人防工程監(jiān)理工作總結(jié)

長(zhǎng)興世貿(mào)大廈

人防工程監(jiān)理工作總結(jié)

浙江德鄰聯(lián)合工程有限公司長(zhǎng)興世貿(mào)大廈工程監(jiān)理項(xiàng)目部

201*年11月

一．工程概況：

1.1工程名稱(chēng)：長(zhǎng)興世貿(mào)大廈；

1.2建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)興縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)A-01-05地塊；

1.3工程類(lèi)型和特點(diǎn)：一類(lèi)高層辦公建筑，總高度99.75米，，框剪結(jié)構(gòu)；1.4工程規(guī)模：地上建筑面積49559，地下建筑面積6287；1.5建設(shè)單位：都市股份有限公司；

1.6項(xiàng)管單位：上�，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）工程咨詢(xún)有限公司；1.7設(shè)計(jì)單位：漢嘉設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司；1.8施工單位：浙江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司；

1.9監(jiān)理單位：浙江德鄰聯(lián)合工程有限公司（杭州誠(chéng)信投資建設(shè)管理有限公司）；1.10人防工程質(zhì)量監(jiān)督單位：湖州市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站。二．評(píng)估依據(jù)：

本人防工程為結(jié)建式人民防空工程，防護(hù)類(lèi)別為乙類(lèi)，抗力級(jí)別為常6級(jí)，防化等級(jí)為丙級(jí)。人防等效靜荷載按《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》取值。人防工程建筑面積為3007.1，劃分為兩個(gè)防護(hù)單元，其中防護(hù)單元一建筑面積為1663，劃分成4個(gè)不大于500的抗爆單元；防護(hù)單元二建筑面積為1344.1，劃分成3個(gè)不大于500的抗爆單元。兩個(gè)防護(hù)單元的排風(fēng)口部出口均為室外出入口。

本人防工程的主要施工依據(jù)為施工圖設(shè)計(jì)文件和相關(guān)的設(shè)計(jì)變更單，以及《07FJ03---防空地下室防護(hù)設(shè)備選用》、《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50134-201*》、《人民防空工程防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)與施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)RFJ01-201*》、《浙江省人民防空工程建設(shè)監(jiān)理管理規(guī)定》、《浙江省人民防空工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》、湖州市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站《關(guān)于加強(qiáng)全市人防工程防護(hù)設(shè)備安裝質(zhì)量的通知》、湖州市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站《關(guān)于要求“結(jié)建”人防工程防護(hù)（化）設(shè)備安裝的通知》等。三．人防工程監(jiān)理質(zhì)量控制方法：

本人防工程自開(kāi)始施工以來(lái)，監(jiān)理項(xiàng)目部根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，按照實(shí)際圖紙及各種相關(guān)規(guī)范及地方標(biāo)準(zhǔn)等監(jiān)理文件對(duì)本工程進(jìn)行了監(jiān)理工作。監(jiān)理過(guò)程中

采取了旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等手段嚴(yán)格控制工程的質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理工作。本工程人防設(shè)備由浙江中興人防設(shè)備有限公司（國(guó)人防辦廠證字第038號(hào)）提供并承擔(dān)人防門(mén)框的隨結(jié)構(gòu)施工安裝，人防工程所使用的各種材料，構(gòu)配件、設(shè)備等監(jiān)理項(xiàng)目部均認(rèn)真進(jìn)行了進(jìn)場(chǎng)審查工作，并對(duì)需進(jìn)行復(fù)試的材料在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的見(jiàn)證下進(jìn)行了見(jiàn)證取樣并送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)工作，復(fù)試檢測(cè)結(jié)果均符合要求�；�礎(chǔ)及主體施工完畢后，施工單位又委托檢測(cè)單位對(duì)工程的柱、墻、板、梁、砼強(qiáng)度、梁頂板鋼筋保護(hù)層厚度、構(gòu)件厚度（板）進(jìn)行了實(shí)體檢測(cè)工作，檢測(cè)結(jié)果均符合驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，并于201*年12月24日通過(guò)人防工程中間驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中提出的問(wèn)題施工單位積極整改，整改結(jié)果符合要求。四．人防工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)情況：

1、結(jié)構(gòu)工程合格2、防水工程合格3、孔口防護(hù)合格4、建筑裝修工程合格5、建筑給排水工程合格6、建筑電氣工程質(zhì)量合格7、人防通風(fēng)及電氣接地合格8、防火設(shè)備安裝工程合格五．質(zhì)量控制資料核查：

施工技術(shù)資料規(guī)范、齊全、完整，經(jīng)施工單位自查及監(jiān)理方核查，符合資料管理規(guī)程和人防驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定。六．人防工程驗(yàn)收結(jié)論：

長(zhǎng)興世貿(mào)大廈人防工程已經(jīng)全部施工完畢，質(zhì)量控制資料齊全，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文要求，人防工程質(zhì)量評(píng)定為“合格”，同意驗(yàn)收。

浙江德鄰聯(lián)合工程有限公司長(zhǎng)興世貿(mào)大廈工程監(jiān)理項(xiàng)目部

201*年11月

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監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告

（人防工程）

工程名稱(chēng)：東港印象家園

業(yè)主：深圳市登程投資開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：深圳市華筑工程設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：深圳市施友建筑監(jiān)理有限公司總承包：中鐵建工集團(tuán)

承包商：深圳市圣地保防有限公司

報(bào)告日期：201*/8/27

一、工程概況

工程名稱(chēng)：東港印象家園A、B區(qū)建設(shè)單位：深圳市登程投資開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：深圳市華筑工程設(shè)計(jì)有限公司

監(jiān)理單位：深圳市施友建設(shè)監(jiān)理有限公司（201*年7月1日前為北京中建工程顧問(wèn)有限公司）

總包單位：中鐵建工集團(tuán)

施工單位：深圳市圣地保防有限公司

建設(shè)單位共開(kāi)發(fā)兩塊用地，分別為東港印象家園A區(qū)和東港印象家園B區(qū)。兩塊用地位于深圳市鹽田區(qū),用地相鄰,之間僅東海四街一路之隔。兩塊用地東北靠東海道，西北鄰永安路，西鄰東海四街。西高東低高差有將近6米左右，地形情況比較復(fù)雜.。

東港印象家園B區(qū)由1棟31層、2棟17層共3棟樓組成，總用地面積為8940.62，總建筑面積為38820.61，地下一層車(chē)庫(kù)面積為10365.73，地下二層主要為設(shè)備用房及人防區(qū)。結(jié)構(gòu)形式為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，地下部分二層，采用預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)。工程設(shè)計(jì)±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高黃海高程的26.30M。建筑高度53.2～96.75米。

東港印象家園人防區(qū)域位于B區(qū)地下室,人防建筑面積3329m2，實(shí)建地下人防建筑面積為3340.17m2；位于深圳市鹽田區(qū)東海道與永安路交匯處，地下為負(fù)2層，其中負(fù)2層為人防結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)形式為框剪。

人防于程于201*年11月開(kāi)工，在施工過(guò)程中，我方安排了四位監(jiān)理人員進(jìn)行全方位、全過(guò)程的監(jiān)理，在施工主要工序上設(shè)置監(jiān)理控制點(diǎn)，對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行事前、事中、事后的有效控制。

二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)

根據(jù)工程實(shí)際需要和有關(guān)法規(guī)要求，公司組建了深圳市施友建筑監(jiān)理有限公司東港印象監(jiān)理部，組建了以胡曉峰為總監(jiān)理工程師的項(xiàng)目監(jiān)理班子。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員為土建監(jiān)理工程師郝利順，水監(jiān)理工程師候建國(guó)，電監(jiān)理工程師孟慶標(biāo)監(jiān)理員魏泉、葉乾飛、謝光云等。三、監(jiān)理部配備的設(shè)施

為滿(mǎn)足本工程本階段監(jiān)理工作需要，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行，除本公司建筑工程檢測(cè)試驗(yàn)室作為平行檢測(cè)基地外，還配備了如下設(shè)施，見(jiàn)表二。

表二監(jiān)理部配備的設(shè)施

設(shè)備名稱(chēng)經(jīng)緯儀水準(zhǔn)儀手機(jī)便攜式工程質(zhì)量檢測(cè)器回彈儀三米折疊式塔尺鋼卷尺建工質(zhì)檢組合工具包游標(biāo)卡尺電腦打印機(jī)辦公桌椅手持式激光測(cè)距儀型號(hào)或規(guī)格北光J2自安S3JZC2型HT2253M5M、100M新（14）150mm兼容機(jī)佳能數(shù)量1臺(tái)1臺(tái)人手1部1套1臺(tái)1套8把、1把1套1把1臺(tái)1臺(tái)7套1臺(tái)三、監(jiān)理合同履行情況

（一）目標(biāo)控制情況工程質(zhì)量目標(biāo)控制情況：

1、審查施工方案（如施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案等）

2、定期檢查承包商直接影響施工質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備，加強(qiáng)對(duì)施工單位質(zhì)量保證體系的監(jiān)督，確保施工單位質(zhì)保體系的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，使工程質(zhì)量得到保證。

3、施工過(guò)程中進(jìn)行巡視檢查，對(duì)隱蔽工程和重要的工序進(jìn)行旁站監(jiān)理。4、對(duì)承包商報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。對(duì)分項(xiàng)工程及單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查。

5、對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷指令承包商整改并檢查整改結(jié)果。6、審核進(jìn)場(chǎng)工程原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量證明資料，并按規(guī)定采用見(jiàn)證取樣，平行檢測(cè)方式抽檢。

（二）工程進(jìn)度目標(biāo)控制情況進(jìn)度控制措施：

1、審批承包商報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃及月進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行檢查分析，并適時(shí)采取糾偏措施。

2、根據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案制定進(jìn)度控制方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析并制定防范性對(duì)策。

3、在監(jiān)理例會(huì)，監(jiān)理月報(bào)中向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況。

（三）工程投資目標(biāo)控制情況：

1、依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定防范性對(duì)策。

2、從造價(jià)、功能要求，質(zhì)量和工期等方面審查工程變更方案和合理性。3、按施工合同約定的工程計(jì)量規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和支付。4、完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)的范圍和幅度。5、檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履行。6、定期或不定期向業(yè)主報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況。

四、監(jiān)理工作成效

工程質(zhì)量目標(biāo)完成情況1、結(jié)構(gòu)分部

（1）、鋼筋工程：鋼筋規(guī)格、尺寸、數(shù)量、錨固及搭接均符合要求。（2）模板工程：模板幾何尺寸、剛度、穩(wěn)定性均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（3）砼工程：砼配合比，原材料計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)符合施工規(guī)范要求，砼拆模成型質(zhì)量較好，砼試塊抗壓強(qiáng)度、抗?jié)B符合要求，砼實(shí)體檢測(cè)符合要求。

地下室經(jīng)檢查有少數(shù)滲漏現(xiàn)象，現(xiàn)以整改修復(fù)。2、建筑裝飾裝修分部

(1)地面：水泥砂漿面層結(jié)合牢固，無(wú)空鼓、裂縫、起砂，表面光滑潔凈。（2）門(mén)窗工程

本工程戰(zhàn)時(shí)門(mén)共有31。以上門(mén)由深圳市圣地保防有限公司生產(chǎn)及安裝。門(mén)均有出廠合格證，安裝位置準(zhǔn)確、牢固，表面經(jīng)過(guò)防銹處理；經(jīng)調(diào)試，符合要求。

平時(shí)門(mén)已按設(shè)計(jì)要求安裝到位，質(zhì)量符合要求。

（3）、涂飾：內(nèi)墻平整光滑，角線平直方正，面層與基層粘結(jié)牢固，無(wú)脫層，空鼓、裂縫現(xiàn)象。

3、人防給排水工程

給排水工程已按施工圖平時(shí)要求施工完畢，給水管經(jīng)試壓無(wú)滲漏，排水管接口嚴(yán)密無(wú)滲漏，坡度符合要求。進(jìn)水管道均按要求設(shè)置了防爆波閥門(mén)。水泵安裝到位，經(jīng)調(diào)試符合要求。

4、人防進(jìn)排風(fēng)工程

風(fēng)管、密閉閥、自動(dòng)排氣閥的材質(zhì)、品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，材料出廠合格證齊全，風(fēng)管安裝牢固，位置、標(biāo)高、走向符合設(shè)計(jì)要求。通風(fēng)設(shè)備型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，產(chǎn)品質(zhì)量合格證、性能檢測(cè)報(bào)告等資料齊全，安裝牢固，位置、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。

人防風(fēng)機(jī)安裝后，經(jīng)試運(yùn)行，符合要求。5、人防電氣工程

人防電源箱、動(dòng)力箱、通風(fēng)方式控制箱、通風(fēng)方式信號(hào)箱、防爆按鈕等供電設(shè)備質(zhì)保資料齊全，且已安裝到位；經(jīng)調(diào)試，符合要求。

6、口部工程

本工程戰(zhàn)時(shí)主要出入口為2個(gè)，平時(shí)通道有3個(gè)，出入口與人防區(qū)域均安裝有防護(hù)密閉門(mén)，口部工程已按施工圖平時(shí)要求施工完畢，施工質(zhì)量符合要求。

五、監(jiān)理評(píng)價(jià)

1、本工程施工承包單位能注意工程質(zhì)量，有較完善的質(zhì)量保證體系。施工過(guò)程中能接受、聽(tīng)取業(yè)主和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的意見(jiàn)，施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

2、經(jīng)審核，質(zhì)量保證資料的內(nèi)容和各種數(shù)據(jù)是在整個(gè)施工過(guò)程中取得的，真實(shí)有效，能反映施工階段的工程質(zhì)量和施工管理狀況，工程技術(shù)資料完整。

3、監(jiān)理根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)觀感質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收，觀感質(zhì)量評(píng)定為“一般”。4、東港印象家園人防工程，在承包商自檢的基礎(chǔ)上，根據(jù)平時(shí)監(jiān)理記錄和工程實(shí)際情況，監(jiān)理方認(rèn)為人防工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定為合格。

深圳市施友建設(shè)監(jiān)理有限公司

東港印象監(jiān)理部

項(xiàng)目總監(jiān)：日期：201*/8/

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