工程造價大學(xué)畢業(yè)論文_畢業(yè)論文 本文簡介：

工程造價大學(xué)畢業(yè)論文_畢業(yè)論文摘要：本文作者經(jīng)過自己對工程造價的了解，和實踐的作業(yè)經(jīng)歷，針對其操控論述了怎么去辦理。以供同行學(xué)習(xí)。　　關(guān)鍵詞：修建工程；造價；操控　　1建造工程造價　　建造工程造價，一般是指某項工程建造所花費的悉數(shù)費用，即該建造項目有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和構(gòu)成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和鋪底

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工程造價大學(xué)畢業(yè)論文_畢業(yè)論文

摘要：本文作者經(jīng)過自己對工程造價的了解，和實踐的作業(yè)經(jīng)歷，針對其操控論述了怎么去辦理。以供同行學(xué)習(xí)。

　　關(guān)鍵詞： 修建工程；造價；操控

　　1 建造工程造價

　　建造工程造價，一般是指某項工程建造所花費的悉數(shù)費用，即該建造項目有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和構(gòu)成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用總和。

　　2 操控工程造價的首要辦法

　　在項目建造前期階段按照項目辦理要求必須施行監(jiān)理準則。經(jīng)過對規(guī)劃進程的監(jiān)理，并積極推行常用的“限額規(guī)劃”辦法，使規(guī)劃計劃合理化，使建造項目造價操控在限額規(guī)模之內(nèi)，最大限度讓業(yè)主運用最小的投入獲得最大的利益。為使“限額規(guī)劃”到達預(yù)期意圖，這就盡量要請懂技術(shù)、富有經(jīng)歷的規(guī)劃師，讓規(guī)劃計劃是先進、實用而且是造價合理的計劃。在規(guī)劃階段操控工程造價中有一定要進行多計劃比較，規(guī)劃計劃并不是一開始就能斷定下來的，它是一個逐步完善的進程，有時在施工進程中都還有或許進行規(guī)劃修改，以到達建造項意圖最優(yōu)化。

　　3 工程項目施行各階段的造價操控辦理

　　（1） 推行和完善招投標制，遵循招投程序，合理斷定工程造價。近年來從事工程造價咨詢、標底編制等作業(yè)的中介組織發(fā)展很快，而相應(yīng)的辦理準則卻不配套，中介組織對承當?shù)淖稍兎��?wù)也不負經(jīng)濟職責(zé)，現(xiàn)在沒有完善的賠償準則和回避

　　準則。在實踐作業(yè)中時有在標底編制中，錯算、漏算的狀況發(fā)作，影響了招投標作業(yè)的順利進行。因而加強投標投標階段辦理，一定利用市場競賽到達優(yōu)勝劣汰、合理斷定工程造價的意圖。在這個階段的辦理中要注意以下幾個方面的作業(yè)：榜首，必須堅持公平、揭露、公正、誠實信用原則， 中介機構(gòu)應(yīng)該以“獨立、客觀、公正” 的情緒對待中介咨詢，加強對投標進程的監(jiān)督；第二，挑選合理規(guī)劃計劃，斷定項意圖施行本錢。在投標投標進程中，投標單位除了資職、成績的競賽外，其競賽要點之一就是項目投標價格的競賽，而價格優(yōu)勢的構(gòu)成要求造價編制人員憑借對市場信息的把握。再根據(jù)工程需調(diào)遣的人員、設(shè)備費用、現(xiàn)場辦理費用及本工程應(yīng)交的稅金、保修服務(wù)費等核算出施工企業(yè)承包該工程的悉數(shù)直接開銷。第三，施工企業(yè)根據(jù)212程項目斷定投標戰(zhàn)略，斷定投標報價。有了一個項意圖本錢與造價，施工企業(yè)還應(yīng)根據(jù)優(yōu)勢本身的和下風(fēng)以及投標項意圖特色擬定相應(yīng)的報價戰(zhàn)略。按照工程項意圖不同特色、類別、施工條件等來挑選報價，對一個512程總報價根本斷定的項目，靈活運用不平衡報價法。第四，各級建造主管部門必須加強對標底和合同價的檢查把關(guān)，依法維護修建市場主體各方的合法權(quán)益。

　�。�2）施工合同簽定階段辦理。合同是工程得以持續(xù)進行的有用保證，因而，合同的簽定必須以恪守國家的相關(guān)法令、法規(guī)為條件。施工合同是對施行項目活動兩邊權(quán)力的保護和履行義務(wù)的約束。合同條款明確了合同兩邊的職責(zé)和權(quán)力。雖然項目施行與辦理的簽定，是爭奪更多的權(quán)益。下降項目本錢、提高作業(yè)、經(jīng)濟效益的原則。但在合同簽定階段還是應(yīng)充分結(jié)合工程造價辦理，兩邊合理擬定合同價款以及工程款付出， 對施工合同中觸及費用都應(yīng)有明確的約好；在施工合同簽定的進程中，對投標文件和規(guī)劃不明確、不詳細的內(nèi)容可經(jīng)過商洽，爭獲得到有利于合理價格的合同條款， 必要時可約好第三方裁定。

　　（3） 工程施工階段造價操控。這是規(guī)劃計劃后的以一重要工程造價操控， 在修建產(chǎn)品構(gòu)成階段，對建造項目全進程造價辦理來說也是最難、最雜亂的階段。他即要滿足本錢的需求，又應(yīng)要滿足工程質(zhì)量和進展的需求，這樣才干有用的調(diào)理承包兩邊的行為和利益，才干正確平衡技術(shù)先進與經(jīng)濟合理這兩方面的聯(lián)系。因而，在該進程中必須做好以下四方面的作業(yè)：

　�。╝） 編制方針職責(zé)本錢和方針職責(zé)預(yù)算；

　　（b） 落實對人工費、材料費、機械費的操控與辦理；

　�。╟） 做好本錢原始材料的收集和收拾，正確核算月度工程本錢；

　�。╠） 及時采納糾偏辦法。根據(jù)規(guī)劃改變、市場材料改變狀況按合同和已經(jīng)約好的相關(guān)規(guī)定，及時核算每次改變引起的造價變化， 為造價操控供給根據(jù)。

　�。�4） 工程竣工結(jié)算階段的辦理。工程竣工結(jié)算階段是如實反映建造項目產(chǎn)品價格和工程造價辦理的終點站。對承建方而言，是對此建造項目斷定終究是否有收益的階段，材料收集得完整與否、結(jié)算階段編制的決算書正確與否，將終究決

　　定此項工程的造價與操控。因而，此階段不僅是對承建單位在生產(chǎn)活動進程的各方面的辦理水平的小結(jié)，而且將直接斷定項目經(jīng)濟效益的好壞。所以，在竣工結(jié)算階段要做好以下三方面的作業(yè)：

　�。╝） 全面的收集施工進程中發(fā)作的各種重要材料。

　�。╞） 組織造價人員與財務(wù)人員仔細全面的核對材料與收據(jù)。

　�。╟） 在工程竣工交付運用后，要仔細總結(jié)經(jīng)歷，并將造價材料收拾入檔，以供往后運用。

　　4 結(jié)語

　　綜上所述，作為修建工程建造辦理的重要組成部分，在修建工程的造價操控中，怎么合理斷定和有用操控工程出資， 是工程項目建造的難題。鑒于修建工程造價操控的重要性，修建工程造價操控應(yīng)貫穿于全進程，并對分階段的工程造價操控進行探索以完成預(yù)期出資方針，充分發(fā)揮出資效益。工程造價的斷定是一個非常雜亂的進程。特別對于政府財政出資的項目來說，對工程造價的操控顯得尤為重要，既要保證修建工程項意圖高質(zhì)量要求，又要采納嚴厲高效的辦法合理操控工程造價， 即項目決策階段、項目規(guī)劃階段、項目工程招投標階段、項目施行階段和項目竣工結(jié)算階段都聯(lián)系到建造項意圖造價操控。工程造價辦理操控與辦理，實踐上就是以工程合同為根據(jù)，圍繞下降工程本錢、完成業(yè)主宏志這個方針，從預(yù)算和實踐本錢兩方面，在保時、保質(zhì)的條件下，盡力發(fā)掘增收節(jié)支潛力，以獲取最大的經(jīng)濟效益。

　　參考文獻：

　　韓慶哲.建造工程造價操控.交通國際（運輸.車輛），2012（5）

　　李幸，孫懷玉.我國建造工程造價操控及辦理戰(zhàn)略.中國高新技術(shù)企業(yè).2008（7）.

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