電梯管理人員職責(zé)

電梯管理人員職責(zé)

1、按照國家制定的電梯安全運行規(guī)范進行管理。定期參加和接受相關(guān)主管單位的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對相關(guān)部門及人員進行技術(shù)指導(dǎo)，正確判斷和及時處理各項工作。分管單位電梯安全運行管理工作，建立健全電梯管理各項規(guī)章制度。

2、做好電梯服務(wù)工作，定期巡視電梯運行情況；確�？蛻艏肮ぷ魅藛T乘電梯的方便和安全；配合做好每年一次的電梯年檢工作和各項檢查考核工作。

3、督促駕駛員要按照安全操作規(guī)程操作電梯，遇到電梯故障，應(yīng)立即采取措施，設(shè)法讓乘客就近安全離開電梯；認(rèn)真做好電梯運行安檢工作；定期開展安全教育。

4、協(xié)助特約維保單位檢修人員做好電梯安全維護工作，及時通報電梯運行情況，確保安全運行。

5、負(fù)責(zé)記錄電梯維修單位每次維保工作質(zhì)量情況。7、在電梯定期檢驗有效期滿前1個月向檢驗機構(gòu)做好申請定期檢驗工作。

6、完成上級交給的突發(fā)性、臨時性工作。

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電梯操作人員崗位職責(zé)

1、電梯司機必須持證上崗，無證人員禁止操作。當(dāng)班期間注意儀容儀表，按規(guī)定佩戴胸牌，以便接受領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督和檢查。

2、嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。服從分配，完成本職工作。

3、熟悉和掌握電梯性能，建立電梯運行、維修記錄。建立電梯服務(wù)規(guī)范、安全生產(chǎn)制度、規(guī)范操作規(guī)程等檔案。配合專業(yè)維修公司對電梯定期保養(yǎng)、維護。

4、每天運行前，應(yīng)做一次簡單的檢查，在確定無故障的情況下，方可正常運行，做好每天運行記錄。

5、做好廂內(nèi)清潔工作，定期對電梯門進行保養(yǎng)，保持門面光亮整潔。文明服務(wù)，禮貌待人。要有高度的工作責(zé)任心，對乘客的安全負(fù)責(zé)。當(dāng)班時間不擅離工作崗位。

6、不得在當(dāng)班時間會客，干與工作無關(guān)的事情。

7、電梯運行時如出現(xiàn)故障，應(yīng)立即排除并解救被困人員，立即報專業(yè)維修人員修理，賓做好維修記錄。

8、保持電梯轎廂內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，制止損壞電梯的行為。9、禁止電梯超載，禁止超重，禁止攜帶易燃、易爆品。10、每日工作完畢，須將廂停在基站，切斷電源，關(guān)好門廳，同時做好記錄。

11、嚴(yán)格交接班制度，主動向下班人員匯報當(dāng)班情況。不準(zhǔn)遲到、早退。

12、對崗上發(fā)生重大情況和突發(fā)事件，要果斷采取應(yīng)急措施，及時上報。

13、嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項臨時任務(wù)。

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電梯安全管理人員崗位職責(zé)

1、按照國家制定的電梯安全運行規(guī)范進行管理。定期參加和接受相關(guān)主管單位的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對相關(guān)部門及人員進行技術(shù)指導(dǎo)，正確判斷和及時處理各項工作。分管單位電梯安全運行管理工作，建立健全電梯管理各項規(guī)章制度。

2、做好電梯服務(wù)工作，定期巡視電梯運行情況；確�？蛻艏肮ぷ魅藛T乘電梯的方便和安全；配合做好每年一次的電梯年檢工作和各項檢查考核工作。

3、督促駕駛員要按照安全操作規(guī)程操作電梯，遇到電梯故障，應(yīng)立即采取措施，設(shè)法讓乘客就近安全離開電梯；認(rèn)真做好電梯運行安檢工作；定期開展安全教育。

4、協(xié)助特約維保單位檢修人員做好電梯安全維護工作，及時通報電梯運行情況，確保安全運行。

5、負(fù)責(zé)記錄電梯維修單位每次維保工作質(zhì)量情況。

7、在電梯定期檢驗有效期滿前1個月向檢驗機構(gòu)做好申請定期檢驗工作。

6、完成上級交給的突發(fā)性、臨時性工作。電梯運行安全操作規(guī)程

一、電梯在投入運行前須進行試運行，以檢查各部位是否工作正常，有無異響及異味，通風(fēng)、照明是否良好，觀察有無其它異�，F(xiàn)象。二、搞好轎廂、層轎門清潔衛(wèi)生，清理門地坎滑槽內(nèi)雜物，保證電梯門的正常開閉。

三、嚴(yán)禁電梯超載運行，禁止運送超大、超長或重量不明的物品。四、禁止在電梯運行中使用三角鑰匙開戶層門。

五、電梯運行中發(fā)生故障時，應(yīng)啟動緊急報警裝，電梯管理人員應(yīng)立即切斷電梯電源，及時通知電梯維護保養(yǎng)企業(yè)進行處理。

六、電梯困人救援操作規(guī)程：電梯管理員或援救人員與被困人員取得聯(lián)系，使其保持鎮(zhèn)靜，等待救援，被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外；準(zhǔn)確判斷轎廂位，保證層轎門可靠關(guān)閉；用三角鑰匙打開層門、轎門，疏散乘客；關(guān)閉層轎門，填寫援救記錄并存檔，通知電梯維護保養(yǎng)企業(yè)進行處理。

七、電梯層門三角鑰匙開鎖后，須檢查緊急開鎖裝是否可靠復(fù)位，防止開鎖后層門未能有效的重新鎖上。

八、發(fā)生火災(zāi)時禁止搭乘電梯逃生。電梯管理人員應(yīng)立即按動“消防開關(guān)”，使電梯進入消防運行狀態(tài)，當(dāng)電梯到達基站后疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂。若是井道或轎廂內(nèi)失火時，應(yīng)設(shè)法使轎廂就近到達層站盡快撤離，電梯管理人員切斷電梯電源后采用絕緣滅火器滅火�；馂�(zāi)發(fā)生后，應(yīng)請電梯維修人員嚴(yán)格檢查或修理后方可重新投入運行。九、發(fā)生地震時禁止搭乘電梯逃生。應(yīng)設(shè)法使電梯就近到達層站盡快撤離乘客，電梯管理人員應(yīng)立即切斷電梯電源。地震停止后，應(yīng)請電梯維修人員嚴(yán)格檢查或修理后方可重新投入運行。

十、當(dāng)電梯井道內(nèi)進水時，電梯管理人員一般應(yīng)將電梯開至高于進水的樓層后立即切斷電梯電源；如水已經(jīng)將轎廂淋濕，無論何層應(yīng)立即停用電梯，且切斷電梯電源。然后組織人員堵水源，水源堵住后進行除濕處理，如熱風(fēng)吹干。水災(zāi)過后，應(yīng)請電梯維修人員嚴(yán)格檢查或修理后方可重新投入運行。

電梯管理制度

為確保電梯安全運行，保障人身和財產(chǎn)的安全，依據(jù)《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)督規(guī)定》，特規(guī)定如下：

1、電梯使用單位必須對電梯使用運行的安全負(fù)責(zé)，應(yīng)至少設(shè)電梯安全管理人員一名。并建立健全電梯設(shè)備技術(shù)檔案及有關(guān)管理制度。2、電梯使用單位必須委托有市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽發(fā)的有資質(zhì)許可的電梯專業(yè)維修保養(yǎng)單位對電梯設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，以保證電梯的安全運行。

3、在用電梯實行定期檢驗制度，檢驗有效期為一年，為經(jīng)檢驗或超過檢驗周期或經(jīng)檢驗不合格的電梯不得繼續(xù)使用。

4、《電梯安全檢驗合格證》應(yīng)粘貼在電梯轎箱內(nèi)明顯位。每臺電梯都應(yīng)有明顯的《安全乘客須知》或《電梯使用須知》。

5、嚴(yán)格執(zhí)行電梯設(shè)備的常規(guī)檢查制度，當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時，必須立即整改，嚴(yán)禁帶故障運行，各種檢查應(yīng)均有記錄，并存檔備查。6、電梯使用單位負(fù)責(zé)人每年至少組織一次電梯《電梯救援預(yù)案》演習(xí)，并記錄在案備查。

7、新裝、大修、改造電梯前，應(yīng)到市或轄區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督機構(gòu)辦理告之手續(xù)，方可交付使用。

8、電梯維修、保養(yǎng)人員及司機必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和考核，取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書后，方可從事相應(yīng)工作。

9、電梯司機應(yīng)做到①嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)章制度②認(rèn)真執(zhí)行安全操作規(guī)程和工作守則③及時制止違章乘梯，宣傳安全乘梯（使用）須知。

10、電梯發(fā)生嚴(yán)重事故或致使人員傷亡事故，使用單位要保護號現(xiàn)場，并應(yīng)采取緊急救援措施立即報告特種設(shè)備安全監(jiān)察部門。

機房緊急救援操作程序

一、救護人員需要保持鎮(zhèn)靜，及時與所在地服務(wù)中心取得聯(lián)系，并告之具體情況。

二、與乘客取得聯(lián)絡(luò)，穩(wěn)定其情緒，并告訴乘客已采取急救措施。三、確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護、操作人員。

四、切斷機房主電源，確認(rèn)廳門、轎門是否關(guān)閉。通知轎箱內(nèi)人員不要進轎門，注意避免被貨物碰傷、砸傷。

五、機房人員與其它救援人員保持良好聯(lián)系，操作前先通知各有關(guān)人員，得到應(yīng)答后方可操作。

六、確認(rèn)電梯急停位，定下電梯救援樓層，一人在那與機房聯(lián)系配合放人。

七、機房兩人操作，一人操作下降閥或手動上升裝，一人負(fù)責(zé)與救援層人聯(lián)系，確認(rèn)電梯停靠在合適位。

八、通知有關(guān)人員機房操作完畢，打開電梯廳門、轎門放人或卸貨。九、查看是否有乘客受傷，貨物受傷。

應(yīng)急措施和救援預(yù)案

應(yīng)急措施和救援預(yù)案是特種設(shè)備電梯在管理、運行過程中不可缺少的一項，具體制度與要求在國務(wù)院第373號令即《特種設(shè)備監(jiān)察條例》規(guī)定：特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)制定特種設(shè)備的事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案，

由此可見其重要性，故特編制此。

緊急電話

1、急救電話1202、火警1193、報警服務(wù)1104、維保單位救援電話：5、維保人員電話：6、節(jié)假日值班電話：

二、時間：接到救援信息后30分鐘之內(nèi)；

三、因停電造成電梯停梯時的措施

運行中的電梯將會因供電線路的故障或限電等原因造成突然停梯，將乘

客困在轎箱內(nèi)，則應(yīng)采取如下方法處理：

如果有司機操作，司機應(yīng)對乘客說明原因，使乘客保持鎮(zhèn)靜并與維修人員聯(lián)系，進行斷電（拉閘）盤車放人操作，詳見《故障狀態(tài)救援操作規(guī)

程》；

如無司機操作，維修人員到達現(xiàn)場后應(yīng)與轎箱內(nèi)被困人員取得聯(lián)系，說明原因，使乘客保持鎮(zhèn)靜等待。有備用電源的應(yīng)及時啟用備用電源；若恢復(fù)送電需要較長時間，則應(yīng)進行盤車放人操作，解救被困乘客，盤

車方法詳見《故障狀態(tài)救援操作規(guī)程》；

恢復(fù)送電后，及時與轎箱內(nèi)乘客聯(lián)系，重新選層恢復(fù)電梯正常運行

四因電梯故障停梯時的措施

電梯運行過程中，因電梯故障等原因而突然停梯，將乘客困在轎廂內(nèi)時，維修人員應(yīng)安慰乘客安靜等待，等待救援，不要擅自行動，以免發(fā)生不必要的危險。為解救被困乘客，應(yīng)由維修人員或在專業(yè)人員指導(dǎo)下進行盤車放人操作，具體操作內(nèi)容《故障狀態(tài)救援操作規(guī)程》。在解困之前，

主管、維修人員應(yīng)該做好下列工作：

若有司機操作，司機應(yīng)按為乘客鎮(zhèn)靜等待，勸阻乘客不要強行扒動轎門；

告知乘客不要依靠轎門，不要在轎廂內(nèi)吸煙、吵鬧:

必須聽從應(yīng)急救援人員指揮。

五、發(fā)生火災(zāi)時的措施

建筑物或電梯間發(fā)火災(zāi)后應(yīng)以立即終止電梯運行為原則，并采取如下措

施：

及時與消防部門取得聯(lián)系，告知火情實際情況，如：地區(qū)位、樓層高

低，災(zāi)情大小、有無困人等等情況；

及時通報單位領(lǐng)導(dǎo)及救援小組組長等相關(guān)人員；

發(fā)生火災(zāi)時，對有消防運行功能的電梯，應(yīng)立即砸開消防功能玻璃，并按動“消防按鈕”使電梯進入消防狀態(tài)。此消防狀態(tài)啟用后一般人不允許

再啟動電梯，而只供消防人員及有資格人員使用；

對于無消防功能電梯應(yīng)立即將電梯直駛或選層到基站并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨鹎樯形绰�延的樓層�?/p>

有關(guān)人員組織數(shù)到乘客盡快離開較廂，在不行樓梯安全撤離。并將電梯

至于“停止運行”狀態(tài)，用手關(guān)閉較門并切斷總電源；

井道內(nèi)或較廂發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)立即停止運行并疏導(dǎo)乘客盡快撤離，切斷

電源，用干粉滅火器進行滅火撲救i；

共用井道中發(fā)生火災(zāi)情況時，其余相鄰電梯應(yīng)立即停于遠離火情區(qū)，供

專業(yè)人員或消防人員滅火使用；

相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時，也應(yīng)立即停梯，以免火災(zāi)停電造成電梯停電而

造成困人事故；六、電梯漏水時的措施

電梯機房一般處于建筑物的最高層，低坑處于建筑物的最底層，井道通過層站與樓道相連，機房會因房屋頂或門窗漏雨而進水，地坑處因建筑物防水層處理不好而滲水外，還會因暖氣、上下水管道、家庭用水及因施工不當(dāng)?shù)呐芩�等，使水從樓層�?jīng)井道流入底坑。發(fā)生洪水時，井道較廂及低坑各設(shè)施、電器開關(guān)等也會遭遇水淹。發(fā)生漏水事故除從建筑設(shè)

施上采用堵漏措施外，還應(yīng)采取應(yīng)急措施：

當(dāng)?shù)涂觾?nèi)出現(xiàn)少量水或滲水較多時，應(yīng)將電梯停在二層以上，終止運行

并切斷總電源；

當(dāng)樓層發(fā)生跑水，水淹而使井道或底坑進水時，應(yīng)將轎廂停與進水層的

上一層，終止運行，切斷總電源，以防止轎廂進水；

當(dāng)機房或底坑進水較多，應(yīng)立即停梯，切斷總電源，以防止發(fā)生短路觸

電事故；當(dāng)發(fā)生漏水時，應(yīng)盡快切斷漏水源，以保證電器設(shè)備不沾水或少沾水；漏水電梯在正常使用前應(yīng)進行除濕處理，如采取擦拭，熱風(fēng)吹干，自然通風(fēng)，更新管線及有關(guān)部件等方法，確認(rèn)濕水消除，絕緣電阻經(jīng)重新測

試符合要求并經(jīng)試運行無異常后，方可投入運行；

電梯恢復(fù)運行后，對漏水原因、處理方法、防范措施等應(yīng)記錄清楚并存

檔備案。

七、發(fā)生地震時的措施

1、當(dāng)接到有省、自治區(qū)、直轄市人民政府發(fā)布臨震預(yù)報時，由主管領(lǐng)

導(dǎo)通知乘客按照國務(wù)院發(fā)布的《破壞性地震應(yīng)急條例》執(zhí)行

2、當(dāng)?shù)卣鹨呀?jīng)發(fā)生，其震級為四級以下，烈度為六度以下時，應(yīng)對

電梯進行如下檢測：

（1）檢查測試電梯供電系統(tǒng)有無異常；（2）電梯主結(jié)構(gòu)機房、井道、轎廂有無異常；

（3）電梯以檢修速度上下全程運行若干次，發(fā)現(xiàn)異常立即停梯，并使

電梯停靠在基站，由專業(yè)維修人員檢查修理；

（4）電梯以檢修速度上、下全過程運行若干次無異常現(xiàn)象時，方可進

行試運行，經(jīng)多次試運行一切正常后，方可投入使用；

（5）當(dāng)?shù)卣鹫鸺墳樗募墸ê�四級）以上，烈度為六度以上時，應(yīng)由專業(yè)人員對電梯進行全面安全檢查，無異�，F(xiàn)象或?qū)﹄娞葸M行檢修后方可

正常運行；

（6）試運行正常后，應(yīng)由特種設(shè)備檢驗部門的專業(yè)檢測人員進行全面的安全檢測，經(jīng)檢測合格領(lǐng)取《電梯安全檢驗合格》證后方可正常運行。電梯鑰匙管理使用制度

電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備,為保證電梯安全運行和機房設(shè)備安全及電源.層門應(yīng)急開啟,特制定本制度

1.電梯機房門.檢修門.電源開關(guān)和層門外開門機械鑰匙必須指定專人保管,單位內(nèi)有多個機房的,各種鑰匙要做好耐磨的標(biāo)記,由主管人員集中保管.

2.如需用機房門.檢修門鑰匙.應(yīng)報主管人員批準(zhǔn),由專業(yè)人員配和開鎖,不得將鑰匙借與他人.

3.電梯司機使用的電梯電源(開梯)鑰匙,應(yīng)由運行負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要發(fā)放,并建立領(lǐng)用和借用登記本.

4.電梯層門外開門機械鑰匙的使用人,應(yīng)為受過專門訓(xùn)練并取得電梯維修.檢驗等相應(yīng)資格的人員,層門外開門機械鑰匙的發(fā)放要有專人負(fù)責(zé),建立領(lǐng)用登記本,無特種作業(yè)操作證的人員嚴(yán)禁領(lǐng)用;

5.需要配備用的機房;電源鑰匙及層門外開門機械鑰匙時必須報主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不準(zhǔn)私自配.6.各備用鑰匙應(yīng)由專人保管.

7.當(dāng)單位人員變動時,原保管人與接替人要辦理交接手續(xù),應(yīng)有文字記錄,并由雙方簽字.

8.當(dāng)合同到期更換維保單位時,由主管領(lǐng)導(dǎo)辦理交接手續(xù),并要求原維保單位交出機房門.檢修門鑰匙.層門外開門機械鑰匙及司機開鎖梯鑰匙,做好交接記錄.

9.電梯所用各種鑰匙,借用記錄應(yīng)由專人保管,以備隨時查用.重慶市電梯維護保養(yǎng)單位檔案管理辦法

為加強我市電梯維護保養(yǎng)單位對電梯檔案的科學(xué)管理，有效地保護和利用檔案，特制定本辦法。

電梯維護保養(yǎng)單位統(tǒng)一管理本單位或所維護保養(yǎng)電梯的技術(shù)檔案，并指定專人管理。保管人應(yīng)接受必要培訓(xùn)，依照國家有關(guān)法律法規(guī)，維護檔案的完整與安全，做好本公司檔案管理工作。

一、歸檔范圍

（一）電梯維護保養(yǎng)的有效合同（經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)局備案）。（二）電梯的設(shè)計文件、制造單位、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、使用維護說明等文件以及安裝技術(shù)文件和資料（電梯使用單位）。

（三）電梯的日常使用狀況記錄，包括運行故障和事故記錄。

（四）電梯的監(jiān)督和定期檢驗合格報告。

（五）電梯大修改造、電梯日常維護保養(yǎng)記錄和年度自檢記錄等資料。

（六）對主要部件更換要進行記錄。（七）其他需要歸檔的內(nèi)容。二、保存期限

歸檔范圍中的第（二）款、第（四）款和第（五）款中監(jiān)督檢驗報告等資料長期保存，其他的保存4年及以上。

三、歸檔時間

凡辦理完畢的文件，應(yīng)隨時形成，隨時歸檔，最遲不得超過次月。

四、歸檔要求

材料完整齊全、系統(tǒng)、條理、保持有機聯(lián)系。凡是歸檔文件材料，均要按其不同特征組卷，盡量保持它的內(nèi)在聯(lián)系，區(qū)分它們不同的保存價值。文件分類準(zhǔn)確、立卷合理。

五、檔案的使用

（一）檔案利用方式有：提供檔案原件；提供檔案復(fù)印件；提供文獻索引資料等。

（二）凡需調(diào)閱檔案，均須填寫檔案借閱單，依據(jù)借閱權(quán)限和檔案密級，經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽批后方能借閱。借閱檔案應(yīng)進行登記，注明借閱檔案的名稱、密級、借閱方式、數(shù)量、期限。

電梯日常維護保養(yǎng)合同

甲方（委托方）

乙方（受托方）

單位名稱：(章)單位地址：法定代表人：電

話：郵政編碼：

真：

單位名稱：(章)單位地址：法定代表人：法人委托人：聯(lián)電傳

系

人：

話：

真：

急修電話：傳

法人委托人：聯(lián)系人：戶

名：

郵政編碼：休

簽約地點：重慶

息

日：

開戶銀行：賬

號：

安裝維修改造資質(zhì)以及編號：簽訂日期：年月日

依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《重慶市特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001-201*)及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條日常維護保養(yǎng)的電梯

甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維保清單以及日常維護保養(yǎng)費》（見附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護保養(yǎng)和急修服務(wù)。

第二條日常維護保養(yǎng)內(nèi)容

乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001-201*)完成半月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。

第三條日常維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB16899）、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001-201*)以及液壓電梯、雜物電梯的相關(guān)規(guī)定。

除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：。

第四條日常維護保養(yǎng)期限

本合同期限年個月，自年月日起至年月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。維保單位變更時，甲方應(yīng)當(dāng)持維保合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機關(guān)辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標(biāo)識。

第五條電梯維保清單以及日常維護保養(yǎng)費

電梯梯號型號速度(m/s)層站(站/門)月價(元/臺)數(shù)量(臺)服務(wù)期(月)小計（元）

扶梯梯號型號提升高度長度(m)（m）扶手帶間距(mm)月價(元/臺)數(shù)量(臺)服務(wù)期(月)小計（元）

上述總計：￥元，大寫：人民幣。

第六條結(jié)算方式序號1357支付期限年月日前年月日前年月日前年月日前金額（元）序號2468支付期限金額（元）年月日前年月日前年月日前年月日前（一）支付方式

1、甲方按上述約定期限將保養(yǎng)費以□支票□匯付□其它方式支付。

2、甲方若未按規(guī)定時間支付費用的，按未付款部分的每天萬分之四比例向乙方支付逾期付款違約金。

3、甲方需購的零部件，費用應(yīng)在更換前以同一支付方式一次性付給乙方。第七條日常維護保養(yǎng)方式：□清包□半包□大包。半包維保中更換零部件單件在元以內(nèi)的，由乙方免費提供。免費提供的零配件清單見附件（二）。

第八條乙方急修服務(wù)響應(yīng)時間。

乙方應(yīng)設(shè)立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時給予排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援，主城區(qū)抵達時間不超過30分鐘，其他地區(qū)一般不超過2小時。

第九條甲方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。（二）義務(wù)

1、應(yīng)按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001-201*)的規(guī)定，履行義務(wù)，在簽訂本合同時，已經(jīng)獲得并知曉該規(guī)則。

2、應(yīng)保持電梯緊急報警裝能夠隨時與甲方安全管理機構(gòu)或者值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系。3、應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位張貼有效的《安全檢驗合格》標(biāo)志。4、應(yīng)將電梯使用的安全注意事項和警示標(biāo)志于乘客易于注意的顯著位。5、電梯發(fā)生故障或者發(fā)生異常情況時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援。消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用。

6、電梯發(fā)生事故時，按照應(yīng)救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險和搶救，保護事故現(xiàn)場，立即報告事故所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門。7、配合乙方維護保養(yǎng)工作。

8、應(yīng)當(dāng)進行電梯運行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況。

9、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。

10、應(yīng)由電梯管理、操作持證人員妥善保管和使用電梯鑰匙。第十條乙方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利

1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。（二）義務(wù)

1、應(yīng)按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001-201*)的規(guī)定，履行義務(wù)，在簽訂本合同時，已經(jīng)獲得并知曉該規(guī)則。

2、應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求，制

定維保方案，確保其維保電梯的安全性能。

3、應(yīng)對電梯發(fā)生的故障等情況，及時進行詳細(xì)的記錄。4、應(yīng)建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案。5、應(yīng)協(xié)助甲方完善電梯的安全管理制定和應(yīng)急救援預(yù)案。

6、每年度至少進行1次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行定期檢驗之前進行，自行檢查項目根據(jù)使用狀況情況決定，但是不少于安全技術(shù)規(guī)范所規(guī)定的年度維保和電梯定期檢驗規(guī)定的項目及內(nèi)容，并且向甲方出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其他專用章的自行檢查記錄或者報告。

7、應(yīng)安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行電梯的定期檢驗。8、在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯甲方；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，及時向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告。

9、現(xiàn)場維保時，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要通過增加維保項目（內(nèi)容）予以解決的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加并且及時調(diào)整維保計劃與方案。如果通過維保或者自行檢查，現(xiàn)場電梯僅依靠合同規(guī)定的維保內(nèi)容已經(jīng)不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應(yīng)當(dāng)向甲方書面提出。

10、質(zhì)量檢驗（查）人員或者管理人員應(yīng)當(dāng)對電梯的維保質(zhì)量進行不定期檢查，并且進行記錄。

第十一條違約責(zé)任

（一）一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（二）一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

（三）甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費用萬分之四（按照合同法）的違約金。

（四）甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照（按照合同法）標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（五）因電梯使用、管理原因?qū)е略O(shè)備損壞以及零部件丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

（六）乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照（按照合同法）標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（七）因維護保養(yǎng)原因?qū)е略O(shè)備、零部件損壞的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（八）因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗費用。

（九）合同終止或者解除時，乙方不得進行影響電梯正常使用的技術(shù)加密。（十）如發(fā)生特種設(shè)備一般事故以上的事故，由政府相關(guān)職能部門進行處理。

第十二條合同的解除

（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

（二）任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

第十三條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決（任選一種）：

（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十四條其他約定

（一）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

（二）維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護保養(yǎng)記錄一并保存。

第十五條附則

本合同自生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

甲方：（簽章）

營業(yè)執(zhí)照號碼：住所：單位負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：電梯安全管理員：聯(lián)系電話：傳真電話：開戶銀行：帳號：郵政編碼：年月日乙方：（簽章）營業(yè)執(zhí)照號碼：許可證號碼：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：傳真電話：開戶銀行：帳號：郵政編碼：年月日

附件一：

電梯維護保養(yǎng)及金額明細(xì)表

梯號

自動扶梯、梯號自動人行道品牌規(guī)格型號

電梯品牌電梯：規(guī)格型號層/站/門運行地點保養(yǎng)時間保養(yǎng)金額（元/年）提升高度/角度運行地點保養(yǎng)時間保養(yǎng)金額（元/年）

附件二：

易損件清單

序號1234567891011

名稱規(guī)格型號備注

重慶市特種設(shè)備安全管理協(xié)會秘書處201*年4月25日印發(fā)

報告編號：

電梯年度自檢報告

注冊代碼使用編號使用單位維保單位自檢日期

注意事項

1.本報告依據(jù)《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則曳引與強制驅(qū)動電梯》（TSGT7001201*）《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001-201*）制定，適用于電梯定期的自行檢驗。

2.定期自檢電梯按本報告所有項目進行檢驗。

3.本報告應(yīng)當(dāng)由計算機打印輸出，或者用鋼筆、簽字筆填寫，字跡應(yīng)當(dāng)工整，修改無效。

4.本報告無自檢人員、批準(zhǔn)人員簽字、自檢員資格證號、維保單位的許可證編號和檢驗專用章或者公章無效。

5.自檢過程中，自檢人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查相關(guān)文件、資料，將檢驗情況如實記錄在報告上（包括已審查文件、資料的名稱及編號），不得漏檢、漏記�？梢允褂媒y(tǒng)一規(guī)定的簡單標(biāo)記，表明“符合”、“不符合”、“合格”、“不合格”、“無此項”等；要求測試數(shù)據(jù)的項目必須填寫實測數(shù)據(jù)；未要求測試數(shù)據(jù)但有需要說明情況的項目，應(yīng)當(dāng)用簡單的文字予以說明或“見附頁”等。

6.。標(biāo)有★的項目為根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對于允許按照GB7588-1995及更早期標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的電梯，可以不檢驗的項目。

7.本報告一式二份，由維保單位和使用單位分別保存

重慶市電梯年度自檢報告

使用單位名稱使用單位地址聯(lián)系人維護保養(yǎng)單位名稱設(shè)備名稱設(shè)備類型產(chǎn)品出廠編號設(shè)備技術(shù)參數(shù)及設(shè)備基本信息額定載重量層站門數(shù)曳引機型號控制屏型號限速器型號曳引比開門方向開門寬度□中分□旁開(左、右)□客梯□貨梯□觀光梯□醫(yī)用梯□汽車電梯□有機房□無機房郵政編碼聯(lián)系電話聯(lián)系電話規(guī)格型號設(shè)備型式制造日期額定速度控制方式曳引機編號控制屏編號限速器編號□曳引驅(qū)動□強制驅(qū)動kg層站門年月日m/smm曳曳引繩根數(shù)引曳引繩直徑mm機曳引輪直徑mm電型號功率同步轉(zhuǎn)速額定電流kWr/minA轎廂規(guī)格深度：mm寬度：mm動機檢驗1、絕緣電阻測量儀2、鉗形電流表3、轉(zhuǎn)速表4、秒表5、照度計儀器6、卷尺7、鋼直尺8、塞尺9、磁力線錘（TSGT5001-201*）和《電梯監(jiān)備該電梯的維護保養(yǎng)質(zhì)量符合《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》注督檢驗和定期檢驗規(guī)則曳引與強制驅(qū)動電梯》（TSG7001-201*）的相關(guān)要求，運行正常。自檢結(jié)論：自檢員資格證號：自檢員簽字：年月日維保單位許可證編號：（加蓋公章或檢驗專用章）批準(zhǔn)人簽字：年月日序項目及號類別檢驗內(nèi)容與要求使用單位提供了以下資料：(1)使用登記資料，內(nèi)容與實物相符；自驗整改結(jié)論結(jié)果結(jié)果(2)安全技術(shù)檔案，至少包括1.1、1.2、1.3所述文件資料（1.2的(3)項和1.3的(4)項除外），以及監(jiān)督檢驗報告、定期檢驗報告、1.4日常檢查與使用狀況記錄、日常維護保養(yǎng)記錄、年度自行檢查記1使錄或者報告、應(yīng)急救援演習(xí)記錄、運行故障和事故記錄等，保存技（本規(guī)則實施前已經(jīng)完成安裝、改造或重大維修的，1.1、1.2、用完好1術(shù)資1.3項所述文件資料如有缺陷，應(yīng)當(dāng)由使用單位聯(lián)系相關(guān)單位予資；料以完善，可不作為本項審核結(jié)論的否決內(nèi)容）料B(3)以崗位責(zé)任制為核心的電梯運行管理規(guī)章制度，包括事故與故障的應(yīng)急措施和救援預(yù)案、電梯鑰匙使用管理制度等；(4)與取得相應(yīng)資格單位簽訂的日常維護保養(yǎng)合同；(5)按照規(guī)定配備的電梯安全管理和作業(yè)人員的特種設(shè)備作業(yè)人員證(1)應(yīng)當(dāng)在任何情況下均能夠安全方便地使用通道。2.1機房通道與通道門C采用梯子作為通道時，必須符合以下條件：①通往機房或者機器設(shè)備區(qū)間的通道不應(yīng)當(dāng)高出樓梯所到平面4m；②梯子必須固定在通道上而不能被移動；③梯子高度超過1.50m時，其與水平方向的夾角應(yīng)當(dāng)在65°～75°之間，并不易滑動或者翻轉(zhuǎn)；④靠近梯子頂端應(yīng)當(dāng)設(shè)置把手。(2)通道應(yīng)當(dāng)設(shè)置永久性電氣照明；22機房機器設(shè)備間3及相關(guān)設(shè)4備(3)機房通道門的寬度應(yīng)當(dāng)不小于0.60m，高度應(yīng)當(dāng)不小于1.80m，并且門不得向房內(nèi)開啟。門應(yīng)當(dāng)裝有帶鑰匙的鎖，并且可以從機房內(nèi)不用鑰匙打開。門外側(cè)應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“機房重地，閑人免進”，或者有其它類似警示標(biāo)志(1)機房應(yīng)當(dāng)設(shè)置永久性電氣照明；在機房內(nèi)靠近入口（或多個入口）處的適當(dāng)高度應(yīng)當(dāng)設(shè)有一個開關(guān)，控制機房照明2.5照明與插座C2.6斷錯相保護C每臺電梯應(yīng)當(dāng)具有斷相、錯相保護功能；電梯運行與相序無關(guān)時，可以不裝設(shè)錯相保護裝置52.7主(2)主開關(guān)不得切斷轎廂照明和通風(fēng)、機房（機器設(shè)備間）照明和開電源插座、轎頂與底坑的電源插座、電梯井道照明、報警裝置的關(guān)供電電路B序項目及號類別2.8驅(qū)動主機B檢驗內(nèi)容與要求(1)驅(qū)動主機工作時應(yīng)當(dāng)無異常噪聲和振動；自驗整改結(jié)論結(jié)果結(jié)果6(3)曳引輪輪槽不得有嚴(yán)重磨損（適用于改造、維修監(jiān)督檢驗和定期檢驗），如果輪槽的磨損可能影響曳引能力時，應(yīng)當(dāng)進行曳引能力驗證試驗序項目及號類別檢驗內(nèi)容與要求★(1)手動緊急操作裝置應(yīng)當(dāng)符合以下要求：★①對于可拆卸盤車手輪，設(shè)有一個電氣安全裝置，最遲在盤車手輪裝上電梯驅(qū)動主機時動作；②松閘扳手涂成紅色，盤車手輪是無輻條的并且涂成黃色，可拆卸盤車手輪放置在機房內(nèi)容易接近的明顯部位；③在電梯驅(qū)動主機上接近盤車手輪處，明顯標(biāo)出轎廂運行方向，2機房7機器設(shè)備間及相關(guān)設(shè)備2.10自驗整改結(jié)論結(jié)果結(jié)果如果手輪是不能拆卸的可以在手輪上標(biāo)出；④能夠通過操縱手動松閘裝置松開制動器，并且需要以一持續(xù)力保持其松開狀態(tài)；⑤進行手動緊急操作時，易于觀察到轎廂是否在開鎖區(qū)(2)緊急電動運行裝置應(yīng)當(dāng)符合以下要求：①依靠持續(xù)撳壓按鈕來控制轎廂運行，此按鈕有防止誤操作的保護，按鈕上或其近旁標(biāo)出相應(yīng)的運行方向；②一旦進入檢修運行，緊急電動運行裝置控制轎廂運行的功能由檢修控制裝置所取代；③進行緊急電動運行操作時，易于觀察到轎廂是否在開鎖區(qū)(3)應(yīng)急救援程序：在機房內(nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)有清晰的應(yīng)急救援程序(2)限速器或者其他裝置上應(yīng)當(dāng)設(shè)有在轎廂上行或者下行速度達到限速器動作速度之前動作的電氣安全裝置，以及驗證限速器復(fù)位狀態(tài)的電氣安全裝置；緊急操作B2.118限速(3)使用周期達到2年的電梯，或者限速器動作出現(xiàn)異常、限速器器各調(diào)節(jié)部位封記損壞的電梯，應(yīng)當(dāng)由經(jīng)許可的電梯檢驗機構(gòu)或者B電梯生產(chǎn)單位對限速器進行動作速度校驗，并且由該單位出具校驗報告序項目及號類別2.12檢驗內(nèi)容與要求自驗整改結(jié)論結(jié)果結(jié)果9接(2)所有電氣設(shè)備及線管、線槽的外露可以導(dǎo)電部分應(yīng)當(dāng)與保護線地（PE）可靠連接C2.13動力電路、照明電路和電氣安全裝置電路的絕緣電阻應(yīng)當(dāng)符合下述要求：10電氣絕緣C標(biāo)稱電壓/V安全電壓≤500＞500測試電壓(直流)/V2505001000絕緣電阻/MΩ≥0.25≥0.50≥1.00序項目及號類別3.4井道安11全門C3.5井道檢123修門井C道3.10及極相限13關(guān)開關(guān)設(shè)B備3.11隨行電纜C檢驗內(nèi)容與要求(3)門上應(yīng)當(dāng)裝設(shè)用鑰匙開啟的鎖，當(dāng)門開啟后不用鑰匙能夠?qū)⑵潢P(guān)閉和鎖住，在門鎖住后，不用鑰匙能夠從井道內(nèi)將門打開；(4)應(yīng)當(dāng)設(shè)置電氣安全裝置以驗證門的關(guān)閉狀態(tài)(3)應(yīng)當(dāng)裝設(shè)用鑰匙開啟的鎖，當(dāng)門開啟后不用鑰匙能夠?qū)⑵潢P(guān)閉和鎖住，在門鎖住后，不用鑰匙也能夠從井道內(nèi)將門打開；(4)應(yīng)當(dāng)設(shè)置電氣安全裝置以驗證門的關(guān)閉狀態(tài)井道上下兩端應(yīng)當(dāng)裝設(shè)極限開關(guān)，該開關(guān)在轎廂或者對重（如有）接觸緩沖器前起作用，并且在緩沖器被壓縮期間保持其動作狀態(tài)強制驅(qū)動電梯的極限開關(guān)動作后，應(yīng)當(dāng)以強制的機械方法直接切斷驅(qū)動主機和制動器的供電回路隨行電纜應(yīng)當(dāng)避免與限速器繩、選層器鋼帶、限位與極限開關(guān)等裝置干涉，當(dāng)轎廂壓實在緩沖器上時，電纜不得與地面和轎廂底邊框接觸自驗整改結(jié)論結(jié)果結(jié)果14153.12井道應(yīng)當(dāng)裝設(shè)永久性電氣照明井道照明C對于部分封閉井道，如果井道附近有足夠的電氣照明，井道內(nèi)可以不設(shè)照明(1)底坑底部應(yīng)當(dāng)光滑平整，不得滲水、漏水；163.序項目及號類別底坑設(shè)施與裝置C3.15限速繩張緊裝置B檢驗內(nèi)容與要求自驗整改結(jié)論結(jié)果結(jié)果(3)底坑內(nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)置在進入底坑時和底坑地面上均能方便操作的停止裝置，停止裝置的操作裝置為雙穩(wěn)態(tài)、紅色并標(biāo)以“停止”字樣，并且有防止誤操作的保護；17(2)當(dāng)限速器繩斷裂或者過分伸長時，應(yīng)當(dāng)通過一個電氣安全裝置的作用，使電梯停止運轉(zhuǎn)(3)緩沖器應(yīng)當(dāng)固定可靠；3.1618緩沖標(biāo)明當(dāng)轎廂位于器(5)對重緩沖器附近應(yīng)當(dāng)設(shè)置永久性的明顯標(biāo)識，B頂層端站平層位置時，對重裝置撞板與其緩沖器頂面間的最大允許垂直距離；并且該垂直距離不超過最大允許值(4)耗能型緩沖器液位應(yīng)當(dāng)正確，有驗證柱塞復(fù)位的電氣安全裝置；序項目及號類別檢驗內(nèi)容與要求(1)轎頂應(yīng)當(dāng)裝設(shè)一個易于接近的檢修運行控制裝置，并且符合以下要求：①由一個符合電氣安全裝置要求，能夠防止誤操作的雙穩(wěn)態(tài)開4轎廂與對19重平衡重關(guān)（檢修開關(guān)）進行操作；②一經(jīng)進入檢修運行時，即取消正常運行（包括任何自動門操4.1轎頂電氣裝置C作）、緊急電動運行、對接操作運行，只有再一次操作檢修開關(guān)，才能使電梯恢復(fù)正常工作；③依靠持續(xù)撳壓按鈕來控制轎廂運行，此按鈕有防止誤操作的保護，按鈕上或其近旁標(biāo)出相應(yīng)的運行方向；④該裝置上設(shè)有一個停止裝置，停止裝置的操作裝置為雙穩(wěn)態(tài)、紅色并標(biāo)以“停止”字樣，并且有防止誤操作的保護；⑤檢修運行時，安全裝置仍然起作用；(2)轎頂應(yīng)當(dāng)裝設(shè)一個從入口處易于接近的停止裝置，停止裝置的操作裝置為雙穩(wěn)態(tài)、紅色并標(biāo)以“停止”字樣，并且有防止誤操作的保護。如果檢修運行控制裝置設(shè)在從入口處易于接近的位置，該停止裝置也可以設(shè)在檢修運行控制裝置上；自驗整改結(jié)論結(jié)果結(jié)果序項目及號類別檢驗內(nèi)容與要求自驗整改結(jié)論結(jié)果結(jié)果204.3轎廂安全(3)其鎖緊由電氣安全裝置予以驗證（窗門）C4.5對重（平衡如果對重（平衡重）由重塊組成，應(yīng)當(dāng)可靠固定重）的固定C21224.6轎廂面積C4.8緊急照明和報警裝置B(2)對于為了滿足使用要求而轎廂面積超出上述規(guī)定的載貨電梯，必須滿足以下條件：①在從層站裝卸區(qū)域總可看見的位置上設(shè)置標(biāo)志，表明該載貨電梯的額定載重量；②該電梯專用于運送特定輕質(zhì)貨物，其體積可保證在裝滿轎廂情況下，該貨物的總質(zhì)量不會超過額定載重量；③該電梯由專職司機操作，并嚴(yán)格限制人員進入轎廂內(nèi)應(yīng)當(dāng)裝設(shè)符合下述要求的緊急報警裝置和應(yīng)急照明：(1)正常照明電源中斷時，能夠自動接通緊急照明電源；23(2)緊急報警裝置采用對講系統(tǒng)以便與救援服務(wù)持續(xù)聯(lián)系，當(dāng)電梯行程大于30m時，在轎廂和機房（或者緊急操作地點）之間也設(shè)置對講系統(tǒng)，緊急報警裝置的供電來自前條所述的緊急照明電源或者等效電源；在啟動對講系統(tǒng)后，被困乘客不必再做其他操作序項目及號類別4轎24廂與對重平25衡重4.9地坎護腳板C4.10超載檢驗內(nèi)容與要求自驗整改結(jié)論結(jié)果結(jié)果轎廂地坎下應(yīng)當(dāng)裝設(shè)護腳板，其垂直部分的高度不小于0.75m，寬度不小于層站入口寬度電梯應(yīng)當(dāng)設(shè)置轎廂超載保護裝置，在轎廂內(nèi)的載荷超過110％額定載重量（超載量不少于75kg）時，能夠防止電梯正常啟動及再保護平層，并且轎內(nèi)有音響或者發(fā)光信號提示，動力驅(qū)動的自動門完裝置全打開，手動門保持在未鎖狀態(tài)C5.1出現(xiàn)下列情況之一時，懸掛鋼絲繩和補償鋼絲繩應(yīng)當(dāng)報廢：526懸掛懸裝置、①出現(xiàn)籠狀畸變、繩芯擠出、扭結(jié)、部分壓扁、彎折；序項目及號類別掛裝置、補償裝置及旋轉(zhuǎn)27部件防護28補償檢驗內(nèi)容與要求自驗整改結(jié)論結(jié)果結(jié)果②斷絲分散出現(xiàn)在整條鋼絲繩，任何一個捻距內(nèi)單股的斷絲數(shù)裝置大于4根；或者斷絲集中在鋼絲繩某一部位或一股，一個捻距內(nèi)的磨斷絲總數(shù)大于12根（對于股數(shù)為6的鋼絲繩）或者大于16根（對損、斷于股數(shù)為8的鋼絲繩）；絲、變形等C5.2③磨損后的鋼絲繩直徑小于鋼絲繩公稱直徑的90%。過制造單位設(shè)定的報廢指標(biāo)情況采用其他類型懸掛裝置的，懸掛裝置的磨損、變形等應(yīng)當(dāng)不超懸掛鋼絲繩繩端固定應(yīng)當(dāng)可靠，彈簧、螺母、開口銷部件無缺損。端部對于強制驅(qū)動電梯，應(yīng)當(dāng)采用帶楔塊的壓緊裝置，或者至少用3固定個壓板將鋼絲繩固定在卷筒上。C采用其他類型懸掛裝置的，其端部固定應(yīng)當(dāng)符合制造單位的規(guī)定(1)補償繩（鏈）端固定應(yīng)當(dāng)可靠；(2)應(yīng)當(dāng)使用電氣安全裝置來檢查補償繩的最小張緊位置；(3)當(dāng)電梯的額定速度大于3.5m/s時，還應(yīng)當(dāng)設(shè)置補償繩防跳裝置，該裝置動作時應(yīng)當(dāng)有一個電氣安全裝置使電梯驅(qū)動主機停止運轉(zhuǎn)如果強制驅(qū)動電梯的轎廂懸掛在兩根鋼絲繩或者鏈條上，則應(yīng)當(dāng)設(shè)置檢查繩（鏈）松弛的電氣安全裝置，當(dāng)其中一根鋼絲繩（鏈5.3補償裝置C5.5松繩29(鏈)保護條）發(fā)生異常相對伸長時，電梯應(yīng)當(dāng)停止運行B5.6★在機房（機器設(shè)備間）內(nèi)的曳引輪、滑輪、鏈輪、限速器，在旋轉(zhuǎn)30部件的防護C井道內(nèi)的曳引輪、滑輪、鏈輪、限速器及張緊輪、補償繩張緊輪，在轎廂上的滑輪、鏈輪等與鋼絲繩、鏈條形成傳動的旋轉(zhuǎn)部件，均應(yīng)當(dāng)設(shè)置防護裝置，以避免人身傷害、鋼絲繩或鏈條因松弛而脫離繩槽或鏈輪、異物進入繩與繩槽或鏈與鏈輪之間序項目及號類別檢驗內(nèi)容與要求門關(guān)閉后，應(yīng)當(dāng)符合以下要求：631轎門與層門326.2門間隙C(1)門扇之間及門扇與立柱、門楣和地坎之間的間隙，對于乘客電梯不大于6mm；對于載貨電梯不大于8mm，使用過程中由于磨損，允許達到10mm(2)在水平移動門和折疊門主動門扇的開啟方向，以150N的人力施加在一個最不利的點，前條所述的間隙允許增大，但對于旁開門不大于30mm，對于中分門其總和不大于45mm自驗整改結(jié)論結(jié)果結(jié)果6.3層門和轎門采用玻璃門時，應(yīng)當(dāng)符合以下要求：玻(1)玻璃門上有供應(yīng)商名稱或者商標(biāo)、玻璃的型式等永久性標(biāo)記；序項目及號類別檢驗內(nèi)容與要求自驗整改結(jié)論結(jié)果結(jié)果璃(2)玻璃門上的固定件，即使在玻璃下沉的情況下，也能夠保證玻門璃不會滑出；C(3)有防止兒童的手被拖曳的措施6.4防止門夾動力驅(qū)動的自動水平滑動門應(yīng)當(dāng)設(shè)置防止門夾人的保護裝置，當(dāng)人員通過層門入口被正在關(guān)閉的門扇撞擊或者將被撞擊時，該裝置應(yīng)當(dāng)自動使門重新開啟33人的保護裝置B6.5門運層門和轎門正常運行時不得出現(xiàn)脫軌、機械卡阻或者在行程終端時錯位；由于磨損、銹蝕或者火災(zāi)可能造成層門導(dǎo)向裝置失效時，34行和導(dǎo)向應(yīng)當(dāng)設(shè)置應(yīng)急導(dǎo)向裝置，使層門保持在原有位置C6.6自動關(guān)閉層門裝置B6.7緊急在轎門驅(qū)動層門的情況下，當(dāng)轎廂在開鎖區(qū)域之外時，如果層門開啟（無論何種原因），應(yīng)當(dāng)有一種裝置能夠確保該層門自動關(guān)閉。自動關(guān)閉裝置采用重塊時，應(yīng)當(dāng)有防止重塊墜落的措施3536開鎖裝置B每個層門均應(yīng)當(dāng)能夠被一把符合要求的鑰匙從外面開啟；緊急開鎖后，在層門閉合時門鎖裝置不應(yīng)當(dāng)保持開鎖位置37(1)每個層門都應(yīng)當(dāng)設(shè)置門鎖裝置，其鎖緊動作應(yīng)當(dāng)由重力、永久6.8磁鐵或者彈簧來產(chǎn)生和保持，即使永久磁鐵或者彈簧失效，重力門亦不能導(dǎo)致開鎖；的(2)轎廂應(yīng)當(dāng)在鎖緊元件嚙合不小于7mm時才能啟動；最大值最小值鎖緊B(3)門的鎖緊應(yīng)當(dāng)由一個電氣安全裝置來驗證，該裝置應(yīng)當(dāng)由鎖緊元件強制操作而沒有任何中間機構(gòu)，并且能夠防止誤動作；序項目及號類別檢驗內(nèi)容與要求(1)正常運行時應(yīng)當(dāng)不能打開層門，除非轎廂在該層門的開鎖區(qū)域自驗整改備注結(jié)果記錄6.9門的38閉6合轎B門與層6.10門門刀、門鎖內(nèi)停止或停站；如果一個層門或者轎門（或者多扇門中的任何一扇門）開著，在正常操作情況下，應(yīng)當(dāng)不能啟動電梯或者不能保持繼續(xù)運行；(2)每個層門和轎門的閉合都應(yīng)當(dāng)由電氣安全裝置來驗證，如果滑動門是由數(shù)個間接機械連接的門扇組成，則未被鎖住的門扇上也應(yīng)當(dāng)設(shè)置電氣安全裝置以驗證其閉合狀態(tài)39滾輪與地坎間隙C轎門門刀與層門地坎，層門鎖滾輪與轎廂地坎的間隙應(yīng)當(dāng)不小于5mm；電梯運行時不得互相碰擦檢查、維修驅(qū)動主機、控制柜的作業(yè)場地設(shè)在轎頂上或轎內(nèi)時，應(yīng)當(dāng)具有以下安全措施：7.2設(shè)在轎頂上或(2)設(shè)置檢查機械鎖定裝置工作位置的電氣安全裝置，當(dāng)該機械鎖定裝置處于非停放位置時，能防止轎廂的所有運行；(4)在檢修門（窗）開啟的情況下需要從轎內(nèi)移動轎廂時，在檢修門（窗）的附近設(shè)置轎內(nèi)檢修控制裝置，轎內(nèi)檢修控制裝置能夠使檢查門（窗）鎖定位置的電氣安全裝置失效，人員站在轎頂時，一個尺寸超過0.20m，則井道內(nèi)安裝的設(shè)備與該檢修門（窗）外邊緣之間的距離應(yīng)小于0.30m40417無機房電梯附加檢驗項目轎廂內(nèi)的作業(yè)場地不能使用該裝置來移動轎廂；如果檢修門（窗）的尺寸中較小的C7.3設(shè)在底坑內(nèi)的作業(yè)場地C檢查、維修驅(qū)動主機、控制柜的作業(yè)場地設(shè)在底坑時，如果檢查、維修工作需要移動轎廂或可能導(dǎo)致轎廂的失控和意外移動，應(yīng)當(dāng)具有以下安全措施：(2)設(shè)置檢查機械制停裝置工作位置的電氣安全裝置，當(dāng)機械制停裝置處于非停放位置且未進入工作位置時，能防止轎廂的所有運行，當(dāng)機械制停裝置進入工作位置后，僅能通過檢修裝置來控制轎廂的電動移動；(3)在井道外設(shè)置電氣復(fù)位裝置，只有通過操縱該裝置才能使電梯恢復(fù)到正常工作狀態(tài)，該裝置只能由工作人員操作序項目及號類別檢驗內(nèi)容與要求自驗整改結(jié)論結(jié)果結(jié)果檢查、維修機器設(shè)備的作業(yè)場地設(shè)在平臺上時，該平臺位于轎廂或者對重的運行通道中，則應(yīng)當(dāng)具有以下安全措施：7.4設(shè)在平臺上的作業(yè)場地C(2)設(shè)有可以使平臺進入（退出）工作位置的裝置，該裝置只能由工作人員在底坑或者在井道外操作，由一個電氣安全裝置確認(rèn)平臺完全縮回后電梯才能運行；(3)如果檢查、維修作業(yè)不需要移動轎廂，則設(shè)置防止轎廂移動的機械鎖定裝置和檢查機械鎖定裝置工作位置的電氣安全裝置，當(dāng)機械鎖定裝置處于非停放位置時，能防止轎廂的所有運行；(4)如果檢查（維修）作業(yè)需要移動轎廂，則設(shè)置活動式機械止擋裝置來限制轎廂的運行區(qū)間，當(dāng)轎廂位于平臺上方時，該裝置能夠使轎廂停在上方距平臺至少2m處，當(dāng)轎廂位于平臺下方時，該裝置能夠使轎廂停在平臺下方符合3.2井道頂部空間要求的位置；(5)設(shè)置檢查機械止擋裝置工作位置的電氣安全裝置，只有機械止擋裝置處于完全縮回位置時才允許轎廂移動，只有機械止擋裝置處于完全伸出位置時才允許轎廂在前條所限定的區(qū)域內(nèi)移動。7.5緊急操作與動態(tài)試驗裝置B7.6附加檢修427無機房電梯附加檢驗項43目(1)用于緊急操作和動態(tài)試驗（如制動試驗、曳引力試驗、限速器-安全鉗聯(lián)動試驗、緩沖器試驗及轎廂上行超速保護試驗等）的裝置應(yīng)當(dāng)能在井道外操作；在停電或停梯故障造成人員被困時，相關(guān)人員能夠按照操作屏上的應(yīng)急救援程序及時解救被困人員；(4)裝置上應(yīng)當(dāng)設(shè)置停止裝置如果需要在轎廂內(nèi)、底坑或者平臺上移動轎廂，則應(yīng)當(dāng)在相應(yīng)位置上設(shè)置附加檢修控制裝置，并且符合以下要求：44(2)如果一個檢修控制裝置被轉(zhuǎn)換到“檢修”，則通過持續(xù)按壓該控制裝置上的按鈕能夠移動轎廂；如果兩個檢修控制裝置均被轉(zhuǎn)控制換到“檢修”位置，則從任何一個檢修控制裝置都不可能移動轎裝置廂，或者當(dāng)同時按壓兩個檢修控制裝置上相同方向的按鈕時，才C能夠移動轎廂8.1轎廂上行8超速45試保護驗裝置試驗C★當(dāng)轎廂上行速度失控時，轎廂上行超速保護裝置應(yīng)當(dāng)動作，使轎廂制�；蛘咧辽偈蛊渌俣冉档椭翆χ鼐彌_器的設(shè)計范圍；該裝置動作時，應(yīng)當(dāng)使一個電氣安全裝置動作序項目及號類別8.2耗能緩沖器試驗C檢驗內(nèi)容與要求緩沖器動作后，回復(fù)至其正常伸長位置電梯才能正常運行；自驗整改結(jié)論結(jié)果結(jié)果緩沖器完全復(fù)位的最大時間限度為120s序項目及號類別8.3轎廂限速器－檢驗內(nèi)容與要求自驗整改結(jié)論結(jié)果結(jié)果46安全鉗動作試驗B8.4對重(平衡重)限速器－安(2)定期檢驗：轎廂空載，以檢修速度下行，進行限速器-安全鉗聯(lián)動試驗，限速器、安全鉗動作應(yīng)當(dāng)可靠47轎廂空載，以檢修速度上行，進行限速器-安全鉗聯(lián)動試驗，限速器、安全鉗動作應(yīng)當(dāng)可靠8全鉗試動作驗試驗B8.6空載曳引力試驗B48當(dāng)對重壓在緩沖器上而曳引機按電梯上行方向旋轉(zhuǎn)時，應(yīng)當(dāng)不能提升空載轎廂49轎廂分別空載、滿載，以正常運行速度上、下運行，呼梯、樓層顯示等信號系統(tǒng)功能有效、指示正確、動作無誤，轎廂平層良好，試驗無異�，F(xiàn)象發(fā)生運行C8.8如果電梯設(shè)有消防返回功能，應(yīng)當(dāng)符合以下要求：8.750消防返回(1)消防開關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)在基站或者撤離層，防護玻璃應(yīng)當(dāng)完好，并且標(biāo)有“消防”字樣；序項目及號類別功能試驗B檢驗內(nèi)容與要求(2)消防功能啟動后，電梯不響應(yīng)外呼和內(nèi)選信號，轎廂直接返回指定撤離層，開門待命自驗整改結(jié)論結(jié)果結(jié)果518.10上行轎廂空載以正常運行速度上行時，切斷電動機與制動器供電，轎制動廂應(yīng)當(dāng)完全停止，并且無明顯變形和損壞試驗B

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