博川物流外墻項(xiàng)目工作總結(jié)

博川物流外墻項(xiàng)目工作總結(jié)

博川物流項(xiàng)目位于成都青白江區(qū)，其中有A1、A2、A5三棟三層辦公樓，主要施工內(nèi)容有玻璃幕墻、石材幕墻、鋁合金百葉、鋁單板幕墻、地彈門等；工程造價(jià)xx萬。

201*年11月公司領(lǐng)導(dǎo)指派我到該項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，在施工期間我對項(xiàng)目成本的控制和安全管理及公司于項(xiàng)目之間的交流進(jìn)行了工作；因?yàn)榇隧?xiàng)目是分包項(xiàng)目，我就簡單說一下我在施工期間管理分包的一些經(jīng)驗(yàn)。

11月我來到該項(xiàng)目部，項(xiàng)目成員有項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、工長、材料員、資料員；當(dāng)來到項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目部成員與公司的對接存在很大問題，我首先針對此問題進(jìn)行工作，讓項(xiàng)目部成員對公司各部門的管理職責(zé)及公司的各種工作精神進(jìn)行了了解，同時(shí)也及時(shí)傳達(dá)了公司的各種會議精神和各種活動等；經(jīng)過了一個(gè)工作周期的時(shí)間項(xiàng)目成員對公司的各部門職責(zé)各種精神也也有了深入的了解。在之后的工作中我又對項(xiàng)目所需要的各種材料進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)，并做了詳細(xì)的臺賬，對之后的材料到場數(shù)量進(jìn)行到了良好的控制，也對材料的損耗進(jìn)行了嚴(yán)格的控制；（管理分包一定要將項(xiàng)目所有材料進(jìn)出場進(jìn)行嚴(yán)格的控制）期間我也對安全文明施工進(jìn)行了管理，把每個(gè)工人召集到會議室進(jìn)行了各類教育，包括三級教育、入場教育等，而且組織項(xiàng)目成員每周四對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題最多的是施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場沒有佩戴安全帽，及工人亂接亂搭電線，因?yàn)槭┕がF(xiàn)場沒有電工我就多次請到公司安全部門負(fù)責(zé)人徐祥第來工地幫我檢查用電情況，我也在看相應(yīng)的資料學(xué)習(xí)用電方面的知識，后來用電方面也得到了良好解決。在項(xiàng)目后期階段我把項(xiàng)目的各類成本做了臺賬，其中包括各材料商的支付款情況，及項(xiàng)目所有的報(bào)銷和花費(fèi)都做了成本臺賬，對項(xiàng)目成本也得到了良好的控制。

以上是我在博川物流項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理時(shí)的一些事項(xiàng)，在之中我還學(xué)到了各種幕墻施工方面的知識，對我在幕墻方面也得到了很好的幫助，經(jīng)過這個(gè)項(xiàng)目我也對幕墻產(chǎn)生了極好的興趣，但是我還是有很多做的不足的地方，還有很多管理方面的問題需要學(xué)習(xí)。

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中南郵政物流集散中心物流配送中心項(xiàng)目

監(jiān)理工作總結(jié)

目錄

1、工程概況22、監(jiān)理依據(jù)23、監(jiān)理合同履行情況34、監(jiān)理工作成效35、工程中出現(xiàn)問題及處理情況126、對工程質(zhì)量的評價(jià)12

一、工程概況

工程名稱：中南郵政物流集散中心物流配送中心項(xiàng)目

工程規(guī)模：地上2層，東西兩側(cè)局部設(shè)置夾層，建筑高度23.00m，一層層高9.1m，二層最低處層高7.4m，建筑面積38092.99

結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，屋面為輕鋼結(jié)構(gòu)（總廠為216.85m，每榀梁高度1.5m，單跨82.9m，縱向支點(diǎn)跨度24m，橫向支點(diǎn)跨度9m，A軸線懸挑7.9m，J軸線懸挑3m，單榀重量7.6噸，共計(jì)26榀梁）

工程范圍：委托方指定的工程施工范圍內(nèi)建筑、安裝、裝飾、消防、暖通、防火卷簾、裝飾裝修等全部工程施工內(nèi)容，包括專業(yè)分包施工及甲供材、設(shè)備的監(jiān)控管理。

開工日期：201*年7月10日建設(shè)單位:河南省郵政公司

施工單位：河南三建建設(shè)集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)單位：河南省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司勘察單位：河南省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司監(jiān)理單位：英泰克工程顧問（上海）有限公司

二、監(jiān)理依據(jù)

1.建設(shè)單位與施工單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》；2.建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》；3.鋼屋架圖集：（輕型屋面梯形鋼屋架）05G515；4.《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-201*；5.《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》JGJ81-201*；6.《起重吊運(yùn)指揮信號》GB5082-85；

7.《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50168-201*；8.《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50212；

9.《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-201*；10.《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-201*；

11.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-201*

12.《工業(yè)金屬管道施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50184-201*；13.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-95；14.《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-201*；

15.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-201*；16.《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-201*；17.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-201*18.《郵電部建筑防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》YD5002-94；19.設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、規(guī)程；

20.與項(xiàng)目有關(guān)的各種報(bào)批手續(xù)及技術(shù)資料；

21.委托人與監(jiān)理人簽訂的合同及與第三方簽訂的各種合同；22.委托人與監(jiān)理人以及有關(guān)第三方的書面文件和信函。

三、監(jiān)理合同履行情況

我公司按照監(jiān)理委托合同所簽署的工作范圍和內(nèi)容，組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并于201*年7月1日進(jìn)場，開始履行監(jiān)理人的義務(wù)、權(quán)利和責(zé)任，在監(jiān)理工作日內(nèi)，完成了該工程設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的施工階段的投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制的工作內(nèi)容及安全管理，并使三大控制目標(biāo)達(dá)到監(jiān)理規(guī)劃所指定的目標(biāo)，安全目標(biāo)達(dá)到零事故。監(jiān)理單位于建設(shè)單位無索賠事件發(fā)生，無合同糾紛。監(jiān)理委托合同履行情況良好。

四、監(jiān)理工作成效

“四控”工作成績顯著：根據(jù)監(jiān)理委托合同，監(jiān)理部依據(jù)監(jiān)理規(guī)范《監(jiān)理規(guī)劃》。本工程項(xiàng)目工程質(zhì)量控制工作，工程造價(jià)控制工作，工程進(jìn)度控制工作均有效、有序的開展，得到滿意結(jié)果，受到業(yè)主好評和承包單位及有關(guān)單位的尊重和肯定。

（一）投資控制：

在造價(jià)控制中采用的主要措施和取得的成效：

（1）、審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，對主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)

分析。

（2）、在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中設(shè)置造價(jià)專業(yè)監(jiān)理工程師，由專人負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的造價(jià)控制工作；制定了造價(jià)控制工作流程圖，嚴(yán)格執(zhí)行工作程序控制工程造價(jià)。

（3）、對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，對發(fā)生的工程變更協(xié)商確定其價(jià)款。

（4）、對施工單位每月報(bào)送的工程款支付申請表進(jìn)行審核，確認(rèn)工程量、簽發(fā)工程款支付證書。

（二）進(jìn)度控制：

（1）根據(jù)施工合同，按規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行了工程控制的程序，審查了承包單位的施工進(jìn)度計(jì)劃，對進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)分析，并檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并根據(jù)實(shí)際情況采取措施。在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度及有關(guān)情況，嚴(yán)格工程延期申請及批復(fù)，不符合合同規(guī)定的條件均不簽認(rèn)。

（2）、監(jiān)理工程師每月25日審核承包單位本月已完工程量報(bào)表，并委派監(jiān)理人員現(xiàn)場跟蹤檢查工程實(shí)際進(jìn)展情況，從而掌握了工程實(shí)際進(jìn)度，在承包單位申請支付工程款時(shí)，根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度，及時(shí)準(zhǔn)確簽發(fā)工程款支付憑證。

（3）、經(jīng)常性地進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的對比，通過比較發(fā)現(xiàn)偏差，分析原因，召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，要求承包單位采取相應(yīng)的措施，解決矛盾，掃除障礙，以利于進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。

（三）質(zhì)量控制：

監(jiān)理工程師對該工程的質(zhì)量控制主要是采取主動預(yù)控、跟蹤管理的方法，采用旁站、實(shí)測實(shí)量、巡檢等手段，從會審圖紙、審查施工組織設(shè)計(jì)及施工方案開始，到檢驗(yàn)認(rèn)定材料、設(shè)備、半成品的質(zhì)量，到施工過程中的跟蹤檢查，隱、預(yù)檢的檢查、簽證，到竣工驗(yàn)收的全過程，使整個(gè)工程質(zhì)量都處于監(jiān)理受控狀態(tài)。

1、熟悉施工圖紙，組織好第一次圖紙會審：該工程在開工前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)提前進(jìn)駐施工現(xiàn)場，查看施工現(xiàn)場，了解施工環(huán)境，認(rèn)真查看施工圖紙，掌握設(shè)計(jì)要求，協(xié)助業(yè)主組織好圖紙會審。通過圖紙會審，解決技術(shù)問題，同時(shí)避免了施工人員因?qū)�圖紙的理解不清而盲目施工，從而達(dá)到了質(zhì)量、進(jìn)度、經(jīng)濟(jì)預(yù)控的效果。

2、提高承包單位的質(zhì)量意識，加強(qiáng)承包單位的質(zhì)量保證體系：為使承包單

位了解監(jiān)理工作的意義，共同完成該工程的質(zhì)量目標(biāo)，我們多次利用監(jiān)理會議，強(qiáng)調(diào)施工單位加強(qiáng)質(zhì)量保證體系的重要性和自檢的必要性。要求施工單位加強(qiáng)質(zhì)量保證體系的建設(shè)，配備質(zhì)檢技術(shù)人員，提高管理人員的質(zhì)量意識，加強(qiáng)自檢。促使施工單位的質(zhì)檢人員同監(jiān)理人員一起深入工地，杜絕工程質(zhì)量的隱患。

3、審查施工組織設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)預(yù)防為主的質(zhì)量控制目的：監(jiān)理工程師認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)交底，提出補(bǔ)充、修正建議。通過審查，對土建、水電、安全問題提出補(bǔ)充、修正、完善建議，使承包單位完善技術(shù)質(zhì)量措施，從而實(shí)現(xiàn)以預(yù)防為主的質(zhì)量控制目的。

4、嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)，做好材料及半成品的復(fù)試、見證取樣工作：監(jiān)理人員認(rèn)真檢查進(jìn)場材料及半成品，有無出廠合格證，以及外觀質(zhì)量是否符合要求。通過對材料及半成品的嚴(yán)格把關(guān)，從而使進(jìn)入該工程的建筑材料均為合格材料，確保了工程質(zhì)量。

5、動態(tài)控制、跟蹤檢查，做好隱、預(yù)檢和分項(xiàng)工程驗(yàn)收工作：對混凝土等隱蔽工程，我們堅(jiān)持“旁站”跟蹤檢查，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，隨時(shí)進(jìn)行解決。對各分部分項(xiàng)工程，要求施工單位先自檢，合格后再報(bào)監(jiān)理人員復(fù)查簽證，只有上一道工序施工符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，才允許進(jìn)入下道工序的施工。檢查驗(yàn)收結(jié)果，各檢驗(yàn)批、各分部分項(xiàng)工程均符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，評定結(jié)果為合格。

6、針對鋼結(jié)構(gòu)、消防、防火卷簾、暖通等專業(yè)的質(zhì)量控制

6.1鋼結(jié)構(gòu)：鋼管與坡口應(yīng)采用半自動氧炔焰切割，切割時(shí)應(yīng)清除鋼材切割區(qū)域表面的鐵銹、油污等，氣割的允許偏差要符合鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，允許偏差為0.5mm，且割嘴應(yīng)垂直切割面，切割斷面的傾斜度允許偏差為5%，鋼板厚度且≤1.5mm。在組裝時(shí)，組裝平臺、拼裝平臺和組裝模架應(yīng)平整、牢固，以保證構(gòu)件的組裝精度，對所有加工的零部件都要檢驗(yàn)其規(guī)格、尺寸、質(zhì)量、數(shù)量是否符合要求，所有零部件必須矯正，連接接觸面及焊縫邊緣30-50mm范圍內(nèi)鐵銹、毛刺等必須清除干凈，焊接連接組裝的允許偏差，桁架結(jié)構(gòu)的桿件重心線與桁架軸線應(yīng)重合，其偏差不大于2mm,其桿件重心線交點(diǎn)與桁架幾何交點(diǎn)的偏差不大于3mm。定位點(diǎn)焊所用焊接材料的型號應(yīng)與正式焊接的焊接材料相同，必須按質(zhì)量證明書的規(guī)定進(jìn)行烘焙及保溫，點(diǎn)焊的焊腳寬為4-6mm或小于2/3的設(shè)計(jì)焊腳尺寸，定位點(diǎn)焊不得有裂紋、夾渣、氣孔及未溶合等缺陷，鋼桁架外形尺寸允許

偏差見下表：

為保證組裝構(gòu)件的質(zhì)量，除要求組裝者嚴(yán)格執(zhí)行組裝工藝規(guī)程外，還應(yīng)在組裝后的鋼桁架焊接時(shí)，應(yīng)先焊上下炫之間的各節(jié)點(diǎn)桿件部位，最后焊接上下炫的節(jié)點(diǎn)焊縫，這樣可以防止或減少構(gòu)件焊接過程中產(chǎn)生變形并掌握與控制屋架尺寸的偏差，鋼桁架焊接完畢刷油漆前應(yīng)拋丸除銹，去除鐵銹、污物，然后涂刷底漆三遍。

鋼結(jié)構(gòu)的吊裝：根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況、起重機(jī)的作業(yè)點(diǎn)、起吊重量、起吊高度和起重機(jī)的回轉(zhuǎn)半徑等因素，查閱起重機(jī)的起重性能表：QAY300-XGMG型300噸起重機(jī)在回轉(zhuǎn)半徑為40m，主臂長度58.6m，起重量為8t7.6t，大于構(gòu)件重量，以上參數(shù)能滿足起吊要求，故選用此型號汽車起重機(jī)。

下表為鋼屋架組對的允許偏差（mm）

項(xiàng)目桁架最外端兩個(gè)孔或兩端支承面最外側(cè)距離桁架跨中高度L＞24m允許偏差+5.0-10.0±10.0檢驗(yàn)方法備注鋼屋架上、下弦起拱度L/500L/1500L為跨度屋架平面度25桁架跨中拱度相鄰節(jié)間弦桿彎曲（受壓除外）支承面到第一個(gè)安裝孔距離檁條連接支座間距±5.0±10.0L/1000L/500用鋼尺檢查L為跨度L為跨度L為跨度鋼屋架就位時(shí)應(yīng)緩慢落鉤，鋼屋架中心線和定位軸線的偏差不大于5mm，鋼屋架就位后對鋼屋架的標(biāo)高進(jìn)行實(shí)際測量。

下表為鋼屋架、梁及受壓桿件垂直度和側(cè)向彎曲矢高的允許偏差（mm）

項(xiàng)目跨中的垂直度側(cè)向彎曲矢高f兩端支撐點(diǎn)標(biāo)高偏差允許偏差尺量檢查吊線、尺量h/250，且不大于1530m＜L≤60mL/1000,且不應(yīng)大于30.0±４mm水準(zhǔn)儀、尺量6.2消防：在滾槽式管道連接施工時(shí)應(yīng)根據(jù)圖紙尺寸將鋼管切割至所需尺

寸，切口應(yīng)平整，切口處毛刺用砂輪機(jī)打磨，管道安裝應(yīng)遵循先裝大口徑、總管、主管，后裝小口徑、分支管的原則，安裝過程中應(yīng)按順序安裝，避免出現(xiàn)跳裝、分段裝，以免影響管路整體性能�；馂�(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的導(dǎo)管敷設(shè)后，應(yīng)對每回路的導(dǎo)線用500V的兆歐表測量絕緣電阻，其對地的電阻值不應(yīng)小于20兆歐，探測器安裝宜水平，當(dāng)必須傾斜時(shí)，傾角不應(yīng)大于45度，在走廊頂棚上設(shè)置的探頭宜居中布置，感溫探測器的安裝間距不應(yīng)超過10m，感煙探測器的安裝間距不應(yīng)超過15m。探測器的底座應(yīng)固定牢靠，其導(dǎo)線連接必須可靠壓接或焊接，當(dāng)焊接時(shí)不得使用帶腐蝕性的焊劑，手動火災(zāi)報(bào)警按鈕應(yīng)安裝在墻上距地（樓）面高度1.5m處，火災(zāi)報(bào)警控制器在墻上安裝時(shí)其底邊距地（樓）面高度1.5m處。工作接地和保護(hù)接地必須分開，保護(hù)接地導(dǎo)體不得利用金屬軟管。

管道支架、吊架鋼管水平支架最大間距如下表最大直徑mm鋼管最大間距m管道試壓合格后進(jìn)行油漆保溫，鍍鋅鋼管刷銀粉漆兩道，外露絲扣處紅丹二道。鍍鋅管絲接安裝時(shí)，套好絲后先預(yù)組裝，檢查管絲只管配件的配合情況，絲扣填料施工時(shí)，先刷白厚漆再繞麻絲，再繞兩道聚四氟乙烯膠帶，麻絲、膠帶順時(shí)針纏繞，纏繞要均勻、平整，不能繞到管頭外或在管口內(nèi)。水管上緊后，外留絲扣2-3絲，并去除接口剩余麻絲，刨去鍍鋅層刷防銹漆防腐。消防管道安裝時(shí)，當(dāng)管徑大于等于100mm時(shí)，采用無縫鋼管法蘭連接，鍍鋅二次安裝，當(dāng)管徑小于等于80mm時(shí)，采用鍍鋅鋼管絲接。

焊接施工時(shí)焊條必須嚴(yán)格按照焊條說明書中規(guī)定的溫度和保溫時(shí)間進(jìn)行烘干，并做好記錄，焊接工作必須連續(xù)進(jìn)行，嚴(yán)禁一道焊口未焊完而停止工作，以免焊口產(chǎn)生裂紋，焊接工作結(jié)束后，應(yīng)將焊口清除干凈，并將焊接區(qū)域部分用電動鋼絲刷處理干凈。

1520253240506580100150201*.02.53.03.54.04.55.05.05.57.07.5

6.3防火卷簾：外觀要求表面不允許有裂紋、壓坑、毛刺、空洞等缺陷，拼接處不允許有錯(cuò)位，焊接處應(yīng)牢固，外觀平整，零部件的外表面必須做防銹處理，所有堅(jiān)固件必須緊牢，不允許有松動現(xiàn)象。卷簾簾板竄動量不得大于2mm，卷簾裝配或卷簾后不允許有孔洞或縫隙存在，卷簾的不平直度不大于洞口高度的1/300.簾板嵌入導(dǎo)軌的深度應(yīng)符合下表規(guī)定：

洞口寬度B＜30003000≤B＜50005000≤B≤9000每端嵌入長度（mm）455060導(dǎo)軌預(yù)埋件間距不應(yīng)大于600mm，安裝后垂直度每米不得大于5mm，全長垂直度不得超過20mm。卷簾的安裝必須留有檢修的空間，不得漏油，卷門機(jī)必須取得耐火測試合格證明。

6.4暖通：在焊接時(shí)焊縫要平整、光滑、牢固，焊縫寬度要一致，無缺、漏焊及燒穿現(xiàn)象，焊后要將焊縫表面的焊渣、藥皮、污物除去，保證清潔。管道穿墻或樓板處設(shè)套管，套管應(yīng)與墻面平齊，管道焊縫不得留置于套管內(nèi)。所有閥門朝向不允許向下，所有的法蘭連接的閥門法蘭處要加裝橡膠法蘭墊片，以防止閥門漏水。保溫厚度必須均勻一致，接縫處要粘牢固、緊密，閥門與法蘭處保溫要緊密，無縫隙，填嵌必須飽滿、密實(shí)。保溫管道應(yīng)刷兩道防銹漆，用于制作支、吊架的角鋼、槽鋼等應(yīng)刷兩道防銹漆，刷過的漆應(yīng)滿足附著良好，無脫皮、起泡和漏刷，漆膜厚度均勻，色澤一致，無流墜及污染現(xiàn)象。空調(diào)冷凝水系統(tǒng)應(yīng)按設(shè)計(jì)、規(guī)范要求放坡，主管坡度＞5/1000，支管坡度＞1/100.風(fēng)管與法蘭的連接采用翻邊鉚接，翻邊應(yīng)平整，寬度應(yīng)一致，且不應(yīng)小于6mm，不得有開裂與空洞，咬口縫的重疊部分應(yīng)除去，矩形風(fēng)管的四角翻邊不得出現(xiàn)豁口及孔洞，以免漏風(fēng)。吊架的吊桿應(yīng)平直，吊桿拼接宜采用搭接，搭接長度不應(yīng)少于吊桿直徑的6倍，并應(yīng)在兩側(cè)焊接。閥門應(yīng)經(jīng)強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)合格才可安裝。

風(fēng)管支架的間距應(yīng)符合下列規(guī)定：①風(fēng)管水平安裝，長邊尺寸小于400mm，間距不應(yīng)大于4m，大雨或等于400mm，不應(yīng)大于3m，②風(fēng)管垂直安裝，間距不應(yīng)大于4m，但每根立管的固定點(diǎn)不應(yīng)少于2個(gè)。

7、工程竣工驗(yàn)收情況

工程竣工后，承包單位向監(jiān)理部提交了工程竣工報(bào)驗(yàn)單和竣工報(bào)告，監(jiān)理部組織進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對工程中存在的問題和不足向承包單位下發(fā)了監(jiān)理工程師通知單，在整改完畢后，監(jiān)理部進(jìn)行了檢查確認(rèn)，簽署了工程竣工報(bào)驗(yàn)單，向業(yè)主提出質(zhì)量評估報(bào)告，評定工程質(zhì)量合格。

8、在質(zhì)量控制過程中采取的主要措施和取得的成效（1）、工程質(zhì)量事前控制

1）、審查了施工單位現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量管理體系，重點(diǎn)檢查核實(shí)了管理人員、專職質(zhì)檢員、特種作業(yè)人員的資格證、上崗證，督促其落實(shí)了組織機(jī)構(gòu)和質(zhì)量管理制度。

2）、審查分包單位的資質(zhì)，在嚴(yán)格核實(shí)分包工程部位與其資質(zhì)相符合后，批準(zhǔn)分包單位承擔(dān)分包任務(wù)，確保分包工程的施工質(zhì)量。

3）、審查施工單位編制的工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)以及各分包單位編制的與其分包內(nèi)容相對應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，對其中不足之處提出了監(jiān)理部的看法和建議，解決了一些存在的問題和矛盾，使各施工過程能夠順利有序進(jìn)行具備了前提保證。

4）、促成并參加了業(yè)主主持召開的第一次工地會議，在工程質(zhì)量方面對承包單位提出了相關(guān)要求。

5）、由專業(yè)監(jiān)理工程師對工程定位和測量放線進(jìn)行復(fù)核，在確認(rèn)測量放線正確，偏差在允許范圍內(nèi)后，簽認(rèn)承包單位填寫的測量放線報(bào)驗(yàn)申請表，避免建筑物位置和高程出現(xiàn)允許范圍外的偏差，從而保證了工程質(zhì)量。

6）、材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量控制，由專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位提交的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的合格證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件，并現(xiàn)場核實(shí)其符合性和進(jìn)行外觀檢查，根據(jù)需要進(jìn)行見證取樣送檢，直至確認(rèn)材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量合格后，簽認(rèn)報(bào)審表，同意承包單位進(jìn)場使用。

7）、承包單位提交工程開工報(bào)審表后，項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)真檢查核實(shí)現(xiàn)場各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，確認(rèn)符合開工條件后，向承包單位發(fā)出工程開工令。

（2）、工程質(zhì)量事中控制

1）、依據(jù)本工程監(jiān)理規(guī)劃中設(shè)置的質(zhì)量控制點(diǎn)，安排監(jiān)理人員實(shí)施24小時(shí)不間斷旁站，發(fā)現(xiàn)問題要求承包單位及時(shí)處理，從而確保關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的

施工質(zhì)量。

2）、加強(qiáng)監(jiān)理人員對工程施工部位的巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計(jì)要求、不按施工圖紙或施工規(guī)范、規(guī)程或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象，對不符合質(zhì)量要求的發(fā)出監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位及時(shí)整改。

3）、對出現(xiàn)的工程變更，在認(rèn)真審查的基礎(chǔ)上交有關(guān)部門研究，確認(rèn)其必要性后，由總監(jiān)理工程師發(fā)出工程變更單。

4）、驗(yàn)收隱蔽工程，監(jiān)理工程師依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，現(xiàn)場對隱蔽工程內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的檢查核對，只有經(jīng)檢查符合要求后方簽認(rèn)隱蔽工程檢查記錄，同意承包單位進(jìn)行下道工序。

5）、監(jiān)理工程師通知單，監(jiān)理工程師對于在旁站、巡視、平行檢驗(yàn)和隱蔽驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題或不合要求現(xiàn)象，根據(jù)其重要性程度，除現(xiàn)場指令承包單位整改外還可以通過向承包單位下達(dá)監(jiān)理工程師通知單的手段來控制工程質(zhì)量；本工程計(jì)發(fā)出監(jiān)理工程師通知單29份，較好處理了工程中出現(xiàn)的一些問題，保證了工程質(zhì)量。

6）、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收，只有經(jīng)審查其質(zhì)量控制資料并現(xiàn)場檢查、量測，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的才給予驗(yàn)收，若有問題應(yīng)經(jīng)承包單位整改后重新驗(yàn)收。

7）、通過工程款支付控制施工質(zhì)量，對于承包單位的已完工程，由監(jiān)理工程師核實(shí)其質(zhì)量符合要求后，根據(jù)工程量和合同簽發(fā)工程款支付證書。對于不合要求的拒絕簽署支付證書。

（四）安全控制：在工程施工全過程中，監(jiān)理工程師嚴(yán)格要求施工單位，全面貫徹、落實(shí)“安全管理?xiàng)l例”和“建筑法”中的有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持以“預(yù)防為主，安全第一”的原則，審查施工單位的安全施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)交底、安全規(guī)章制度，檢查施工設(shè)備安裝是否符合要求，同時(shí)監(jiān)理人員在巡視、旁站過程中，隨時(shí)檢查安全規(guī)章制度的落實(shí)情況，設(shè)備的運(yùn)行狀況及各種保護(hù)措施是否完善，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出，對重要安全設(shè)防部位下在監(jiān)理通知，排除不安全因素，消除事故隱患。經(jīng)過參建各方的共同努力，本工程至交工驗(yàn)收，無安全事故發(fā)生，并被省建設(shè)廳評為省文明工地。

（五）工程范圍內(nèi)的協(xié)調(diào)：主體完成后，緊接著進(jìn)入鋼結(jié)構(gòu)的吊裝以及屋

面工程的施工，為爭取工程提前竣工，進(jìn)入裝飾階段時(shí)，各專業(yè)隊(duì)、各工種相續(xù)進(jìn)場。監(jiān)理工程師及時(shí)組織召開各承包方負(fù)責(zé)人會議，對施工中存在的實(shí)際困難，要求各方互相理解、協(xié)商，從而保證了施工的順利進(jìn)行。

(四)合同管理工作效果明顯：本項(xiàng)目工程監(jiān)理過程中，堅(jiān)持依法工作，按合同管理，把各方的工作要求置于合同的有關(guān)條款約束下，各方協(xié)調(diào)起來有章可循，工作順暢。

（五）信息管理：本工程監(jiān)理過程中，總監(jiān)始終重視對信息管理，一切工作均有文字歸檔。監(jiān)理指令以文字為準(zhǔn)，商討、會議能及時(shí)形成紀(jì)要，分發(fā)有關(guān)各方，監(jiān)理日記，周報(bào)內(nèi)容全面具體對工程全部及時(shí)完整的作了記錄，為現(xiàn)場管理提供了準(zhǔn)確的信息資源。

（六）安全、文明管理：監(jiān)理部高度重視現(xiàn)場安全、文明施工。把安全、文明施工當(dāng)日常工作抓，下發(fā)整改指令。

五、工程中出現(xiàn)問題及處理情況

1、監(jiān)理平行檢查中發(fā)現(xiàn)砌體中拉結(jié)筋為同樣尺寸和形狀，造成施工困難，影響砌體質(zhì)量和施工進(jìn)度。監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)后，要求施工單位在滿足規(guī)范要求的前提下，按不同部位，制作不同形狀的拉結(jié)筋，即達(dá)到設(shè)計(jì)要求又保證了施工質(zhì)量。

2、監(jiān)理人員在巡檢中發(fā)現(xiàn)外腳手架的搭設(shè)中，未遵守施工方案，腳手架存在安全隱患，總監(jiān)理工程師及時(shí)下發(fā)通知，要求及時(shí)進(jìn)行整改，消除了事故隱患，杜絕安全事故的發(fā)生。

3、通過對施工設(shè)備卷揚(yáng)機(jī)的檢查，詢問使用年限，監(jiān)理工程師認(rèn)為存在不安全因素，即下達(dá)監(jiān)理通知，要求項(xiàng)目部盡快換鋼絲繩，并要求操作人員時(shí)刻觀察，避免了事故的發(fā)生。

4、施工過程中發(fā)生的質(zhì)量及安全問題，通過現(xiàn)場指出或下達(dá)監(jiān)理通知，要求施工單位及時(shí)進(jìn)行整改，整改結(jié)果符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及安全條例的要求。

六、對工程質(zhì)量的評價(jià)

1、參加五方單位資質(zhì)和人員崗位證書、質(zhì)量行為符合有關(guān)規(guī)定，工程技術(shù)

資料齊全，管理資料完整；

2、能嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件內(nèi)容組織施工，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，嚴(yán)格按照一法四條執(zhí)行；

3、工程實(shí)體質(zhì)量良好，滿足設(shè)計(jì)要求，達(dá)到設(shè)計(jì)目的，符合現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；

4、經(jīng)核查，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)屋面、裝飾裝修、上車屋面、電梯、空調(diào)與通風(fēng)、消防、防火卷簾、給排水及電氣11個(gè)分部，全部合格，質(zhì)量控制資料完整，涉及工程安全和功能性檢驗(yàn)共9項(xiàng)，全部符合要求，故綜合本單位工程為合格工程。

英泰克工程顧問（上海）有限公司

中南郵政物流集散中心項(xiàng)目部

201*年03月31日

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