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監(jiān)理工作總結(jié)-土建

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監(jiān)理工作總結(jié)-土建

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一、工程概況

本工程位于天津?yàn)I海旅游區(qū),安正道以東,海晏路以南,安泰道以西,海博以北。由天津?yàn)I海新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),天津中怡建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)。二標(biāo)段包括1~28#別墅,建筑面積為16592.4,及1#地下車庫(kù),建筑面積為35022。

本工程從201*年1月20日開(kāi)工至201*年11月10日驗(yàn)收。二、參建單位

1、建設(shè)單位:天津市濱海新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2、設(shè)計(jì)單位:天津市中怡建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司

3、4、5、6、

地勘單位:天津市地質(zhì)工程勘察院

質(zhì)監(jiān)單位:天津市漢沽區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理單位:天津市方正園林建設(shè)監(jiān)理中心

施工單位:中建一局第五建筑有限公司

三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其監(jiān)理人員

本工程由天津市方正園林建設(shè)監(jiān)理中心負(fù)責(zé)監(jiān)理,監(jiān)理形式:公司總工辦巡視檢查,項(xiàng)目總監(jiān)全全負(fù)責(zé),即總監(jiān)負(fù)責(zé)制。

本工程項(xiàng)目總監(jiān)萬(wàn)里:公司委托周同心為總監(jiān)代表,主持現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目工作。帶領(lǐng)本公司各專業(yè)監(jiān)理工程師組成現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組,從201*年1月進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理工作。

四、監(jiān)理勘察總結(jié)

201*年1月,受天津市濱海新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托,中建一局第五建筑有限公司承擔(dān)碧桂園天津?yàn)I海旅游區(qū)項(xiàng)目的地勘監(jiān)理工作,接受任務(wù)后,我單位立即組建了天津市方正園林建設(shè)監(jiān)理中心項(xiàng)目部,并積極依據(jù)總體勘察設(shè)計(jì)單位天津市地質(zhì)工程勘察院大綱方案和相關(guān)規(guī)范規(guī)定初步研究制訂了初勘階段工程地質(zhì)勘察監(jiān)理工作方案,及時(shí)編寫(xiě)監(jiān)理大綱。立即組織總監(jiān)和多名監(jiān)理人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),開(kāi)展工程地質(zhì)勘察的前期監(jiān)理工作。為了保證碧桂園天津?yàn)I

海旅游區(qū)項(xiàng)目初勘、詳勘階段工程地質(zhì)勘察工作質(zhì)量,查明各類工程的工程地質(zhì)條件,提供可靠的巖土工程參數(shù)和物理力學(xué)指標(biāo),滿足本階段的設(shè)計(jì)要求,現(xiàn)將初期勘察監(jiān)理工作的開(kāi)展和進(jìn)展情況總結(jié)匯報(bào)如下:

(一)、總則

碧桂園天津?yàn)I海旅游區(qū)項(xiàng)目工程地質(zhì)勘察涵蓋面廣,勘探方法和手段多樣,監(jiān)理目的旨在檢查、監(jiān)督勘察單位在地質(zhì)勘察以及原始資料、成果資料整編過(guò)程中,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地鐵行業(yè)的相關(guān)規(guī)程、規(guī)范、規(guī)則,合理選取勘察方法和勘探手段,確?辈熳鳂I(yè)程序規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化,地質(zhì)數(shù)據(jù)采集的客觀性、可靠性和準(zhǔn)確性,地質(zhì)資料分析的合理性及地質(zhì)成果資料整編的完整性,成果資料整編符合國(guó)家和鐵道部的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和要求,保證工程地質(zhì)勘察工作的質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求。

1.碧桂園天津?yàn)I海旅游區(qū)項(xiàng)目初勘階段工程地質(zhì)勘察監(jiān)理工作必須按照國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)及建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程對(duì)工程地質(zhì)勘察過(guò)程、手段、勘察成果資料、設(shè)計(jì)方案進(jìn)行檢查、管理和監(jiān)督。

2.工程地質(zhì)勘察監(jiān)理工作,必須深入現(xiàn)場(chǎng),工作到位,了解沿線工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件,查明控制和影響線路方案及重大工程的主要工程地質(zhì)問(wèn)題,從實(shí)際出發(fā),緊密結(jié)合工程地質(zhì)勘察開(kāi)展監(jiān)理工作。工程地質(zhì)勘察監(jiān)理應(yīng)遵循“守法、誠(chéng)實(shí)、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則。

3.工程地質(zhì)勘察監(jiān)理工作的主要內(nèi)容:檢查、監(jiān)督工程地質(zhì)勘察單位的勘察任務(wù)書(shū),勘察設(shè)備、人員配備,勘察手段、方法和程序,調(diào)繪范圍、內(nèi)容和精度,勘探點(diǎn)數(shù)量、深度及勘探工藝,水、土、砂石試樣的數(shù)量、取樣運(yùn)輸和保管方法、試驗(yàn)內(nèi)容和方法,原位測(cè)試和水文地質(zhì)試驗(yàn)的內(nèi)容、數(shù)量和方法,原始資料、勘察報(bào)告及圖件等方面是否符合國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)及建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定,能否滿足工程初步設(shè)計(jì)的要求;并在對(duì)重大地質(zhì)問(wèn)題的認(rèn)識(shí)上與勘察單位達(dá)成共識(shí)。

4.初勘階段工程地質(zhì)勘察監(jiān)理工作主要采用對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)勘察進(jìn)行巡視、檢查及旁站,同時(shí)對(duì)成果資料整理的過(guò)程、質(zhì)量與進(jìn)度進(jìn)行全方位的檢查和控制相結(jié)合的方法。

5.監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)勘察質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量事故和遺漏的工程地質(zhì)問(wèn)題或

工點(diǎn),應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知勘察單位,提出監(jiān)理意見(jiàn),以便使勘察單位及時(shí)補(bǔ)充、整改、完善。

6.監(jiān)理工程師要盡職盡責(zé),相互配合,協(xié)同一致,按照監(jiān)理工作程序做好各項(xiàng)監(jiān)理工作,及時(shí)填寫(xiě)監(jiān)理記錄和監(jiān)理日志。

7.監(jiān)理工作要以人為本,安全第一,認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)的方針,執(zhí)行監(jiān)理安全措施,確保安全監(jiān)理。

(二)、工程地質(zhì)勘察監(jiān)理的基本內(nèi)容

1.工程地質(zhì)勘察監(jiān)理通過(guò)采用現(xiàn)場(chǎng)巡視、檢查及旁站相結(jié)合的方法,檢查、監(jiān)督工程地質(zhì)勘察單位在工程地質(zhì)勘察以及原始資料、成果資料整編過(guò)程中,是否符合國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;對(duì)地質(zhì)環(huán)境及重大工程地質(zhì)問(wèn)題,通過(guò)調(diào)查研究和討論與勘察單位達(dá)成共識(shí),以保證工程地質(zhì)勘察質(zhì)量,滿足設(shè)計(jì)要求。

2.工程地質(zhì)勘察監(jiān)理工作開(kāi)展前應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉和了解勘察單位上一階段工程地質(zhì)勘察設(shè)計(jì)文件,重點(diǎn)研究前階段勘察遺留問(wèn)題及可行性研究報(bào)告批復(fù)意見(jiàn),查明工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件。

3.工程地質(zhì)勘察開(kāi)工前應(yīng)按相關(guān)技術(shù)規(guī)范及對(duì)控制性重點(diǎn)工程的規(guī)模、分布及其對(duì)地基的要求等,通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解沿線的工程地質(zhì)條件,結(jié)合既有工程地質(zhì)資料,組織監(jiān)理人員按專業(yè)審查勘察單位報(bào)送的工程地質(zhì)勘察計(jì)劃(工程地質(zhì)勘察設(shè)備、人員配備及計(jì)劃工期等)和技術(shù)要求(工程地質(zhì)勘察手段、方法和程序、勘探點(diǎn)的布置、數(shù)量,水、土、石樣數(shù)量及試驗(yàn)內(nèi)容等)。

4.工程地質(zhì)勘察監(jiān)理應(yīng)在加強(qiáng)工程地質(zhì)勘察原始資料獲取過(guò)程檢查、監(jiān)督的基礎(chǔ)上,按工程類型、規(guī)模、范圍、場(chǎng)地的地形地質(zhì)條件及建筑物的要求,以“工程地質(zhì)勘察段(點(diǎn))”為單位,采用巡視、檢(抽)查和旁站的方法分段、分點(diǎn)開(kāi)展。對(duì)重要的勘探點(diǎn)應(yīng)全過(guò)程旁站監(jiān)理。五、監(jiān)理工作依據(jù)

根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行頒布的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范。以及各部門批準(zhǔn)文件(圖審報(bào)告、地勘審查報(bào)告、工程報(bào)建、規(guī)劃紅線等)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)洽商等文件,以及施工合同,監(jiān)理合同等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組根據(jù)以上文件和編制的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則,組建監(jiān)理機(jī)構(gòu),落實(shí)監(jiān)理組內(nèi)各類專業(yè)人員的職責(zé),并按監(jiān)理細(xì)則指導(dǎo)各專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。經(jīng)過(guò)艱苦努力,工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工已達(dá)到予期目標(biāo)。工程質(zhì)量未留任何質(zhì)量隱患,工地?zé)o傷亡事故。

十一、監(jiān)理工作的建議

1.建設(shè)單位、總體單位、勘察單位、監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)交流溝通,探討在當(dāng)前環(huán)境中,適合于天津地區(qū)的協(xié)同工作模式,增強(qiáng)協(xié)調(diào)工作效率,將各單位社會(huì)優(yōu)勢(shì)資源加強(qiáng)利用,為碧桂園天津?yàn)I海旅游區(qū)項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)。2.由建設(shè)單位牽頭組織專家技術(shù)討論會(huì),針對(duì)勘察存在的一些技術(shù)難點(diǎn)問(wèn)題,進(jìn)行討論給出相關(guān)建議,保證勘察高質(zhì)量完成。

3.建設(shè)單位牽頭,勘察單位協(xié)同盡量完成不可勘察地段的協(xié)調(diào)工作,盡量按照原勘察設(shè)計(jì)計(jì)劃大綱完成,提供詳實(shí),全面的初勘勘察報(bào)告。協(xié)調(diào)工作要勤于接觸,主動(dòng)出擊,從多方面入手。

4.建立健全各方之間的時(shí)效管理制度。時(shí)效管理制度是監(jiān)理工作中一個(gè)重要的管理內(nèi)容,它直接關(guān)系到法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。應(yīng)建立健全建設(shè)單位與監(jiān)理單位、勘察單位與監(jiān)理單位間的時(shí)效管理制度,以明確各方的責(zé)任和義務(wù)。

5.要加強(qiáng)對(duì)外協(xié)(分包)勘探單位的資質(zhì)、進(jìn)場(chǎng)人員上崗資質(zhì)和進(jìn)場(chǎng)設(shè)備的審查及現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的管理,做好進(jìn)場(chǎng)人員的崗前技術(shù)培訓(xùn)和過(guò)程的技術(shù)提高。

6.由于工程地質(zhì)問(wèn)題獨(dú)特的復(fù)雜性、不確定性及可變性,雖然通過(guò)工程地質(zhì)勘察監(jiān)理,可以進(jìn)一步提高勘察質(zhì)量。但是要查明所有的地質(zhì)問(wèn)題是不現(xiàn)實(shí)和不科學(xué)的。因此應(yīng)重視各個(gè)階段的工程地質(zhì)勘察問(wèn)題,尤應(yīng)重視施工階段的地質(zhì)工作。

7.重視環(huán)境地質(zhì)的勘察工作,評(píng)價(jià)工程建設(shè)和環(huán)境的關(guān)系對(duì)環(huán)境影響的不利因素,提出積極有效的保護(hù)環(huán)境的措施。

8.及時(shí)做好全線地質(zhì)災(zāi)害的評(píng)估工作,以利于更好地做好沿線各類工程不良地質(zhì)和特殊巖土的有效處理。

9.做好土源及建筑材料調(diào)查和取樣試驗(yàn),加強(qiáng)不良地質(zhì)和特殊巖土地段的

土、巖、水的取樣試驗(yàn)工作。

10.樹(shù)立良好的勘察單位形象,對(duì)人員服裝,宣傳,標(biāo)語(yǔ)等做好統(tǒng)一規(guī)劃管理,樹(shù)立文明施工形象

天津市方正園林建設(shè)監(jiān)理中心總監(jiān):

年月日

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××××施工監(jiān)理工作總結(jié)

開(kāi)封市xx建設(shè)工程監(jiān)理有限公司受××地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托,對(duì)××××單位工程實(shí)施施工階段監(jiān)理。本工程于**年*月*日開(kāi)工,于**年**月30日進(jìn)行了工程預(yù)驗(yàn)收。監(jiān)理單位已完成委托監(jiān)理合同中約定的工作內(nèi)容,現(xiàn)對(duì)本工程的施工監(jiān)理工作總結(jié)如下:一、工程概況

本工程為高層民用住宅建筑,抗震設(shè)防烈度為7度,防火等級(jí)為一級(jí),屋面防水二級(jí),設(shè)計(jì)使用年限50年。本工程總建筑面積30000m2,房屋總高/86.00m、-2/28層;A(chǔ)工程采用了人工挖孔樁、獨(dú)立柱基、條形基槽。主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu),主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度為C30-C45,內(nèi)外填充墻為加氣砼砌塊、頁(yè)巖空心磚砌筑,混合砂漿砌筑(強(qiáng)度等級(jí)為M5.0),構(gòu)造柱、預(yù)制小件(過(guò)梁)混凝土C20。

屋面平屋面,SBS改性瀝青卷材防水層3mm,聚苯板保溫層30mm,細(xì)石混凝土C25防水層40厚。

戶內(nèi)為初裝修,水泥瓜米石找平層、墻面砂漿抹底層,無(wú)罩面層、天棚刮防水膩?zhàn),樓梯間地面、踏步采用耐磨地板磚、電梯前室為;卮u,電梯門處貼墻磚,梯間鐵欄桿扶手、其余墻面白色乳膠漆罩面;陽(yáng)臺(tái)欄桿采用夾膠玻璃及不銹鋼欄桿,進(jìn)戶門為防盜安全門、外墻窗和陽(yáng)臺(tái)門均為5+9A+5中空玻璃塑鋼窗。外墻門窗為5+9A+5中空玻璃塑鋼窗,進(jìn)戶門為鋼質(zhì)門。

排水工程:室內(nèi)排水管和雨水管采用PVC管材安裝。

節(jié)能工程:聚苯顆粒保溫外墻,聚笨板保溫隔熱屋面、塑鋼窗雙層中空玻璃隔熱保溫層。給水與電氣安裝及電梯安裝均按合同實(shí)施。二、參建單位

建設(shè)單位:××地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司監(jiān)理單位:×××建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位:××××工程設(shè)計(jì)有限公司勘察單位:×××地質(zhì)勘察院承包單位:××建筑工程公司

三、質(zhì)量監(jiān)督單位:××質(zhì)量監(jiān)督站四、監(jiān)理組織及監(jiān)理制度

×××建設(shè)監(jiān)理有限公司受××地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托,按照相關(guān)法律、法規(guī)及委托監(jiān)理合同的約定,根據(jù)建設(shè)施工承包合同、設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)設(shè)計(jì)文件、相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求,對(duì)本工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度實(shí)施監(jiān)理。

1.監(jiān)理組織:由×××建設(shè)監(jiān)理有限公司委派×××同志為總監(jiān)理工程師,×××、×××為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師,組成××××工程項(xiàng)目監(jiān)理部。2.監(jiān)理制度:按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319201*)及相關(guān)文件的要求,在本項(xiàng)目建立了設(shè)計(jì)交底及施工圖會(huì)審制度、工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)制度、施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審制度、開(kāi)(復(fù))工報(bào)審制度、進(jìn)場(chǎng)原材料、成品及半成品、構(gòu)配件檢驗(yàn)及見(jiàn)證取樣送檢制度、隱蔽工程驗(yàn)收制度、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度、工程階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收制度、保證資料核查制度、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度等。五、監(jiān)理工作開(kāi)展情況(一)施工準(zhǔn)備階段

監(jiān)理人員于施工準(zhǔn)備階段全部進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),對(duì)本工程項(xiàng)目監(jiān)理工作進(jìn)行了規(guī)劃和準(zhǔn)備;對(duì)施工承包單位開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量進(jìn)行了檢查,主要進(jìn)行了如下工作:

1、審查了施工單位及工程項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及主要管理人員的資質(zhì)和資格;

2、檢查了施工單位質(zhì)量、安全保證體系和質(zhì)量、安全管理體系的建立情況,現(xiàn)場(chǎng)管理制度和責(zé)任制度的建立和落實(shí)情況;

3、審查了施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)的安全生產(chǎn)施工方案;

4、檢查了施工單位施工技術(shù)、施工機(jī)具、設(shè)備、物質(zhì)、臨時(shí)設(shè)施的準(zhǔn)備情況;5、參加了設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議,并提出了建設(shè)性的意見(jiàn)和建議;6、編制了施工監(jiān)理規(guī)劃及關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程的監(jiān)理細(xì)則;

7、組織監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉圖紙,找出施工質(zhì)量控制的重點(diǎn)和難點(diǎn),制定應(yīng)對(duì)措施;8、建立了施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度,并組織召開(kāi)了第一次工地例會(huì),進(jìn)行了監(jiān)理工作交底。(二)施工階段

1、核查施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度的實(shí)施情況和現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)管理人員的到崗到位情況;檢查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、安全文明施工方案、腳手架搭拆方案及施工技術(shù)交底等。

2、督促施工單位對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品、成品等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,其中:重要原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄6份;鋼材出廠質(zhì)量證明147份,抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告147份;水泥出廠合格證17份,進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告7份;砂抽樣檢驗(yàn)報(bào)告10份;、碎石抽樣檢驗(yàn)報(bào)告9份:頁(yè)巖磚抽送樣1組:空心磚2組,加氣混凝土砌塊2組:陶瓷面磚2組均具有出廠合格證明:出廠合格證5份;抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告5份;,均滿足設(shè)計(jì)要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),保證了工程所用材料均為合格產(chǎn)品。

3、對(duì)可能影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的關(guān)鍵工序或部位的設(shè)置了質(zhì)量控制點(diǎn),如:基礎(chǔ)定位放線、樁基的檢查驗(yàn)收、鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收、模板及支撐的制作及安裝、混凝土的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和澆灌、屋面、衛(wèi)生間防水工程施工、裝修工程的樣板墻、樣板間施工等,在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗(yàn)和見(jiàn)證取樣等監(jiān)理手段。施工中填寫(xiě)旁站監(jiān)理記錄63份、整改通知書(shū)15份.

4、對(duì)隱蔽工程和關(guān)鍵工序逐項(xiàng)進(jìn)行核查驗(yàn)收簽認(rèn)。如基槽坑的隱蔽驗(yàn)收、樁基礎(chǔ)工程的隱蔽驗(yàn)收、樓層鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收、配筋砌體隱蔽驗(yàn)收等。

5、對(duì)混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴(yán)格的執(zhí)行了見(jiàn)證抽樣送檢制度,對(duì)混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴(yán)格的執(zhí)行了見(jiàn)證抽樣送檢制度,按抽樣方案進(jìn)行了見(jiàn)證取樣送檢,對(duì)不合格試件及時(shí)進(jìn)行了處理。施工中抽取混凝土立方體抗壓強(qiáng)度試件標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)1#樓153組,2#樓128組同條件養(yǎng)護(hù)1#樓59組;2#樓51組:抽取砂漿立方體抗壓強(qiáng)度試件1#樓2#樓各31組;鋼筋接頭性能試驗(yàn)1#2#樓共324組。

6、對(duì)違反建設(shè)工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定的質(zhì)量行為及時(shí)進(jìn)行了處理;對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,監(jiān)理人員針對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)督促并幫助施工單位進(jìn)行了糾正、處理,將影響工程質(zhì)量的問(wèn)題消滅于施工過(guò)程之中。

7、施工過(guò)程中,監(jiān)理人員及時(shí)督促、指導(dǎo)施工單位作好施工技術(shù)資料(施工記錄、自檢記錄、隱檢記錄及各種工程技術(shù)資料)的編制、收集和整理,保證了工程技術(shù)資料與工程進(jìn)度同步進(jìn)行;同時(shí),對(duì)形成的技術(shù)資料進(jìn)行了核查簽認(rèn),保證了工程技術(shù)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性,共簽認(rèn)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表286份。

8、對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢測(cè)(驗(yàn))進(jìn)行了見(jiàn)證監(jiān)測(cè),如:排水管灌水試驗(yàn)、屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)、防雷接地電阻測(cè)試、外墻飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)、建筑物垂直度、標(biāo)高觀測(cè)等,實(shí)施了旁站監(jiān)測(cè),并查驗(yàn)了相關(guān)的檢測(cè)資料和實(shí)物。

9、組織召開(kāi)了施工現(xiàn)場(chǎng)月例會(huì)、監(jiān)理工作交底會(huì),針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)、工程質(zhì)量、施工安全等問(wèn)題根據(jù)工程進(jìn)度適時(shí)的提出需要注意的事項(xiàng)和存在的問(wèn)題,并提出相關(guān)的要求等。(三)質(zhì)量驗(yàn)收工作情況

工程監(jiān)理人員對(duì)工程施工質(zhì)量全過(guò)程進(jìn)行了監(jiān)理,對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收作了以下工作:

1、督促施工單位在工程質(zhì)量的驗(yàn)收前作好自檢、互檢工作,在自行檢查評(píng)定合格的基礎(chǔ)上,再提出報(bào)驗(yàn)申請(qǐng),監(jiān)理工程師檢查合格方對(duì)施工方的報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)進(jìn)行簽認(rèn)。

2、參加檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)驗(yàn)收合格的工程項(xiàng)目進(jìn)行簽認(rèn)。3、參加分部工程的驗(yàn)收,對(duì)地基基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程作出工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告,總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表對(duì)驗(yàn)收合格的分部工程進(jìn)行簽認(rèn)。

4、在驗(yàn)收過(guò)程中,對(duì)不合格的工程項(xiàng)目或質(zhì)量缺陷及時(shí)發(fā)出了整改通知,并督促施工單位及時(shí)整改,整改完畢自行檢查合格后,監(jiān)理工程師對(duì)整改項(xiàng)目重新進(jìn)行了驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后在整改回執(zhí)上進(jìn)行了簽認(rèn)。

5、對(duì)施工單位的竣工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)進(jìn)行審簽,并出具了單位工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告。6、參加建設(shè)單位組織召開(kāi)的工程竣工驗(yàn)收會(huì),并編寫(xiě)了工程施工監(jiān)理總結(jié)。六、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收情況1、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量情況

本基礎(chǔ)工程為采用了三種基礎(chǔ)形式:人工挖孔樁、獨(dú)立柱基和條形基礎(chǔ)。基礎(chǔ)主要原材料進(jìn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);樁的樁端承載力、樁嵌嵌深度及樁的幾何尺寸均滿足設(shè)計(jì)要求;樁的軸線偏差、樁頂標(biāo)高、樁身的垂直度偏差均在規(guī)范允許誤差范圍內(nèi);結(jié)構(gòu)混凝土試件經(jīng)檢驗(yàn)評(píng)定均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);鶚督(jīng)低應(yīng)變反射波法檢測(cè),共檢測(cè)50根樁,樁身混凝土完整,檢測(cè)合格;

本基礎(chǔ)分部劃分為土方、模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)等5分項(xiàng)工程,分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄71份,各分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批質(zhì)量經(jīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上,經(jīng)參建各方核查驗(yàn)收合格。2、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量情況

本工程主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu),主要原材料進(jìn)場(chǎng)均經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

按在施工過(guò)程中,對(duì)柱、梁、板和磚砌體等對(duì)實(shí)物按規(guī)定進(jìn)行了見(jiàn)證抽樣,混凝土試件、鋼筋焊接頭、砂漿試件,均符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求。

**實(shí)驗(yàn)檢測(cè)中心對(duì)主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度原位檢測(cè),共檢測(cè)樓層混凝土構(gòu)件13件(凝土強(qiáng)度C30-C45),符合設(shè)計(jì)要求;箍筋間距檢測(cè),其誤差值均在驗(yàn)收規(guī)范允許范圍內(nèi);

主體分部共劃分為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、填充墻(加氣混凝土砌塊、燒結(jié)頁(yè)巖空心磚)砌體、鋼筋、模板、混凝土6分項(xiàng)工程,共簽認(rèn)檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄878(其中1#樓432、2#樓446)份,各分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批經(jīng)驗(yàn)收合格。

本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上,經(jīng)參建各方核查驗(yàn)收合格。3、阿嚏分部工程質(zhì)量情況

⑴屋面防水工程:屋面防水細(xì)部處理基本正確,屋面面無(wú)明顯積水,屋面蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏,屋面分部經(jīng)驗(yàn)收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑵裝飾裝修分部經(jīng)檢查驗(yàn)收:樓地面墊層無(wú)起砂、裂紋、空鼓;衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏;天棚墻面平整、無(wú)起砂、裂紋、空鼓、脫皮;門窗安裝開(kāi)啟方向正確、啟閉靈活、配件完整;欄桿扶手安裝穩(wěn)固,安全尺度符合規(guī)范要求;外墻面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)1#、2#樓共檢測(cè)20組,檢測(cè)合格。

裝飾裝修分部經(jīng)驗(yàn)收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑶給排水分部工程經(jīng)核查驗(yàn)收:工程嚴(yán)格按圖施工,所用原材料經(jīng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收均符合設(shè)計(jì)設(shè)計(jì),給排水孔留設(shè)位置基本正確;管道配件均控設(shè)計(jì)要求配置安裝;排污管坡向正確、排水暢通、無(wú)滲漏;排水管道灌水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)、盛水試驗(yàn),管道無(wú)滲漏現(xiàn)象,給水管道水壓符合要求;管道及設(shè)施的安裝誤差均在施工誤差允許范圍,經(jīng)驗(yàn)收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。⑷電氣安裝工程經(jīng)核查驗(yàn)收:工程所用原材料經(jīng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收均符合設(shè)計(jì)設(shè)計(jì),電源線路配管嚴(yán)格按圖施工,導(dǎo)線連接回路符合設(shè)計(jì)要求,相間絕緣符合要求;配電箱、開(kāi)關(guān)插座安裝位

置正確,開(kāi)關(guān)動(dòng)作準(zhǔn)確;防雷接地系統(tǒng)經(jīng)檢測(cè)綜合質(zhì)量良好,接地系統(tǒng)、引下線系統(tǒng)、天面接閃器接地電阻均為0.40Ω,滿足設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收合格。經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。⑸保溫節(jié)能工程的質(zhì)量檢查驗(yàn)收情況

本工程主要保溫措施有三個(gè)方面:一是外墻保溫,采用了聚本顆粒砂漿保溫層,保溫漿料由**建筑材料有限公司供;二是采用了塑鋼門窗中空雙層玻璃(5+9A+5)保溫隔熱;三是屋面保溫隔熱,采用了擠塑板(厚度3mm~5mm)作保溫隔熱層。施工中,對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料和施工過(guò)程的施工質(zhì)量,實(shí)行了有見(jiàn)證抽樣送檢,以確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求的保溫節(jié)能效果。其中:

膠粉聚苯顆粒保溫試塊14組、外墻保溫塑料錨栓抗拔試驗(yàn)12組、塑料錨栓8×8mm質(zhì)量檢測(cè)4組,外墻鍍鋅鋼絲網(wǎng)(0.9×12.7×12.7mm)檢測(cè)6組、抗裂砂漿、膠粉聚苯顆粒各檢測(cè)6組,檢測(cè)結(jié)果均符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。塑鋼窗四性檢測(cè)、玻璃阿嚏檢驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)氣密性檢測(cè)各1組,檢測(cè)結(jié)果均符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。

經(jīng)設(shè)計(jì)核算確認(rèn)工程保溫節(jié)能效果,達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4、施工測(cè)量檢查情況

1、工程定位測(cè)量記錄1份。已經(jīng)規(guī)劃辦復(fù)測(cè)無(wú)誤。

2、軸線檢查記錄43份,其施工偏差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。3、標(biāo)高檢查記錄43份,其誤差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。4、垂直度檢查記錄39份,其誤差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。5、建筑物沉降觀測(cè),最近一次沉降觀測(cè),無(wú)明顯沉降差。七、分戶檢驗(yàn)情況

工程項(xiàng)目由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位組成分戶檢驗(yàn)小組,按《開(kāi)封市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)實(shí)施指南(試用)》規(guī)定的檢驗(yàn)項(xiàng)目,對(duì)工程住宅部分建筑(結(jié)構(gòu))尺寸偏差及現(xiàn)澆樓板裂縫、門窗安裝、墻面、地面和頂棚、防水工程、玻璃安裝工程、建筑給排水工程建筑電氣工程和通風(fēng)空調(diào)工程等八個(gè)大項(xiàng)中相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行了檢驗(yàn),工程每一檢查單元檢查項(xiàng)目的合格率均達(dá)到90%以上,檢查點(diǎn)的尺寸誤差均在允許偏差范圍內(nèi),工程質(zhì)量達(dá)到分戶檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求,檢驗(yàn)全格。分戶檢驗(yàn)記錄相關(guān)責(zé)任人已簽字認(rèn)可。八、人防工程驗(yàn)收情況

人防工程建筑面積2114.10m2,掩體1500m2。戰(zhàn)時(shí)為避難和物資庫(kù),平時(shí)期為車庫(kù)。人防工程部分由擴(kuò)散室、排風(fēng)機(jī)房密閉通道組成,人防工程結(jié)構(gòu)已隨土建相關(guān)分部工程同時(shí)完成,工程質(zhì)量已在土建相關(guān)分部工程驗(yàn)收時(shí)通過(guò)了驗(yàn)收。根據(jù)人防設(shè)計(jì)要求,對(duì)人防工程的給水管道的套管進(jìn)行了預(yù)埋、頂板安裝了防暴波地漏、地下室排水管安裝按平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換要求設(shè)置,通風(fēng)管道穿密閉墻部位預(yù)埋固定密閉盤風(fēng)管、防暴門、防毒煙門等,等均由有專業(yè)資質(zhì)的廠家安裝。**年*月5日通過(guò)了人防工程預(yù)驗(yàn)收**年1月13日通過(guò)了人防工程驗(yàn)收。九、對(duì)工程質(zhì)量的綜合評(píng)價(jià)意見(jiàn)

本工程于**年5月8日開(kāi)工,***年5月16日進(jìn)行了首樁驗(yàn)收;**年6月8日進(jìn)行了基樁中間驗(yàn)收,***年9月4日進(jìn)行了基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,20**年1月8日進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收,**年3月5日進(jìn)行了主體工程驗(yàn)收,其余各分部工程施工質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格。20**年11月21日進(jìn)行節(jié)能驗(yàn)收,20**年12月26日通過(guò)了分戶工程驗(yàn)收;20**年12月30日進(jìn)行了工程預(yù)驗(yàn)收,2**年*月**日進(jìn)行了人防驗(yàn)收。

本工程劃分為基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、給排水、電氣安裝、保溫節(jié)能等7個(gè)分部39分項(xiàng)工程,共簽認(rèn)檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄1134批次,施工過(guò)程中對(duì)各工序按檢驗(yàn)批進(jìn)行了驗(yàn)收,各分部分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收均達(dá)到了合格標(biāo)準(zhǔn)。

本工程消防、人防等單項(xiàng)驗(yàn)收已全部通過(guò),工程質(zhì)量控制資料完整,外觀檢查無(wú)影響結(jié)構(gòu)安

全和使用功能的質(zhì)量缺陷,觀感質(zhì)量一般,按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-201*的規(guī)定,工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),符合工程竣工驗(yàn)收要求。七、結(jié)束語(yǔ)

本工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作能夠取得較好的效果,是我們始終貫徹了“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)”的宗旨,嚴(yán)格、科學(xué)的貫徹、執(zhí)行建設(shè)工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;嚴(yán)格的遵守公正、誠(chéng)信、科學(xué)的工作準(zhǔn)則,以此取信于業(yè)主方和施工方,確保了此次監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。參建各方相互理解、相互配合、相互支持,是完成監(jiān)理工作必不可少的外部條件,對(duì)此,我們十分感謝建設(shè)單位(業(yè)主)的對(duì)我們的信任和支持、感謝施工單位在工作上的配合和理解,使我們此次監(jiān)理任務(wù)的得以順利完成,對(duì)此表示感謝。

×××建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

總監(jiān)理工程師:***年***月***日

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