甲方個(gè)人總結(jié)

二00八年個(gè)人年終總結(jié)

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)，你們好！

在繁忙的工作中不知不覺(jué)又迎來(lái)了新的一年，在這一年多的時(shí)間，與各位領(lǐng)導(dǎo)和同事的關(guān)心和幫助是分不開的，借此機(jī)會(huì)向各位領(lǐng)導(dǎo)和同事表示最衷心的感謝！現(xiàn)將本人201*年度工作及201*年的工作計(jì)劃簡(jiǎn)單總結(jié)如下：一思想方面

我是國(guó)軒名苑項(xiàng)目的工程部人員，剛到貴公司不久，我對(duì)房地產(chǎn)方面的知識(shí)不是很精通，對(duì)于新環(huán)境、新事物比較陌生，但在公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助下，我很快了解到公司的性質(zhì)及其房地產(chǎn)市場(chǎng)。名苑作為公司的重點(diǎn)項(xiàng)目,所以身為工程部人員，我深深覺(jué)到自己身肩重任，哪怕是一個(gè)細(xì)節(jié)的錯(cuò)誤也會(huì)給公司帶來(lái)巨大的損失，所以我就更要提高自身的素質(zhì)，高標(biāo)準(zhǔn)的要求自己，在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強(qiáng)自己的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能。此外，還要廣泛了解整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，并且努力做好自己的本職工作，為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)自己微薄之力。二07年工作總結(jié)

1、辦理國(guó)軒名苑、企融大廈、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等各類工程

技術(shù)資料，并已完成資料的整理歸檔及公司備案。2、國(guó)軒名苑、企融大廈、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等各項(xiàng)工程款辦

理及統(tǒng)計(jì)工作，與公司財(cái)務(wù)、施工單位工程款支付對(duì)賬工作將于二零零七年底完成。

3、國(guó)軒.名苑、企融大廈現(xiàn)場(chǎng)管理工作，主要是加強(qiáng)工程質(zhì)量、

進(jìn)度、安全文明及現(xiàn)場(chǎng)的巡視巡查工作，及時(shí)將質(zhì)量通病和安全隱患扼殺于萌芽中。現(xiàn)在名苑1~8#樓結(jié)構(gòu)已封頂，正

進(jìn)入內(nèi)裝飾階段。13~15#樓已施工至四層結(jié)構(gòu)。企融大廈主樓現(xiàn)結(jié)構(gòu)已封頂。

4、國(guó)軒.名苑、企融大廈分部、分項(xiàng)工程的隱蔽驗(yàn)收及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)

調(diào)工作。對(duì)工程質(zhì)量不符合規(guī)范的及時(shí)返工處理，確保工程質(zhì)量。

5、參與名苑項(xiàng)目各項(xiàng)分包工程招標(biāo)工作，并已經(jīng)完成名苑項(xiàng)

目塑鋼門窗外墻、保溫和塑鋼門窗專業(yè)分包工程施工隊(duì)的確定。協(xié)調(diào)選定的三家外保溫單位、兩家外涂料單位、三家塑鋼

門窗單位進(jìn)場(chǎng)施工，并與總包單位簽定分包協(xié)議和安全責(zé)任狀，及對(duì)其的質(zhì)檢工作。

6、國(guó)軒.名苑13~15#樓和9~12#樓施工時(shí)，協(xié)調(diào)樁基分包單位進(jìn)

場(chǎng)，催促施工，使工程達(dá)到預(yù)期的進(jìn)度�，F(xiàn)在名苑名苑13#－

15#公寓樓開工并施工到計(jì)劃節(jié)點(diǎn)及年低結(jié)構(gòu)到六層。

7、催促設(shè)計(jì)院盡快出9#~12#樓的設(shè)計(jì)藍(lán)圖,協(xié)助其圖紙審查和消

防審查,并聯(lián)合項(xiàng)目部力量在年前辦理完規(guī)劃、施工許可證，為公司回籠9~12#樓部分團(tuán)購(gòu)資金夯實(shí)基礎(chǔ)。

8、對(duì)國(guó)軒名苑、企融大廈、北京嘉年華現(xiàn)場(chǎng)施工用水、電的

統(tǒng)一管理及計(jì)量分?jǐn)偂?、參與國(guó)軒.名苑1#－8#住宅樓前期報(bào)建工作，主要是規(guī)劃許

可證、施工許可證的辦理，并已辦理完畢。

10、協(xié)助名苑項(xiàng)目13#15#單身公寓樓、企融大廈的規(guī)劃許可

證、施工許可證、質(zhì)檢手續(xù)、預(yù)售許可證等的辦理，及相關(guān)資料整理歸檔工作。

11、參與國(guó)軒.名苑1#－8#住宅樓團(tuán)購(gòu)客戶的接待、簽署《商品

房買賣合同》及現(xiàn)場(chǎng)看房講解工作。

12、協(xié)助辦理嘉年華使用的鋼結(jié)構(gòu)廠房201*kv變壓器的設(shè)計(jì)及

報(bào)裝，及相關(guān)資料整理歸檔工作。

13、與相關(guān)部門聯(lián)系，并協(xié)助準(zhǔn)備二次管網(wǎng)供熱的洽談資料；

協(xié)助將天然氣設(shè)計(jì)方案報(bào)送燃?xì)庠O(shè)計(jì)工程院進(jìn)行設(shè)計(jì)及完成燃?xì)夂贤�的商談，確保年底之前能夠完成頂管到煤氣調(diào)壓站間的施工。

14、參與申報(bào)名苑項(xiàng)目用電及小區(qū)有線電視施工圖紙的設(shè)計(jì)、

有限合同的洽談工作。

15、協(xié)助辦理名苑項(xiàng)目13#-15#單身公寓樓、企融大廈辦公寫字16、樓內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作，及樣板房裝修巡檢工作。

三08年工作計(jì)劃

1、參與名苑1#－8#樓大配套工程，主要是供水、供電、供暖、供

氣、通信、網(wǎng)絡(luò)和有限電視等配套工程。

2、作好名苑9~12#樓在08年初開工的條件，以確保達(dá)到工期的

計(jì)劃節(jié)點(diǎn)。3、參與企融大廈各項(xiàng)分包工程招標(biāo)工作主要是門窗、外墻保

溫、外墻涂料、電梯、強(qiáng)弱電等分包共程。

4、名苑1#－8#樓土建掃尾，及專業(yè)工程分包工作主要是門鈴對(duì)講

工程、電梯分包工程、室內(nèi)強(qiáng)弱電穿線工程、樓內(nèi)防火門和進(jìn)戶防盜門等其他甲供材的采購(gòu)。

5、辦理國(guó)軒名苑、企融大廈、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等各類工程

技術(shù)資料，并已完成資料的整理歸檔及公司備案。辦理監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等各項(xiàng)工程款辦理及統(tǒng)計(jì)工作。

6、團(tuán)結(jié)監(jiān)理公司加強(qiáng)國(guó)軒.名苑、企融大廈現(xiàn)場(chǎng)管理工作，及

時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題即時(shí)處理好問(wèn)題。

7、協(xié)助營(yíng)銷市場(chǎng)部做好營(yíng)銷，主要是負(fù)責(zé)在工程方面的解釋及現(xiàn)

場(chǎng)看房工作，確保達(dá)到銷售目標(biāo)。

201*年這一年是有意義的、有價(jià)值的、有收獲的。公司在每一名員工的努力下，在新的一年中將會(huì)有新的突破，新的氣象，能夠在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，占有一席之地。我們不要求物資上的滿足只希望為公司創(chuàng)造更多的利益！

總結(jié)人：201*年12月25日

擴(kuò)展閱讀：建筑行業(yè)甲方代表個(gè)人工作總結(jié)2

201*年個(gè)人工作總結(jié)

201*年即將成為過(guò)去，但這一年注定是不平凡的一年，在公司領(lǐng)導(dǎo)英明的領(lǐng)導(dǎo)下，環(huán)鵬公司技術(shù)改造工程指揮部（基建設(shè)備部）全體工作人員通過(guò)不懈的努力及忘我的工作精神，我公司電廠擴(kuò)建工程于201*年月8月30正式進(jìn)入點(diǎn)火調(diào)試階段，各項(xiàng)工作均按預(yù)定計(jì)劃完成，作為公司技術(shù)改造工程指揮部中一員，當(dāng)看到一棟棟嶄新的廠房，那高聳入云的煙囪，那曲線優(yōu)美的冷卻塔…拔地而起，我感到無(wú)比的自豪。

我的個(gè)人工作能力，業(yè)務(wù)水平與去年相比又有了很大的提高，通過(guò)這一年在項(xiàng)目上的學(xué)習(xí)和鍛煉使我對(duì)甲方的工作范圍及方式有了跟直觀的了解，現(xiàn)總結(jié)如下：

今年電廠礦建工程土建工程進(jìn)度快，主廠房和為各附屬工程主體結(jié)構(gòu)均已完工，但也遭遇了項(xiàng)目開工以來(lái)最多的經(jīng)濟(jì)簽證，設(shè)計(jì)變更，根本原因可以歸納為邊設(shè)計(jì)邊施工，施工單位工程干了一半等設(shè)計(jì)院圖紙，或者是施工完了設(shè)計(jì)院又下了設(shè)計(jì)變更，總包單位大部分時(shí)間都是跑到我們這來(lái)要圖，這給我們的工作造成極大的困難。其中較為經(jīng)典的案例是：

1.循環(huán)水泵房，設(shè)備基礎(chǔ)施工完了安上去，結(jié)果水泵抽不到水，我公司電廠專工場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，水泵基礎(chǔ)標(biāo)高過(guò)高，高于冷卻塔內(nèi)水位，這時(shí)設(shè)計(jì)院的變更才緩緩而來(lái)，水泵基礎(chǔ)標(biāo)高降低200mm，變更發(fā)放給施工單位的當(dāng)天，施工單位的經(jīng)濟(jì)簽證也送到了公司技術(shù)改造工程指揮部。2.引風(fēng)機(jī)房，風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)的標(biāo)高是沒(méi)錯(cuò)，可是設(shè)備廠家到現(xiàn)

場(chǎng)安裝時(shí)傻了眼，“我們總不能讓我們的風(fēng)機(jī)倒轉(zhuǎn)吧”，結(jié)果又是設(shè)計(jì)院出現(xiàn)的失誤，風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)放置方向反了。項(xiàng)目上這樣案例還很多，但項(xiàng)目上我接到每一份施工單位的經(jīng)濟(jì)鑒證和工程聯(lián)系單，只要是合理的事實(shí)發(fā)生的，我都及時(shí)準(zhǔn)確的做出確認(rèn)和回復(fù)，做到公平公正。

因峽地區(qū)地質(zhì)條件復(fù)雜，天氣反復(fù)無(wú)常，在施工過(guò)程也常會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)很多意想不到的問(wèn)題，最頭疼得就是基礎(chǔ)超深和地下水滲出。

1.在煙風(fēng)道基礎(chǔ)施工的時(shí)候，基底土質(zhì)不好，尤其是靠近煙囪的一側(cè)尤為嚴(yán)重，當(dāng)時(shí)兵團(tuán)5建煙囪已經(jīng)施工至78米，它的基底標(biāo)高是6.5米，靠近煙囪的煙風(fēng)道的獨(dú)立基礎(chǔ)開挖過(guò)程出現(xiàn)超深，設(shè)計(jì)標(biāo)高是2.5m，但是挖到快3m了，還是不見持力層，現(xiàn)場(chǎng)走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)施工單位仍在繼續(xù)開挖，導(dǎo)致煙囪基礎(chǔ)覆土被挖去很多，由于擔(dān)心煙囪發(fā)生傾覆現(xiàn)象，我立即責(zé)令區(qū)三建施工員宋工停止施工，并將現(xiàn)場(chǎng)的情況報(bào)告給公司土建技術(shù)負(fù)責(zé)人馬工，在與設(shè)計(jì)院溝通過(guò)程中，才知道其實(shí)我所擔(dān)心的事并不多余，最后設(shè)計(jì)院給出的處理方式為已開挖部位換填土，煙風(fēng)道四個(gè)獨(dú)立基礎(chǔ)增加地梁等結(jié)構(gòu)改為筏板基礎(chǔ)，以避免基礎(chǔ)不均勻沉降的情況出現(xiàn)。

2.在循環(huán)水泵、灰?guī)旎�礎(chǔ)開挖至設(shè)計(jì)基底時(shí)，遇見了的地下水，流量之大不禁讓人感嘆我們挖的是基坑還是游泳池，總包單位電建公司，不到三日便將基礎(chǔ)降排水施工方案報(bào)送我公司技術(shù)改造工程指揮部，經(jīng)公司項(xiàng)目組開會(huì)通過(guò)方案，但實(shí)際施工過(guò)程中我發(fā)現(xiàn)施工單位明顯有掛羊頭賣狗肉之嫌，現(xiàn)場(chǎng)的水泵等設(shè)備與方案中的描述的不符，功率較小根本達(dá)不到降排水的目的。因?yàn)槲颐靼捉蹬潘�施工，費(fèi)

用按天計(jì)。我從公司利益角度出發(fā)，做完影像資料取證后，已口頭及業(yè)主工程聯(lián)系單書面形式通知施工單位和監(jiān)理單位，要求施工單位嚴(yán)格按降排水施工方案進(jìn)行施工，要求監(jiān)理單位做好監(jiān)督和檢查工作。回想這一年在項(xiàng)目上的各種經(jīng)歷，干甲方并不是我想像的那么輕松和愜意，工作接觸范圍甚廣，方方面面的知識(shí)和專業(yè)都會(huì)涉及，要想成為優(yōu)秀甲方工程技術(shù)管理人員，至少因該具備以下綜合能力素質(zhì)：

1、要有一定的專業(yè)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)，這是一個(gè)基礎(chǔ)也是前提，從技術(shù)方面來(lái)講，做為甲方，不可能各方面的知識(shí)技能都具備，但必須都要了解一些，并且精于某些方面，在施工的時(shí)候，甲方代表不可能代替監(jiān)理，和施工方的質(zhì)量檢驗(yàn)員來(lái)管理工程質(zhì)量，但需要讓他們知道，你的能力，這樣在你管理工程的某些方面時(shí)，會(huì)大大提高你的威信。也會(huì)贏得大家的尊重。如果大家有技術(shù)問(wèn)題都覺(jué)得你是個(gè)擺設(shè)，那就樹立不起權(quán)威，即是要能解決大多數(shù)的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題。2、要有相當(dāng)?shù)娜�局把握的能力和思維，很多工作都是相關(guān)的，這是建立在積極的工作態(tài)度和長(zhǎng)時(shí)間的工作經(jīng)驗(yàn)積累上面的，對(duì)控制整個(gè)工程進(jìn)度和成本是很有效的。

3、要有綜合協(xié)調(diào)能力，要讓監(jiān)理和施工方信服你，要讓公司領(lǐng)導(dǎo)放心你。懂得協(xié)調(diào)各合作單位和公司內(nèi)部關(guān)聯(lián)部門之間的關(guān)系，建立獲得正確信息的有效渠道。要懂管理，會(huì)管理，管理能創(chuàng)造效益，這是甲方代表對(duì)問(wèn)題進(jìn)行正確判斷和發(fā)布正確指令的基礎(chǔ)之一。

5、要有責(zé)任心，從責(zé)任心的方面來(lái)講，一個(gè)人無(wú)論做任何事，從事任何職業(yè)，其實(shí)都是在做人，所從事的任何工作都體現(xiàn)了個(gè)人的素養(yǎng)。在工作中要體現(xiàn)敬業(yè)精神，盡量多發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，多解決問(wèn)題。要對(duì)在工程上發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，遇到的問(wèn)題進(jìn)行深入研究，不能人云亦云，應(yīng)做好核實(shí)工作，工作中要說(shuō)到做到，要求的事情必須認(rèn)真落實(shí)處理；對(duì)外圍聯(lián)系的工作，應(yīng)主動(dòng)及時(shí)的處理；盡量做到大公無(wú)私。

6、甲方工程技術(shù)人員，要做到大智若愚，在工程的關(guān)鍵問(wèn)題上，寸步不讓。細(xì)小問(wèn)題可以自己在項(xiàng)目上靈活掌握；

7、熟悉相關(guān)部門的工作流程和部分相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí)，比如要懂得預(yù)結(jié)算、項(xiàng)目開發(fā)流程等。和政府相關(guān)部門的辦事人員要有一定的聯(lián)系，知道最基本的辦事流程。做好了能節(jié)約時(shí)間和開支。

新的一年即將到來(lái)，回首去展望未來(lái)，我會(huì)繼續(xù)努力學(xué)習(xí)，做好自己的本職工作，為公司的發(fā)展壯大貢獻(xiàn)自己應(yīng)有的一份力量，相信環(huán)鵬公司的明天會(huì)更好。

基建設(shè)備部：

年月日

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