖電氣開關(guān)損壞。沒關(guān)閉好，門聯(lián)鎖開關(guān)未接通。廳門未關(guān)閉⑴、門鎖控制回路接線短路。4⑴、門電阻沒有串入，關(guān)門速度太慢門修復(fù)行程開關(guān)，保證電阻串5轎門關(guān)閉選層完畢電梯不動⑶、門刀沒插入門鎖的兩個滾輪間,廳門將廳門開盡然后重新平層6好，但選層電梯可以開車。7到站停車后電梯門不開閉觸點接觸不良。89101112平層不準(zhǔn)上行超高下行偏低平層不準(zhǔn)上行偏低下行偏高抱閘彈簧過緊或間隙太大抱閘彈簧過緊或間隙太小適當(dāng)調(diào)整適當(dāng)調(diào)整調(diào)整隔磁板或平層干簧管位置。檢查觸點，確保接觸良好。修復(fù)或更換平層不準(zhǔn)上行⑴、對重過重偏高下行偏高⑵、平層干簧管位置不合適；能行駛不良檢修時電梯不檢修開關(guān)接觸不良，慢上慢下開關(guān)接觸用導(dǎo)線短接法逐段檢查，并預(yù)選層站不停層樓干簧管失靈；⑴、電流過大電梯總開關(guān)跳閘；⑵、超速停車；(3)、門刀碰門鎖滾輪1314查明原因，合閘；松開安全鉗鍥塊，然后將超速開關(guān)合上，重新接上電電梯在運行中源，并查明停車原因，再啟突然停止用；重新調(diào)整好門鎖位置，保證門刀正確插入兩滾輪之間；⑴、層樓干簧管失靈；查明原因修復(fù)或更換相應(yīng)⑵、井道上的強迫換速開關(guān)限位開關(guān)失元件；電梯沖頂撞底靈；⑶、快車接觸器的觸點粘死不能釋放；故障現(xiàn)象換速后不停車，不開門慢速繼續(xù)行駛電梯運行時聽到金屬磨擦聲關(guān)門夾人安全觸板失靈原因排除方法⑴、上下平層干簧管失靈；更換或修復(fù)元件；用分段⑵、平層控制線路接線松動或斷路。短接法查出松動點或斷路點酌情修復(fù)；⑴、導(dǎo)靴襯磨損嚴(yán)重，使金屬摩擦；⑵、滑動導(dǎo)靴卡入異物；⑶、安全鉗楔塊與導(dǎo)軌間隙過�。虎�、安全觸板行程開關(guān)接線短路⑵、安全觸板傳動機構(gòu)失靈；更換新的靴襯；清除異物，并進行清洗；調(diào)整間隙（一般為2-3）檢查門控電路排除短路現(xiàn)象；調(diào)整擺桿轉(zhuǎn)軸等使動作靈活；⑴、上下行、抱閘接觸器常開觸點接修復(fù)觸點或更換元件；觸不良或燒毀制動線圈斷電將抱閘按規(guī)定調(diào)整好；⑵、抱閘彈簧調(diào)得太緊⑶、電磁鐵鐵芯行程太小，制閘未能張開；⑴、限速器轉(zhuǎn)動軸銹蝕或磨損；清洗，加潤滑油或更換零⑵、限速器彈簧拉力改變；件；重新校正彈簧拉力序號15161718行車時制動器張不開限速器動作有誤或輕微間歇響聲20電梯啟動和運行速度明顯下降局部保險絲經(jīng)常燒斷⑴、抱閘未完全打開或局部未張開；⑵、三相電源有一相接觸不良；⑶、運行上、下行接觸器觸點燒損；⑷、電源電壓太低；2122電梯行車時轎廂抖動調(diào)整抱閘間隙；檢查電路，保持每一相接觸良好；檢修或更換觸點；調(diào)整三相電壓，波動值≤±7%⑴、該回路元件或?qū)Ь�碰地；檢查線路后酌情處理⑵、保險絲容量過小；選擇合適的保險絲；⑴、蝸輪蝸桿齒側(cè)間隙大蝸桿推力，更換中心距調(diào)整墊片，及軸承磨損；軸承端蓋調(diào)整墊片或軸⑵、曳引機地腳螺栓松動；承；⑶、各根鋼絲繩松緊不一致；緊固地腳螺栓；⑷、導(dǎo)軌安裝不直或?qū)к壗涌谔幉黄秸{(diào)節(jié)各根鋼絲繩松緊；滑；重新校正導(dǎo)軌，用細(xì)銼修⑸、制動器抱閘時開時關(guān)；光接口處；⑹、個別導(dǎo)軌支架或?qū)к墘喊逅蓜樱粰z查制動器線圈接線良好；檢查并堅固；四、主要部件維修保養(yǎng)指引

1、減速箱的保養(yǎng)：

1）、定期檢查蝸輪副的嚙合情況，曳引輪槽的磨損、推力軸承的溫升、密封蓋是否滲油、減速箱的油量和質(zhì)量。曳引機的潤滑是一個十分重要的問題，減速箱油必須有足量粘度，推薦使用120號硫磷型中極壓工業(yè)齒輪油。

2）、減速箱油應(yīng)每半年加注一次，加油量以蝸桿中心線為準(zhǔn)。每年清洗換油一次。蝸輪油的軸承處每季加鈣（或鋰）基潤滑脂一次，每年清洗一次。在正常的運轉(zhuǎn)條件下，減速機各機件及軸承溫度不得超過70℃，減速箱池中的油溫不得超過85℃。檢查減速箱有無明顯噪聲，有無震動現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)震動現(xiàn)象應(yīng)及時檢修。2、制動器的維修保養(yǎng)：

每月對電磁鐵可動鐵芯的動作，制動器的接觸情況、制動瓦的磨損、制動臂的協(xié)調(diào)情況等進行一次檢查。制動器的動作必須靈活可靠，制動線圈的溫升不得超過60℃，且最高溫度不得超過85℃。兩鐵芯吸合時應(yīng)無撞擊，且兩側(cè)軸瓦應(yīng)同時離開制動輪，間隙要均勻，不能大于0.7mm。閘帶上有允許有油垢，發(fā)現(xiàn)閘帶磨損暴露出鉚釘頭時，應(yīng)更換閘帶。制動器上各活動銷軸每月加一次機油潤滑。電磁鐵可動鐵芯與銅套間的潤滑，每月檢查一次，每季加一次石墨粉潤滑。做好外部清潔。3、交流電動機日常維護：

（1）、電動機使用時的環(huán)境不應(yīng)高于40C，絕緣電阻不應(yīng)低于0.5M(用500VM表測量電動機繞組間和繞組對地間的絕緣電阻，阻值應(yīng)大于0.5M)。

（2）、電動機中運行中不應(yīng)有磨擦聲、碰撞聲或其它雜聲。如發(fā)現(xiàn)異常聲響，應(yīng)及時停梯檢查是否有異物侵入滑動軸承，軸承是否損壞，故障消除后才能繼續(xù)使用。（3）、觀察電動機油色、油溫、油面是否正常，有無漏油、滲油�；瑒虞S承的正常工作油溫不允許超過80C，油位應(yīng)有低于油鏡中線�；瑒虞S承每周加潤滑油一次，每年應(yīng)換油1~2次。換油時應(yīng)把原來的油放掉，用汽油將油槽洗干凈后注入新油，潤滑油使用30號機油，加油量以油鏡中油標(biāo)線為準(zhǔn)。

（4）、做好電動機外部清潔，用皮老虎吹掉定子繞組的灰塵，保持良好通風(fēng)。注意電動機各部分最高允許溫度和允許溫升。經(jīng)常檢測電動機外殼接地線是否牢固，保護接地電阻不應(yīng)大于4。軸竄量應(yīng)不大于4mm.。（5）、滑動軸承進行保養(yǎng)時應(yīng)注意以下幾點：

1）選用正確的潤滑油。乙、丙類電梯電動機，轉(zhuǎn)速均低于1000r/min，宜選用30號機器油。

2）加油前仔細(xì)觀察，油環(huán)是否放在軸頸上，油環(huán)轉(zhuǎn)動是否靈活。3）加入適量的潤滑油，一般加到油窗2/3位置。4）保持好環(huán)境衛(wèi)生。

5）定期檢查、更換潤滑油。一般每半年檢查一下油質(zhì)，每年換油一次。4、曳引鋼絲繩的保養(yǎng)

電梯用曳引機鋼絲繩動作比較頻繁，而且需要承受較大的載荷，所以在布耐磨性、韌性和強度等諸方面都有較高的要求。為保證電梯安全運行，對曳引鋼絲繩應(yīng)進行定期檢查保養(yǎng)：

（1）、查看鋼絲繩是否有打結(jié)、扭曲、松股等現(xiàn)象。

（2）、檢查各曳引繩的張力是否相近，木制夾板的夾緊度以及錐套彈簧的壓縮程度是否適度。如曳引繩張力差值超過5%，則應(yīng)調(diào)整繩頭組合的螺母，使各繩張力相近似。（3）、檢查錐形套筒澆注的巴氏合金有無開裂、掉渣、松動等現(xiàn)象，并母有否松動，開口銷是否齊全。

（4）、當(dāng)日久天長，曳引繩芯浸油大部分被消耗掉時，應(yīng)定期上油，以降低鋼絲之間的磨擦損耗，保持鋼絲繩表面銹蝕。上油時不可太多，油層宜薄，油太多會產(chǎn)生打滑現(xiàn)象。當(dāng)鋼絲繩出現(xiàn)斷股時，應(yīng)即更換，其斷絲報廢標(biāo)準(zhǔn)：

1）、斷絲在繩股之間，在一個捻距內(nèi)的最大斷絲數(shù)超過32根；2）、斷絲集中在一個或兩個繩股中,在一個捻距內(nèi)的最大斷絲數(shù)超過16根；3）、繩表面有較嚴(yán)重的磨損和銹蝕,其磨損后直徑小于原直徑90%

（5）、鋼絲繩因長期受力拉長超過標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)截短，鋼絲繩損壞超標(biāo)的應(yīng)更換，采用錐形套筒的截、換繩都要重新澆注巴氏合金，其方法是：

1）、將成卷的鋼絲繩放開，消除其扭曲應(yīng)力，避免打結(jié)，扭曲及松股，確定鋼絲繩長度。

2）、繩長確定后，在截斷處兩端用0.71mm鉛絲做兩個束圈捆扎好，以防止截斷后鋼絲繩散開。截斷鋼絲繩時，最好用砂輪鋸、磨光機、鋼絲繩截斷器，它們截斷方便成型好，不易散股。也可用扁鏟和手錘截斷。

3）、換繩時,先從錐套中取出鋼絲繩,,取繩時應(yīng)使用噴燈對錐體進行均勻加熱,套中巴氏合金熔化后,將合金倒出,將合金倒出,取出鋼絲繩,讓錐套自行冷卻。4）、鋼絲繩截好后，將繩頭穿過錐套，散開繩股，用偏口鉗剪掉麻芯。

PENGLING鵬菱電梯5）、擦去繩頭油污，再用汽油清洗干凈，將各繩股彎曲成環(huán)狀，退入錐套中，擺均勻。

6）、用布或棉布將錐套小口一端纏好，以防注巴氏合金時漏出。用牛皮紙將錐套上部裹緊成漏斗狀以便于澆注。將錐套吊起，錐套距鋼絲繩應(yīng)有不小于1m的垂直距離，以保持錐套與鋼絲繩的垂直度。

7）、將錐套預(yù)熱至40~50C，將巴氏合金加熱到270~350C(可用紙插入合金中測，變成綜黃色即可)。澆注時除去合金中的渣滓，用手錘震動錐套。合金注入錐套要一次澆注完成。澆注巴氏合金在錐套中的高度，一般為高出錐套10~15mm。也有要求鋼絲繩在錐套中的回彎或花結(jié)一部分露出巴氏合金澆注面。以便質(zhì)檢或有檢驗。5、限速器的保養(yǎng)

（1）、檢查各轉(zhuǎn)動軸是否靈活，每月加油一次，每年清洗換油一次。檢查繩輪和張緊輪工作是否正常，每月加油一次，每年清洗換油一次。檢查鋼絲繩磨損情況，張緊裝置應(yīng)工作正常。檢查微動開關(guān)動作應(yīng)靈敏可靠。

（2）、限速器轉(zhuǎn)動軸由于油路不通暢，造成銹蝕或磨損，彈簧或壓緊螺釘松動，都會造成限速器出現(xiàn)故障。對于缺油造成的銹蝕或磨損，應(yīng)將疏通，定期加油。平衡彈簧的松緊程度與限速器的動作有關(guān)，各種限速器在出廠時，都經(jīng)過嚴(yán)格的檢查和試驗，并加上了鉛封，使用單位不得隨意調(diào)整。6、自動開門機的檢查保養(yǎng)

對自動開門機進行維修檢查，其內(nèi)容有：

（1）、檢查開門機架各緊固螺絲是否有松動，松動的應(yīng)旋緊，調(diào)節(jié)開門機拉桿螺栓，校正開門機底板的水平度。

（2）、清除廳、轎門導(dǎo)軌上的污物，檢查廳、轎門導(dǎo)軌支架是否牢固，在導(dǎo)軌表面注以下少量機油，使開關(guān)門靈活、無噪音、有跳動。軸承每年清潔一次加潤滑脂。（3）、檢查皮帶磨損情況，調(diào)整傳動皮帶張力，使其松緊適度。門掛板外圓直徑磨損3mm時應(yīng)予更換。

（4）、檢查鏈條與鏈輪齒面的磨損情況，并應(yīng)定期清洗鏈條與鏈輪。鏈條抻長不能與鏈輪正確嚙合時，應(yīng)更換鏈條。

（5）、檢查直流電動機轉(zhuǎn)動是否靈活，炭刷磨損情況，磨損過量應(yīng)更換。清除炭粉和灰塵。如有輕微灼痕，應(yīng)用細(xì)砂布細(xì)細(xì)研磨。

（6）、檢查各行程開關(guān)是否緊固，接觸是否良好；各分壓電阻器滑動臂接觸是否良好。（7）、安全觸板應(yīng)靈活可靠。清潔各傳動部位，加適量潤滑油。7、控制柜的檢查保養(yǎng)

（1）、巡視時觀察指示儀表是否正確（如電壓表、電流表等）；接觸器、繼電器動作是否靈活可靠，有無明顯噪音，有無異常氣味，變壓器是否正常，有無過熱現(xiàn)象。（2）、對控制柜應(yīng)做定期檢修，檢修應(yīng)在斷開電源開關(guān)情況下進行，其內(nèi)容包括：1）、用軟毛刷、皮老虎或吸塵器清除控制柜內(nèi)的積灰。操作時應(yīng)先上方后下方。清潔繼電器、接觸器、變壓器等到部件。

2）、檢查熔斷器、接觸器接觸情況及接線有否松動現(xiàn)象，應(yīng)旋緊各部螺絲。

對接觸器、繼電器觸點有燒蝕的地方，應(yīng)用細(xì)砂布將氧化部分、炭粉及污垢除去，再用酒精、汽油、四氯化碳清洗擦拭干凈。對因受外力而變形造成壓力有不夠的彈簧應(yīng)予以更換。對燒蝕嚴(yán)重的觸點應(yīng)予以更換動點和靜點。檢查方向接觸器機械聯(lián)鎖和電氣聯(lián)鎖，應(yīng)動作靈活可靠。

3）、檢查控制柜內(nèi)接線端子接線有無松動現(xiàn)象；各熔斷器中熔斷體選用是否正確。不合適的應(yīng)予以更換。

8、曳引輪、導(dǎo)向輪、轎頂輪的檢查保養(yǎng)

（1）、隨時做好曳引機的外部清潔，防止異物掉入曳引輪槽內(nèi)損壞曳引機的鋼絲繩。清除異物應(yīng)在停梯時進行。（2）、檢查導(dǎo)向輪、轎頂輪轉(zhuǎn)動是否靈活，有無異常聲響和振動現(xiàn)象。潤滑裝置是否完好，每周加一次潤滑脂，每年進行一次清洗潤滑。當(dāng)導(dǎo)向輪、轎頂輪發(fā)生振動或產(chǎn)生異常聲響時，應(yīng)及時檢修或更換滾動軸承。9、緩沖器的保養(yǎng)

（1）、對緩沖器應(yīng)進行定期檢查，檢查緩沖器是否移動，螺栓有無松動，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的應(yīng)及時予以修理調(diào)整。

（2）、維修人員上、下底坑時，不準(zhǔn)蹬緩沖器，以免造成緩沖器移位或變形。（3）、對彈簧緩沖器的保養(yǎng)，定期涂刷防銹油漆，以防止緩沖器表面出現(xiàn)銹斑。（4）、對油壓緩沖器的保養(yǎng)：

1）、應(yīng)保證油位高度，一般每個季度檢查一次，發(fā)現(xiàn)油位低于油位線時，須添加新油。

2）、緩沖器柱塞的外露部分應(yīng)保持清潔，并涂以防銹油脂。每年年檢時，使轎廂空載以檢修速度、對緩沖器進行一次復(fù)位試驗，其位復(fù)位的時間不超過120s。10、安全鉗的保養(yǎng)

（1）、安全鉗是保證電梯安全運行的安全裝置，要求在限速器夾住安全鉗聯(lián)動繩時，安全鉗立即動作阻止轎廂下滑，直到將轎廂卡在導(dǎo)軌上，同時，切斷控制電源，使電動機停止轉(zhuǎn)動。要使安全鉗動作靈敏可靠，平時必須注意保養(yǎng)。拉桿等傳動機構(gòu)應(yīng)靈活可靠，每月加一次油。鉗口和滾珠用油脂潤滑和防銹，鉗口清洗無油污。定期做限速器、安全鉗動作試驗。其試驗方法是：

（2）、使轎廂處于空載狀態(tài)，從二層處開始，以檢修速度下行。

1）、人為使限速器動作，將連接鋼絲繩的杠桿提起，這時聯(lián)動裝置通過拉桿帶動安全鉗楔塊上提，楔塊與導(dǎo)軌側(cè)面相接觸，迫使轎廂停止運行。同時，與安全鉗聯(lián)動的電氣開關(guān)動作，切斷控制回路電源，曳引機斷電。轎廂地板傾斜度應(yīng)不大于5%。

2）、以慢速將轎廂向上行駛，使安全鉗楔塊復(fù)位，電氣開關(guān)人工復(fù)位，檢查導(dǎo)軌上被楔導(dǎo)體咬住的痕跡，應(yīng)對稱均勻。

3）、試驗后，應(yīng)將導(dǎo)軌上的咬痕修復(fù)平整光滑。

4）、運行中安全鉗動作將轎廂卡在導(dǎo)軌上時，必須首先找出原因，待故障排除，將安全鉗聯(lián)動電氣開關(guān)人工復(fù)位后，方能將轎廂用慢速向上提起。檢查導(dǎo)軌有無永久性的損傷，與安全鉗相連接的拉桿、彈簧、連桿等傳動機構(gòu)有無變形、受損等情況。各部位都正常時，方可試車運行。11、導(dǎo)軌和導(dǎo)靴的保養(yǎng)

（1）、對配用滑動導(dǎo)靴的導(dǎo)軌，應(yīng)保持良好潤滑，經(jīng)常擦拭導(dǎo)軌表面，定期在油杯中添加精制礦油（GB7632）潤滑油，每周調(diào)整一次油毛氈的伸出量并保持清潔。定期對導(dǎo)軌進行檢查，檢查時以低速運行，檢查導(dǎo)軌面、接導(dǎo)板、導(dǎo)軌連接部分松緊和潤滑情況，緊固各部位螺栓。

（2）、檢查滑動導(dǎo)靴襯工作面的磨損情況，磨損過大會影響電梯運行的平衡性。兩側(cè)工作面磨損量不超過1mm，正面工作面磨損量不超過2mm，磨損過大應(yīng)及時性更換。

（3）、對于電梯工作環(huán)境條件不太好的場所，必須做好導(dǎo)軌的清潔工作，防止灰塵、雜物等粘附在導(dǎo)軌上或掉入導(dǎo)靴里磨損靴襯和導(dǎo)軌，或者堵塞安全鉗楔塊，造成安全鉗誤動作。

（4）、安全鉗動作后，應(yīng)用銼刀、砂布等將楔塊咬合處的導(dǎo)軌工作面打磨光滑。（5）、應(yīng)保證彈性滑動導(dǎo)靴對導(dǎo)軌的壓緊力，當(dāng)因靴襯磨損而引起松馳時，應(yīng)調(diào)整。（6）、應(yīng)使?jié)L動導(dǎo)靴滾輪動良好，當(dāng)出現(xiàn)磨損嚴(yán)重或出現(xiàn)脫圈時應(yīng)更換。配用滾用導(dǎo)靴的導(dǎo)軌工作面上有允許有油，以防滾輪打滑。（7）、定期清理導(dǎo)軌接油盒，缺少油盒的應(yīng)配齊。12、對重裝置的保養(yǎng)

（1）、檢查滑動導(dǎo)靴的導(dǎo)軌潤滑是否良好，每周檢查油杯中油量，缺油時及時添加。（2）、檢查調(diào)整油杯油毛氈的伸出量，做好導(dǎo)軌和滑動導(dǎo)靴的外部清潔，防止異物、灰塵進入，磨損導(dǎo)軌和靴襯。

（3）、檢查對重架內(nèi)的對重塊是否穩(wěn)固，松動應(yīng)及時緊固，防止對重塊在運行中產(chǎn)生抖動或竄動。

（4）、對重架上裝有對重輪的，對重輪轉(zhuǎn)動應(yīng)靈活，并定期加注潤滑油。

（5）、對重架上裝有安全鉗的，應(yīng)對安全鉗裝置進行檢查，傳動部分應(yīng)保持靈活，動作可靠定期對聯(lián)動機構(gòu)加潤滑油。13、強迫減速、終端限位與極限開關(guān)的保養(yǎng)

（1）、檢查強迫減速開關(guān)、終端限位開關(guān)和極限開關(guān)，固定是否牢固，有無松動移位現(xiàn)象，碰鐵有無扭曲變形。

（2）、定期對終端限位、終端極限開關(guān)進行試驗，試驗方法如下：1）．轎廂以低速運行，用手分別扳動上、下終端限位開關(guān)，終端極限開關(guān)，這時電梯應(yīng)停止運行。

2）．試驗終端極限開關(guān)時，應(yīng)先將終端限位開關(guān)線路短接，這樣轎廂運行時可越過終端限位開關(guān)，碰鐵直接與極限開關(guān)輪柄接觸，使極限開關(guān)斷路，電梯停止運行

3）．試驗時要求各傳動部位靈活、動作可靠。電氣部分動作準(zhǔn)確。極限開關(guān)應(yīng)在轎廂或以對重接觸緩沖器之前動作。

4）．當(dāng)運行中電梯極限開關(guān)動作后，應(yīng)查明原因，排除故障并有資格的技術(shù)人員檢驗后方可投入運行。14、電動機滾動軸承的清洗

（1）、大多數(shù)電動機在檢修時不需要把軸承從軸上拉下來，只要對軸承進行清洗檢查和更換潤滑脂即可。

（2）、清洗軸承時，先用竹刀清除油室及滾動體周圍的油脂，再用蘸有煤油或汽油的抹布仔細(xì)地擦去軸承內(nèi)的潤滑脂，然后用一油盤裝一定量的煤油或汽油。用毛刷刷洗軸承。清洗一定角度，旋轉(zhuǎn)一個角，直至基本清洗干凈。在用毛刷清洗軸承時，不允許轉(zhuǎn)動軸承，以免把棕毛卡在軸承內(nèi)。

（3）、然后對軸承進行仔細(xì)檢查，如一切符合要求，則對軸承作進一步的清洗。有專用油壺及干凈的煤油或汽油沖淋軸承滾動體，并慢速轉(zhuǎn)動軸承，將滾動體和內(nèi)外跑道、保持架全部沖洗干凈。沖洗完畢，裝上合格的潤滑脂，并用內(nèi)、外油蓋將軸承密封。五、相關(guān)記錄

《電梯日常維修保養(yǎng)記錄》編號:

電梯日常維修保養(yǎng)記錄

使用單位

自編機號

保養(yǎng)內(nèi)容

電梯型號：層/站/門：//保養(yǎng)到達時間：保養(yǎng)離開時間：保養(yǎng)性質(zhì)：□例行保養(yǎng)□故障維修位置檢查調(diào)整保養(yǎng)內(nèi)容機房、滑輪間環(huán)境及設(shè)施停電自動救援裝置，盤車裝置控制柜（屏）、選層器維保周期半月半月/月半月/月/季實施情況位置檢查調(diào)整保養(yǎng)內(nèi)容停層、平層裝置稱重裝置、超載裝置對重井道照明限速器鋼絲繩，曳引繩導(dǎo)軌及支架強迫換速、限位、極限開關(guān)廳門鎖，門腳膠，護腳板廳門及地坎其它項隨行電纜及附件緊急供電，消防功能地坎環(huán)境停止裝置緩沖器維保周期月季季月季/半年年季月半月/月/季實施情況□□/□□/□/□□□/□/□□□/□□/□/□□□/□□□/□□/□/□□□/□/□□□/□□轎廂和對重井道和層門□□□□□/□□□□□/□□□/□□□□/□/□□□□/□曳引輪、導(dǎo)向輪、減速箱油位月半月/季/半年機房電機、制動器、軸承制動器解體編碼器、測速電機限速器與安全鉗聯(lián)動標(biāo)示牌、壁板、天花板、地板、操縱箱及顯示年半月/半年半月/月/年半月半月/季半月月/季半月/月/季照明、通風(fēng)應(yīng)急照明、警鈴、對講機、電話半年半月/月半月半月半月/季/半年轎廂和對重安全觸板、光電保護轎廂門系統(tǒng)，開關(guān)，地坎，護腳板，機械鎖緊急出口（安全窗、安全門、檢修門、活板門）半月轎廂地坎、轎門邊緣至井道壁距離轎頂停止開關(guān)，檢修裝置、照明轎頂面，防護欄，反繩輪，導(dǎo)靴安全開關(guān)季/半年/年底坑安全鉗限速器鋼絲繩張緊輪、墜陀及保護開關(guān)季半月季/半年半月季/半年半月補償鏈或補償繩注：1、對維修保養(yǎng)或檢查項目，在“實施情況”欄內(nèi)的相應(yīng)位置作標(biāo)示，符號的含義：“√”為正常或已修復(fù)或調(diào)整；“△”為仍存在一些問題，但不影響電梯的運行，有待處理或更換；“×”為未排除，要進行監(jiān)護使用。

故障維修內(nèi)容：更換電梯配件名稱：下次維修注意事項：

維修保養(yǎng)人員：年月日使用單位代表：年月

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