物業(yè)管理專業(yè)工作總結(jié)

物業(yè)管理專業(yè)工作總結(jié)

（201*201*年度）

物業(yè)管理專業(yè)本學年有04級、05級、06級共5個班，現(xiàn)將各年級教學情況匯報如下：

一、教學運行情況

1．04級畢業(yè)班教學情況

（1）進行了畢業(yè)設(shè)計課題的申報與選題，進行畢業(yè)設(shè)計動員、分組、協(xié)調(diào)（2）指導畢業(yè)生寫求職材料、面試技巧，向企業(yè)推薦畢業(yè)生。（3）編寫專業(yè)招生、就業(yè)宣傳資料

（4）聯(lián)系安排學生實習，與用人單位聯(lián)系，推薦學生就業(yè)，就業(yè)率達。2.05級課程教學情況

（1）進行了一專多能專業(yè)技能訓練，共完成課程設(shè)計6個。

（2）結(jié)合課程設(shè)計進行參觀實習，到中株物業(yè)管理公司進行參觀實習（3）安排了CAD中級證書和高級證書的培訓及考證。3.06級課程教學情況

（1）06級進行了專業(yè)方向調(diào)整，擬分物業(yè)項目管理和房地產(chǎn)項目管理。（2）結(jié)合教學進校外實訓，主要是參觀。4、教師教學情況

1．積極進行教學改革，采用多媒體等多種手段進行教學。2．專業(yè)教師互相聽課，取長補短，交流探討教學方法。

二、教學管理方面

（1）完成教學大綱、考核大綱、實訓大綱的修訂、審核、匯總。（2）實習單位匯總、實習信息表匯總、就業(yè)率統(tǒng)計。（3）畢業(yè)設(shè)計、畢業(yè)實習成績確定、匯總及總結(jié)。（4）畢業(yè)班成績審核。

（5）進行期中教學檢查、各種表格匯總及召開座談會。（6）訂購專業(yè)教材

（7）畢業(yè)班鑒定、畢業(yè)生推薦就業(yè)表。（8）專業(yè)評估材料整理、歸檔。

三、產(chǎn)學研合作

積極聯(lián)系企業(yè)，建立實習實訓基地，在原有基礎(chǔ)上，已擴充到4個實習基地，能容納140多人一次的實習。聘請多位企業(yè)技術(shù)骨干擔任外聘教師或客座教授。

四、實訓室工作

1．建筑CAD實訓室

（1）珠海校區(qū)新建建筑CAD實訓室；（2）購買教師教學用具；2．物業(yè)管理綜合實訓室（1）06年11月份申報建設(shè)

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物業(yè)管理員年度個人工作總結(jié)

一、自覺加強學習努力適應(yīng)工作我是初次接觸物業(yè)管理工作對綜合管理員的職責任務(wù)不甚了解為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境我自覺加強學習虛心求教釋惑不斷理清工作思路總結(jié)工作方法現(xiàn)已基本勝任本職。一方面干中學、學中干不斷掌握方法積累經(jīng)驗。我注重以工作任務(wù)為牽引依托工作崗位學習提高通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉較快地進入了工作情況。另一方面問書本、問同事不斷豐富知識掌握技巧。在各級領(lǐng)導和同事的幫助指導下從不會到會從不熟悉到熟悉我逐漸摸清了工作中的基本情況找到了切入點把握住了工作重點和難點。二、心系本職工作認真履行職責一耐心細致地做好財務(wù)工作。自接手管理處財務(wù)工作的半年來我認真核對上半年的財務(wù)賬簿理清財務(wù)關(guān)系嚴格財務(wù)制度做好每一筆賬確保了年度收支平衡和盈利目標的實現(xiàn)。一是做好每一筆進出賬。對于每一筆進出賬我都根據(jù)財務(wù)的分類規(guī)則分門別類記錄在案登記造冊。同時認真核對發(fā)票、賬單搞好票據(jù)管理。二是搞好每月例行對賬。按照財務(wù)制度我細化當月收支情況定期編制財務(wù)報表按公司的要求及時進行對賬沒有出現(xiàn)漏報、錯報的情況。三是及時收繳服務(wù)費。結(jié)合的實際在進一步了解掌握服務(wù)費協(xié)議收繳辦法的基礎(chǔ)上我認真搞好區(qū)分按照鴻亞公司、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費定期予以收繳、催收2年全年的服務(wù)費已全額到賬。四是合理控制開支。合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)我堅持從公司的利益出發(fā)積極協(xié)助管理處主任當家理財。特別在經(jīng)常性開支方面嚴格把好采購關(guān)、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)防止鋪張浪費同時提出了一些合理化建議。二積極主動地搞好文案管理。半年來我主要從事辦公室的工作的文案管理上手比較快主要做好了以下2個方面的工作一是資料錄入和文檔編排工作。對管理處涉及的資料文檔和有關(guān)會議記錄我認真搞好錄入和編排打印根據(jù)工作需要制作表格文檔草擬報表等。二是檔案管理工作。到管理處后對檔案的系統(tǒng)化、規(guī)范化的分類管理是我的一項經(jīng)常性工作我采取平時維護和定期集中整理相結(jié)合的辦法將檔案進行分類存檔并做好收發(fā)文登記管理。三認真負責地抓好綠化維護。小區(qū)綠化工作是10月份開始交與我負責的對我來講這是一項初次打交道的工作由于缺乏專業(yè)知識和管理經(jīng)驗當前又缺少綠化工人正值冬季小區(qū)綠化工作形勢比較嚴峻。我主要做了以下2個方面的工作一是搞好小區(qū)綠化的日常維護。二是認真驗收交接。三、主要經(jīng)驗和收獲在工作半年來完成了一些工作取得了一定成績總結(jié)起來有以下幾個方面的經(jīng)驗和收獲一只有擺正自己的位置下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)才能盡快適應(yīng)新的工作崗位二只有主動融入集體處理好各方面的關(guān)系才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)三只有堅持原則落實制度認真理財管賬才能履行好財務(wù)職責四只有樹立服務(wù)意識加強溝通協(xié)調(diào)才能把分內(nèi)的工作做好。四、存在的不足由于工作實踐比較少缺乏相關(guān)工作經(jīng)驗201*年的工作存在以下不足一對物業(yè)管理服務(wù)費的協(xié)議內(nèi)容了解不夠特別是對以往的一些收費情況了解還不夠及時二食堂伙食開銷較大宏觀上把握容易微觀上控制困難三綠化工作形勢嚴峻自身在小區(qū)綠化管理上還要下更大的功夫五、下步的打算針對2年工作中存在的不足為了做好新一年的工作突出做好以下幾個方面一積極搞好與鴻亞公司、業(yè)主之間的協(xié)調(diào)進一步理順關(guān)系二加強業(yè)務(wù)知識的學習提高創(chuàng)新工作方法提高工作效益三管好財、理好賬控制好經(jīng)常項目開支四想方設(shè)法管理好食堂處理好成本與伙食的關(guān)系五抓好小區(qū)綠化維護工作。

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