城市經(jīng)典文案策劃總結(jié)201*

專心專業(yè)專注專家

LT城市經(jīng)典珍藏讀本

尊享榮耀，超越想象

財富的終極意義不在積累，而在創(chuàng)造與享受的過程。

序：

稀有，唯尊者享

建筑是城市的名片，華美富麗的建筑，時光自會細細珍藏。LT城市經(jīng)典永遠灼灼閃耀的城市名片，只有懂得享受生活的尊貴人士才能擁有。新穎大膽的設(shè)計理念，精雕細鏤的品質(zhì)提煉，LT城市經(jīng)典-只為42位尊貴人士量身鑄造！

樓盤簡介：城市經(jīng)典是力天集團有限公司開發(fā)的頂尖樓盤，它地處樂清市中心區(qū)，北靠二環(huán)路，南鄰三環(huán)路，東依丹霞路，西至樂運河，近有電力大廈、人民醫(yī)院、中小學(xué)校等成熟經(jīng)濟文化配套設(shè)施。總建筑面積14000平方米，共42套豪宅，由4幢多層建筑圍合而成，是尊貴人士居住的低密度頂級社區(qū)。

LT城市經(jīng)典十大超越價值：

超越價值之一:42席私家領(lǐng)地，鉑金品質(zhì)的生活追求

與身俱來的高貴血統(tǒng)，源于對同類樓宇的本質(zhì)超越。LT城市經(jīng)典憑借超前設(shè)計和高成本投入，創(chuàng)造全新人居標(biāo)準，為現(xiàn)代豪宅重新定義：

同樣是客廳，這里躍層挑高至6米，形成“全天候陽光空間”,從容暢享尊貴生活滋味；

同樣是臥室，這里巧妙設(shè)置多個“景觀露臺”，實現(xiàn)室內(nèi)全角視野。同樣是廚房，這里設(shè)立“中西分廚”，色鮮香醇的中餐嚴謹優(yōu)雅的西餐，就在你一念之間；

在LT城市經(jīng)典，平凡生活是一種奢望，華貴氣息無處不在。

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超越價值之二：俯視眾生，超越凡俗的生活高度財富意味著什么？

意味著非凡的智慧、超卓的能力、過人的膽識、雄厚的資本還意味著有權(quán)享受更高價值的事物！

空中花園：采用現(xiàn)代最前沿的設(shè)計理念，于多層宅邸中，精心構(gòu)筑步入式花園。高達6米的立體景觀，超大平面的尺度，與自然情趣共融。成為家人、親朋最溫馨的休閑場所。生機盎然的樹木、花卉讓居者在室內(nèi)就可盡情領(lǐng)略自然美景對碌碌世人而言，這無疑是難以企及的奢望！

超越價值之三：敞亮空間，雍容華貴的生活氣度：6米中空客廳：

兩層建筑空間挑高6米，構(gòu)架超過60平米全天候休閑陽光空間。獨有的空間設(shè)計將花園區(qū)域巧妙延伸至客廳，形成雙重花園景觀格局，主人端坐室內(nèi)就可從容享受自然風(fēng)光�？蛷d空間預(yù)留多種自由組合的余地，敞亮客廳，處處散發(fā)雍容華貴的生活氣度。

超越價值之四：“奢華”尺度，從容尊貴的生活氛圍底層架空大堂：

南向樓宇架空，凸顯媲美星級酒店大堂的尊貴氣勢，悉心營造超越凡俗的尊崇氛圍，將奢華尺度深入到各個細節(jié)層面。

私家電梯房:

LT城市經(jīng)典不吝重資大手筆投入，采用6層6戶電梯設(shè)置格局，超低密度奢豪配置，同類樓宇產(chǎn)品絕無僅有的驚人之作，將奢華尺度進行到底。

超越價值之五：銳意創(chuàng)新，健康通透的生活主張陽光地下花園

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專為精英名流量身鑄造的頂尖豪宅，LT城市經(jīng)典在各個層面力求完美。怎樣讓地下車庫也擁有同類產(chǎn)品難以企及的價值？設(shè)計師靈光乍現(xiàn)：能否讓地下車庫成為春意濃濃的花園，讓未來主人的坐駕沐浴陽光清風(fēng)？幾經(jīng)驗證，我們決定將建筑從地面整體抬高于是，“陽光地下花園”橫空出世！它意味著：

◎42戶尊貴坐駕可刻沐浴于陽光之中，愛車的您再無后顧之憂；◎車輛通過陽光走廊進入花園車庫，讓您一天的愉悅心情無限延續(xù)；◎珍稀花卉、高大喬木穿過底層，完美融匯上下兩層景觀；

超越價值之六：精品建筑，與眾不同的生活格調(diào)

建筑是身份的標(biāo)志，亦是社會地位的物質(zhì)載體。在建筑形態(tài)的選擇上，LT城市經(jīng)典融匯國際主流建筑風(fēng)格，并創(chuàng)造性地將流行的現(xiàn)代格調(diào)與低密度別墅的華美質(zhì)感完美融合，實現(xiàn)都市氣韻與現(xiàn)代視覺的唯美演繹，讓建筑成為城市大氣、精致、尊崇的永恒名片，也讓您成為珍稀城市名片的收藏家。

超越價值之七：從容漫步，悠閑尊貴的生活權(quán)利

盧梭在散步中寫下了《湖濱散記》；貝多芬在清新自然的郊外生活中捕捉音樂靈感；松下幸之助在漫步尋求企業(yè)振興之道財富的思想者總有專屬自己的行為習(xí)慣，尊貴的您應(yīng)該擁有在寧靜中自由思考的權(quán)利！

人車分流系統(tǒng)：

車輛一進入小區(qū)便直入地下車庫，與人行道路完全隔離。分層道路系統(tǒng)不僅確保社區(qū)內(nèi)的安全與舒適，而且讓社區(qū)中水庭、綠島及各種景觀真正融入居者的生活。

河畔花園

西側(cè)，樂運河與樓宇之間，是美如錦綢的公園綠帶；假日攜手家人，漫步于卵石小徑，享受漫步和思考的樂趣。

超越價值之八：細節(jié)呵護，細致入微的生活體驗

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LT城市經(jīng)典麗質(zhì)天生的高貴血統(tǒng)，使它真正成為各行業(yè)的總裁、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)精英、名流俊彥所衷愛的頂尖豪宅。我們所關(guān)注的不僅僅是普遍意義上的居住享受，更把關(guān)注焦點投向更高生活層面，盡可能貼近最細微的人性環(huán)節(jié)。如：主人醒來時，陽光灑落在什么位置；清芬的早茶在哪里享用；尊貴客人步入客廳時的視角路線；怎樣在沐浴時使陽光巧妙的射入，怎樣讓每一扇玻璃天窗都投射美麗自然風(fēng)光；如何為宅邸日后的裝修空間預(yù)留自由度；如何保證居住的安全性等等。LT城市經(jīng)典所倡導(dǎo)的是注重全方位生活感受，注重品質(zhì)細節(jié)，真正堅持華貴居住格調(diào)的名流生活！

陽光衛(wèi)浴

光潔華美的浴缸，氤氳升騰的香水霧氣，生機盎然的窗外風(fēng)景，緩緩灑落的清晨陽光這是LT城市經(jīng)典為尊貴的您量身打造的景觀沐浴空間，溫情呵護您的淋浴感受。

智能屋

有線視話系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)，綜合配電系統(tǒng)，構(gòu)建國際先進的社區(qū)智能化系統(tǒng)，精心衛(wèi)護您的尊貴生活。

知名物管，專業(yè)服務(wù)

知名物業(yè)管理公司、一體化的運行模式、專業(yè)高素質(zhì)的物管人員、國際先進的智能化系統(tǒng)將為LT城市經(jīng)典的業(yè)主帶來真正貼心的貴賓式物管服務(wù)。

超越價值之九：前瞻設(shè)計，引領(lǐng)潮流的生活理念

狹隘的棲身空間制約居者的胸襟氣度，真正的尊貴人士不會讓空間拘禁身心。因此對宅邸尺度的選擇就成為尊者與凡俗的分水嶺。LT城市經(jīng)典完美演繹“奢侈與合理”的設(shè)計理念，建筑師通過對每一寸室內(nèi)空間精細拿捏，作出最“奢侈”的安排，構(gòu)筑契合尊貴人士身份品味的私家豪宅，見證他們的輝煌人生巔峰。

設(shè)計師的話：新建筑理念的空間成果多層次景觀系統(tǒng)：

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一般的住宅局限于開發(fā)成本，無法做整體性景觀規(guī)劃，LT城市經(jīng)典以“打造前衛(wèi)生活指南的豪宅版本”為目標(biāo)，通過強大的資源整合做到了，我們從樓宇外部到室內(nèi)設(shè)計了四重景觀滲透系統(tǒng)：空中花園、中央景觀、陽光車庫、河畔花園，使不同層次的景觀之間具有連貫性和層次感，實現(xiàn)了“人與自然全面交融”的現(xiàn)代建筑思想。

室內(nèi)景觀占有率：

自然中的景觀、綠意、陽光、風(fēng)、甚至聲音，冷熱干濕都是值得珍視的資源，LT城市經(jīng)典的核心設(shè)計思想是把室外景觀最大限度地引進室內(nèi)，明亮的“甲板式景觀露臺”，并以不同方向轉(zhuǎn)換，實現(xiàn)室內(nèi)360度全角景觀視野；將墻角、樓梯口、儲藏室等細節(jié)做成明亮的綠化景觀。

私密與自然兼得：

一流的住宅設(shè)計，是讓生活其中的您隨時觸摸自然，同時兼顧私密性。基于這個設(shè)計原則我們巧妙處理空間，全方位維護居者生活的私密性；私家空間的獨立設(shè)計，居室露臺不同角度的轉(zhuǎn)換等，保證了業(yè)主日常生活的私密性。

居住形態(tài)的突破建筑尺度近乎“奢華”

觀念決定思想，思想創(chuàng)造價值LT城市經(jīng)典在景觀軸線上的長度，樓層之間的高度，落地門窗的寬度，以及視覺感官的深度上，都凸顯傳統(tǒng)大面積居室難以企及的奢華居家氛圍！

可持續(xù)發(fā)展空間：

衡量現(xiàn)代住宅標(biāo)準已不僅僅限于空間的利用率，而是更注重空間的舒適性和延展性。LT城市經(jīng)典在空間設(shè)計上增加了室內(nèi)與室外景觀的聯(lián)系，同時一般戶型潛在的負面因素（如暗角、單一、生硬空間）降低到最底限度。在居住附加功能上，設(shè)計有：情趣吧、鋼琴區(qū)、藝術(shù)走廊、寫字間、娛樂室、私密訪談區(qū)、中西廚房、保姆室等，為家庭成員的個性化生活，留下足夠空間。

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6種戶型圖：復(fù)式/錯層

超越價值之十：私密尊崇，高附加值的生活享受

不受外界滋擾的生活才是高貴的，任何不和諧的裝修都將影響您的居住品位，因此統(tǒng)一布局將是您最佳的選擇！珍稀的42戶豪宅都無償配置力天集團贈送的品牌中央空調(diào)，而面臨二環(huán)路的窗戶裝備具有極佳隔音、隔熱、節(jié)能效果的真空玻璃。

給自己最大的獎賞就是擁有一套LT城市經(jīng)典，這樣的機會，僅屬于上百萬樂清人中的42位尊貴人士。LT城市經(jīng)典銷售電話：577－61604567封底：力天不斷創(chuàng)造卓越品質(zhì)LT城市經(jīng)典MADEBY力天企業(yè)

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擴展閱讀：8.3首座成都商報文案

人民南路地產(chǎn)大作正在獻映，論奢派豪宅骨子里的領(lǐng)袖氣質(zhì)。

小標(biāo)1：領(lǐng)袖豪門，

血液中流淌的傲氣。

我們不能不說，從首座一開始亮相人民南路封疆之地，一場“豪地”的爭奪戰(zhàn)就已經(jīng)上演了，對于首座所吸引的“少數(shù)化階層”來講，購房的意義，已經(jīng)轉(zhuǎn)換為對稀缺資源的占有。作為目前CBD主軸之上唯一的城市豪宅，首座為成都傳統(tǒng)富人區(qū)帶來嶄新的領(lǐng)袖氣質(zhì)，其規(guī)劃定位、產(chǎn)品設(shè)計、配套資源整合以及豪邁國際形象，奠定了人民南路旗幟地產(chǎn)之位。

擁有“名車”，但住普通住宅的人大有人在，在政策和土地資源的決定性因素之下，豪宅是少了，而不是多了，然而對城市中心的高品質(zhì)豪宅的需求卻在日益增加，因其使用功能的層次是一般住宅無法企及的，除純粹居住之外，還包括“商務(wù)私人會所、城市旅居、私人空間以及投資”等其他功能。

首座，尊重城市強勢文明的高明地產(chǎn)創(chuàng)造，將一大批屬于城市豪門重要組成部分的：商界中堅、社會名流、職業(yè)經(jīng)理人、機構(gòu)政要、旅居海外人士、海歸人士等族群匯聚于此，在國際城南與外來文化和經(jīng)濟對接的樞紐，在尚能聽到天府廣場心跳的主動脈僅存的要塞，在首座挺拔而頗具浪漫氣質(zhì)的建筑剪影中，在創(chuàng)造性而充滿游戲精神的非凡空間中，代言著居住者純正的城市豪門血統(tǒng)。

首座，生活形式中自然流淌出的傲氣，并非“放大豪華符號”顯富，而是建立在階層品位和階層教養(yǎng)之上。

西南地區(qū)唯一滑蓋室外恒溫游泳池。

首座，不僅開創(chuàng)出成都地產(chǎn)界嶄新的高端居住價值，更從硬件配置上給客戶帶來超乎想象的驚喜。位于A、B棟之間的挑空室外恒溫游泳池，采用奧運游泳場館專用的滑蓋技術(shù)，當(dāng)冬季室外溫度低時，滑蓋按鈕啟動，即可實現(xiàn)恒溫。

從首座建筑模型展出開始游泳池就綻放出巨大吸引力，參觀的人為這種充滿想象力的、在成都唯一的建筑設(shè)計而折服。當(dāng)我們從游泳池下面穿過，仿佛置身于一個巨大的水族館，優(yōu)雅而充滿趣味；當(dāng)我們從20樓、30樓向下俯瞰，仿佛在觀看上演于頂級舞臺的水上探戈。在首座會客廳我們遇到一位剛從美國回來的客人，在跟家人討論擇房位置時，就堅持選擇能夠俯瞰游泳池的最佳位置，他告訴家人，他在國外酒店看過這樣的游泳池，非常喜歡，在成都能夠有這樣的景觀，他肯定不會錯過。

西南地區(qū)最先進的地?zé)岵膳�系統(tǒng)。

地?zé)峒夹g(shù)目前被廣泛采用于節(jié)能的高科技建筑當(dāng)中，目前在成都也只有像首座這樣定位于城市豪宅的項目采用。其是一種利用建筑物內(nèi)部地面進行采暖的系統(tǒng)，起源于北美、北歐的發(fā)達國家。地?zé)嵯到y(tǒng)與空調(diào)相比，具有衛(wèi)生、保健、環(huán)保、無噪、節(jié)能的優(yōu)勢，同時其使用壽命長，運行費用卻很低。

首座，為業(yè)主提供地?zé)崤鋫洌�并嚴格對地�(zé)峁��?yīng)商品牌進行把關(guān)，選擇來自國外的一線品牌，保證良好的維護支持。

城市中央的摩天觀景裝置高速觀光電梯。

A、B棟奢派豪宅，都分別在標(biāo)配電梯的基礎(chǔ)上，加配高速城市景觀觀光電梯，在國際城南

門戶位置，觀光電梯的意義，遠遠不只是承載工具，更是一種城市景觀的發(fā)現(xiàn)工具，在成都南大門之顛，既可以領(lǐng)略氣勢恢弘的入城干線，還可以將天府廣場與人民南路成都最壯麗的城市景觀收入眼中。小標(biāo)2：領(lǐng)袖級的建筑，

骨子里的氣質(zhì)注定被仰望。

我們從首座的總體規(guī)劃布局，便可以體會出建筑創(chuàng)新對使用者的意義。三棟摩天奢派豪宅斜切人民南路形成壯闊的建筑集群天際線，每一樓棟都能實現(xiàn)，向外眺望富饒?zhí)旄�大道南延線的無敵視野；向內(nèi)，俯瞰國際城南乃至天府廣場繁榮都市華章。一棟五星級酒店位于最南端迎接從機場路進入市區(qū)的萬千目光，三棟獨立體式的奢侈品商業(yè)旗艦店平行人民南路規(guī)劃，昭示著這條偉大城市樞紐的光榮與驕傲，而并非是“平行人民南路紅線布局的底商加住宅格局”或“圍繞地塊外邊線簡單圍合”的平庸手法。

在首座樣板區(qū)現(xiàn)場，許多客戶都對首座建筑立面大加贊賞：理想主義的舒展與俊挺，大跨度版式超高層，理性的高拔與玻璃飄板巨浪般的凌空飄逸交相輝映，素樸主義的黑、米棕、銀與透明，散發(fā)深邃的美學(xué)力量。人們普遍認為，這才是領(lǐng)袖級的高層住宅應(yīng)有的氣質(zhì)。一位來自上海的客戶和另一位新加坡的客戶就首座的建筑風(fēng)格，展開了熱情地辯論，一位說是現(xiàn)代簡約流派，另一位則堅持認為是新亞洲主義風(fēng)格今天，我們很現(xiàn)實地看到，人民南路這塊豪地被極致尊重，沒有被矯情、呆板、艷俗的庸俗建筑所霸占，而是在人民南路的上空，立起一座注定要被萬眾景仰的摩天建筑集群。小標(biāo)3：

寡占奢派城市豪宅，笑傲領(lǐng)袖人生。

“豪”在每一平米的空間享受最大化。

應(yīng)該說，早期暴發(fā)戶式的城市豪宅，“貴”在價錢，而非享受品質(zhì)，是奢侈的浪費，這一點，集中表現(xiàn)在總面積指標(biāo)過高，總價高，但空間享受度并不高。大則大矣，停留在對幾房幾廳的簡單放大：客廳大，但大而不當(dāng)，大而無品，大到50平米以上的客廳常常還是一組沙發(fā)配一個電視那么乏味，反而使空間少了親切感，沒有空間功能的細分和空間品位的藝術(shù)提升。房間多，有的城市豪宅甚至有4個以上的臥房，但設(shè)計不獨特，尺度不舒適，嚴重不匹配現(xiàn)代富裕家庭居住人數(shù)少卻講求居住享受度的要求，應(yīng)有的豪宅空間布局不到位，多余的房間卻總是常年空置，成為無效的浪費。

首座豪宅理念在新消費趨勢下應(yīng)運而生，為投身生意場、工作半徑不離城市軸心圈的商界精英、機構(gòu)要員、海外旅居人士、海歸人士量身打造。

首座，在對現(xiàn)有市場產(chǎn)品進行深入研究之后，將具有革命性的“房型再造理論”付諸實施豪宅的豪與奢應(yīng)該體現(xiàn)在建筑空間設(shè)計的巧妙，和新的功能空間的開發(fā)方面，做到恰到好處的奢侈，而不是簡單的房間數(shù)量復(fù)制。例如：首座將具有足夠面積分割成四房的空間，只做三房設(shè)計，主人真正的單位享受質(zhì)量得到了放大，畢竟，首座不適合普通的大眾化居家。又比如：弧形墻等先進空間手法的應(yīng)用，每一面隔離墻體都做到靈動有致，而不是機械阻斷，當(dāng)我們身處其中，沒有絲毫的壓迫感。像128M的尊域私領(lǐng)館，擁有6米3超廣角大開間，戶戶都實現(xiàn)南北朝向和穿堂風(fēng)，主功能空間都具有大面積跨度，書房、客廳、主臥都直通寬域露臺，空間從最前端到最后端的寬闊尺度，沒有瑣碎的隔斷，一望盡收眼底。大象有形的主人私界。

首座，室內(nèi)空間趣的創(chuàng)所未想，不單只在于，從北到南淋漓貫通的別墅空間領(lǐng)域、超廣角收納室外乾坤的奢域取景窗、室內(nèi)曲面墻和穿透墻面而過甚至讓家具局部懸空的奇妙布景、具有或直挺或弧曲凸出凹進形態(tài)設(shè)計的洗浴間以及特別適合成都平原住宅的“穿堂風(fēng)”通風(fēng)方式所有關(guān)于空間的靈感設(shè)計，都只是載體，關(guān)鍵在于，我們相信，作為生活主體的Master將在此空間載體內(nèi)發(fā)生的故事，一定很不平凡。創(chuàng)意灰空間奢侈的戶外溝通語言

戶外生活是豪宅的重要生活方式之一，在首座極度稀缺的土地之上，用連接室內(nèi)與室外的灰空間實現(xiàn)空間豪宅的戶外溝通。其中，像私家前庭和朝向南方寬8米的大曲線奢域陽臺這樣在高層建筑中顯得奢侈的元素，在首座只是最基本的配置，讓陽光，晚霞，暮靄，清雨，微風(fēng)成為主人的常客，聯(lián)合起來給房子里面的家庭制造浪漫游戲，誘惑主人邁過門窗之界，成為游戲主角。游戲的發(fā)生，可以是夜晚星光下的一次促膝長談，可以是兒子突發(fā)奇想對著

樓下一棵蓬勃高大的樹發(fā)射出去的彈弓球，可以是窺視和被窺視絕非臆想和夸張之談，沒有灰空間的城市居所，等于沒有生活的靈魂，對于腦袋里面總是想常人未所想的Master們，尤其如此。

三類奢域上品空間超越階層理想。

22

中央公館（90m130m）

中央商務(wù)與涉外主題的全精裝純居住樓宇，私屬產(chǎn)權(quán)物業(yè)，統(tǒng)一高端物業(yè)管理，系豪生國際五星級酒店的姊妹篇，居住標(biāo)準極致匹配商務(wù)金領(lǐng)人群，屬于城市核心區(qū)域內(nèi)搶眼的投資品。

22

尊域私領(lǐng)館（125m180m）

私領(lǐng)界，別墅主義平層大戶。寬域、創(chuàng)想、廣角視窗以及私界庭院是為業(yè)主構(gòu)建的私家建筑格局，而裝修裝飾的再創(chuàng)意，則為個人主義室內(nèi)美學(xué)主張留有廣闊的施展余地。

22

頂躍天域別墅（260m310m）

僅22席的地產(chǎn)孤品。只歸享于超級別墅愛家、收藏家、奢侈品玩家、藝術(shù)家。對多數(shù)人，僅供品鑒。高文安、梁錦天等國際室內(nèi)設(shè)計大師的成都城市豪宅開篇大作，傾力創(chuàng)意空間極品，成其為“無價的空間藏品”、“無價的傳世基業(yè)”。

特別提示：5萬元誠意訂金通道，尊崇意向客戶首選排號時機//豪宅樣板區(qū)全景開放中。8887888888879999

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