201*年財(cái)務(wù)管理實(shí)習(xí)總結(jié)報(bào)告

非常榮幸能得到×××?xí)��?jì)師事務(wù)所的實(shí)習(xí)機(jī)會，這是一家合伙制財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)，主要為各企事業(yè)單位辦理審計(jì)業(yè)務(wù)。

實(shí)習(xí)伊始，老師讓我編制了×××的財(cái)務(wù)報(bào)表匯總表，完成后，老師便帶我去×××等單位進(jìn)行了實(shí)地審計(jì)，并教我編制審計(jì)報(bào)告。一段時(shí)間后，經(jīng)我努力，老師讓我兼理了一家×××造價(jià)公司的財(cái)務(wù)會計(jì)，同時(shí)還隨老師去×××公司做了一次清產(chǎn)核資。這為我以后真正走向工作崗位積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。

起初，我并不能很好地完成老師交給的工作任務(wù)，甚至連最簡單的文字及表格處理都要費(fèi)好大勁，更別說實(shí)務(wù)操作了。為此，我花費(fèi)了很多時(shí)間來學(xué)習(xí)基本的審計(jì)工作原理，將以前所學(xué)知識重新梳理了一遍，同時(shí)還上了一次辦公自動化培訓(xùn)班，這樣，我逐漸能較好地完成老師交給的工作任務(wù)。經(jīng)過一段時(shí)間努力，我從起初的啥都不懂到能獨(dú)立完成實(shí)際工作，同時(shí)還能得到到老師的肯定。當(dāng)然，能兼理×××公司的財(cái)務(wù)會計(jì)算是老師對我努力的額外獎賞吧！

通過此次實(shí)習(xí)，我對所學(xué)專業(yè)知識及自己目前的掌握程度有了更深刻的認(rèn)識。專業(yè)知識功底不夠扎實(shí)、缺乏動手能力是我面臨的最現(xiàn)實(shí)問題。所以這次實(shí)習(xí)對我來說是對所學(xué)專業(yè)知識很好的檢驗(yàn)，同時(shí)也為我以后的實(shí)際工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，受益匪淺。雖然只是短短的幾個(gè)月，但我在這次實(shí)習(xí)中掌握了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識，同時(shí)也對會計(jì)工作有了更深刻的認(rèn)識和見解，使我明白：

首先，做會計(jì)要誠實(shí)守信

在這充滿競爭、挑戰(zhàn)的社會中，誠信二字更為重要。一個(gè)平時(shí)不講信用的人在關(guān)鍵的時(shí)刻就不可能為崇高的理想信念做出犧牲。而作為會計(jì)從業(yè)者，手中掌握著一個(gè)企業(yè)甚至一個(gè)國家的金庫，如果不守誠信，后果不堪設(shè)想。因此，“信譽(yù)至上，誠信為本”乃是會計(jì)從業(yè)者的座右銘。

其次，做會計(jì)要講依據(jù)和證據(jù)

在現(xiàn)行的法制社會，無論做什么都要講究證據(jù)，只有鐵證才能說明一切。而我們會計(jì)人員在填制記賬憑證和登記賬簿時(shí)，都憑據(jù)操作，否則不可以進(jìn)行賬務(wù)處理。所以在會計(jì)中，講證據(jù)是最重要的。

第三，做會計(jì)需要很好的敬業(yè)精神

愛崗敬業(yè)無論在哪個(gè)行業(yè)都是非常重要的，尤其我們會計(jì)行業(yè)。我們整天與數(shù)字打交道，如果不敬業(yè)、不謹(jǐn)慎地對待工作，那將造成非常嚴(yán)重的后果。所以，作為會計(jì)從業(yè)人員，我們更應(yīng)熱愛自己的工作，并不斷地更新新知識、提高專業(yè)技能。

再次，會計(jì)要學(xué)會不做假賬

這是作為一個(gè)會計(jì)人員最起碼的道德準(zhǔn)則，也是一個(gè)會計(jì)人員最難遵守的原則。經(jīng)過這段時(shí)間學(xué)習(xí)，我深刻地認(rèn)識到：假賬一定是會計(jì)人員所為，但是否是會計(jì)人員主觀意志所為就很難說了。我國現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)中存在著大量的隱患，企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)充斥著濃濃的上層意志，會計(jì)人員壓力山大。所以，作為新一代會計(jì)從業(yè)者，我們一定要堅(jiān)持基本會計(jì)準(zhǔn)則，堅(jiān)守自己的底線，莫不可一失足成千古恨。

還有，會計(jì)從業(yè)者要做到無私、靈活

做為一名會計(jì)人員，與錢打交道則是必然，每天都有那么多“花花綠綠”從自己手里經(jīng)過，難免心動。這就要每一位會計(jì)人員定做到無私，是自己的一分不少，不是自己的分文不取，要做到嚴(yán)以律己、執(zhí)業(yè)謹(jǐn)慎、信譽(yù)至上。靈活要求我們做會計(jì)的應(yīng)該學(xué)會善于交際，與領(lǐng)導(dǎo)、同事、同行及客戶之間打好人際關(guān)系，在不違背做人原則和會計(jì)準(zhǔn)則、法規(guī)的基礎(chǔ)上處理好人際關(guān)系，這對我們會計(jì)從業(yè)者來說極為重要。

審計(jì)工作具有一定的實(shí)踐性、啟發(fā)性、綜合性和應(yīng)用性，它將業(yè)務(wù)處理的實(shí)際操作訓(xùn)練與會計(jì)職業(yè)判斷能力的培養(yǎng)相結(jié)合，使我得到了很好地鍛煉。同時(shí)也使我懂得會計(jì)工作務(wù)必要求認(rèn)真、務(wù)實(shí)、細(xì)心，多看書，多與別人交流。技巧是靠經(jīng)驗(yàn)累積出來的，而良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力才是也是成功關(guān)鍵。

通過學(xué)習(xí)，我初步掌握了會計(jì)實(shí)際操作基本技能，把理論應(yīng)用到實(shí)踐當(dāng)中，堅(jiān)持了理論聯(lián)系實(shí)際，從而加深了對會計(jì)專業(yè)的認(rèn)識，提高了對所學(xué)專業(yè)的興趣，鞏固了所學(xué)會計(jì)理論和方法，使我更有信心去適應(yīng)以后的工作。

同時(shí)，我也更深刻地認(rèn)識到自己尚且存在的很多不足，在以后的實(shí)際工作中，我應(yīng)朝著這幾方面去努力提高，不斷增強(qiáng)自己的專業(yè)知識水平及社會實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及動手能力，增強(qiáng)知識的運(yùn)用、加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力，使自己成為一個(gè)專業(yè)、負(fù)責(zé)、合格的財(cái)務(wù)工作者。

也非常感謝各位老師對我這段時(shí)間的關(guān)心和幫助！謝謝！

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財(cái)務(wù)管理

實(shí)訓(xùn)報(bào)告

學(xué)生姓名：專業(yè)班級：小組行業(yè)：房地產(chǎn)小組公司：萬通地產(chǎn)指導(dǎo)教師：

實(shí)訓(xùn)成績評定表

學(xué)生姓名專業(yè)班級學(xué)號時(shí)間實(shí)訓(xùn)題目指導(dǎo)教師評語指導(dǎo)教師：年月日成績一周

萬通地產(chǎn)財(cái)務(wù)分析報(bào)告

一、公司背景情況

（一）公司概況

萬通地產(chǎn)（北京萬通地產(chǎn)股份有限公司）是在上海證券交易所掛牌交易的A股上市公司（股票代碼：600246，簡稱“萬通地產(chǎn)”），總股本為12.168億股。截至201*年12月31日，總資產(chǎn)為119.00億元；凈資產(chǎn)為29.83億元。萬通地產(chǎn)具備一級開發(fā)資質(zhì)，下設(shè)11家控股子公司和3家參股子公司，均為房地產(chǎn)開發(fā)公司。

萬通地產(chǎn)是中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌企業(yè)之一，是最受尊敬的行業(yè)品牌之一，也是“中國城市房地產(chǎn)開發(fā)商策略聯(lián)盟”（簡稱“中城聯(lián)盟”）的聯(lián)合創(chuàng)始企業(yè)和輪值主席單位，是全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會輪值主席單位。

作為房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新者和開拓者，萬通地產(chǎn)倡導(dǎo)房地產(chǎn)的“美國模式”，踐行“反周期理論”，提出“低風(fēng)險(xiǎn)，中速度，高回報(bào)”的發(fā)展策略，發(fā)展以住宅開發(fā)和商用物業(yè)為核心的業(yè)務(wù)體系，成為開發(fā)與運(yùn)營并重的地產(chǎn)公司，從而使公司具有穩(wěn)定的利潤來源和良好的反周期能力。在多變的市場環(huán)境中，萬通地產(chǎn)已經(jīng)成為業(yè)界兼具穩(wěn)健和發(fā)展雙高能力的“龜兔”型標(biāo)桿企業(yè)。

（二）公司基本信息公司簡稱萬通地產(chǎn)股票代碼600246總股本121680.00萬股流通股121680.00萬股發(fā)行日期201*-09-04上市日期201*-09-22所屬行業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)所屬地區(qū)北京所得稅率25.00%法人代表馮侖

主承銷商南方證券有限公司

證券簡稱更名歷史：G先鋒先鋒股份萬通先鋒萬通地產(chǎn)

（三）公司股本情況1、注冊成立

北京萬通先鋒置業(yè)股份有限公司（以下簡稱“本公司”或“公司”）是經(jīng)北京市人民政府［京政辦函（1998）182號］批準(zhǔn)，由北京順通實(shí)業(yè)公司、山東鄒平糧油實(shí)業(yè)公司、山東鄒平西王實(shí)業(yè)有限公司(以下簡稱“西王實(shí)業(yè)”)、延吉吉辰經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司(以下簡稱“延吉吉辰”)、中國建筑第一工程局第五建筑公司共同發(fā)起，于1998年12月30日設(shè)立的股份有限公司，設(shè)立時(shí)本公司注冊資本為6,200萬元。

2、IPO

經(jīng)中國證監(jiān)會［證監(jiān)發(fā)行字（201*）119號文］批準(zhǔn)，公司于201*年9月4日公開發(fā)行人民幣普通股3,000萬股（發(fā)行后，本公司注冊資本變更為9,200萬元），并于同年9月22日在上海證券交易所上市交易。

（四）所處行業(yè)發(fā)展趨勢

201*年，國家相繼出臺了“國八條”、“限購令”及穩(wěn)健的貨幣政策，使得房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了階段性波動，未來發(fā)展具備了較大的不確定性，但中國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展長期看好，房地產(chǎn)行業(yè)健康、和諧發(fā)展是大勢所趨，公司將面臨良好的發(fā)展機(jī)會。（五）未來發(fā)展機(jī)遇及戰(zhàn)略

公司將繼續(xù)堅(jiān)定地執(zhí)行"濱海新區(qū)、美國模式、萬通企業(yè)文化及綠色公司"的戰(zhàn)略，充分利濱海新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢有效積聚各方資源，以京津地區(qū)為戰(zhàn)略區(qū)域，形成該區(qū)域的競爭優(yōu)勢；堅(jiān)持美國模式，以營運(yùn)帶動開發(fā)、以財(cái)務(wù)安排的多樣化作為實(shí)施商用物業(yè)投資的基本宗旨，開創(chuàng)萬通地產(chǎn)特色的商業(yè)地產(chǎn)投資模式；進(jìn)一步完善守正出奇的企業(yè)文化，打造專業(yè)團(tuán)隊(duì)，大力推進(jìn)綠色公益戰(zhàn)略，履行企業(yè)公民的職責(zé)、回報(bào)社會，通過建設(shè)綠色公司、綠色產(chǎn)品，為公司的所有利益相關(guān)者帶來更大的回報(bào)，加大創(chuàng)新研發(fā)工作力度，全面提升公司市場應(yīng)變能力及核心競爭能力。

(六)分析目的:

房地產(chǎn)在當(dāng)前處于一個(gè)整體轉(zhuǎn)型期，國10條、國5條兩次調(diào)控和十二五征求意見稿的出臺說明了調(diào)控的勢在必行。在這一趨勢下，房地產(chǎn)行業(yè)將越來越趨于金融化、產(chǎn)業(yè)化、品牌化以及綠色低碳化，并相應(yīng)地出現(xiàn)了旅游度假地產(chǎn)、公益地產(chǎn)、文化地產(chǎn)等與其他產(chǎn)業(yè)相結(jié)合發(fā)展的新型地產(chǎn)，在這種行業(yè)的情況下，萬通公司的經(jīng)營狀況及各項(xiàng)指標(biāo)概況。

二、能力分析

資產(chǎn)負(fù)債表

資產(chǎn)

其中：消耗性生物資產(chǎn)一年內(nèi)到期的非流動資產(chǎn)其他流動資產(chǎn)--6,612,183.20----6,055,880.95----1,355,429.00--流動資產(chǎn)：貨幣資金交易性金融資產(chǎn)應(yīng)收票據(jù)應(yīng)收賬款預(yù)付款項(xiàng)其他應(yīng)收款應(yīng)收關(guān)聯(lián)公司款應(yīng)收利息應(yīng)收股利存貨萬通地產(chǎn)201*年12月31日（單位：元）201*/12/31890,762,438.13----9,495,683.071,018,123,156.6123,282,815.57------201*/12/312,042,145,359.48----3,534,263.22204,352,517.5263,988,029.73------201*/12/313,421,054,264.00----81,724,556.00400,268,624.00215,998,333.00------5,999,703,341.004,768,067,325.415,868,229,155.71

流動資產(chǎn)合計(jì)非流動資產(chǎn)可供出售金融資產(chǎn)持有至到期投資長期應(yīng)收款長期股權(quán)投資投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)在建工程工程物資固定資產(chǎn)清理生產(chǎn)性生物資產(chǎn)油氣資產(chǎn)無形資產(chǎn)開發(fā)支出商譽(yù)長期待攤費(fèi)用遞延所得稅資產(chǎn)其他非流動資產(chǎn)非流動資產(chǎn)合計(jì)資產(chǎn)總計(jì)流動負(fù)債：短期借款交易性金融負(fù)債應(yīng)付票據(jù)應(yīng)付賬款預(yù)收款項(xiàng)應(yīng)付職工薪酬應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)付利息應(yīng)付股利其他應(yīng)付款應(yīng)付關(guān)聯(lián)公司款6,716,343,601.998,188,305,206.61----1,698,986.47381,257,361.37245,122,089.4517,168,261.82----------680,592.45----15,053,497.187,841,223.86--668,822,012.60----6,310,787.30675,178,641.1654,853,349.69267,707,981.653,219,132.50--105,224,625.32--449,000,000.00----------510,120,104,547.00140,000,000.00--150,000,000.00591,712,054.00790,141,660.0049,814,052.00----------706,515.00----30,355,570.003,317,181.00--1,756,047,032.0011,876,151,579.0016,135,486.00----1,020,694,841.003,262,553,778.0074,325,022.00128,400,324.0021,720,982.00--124,949,330.00--540,000,000.00--5,188,779,763.002,066,000,000.00988,190,906.00----------1,286,985.51423,248,520.98826,448,122.6750,451,170.20----------784,097.58----7,299,421.421,742,833.70--1,311,261,152.06----1,983,547.00661,908,121.3260,219,751.7755,014,533.5118,935,624.58--374,465,354.39--774,780,000.00--985,560,403.10------7,385,165,614.599,499,566,358.671,064,793,345.622,221,990,378.00一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債

其他流動負(fù)債流動負(fù)債合計(jì)非流動負(fù)債：長期借款應(yīng)付債券長期應(yīng)付款專項(xiàng)應(yīng)付款預(yù)計(jì)負(fù)債2,626,287,863.244,169,297,310.571,432,750,000.001,003,000,000.

利潤表

一、償債能力分析

短期償債能力分析

年份流動比速動比

09255.735%22.916%10196.395%34.358%811195.038%45.091%流動比率：流動比率是指流動資產(chǎn)與流動負(fù)債的比率。它表明企業(yè)每1元流動負(fù)債有多少流動資產(chǎn)作為償還保證。從表中可以看出，09年至10年，雖然流動比率呈下降趨勢。但其高于100%，說明萬通公司企業(yè)財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定可靠，有足夠的償債能力，但其流動速比率雖然這三年呈上升趨勢，但低于一般公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)。說明企業(yè)流動資產(chǎn)中存貨所占比重大，導(dǎo)致企業(yè)速動比率未達(dá)到一般公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)。說明萬通公司實(shí)際短期償債能力并不理想，需要采取相關(guān)措施，提高速動資產(chǎn)的比重，同時(shí)，以其現(xiàn)金比率來看萬通公司，在實(shí)際經(jīng)營中所產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流量也低于公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)。說明其盈利能力不是很強(qiáng)。說明企業(yè)如果不改變現(xiàn)狀況可能面臨一定的短期償債風(fēng)險(xiǎn)。

長期償債能力分析

萬通公司資產(chǎn)負(fù)債率產(chǎn)權(quán)比率已獲利息倍數(shù)0954.962%122.035%4719.4681064.823%184.273%19.7431169．469%227.535%9.37從表中，可以看出萬通企業(yè)09至09年，資產(chǎn)負(fù)債率、產(chǎn)權(quán)比率、呈上升趨勢，同時(shí)，其數(shù)值高于公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，說明其長期負(fù)債總額偏大，不利于債權(quán)人對公司出借資金的信心。雖然企業(yè)很好的利用財(cái)務(wù)杠桿，但其可能面臨一定的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，從其已獲利息倍數(shù)來看其為下降趨勢，結(jié)合資產(chǎn)負(fù)債比率、產(chǎn)權(quán)比率來看，可能由于公司10年比09、09年的負(fù)債所有提高，導(dǎo)致期利息支出有所提高。已獲利息倍數(shù)越高、說明企業(yè)的長期償債能力越強(qiáng)。說明09年與09年的償債都較強(qiáng)，但10年的償債能力有所降低。

綜合分析其償債能力：相對而言萬通公司的償債能力較好，并為最優(yōu)化。、，因此，為使企業(yè)能更好的利用財(cái)務(wù)杠桿，企業(yè)需對公司的結(jié)構(gòu)稍微的調(diào)整，使其達(dá)到最優(yōu)點(diǎn)。

二、營運(yùn)能力分析

流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)

萬通地產(chǎn)應(yīng)收賬款存貨龍?jiān)�公司�?yīng)收賬款存貨年份周轉(zhuǎn)率周轉(zhuǎn)天數(shù)周轉(zhuǎn)率周轉(zhuǎn)天數(shù)周轉(zhuǎn)率周轉(zhuǎn)天數(shù)周轉(zhuǎn)率周轉(zhuǎn)天數(shù)09391.460.91957.05%631.092.5269142.4672.238816010378.200.95226.54%1356.212．2144162.572.4980144.1151183.714.30135.70%1008.433.395106.043.6598.63從表中可以看出，09，、10、11年應(yīng)收賬款的周轉(zhuǎn)率雖有所降低，但其周轉(zhuǎn)率已同于公認(rèn)

標(biāo)準(zhǔn)，說明萬通公司的營運(yùn)能力是相對較強(qiáng)，并且與龍?jiān)�公司相比萬通公司的應(yīng)收賬款喂龍?jiān)�公司�?4~100倍，也充分的說明萬通公司的營運(yùn)能力較強(qiáng)。

存貨：10年的存貨周轉(zhuǎn)率由57.05%降至26.54%，但11年的存貨周轉(zhuǎn)率又回升至35.70%。從這三年整體來看，萬通公司的存貨周轉(zhuǎn)率在隨時(shí)間的變化而波動，但與龍?jiān)�公司相比，萬通公司的存貨管理效率沒有龍?jiān)�公司的存貨管理效率較好，因此，萬通公司的存貨管理需要有所改善。流動資產(chǎn)公司名稱萬通公司龍?jiān)�公司年份周轉(zhuǎn)率周轉(zhuǎn)天數(shù)周轉(zhuǎn)率周轉(zhuǎn)天數(shù)0966.269%543.2496%37.51033.063%923.52889%404.51138.98%923.53128%283.46萬通公司10年流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率由66.269%降低至33.063%但11年比10年又有所提高，但與龍?jiān)�公司相比較，萬通公司的流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率相對較低且周轉(zhuǎn)天數(shù)相比較長。說明萬通公司流動資產(chǎn)占用的資金，相對于09年和龍?jiān)�公司的比重較大。因此，萬通公司在今后的發(fā)展中，主要對流動資產(chǎn)的管理。

固定資產(chǎn)

固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率公司名稱年份萬通公司周轉(zhuǎn)率周轉(zhuǎn)天數(shù)龍?jiān)�公司周轉(zhuǎn)率周轉(zhuǎn)天數(shù)0933933.223%1.0611759%20.4655107287.822%4.9401129.34%31.877117117.915%5.0581225.27%29.3813萬通公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率較高且周轉(zhuǎn)天數(shù)較短。說明固定資產(chǎn)的增加幅度低于主營業(yè)務(wù)收入增長幅度說明萬通公司的營運(yùn)能力較好，同時(shí)與龍?jiān)�公司相比�?0年萬通公司的固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率為龍?jiān)�公司�?.5倍。11年的為龍?jiān)�公司�?.8倍，也都同樣的說明萬通公司的固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率較高，營運(yùn)能力相對較好。總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率公司名稱年份萬通公司周轉(zhuǎn)率周轉(zhuǎn)天數(shù)龍?jiān)�公司周轉(zhuǎn)率周轉(zhuǎn)天數(shù)0962.6%575.0887.13%423.111029，2%1232.8879.23%454.3731133.39%1078.1711.71%322.263總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率：萬通公司09年的周轉(zhuǎn)率高于10年與11年，11年的周轉(zhuǎn)率與10年相比有所提高，但與龍?jiān)�公司相比，萬通公司的總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率低于龍?jiān)�公司，說明萬通公司的總資產(chǎn)的利用效率沒有龍?jiān)�公司的好。因此，萬通公司在未來的發(fā)展過程中需要對總資產(chǎn)管理作相應(yīng)

的改進(jìn)。

綜合整體分析氣營運(yùn)能力，萬通公司整體營運(yùn)能力較好，但其流動資產(chǎn)與總資產(chǎn)管理相對而言，稍弱，因此在今后工作中需要對其進(jìn)行改進(jìn)。

三、盈利能力分析

主營業(yè)務(wù)利潤

年份利率0922.9%1017.3%1118.9%由上表可以看出09年的主營業(yè)務(wù)利潤高于10、11年，而11年與10年相比又小幅的上升。這由于09年的主營業(yè)務(wù)利潤較高、成本較低。10年、11年的利潤較低，成本費(fèi)用雖比09年降低，但其降幅小于利潤降幅，因此在未來發(fā)展中應(yīng)加以控制成本費(fèi)用。

成本費(fèi)用利潤率

年份利率營業(yè)利潤年份利率0940.338%0940.51%1031.896%1030.27%1129.926%1131.86%成本費(fèi)用利率：代表企業(yè)為取得利潤而付出的代價(jià)的大小，成本費(fèi)用利潤率越高表明成本控制帶越好盈利能力越強(qiáng)。萬通公司09年至11年成本費(fèi)用利潤率呈下降趨勢，同時(shí)，也證明了上面主營業(yè)務(wù)利潤率分析的正確性，營業(yè)成本利潤表也同樣證明了萬通公司的成本費(fèi)用較高。因此，萬通公司在今后發(fā)展中應(yīng)在成本控制方面采取措施。

總資產(chǎn)報(bào)酬

年份收益率0915.74%106.68%118.01%總資產(chǎn)報(bào)酬率：10年、11年的資產(chǎn)綜合利用效率略不如09年，因此萬通公司需要對企業(yè)的資產(chǎn)使用情況，增產(chǎn)、節(jié)約工作等情況進(jìn)一步的分析考察，以便改進(jìn)管理，提高效益。

凈資產(chǎn)收益率

年份收益率0910.75%104.085%118.01%萬通公司10年、11年的凈資產(chǎn)收益比率比09年下降了6.666%這是由于凈利潤下降導(dǎo)致其凈值產(chǎn)收益率系數(shù)將，因此，萬通公司應(yīng)嚴(yán)格控制各項(xiàng)成本的費(fèi)用的支出提高公司的利潤。

資本保值增值率

年份091011

增值率125.7965%100.468%108.505%萬通公司09年、10年的資本保值增長率均大于100%，雖然10年、11年比09年有所降低，但其增值率大于100%，表明萬通公司資本保值和增值狀況良好。

綜合分析其盈利能力，萬通公司09年至11年的盈利能力有所下降，在今后的發(fā)展過程中應(yīng)加強(qiáng)對成本費(fèi)用及各項(xiàng)支出的管理。

四、發(fā)展能力分析

總資產(chǎn)增長率

年份增長率09-8.545%1028.63%1125.018%萬通公司09年年末比年初的總資產(chǎn)增長率為負(fù)值，說明萬通公司在09年的發(fā)展能力并不是很好，而10年、11年的總資產(chǎn)增長率分別為28.63%、25.018%，說明萬通公司在10年、11年資產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)張，但其擴(kuò)張的速度適中。

資本積累率

年份積累率0925.796%100.468%118.505%萬通公司09年的總資產(chǎn)增長率雖為負(fù)值，但資本積累為正值，說明09年的負(fù)載減少較多。而10年、11年有所降低，但其值為正值，說明萬通公司，雖然在發(fā)展速度，并不快。

營業(yè)增長

年份增長率09110.773%10-71.456%1133.049%萬通公司09年的營業(yè)增長率為100.773%說明其在09年發(fā)展較好，但10年的增長為負(fù)值，說明該公司在10年的企業(yè)份額萎縮，11年的營業(yè)增長率33.049%。結(jié)合萬通公司的歷年經(jīng)營水平、市場占有情況來考慮其增長率比較中等。企業(yè)發(fā)展前景不錯。

利潤增長率

年份增長率09172.842%10-55.974%1142.720%萬通公司09年比07年利潤增長172.842%說明萬通公司在09年的發(fā)展能力強(qiáng)，但10年的增長為負(fù)值。由于市場的原因造成10年利潤下降，相對于10年而言11年增長率為42.720%，其發(fā)展的能力較為適中。

綜合分析其發(fā)展能力，結(jié)合市場及國家相關(guān)的政策，萬通公司在09年、10年、11年三年中雖然10年各項(xiàng)發(fā)展指標(biāo)為負(fù)值，但究其原因，主要應(yīng)為公司對市場的變化及國家相關(guān)政策的

出臺并未做好充分的相對應(yīng)的政策�？傮w的而言，其發(fā)展能力為中等，企業(yè)的前景看好。

五、杜邦分析

凈利潤收益率16.96%總資產(chǎn)凈利潤率權(quán)益乘數(shù)5.179%1÷（1-資產(chǎn)負(fù)債率）主營業(yè)務(wù)凈利潤×總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率15.51%33.39%

凈利潤÷主營業(yè)務(wù)收入主營業(yè)務(wù)收入÷平均資產(chǎn)總額553520394.003568396779.003568396779.0010687858968.835主營業(yè)務(wù)收入凈額主營業(yè)務(wù)成本3568396779.002118369305.00－＋成本費(fèi)用總額銷售費(fèi)用2554004996148361848.00－＋主營業(yè)務(wù)稅金及附加管理費(fèi)用469604067.0015915514.00＋＋其他業(yè)務(wù)利潤財(cái)務(wù)費(fèi)用0－91358329.00所得稅210800330.00＋投資收益129553642.00＋營業(yè)外收支凈額

89498302

－資產(chǎn)減值損失-481064.00

杜邦體系各主要指標(biāo)之間的關(guān)系如下

凈資產(chǎn)收益率=總資產(chǎn)凈利率×權(quán)益乘數(shù)總資產(chǎn)凈利率=主經(jīng)營業(yè)務(wù)利率×總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率主營業(yè)務(wù)凈利潤=凈利潤÷主營業(yè)務(wù)收入總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=主營業(yè)務(wù)收入÷平均資產(chǎn)總額權(quán)益乘數(shù)=1÷（1－資產(chǎn)負(fù)債率）

凈資產(chǎn)收益率=主營業(yè)務(wù)凈利率×總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率×權(quán)益乘數(shù)

201*年度指標(biāo)13.00%×29.19%×2.843=10.78%①第一次替代15.51%×29.19%×2.843=12.87%②第二次替代15.51%×33.39%×2.843%=14.72%③第三次替代15.51%×33.39%3.275=16.96%④主營業(yè)務(wù)凈利率上升對凈資產(chǎn)收益的影響②-①=12.87%-10.78%=2.10%總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率上升對凈資產(chǎn)收益率的影響③-②=14.72%-12.87%=1.85%權(quán)益乘數(shù)上升對凈資產(chǎn)收益率的影響④-③=16.96%-14.72%=2.24%

三、結(jié)論及建議

萬通公司的償債能力整體不錯，但其速動資產(chǎn)比率不是很高，但通過計(jì)算可知其應(yīng)收賬款的變現(xiàn)能力較強(qiáng)，因此在現(xiàn)行的狀態(tài)下其短期償債能力不錯，相對與短期償債能力而言的長期償債能力在10年及11年變動較大負(fù)債有所提高，并且其相應(yīng)指標(biāo)超出供認(rèn)值。但相對與其他公司而言萬通地產(chǎn)在這樣一個(gè)大的環(huán)境下取得這樣的償債能力相當(dāng)不錯。萬通公司的營運(yùn)能力其應(yīng)收賬款的周轉(zhuǎn)速度較快，但其存貨，固定資產(chǎn)，總資產(chǎn)總額的周轉(zhuǎn)能力較差影響公司的資產(chǎn)利用率，不利于公司今后的發(fā)展。公司的整體獲利能力不錯，雖然10年獲利能力相比于09年下降太多，但縱觀整體行情，一方面由于10年受金融危機(jī)的影響整體市場都不是很好，并且國家又出臺了關(guān)于房地產(chǎn)相關(guān)的調(diào)控政策。在這樣的行情下利潤有所下將是在所難免的。并且11年萬通公司做出相應(yīng)的調(diào)整盈利能力有所提高。公司發(fā)展能力，在這樣的環(huán)境下一般公司都有各自的發(fā)展計(jì)劃。萬通公司在10年發(fā)展較差，各項(xiàng)發(fā)展能力指標(biāo)為負(fù)，嚴(yán)重影響公司的發(fā)展。相對于10年而言11年獲利能力指標(biāo)都有所回升，公司發(fā)展能力有所改變但改變不是很快。

綜合起來萬通公司整體發(fā)展較好，各項(xiàng)指標(biāo)基本正常。建議

建議萬通公司應(yīng)控制自己的負(fù)債率保持或稍微降低現(xiàn)行的負(fù)債率，以便于降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)更有效地利用財(cái)務(wù)杠桿。在營運(yùn)能力方面注重控制各項(xiàng)資產(chǎn)的利用狀況，例如存貨、固定資

產(chǎn)等。通過上面計(jì)算分析可知萬通公司對各項(xiàng)固定資產(chǎn)及流動資產(chǎn)的利用率不是很高。因此在今后的發(fā)展過程中應(yīng)注重對其管理及其利用。對其營運(yùn)能力及發(fā)展能力萬通公司應(yīng)找好發(fā)展的方向，確定好發(fā)展的路線。例如現(xiàn)在一線建筑市場已經(jīng)趨于飽和的狀態(tài)下，沒有較大的發(fā)展空間。因此為了更好地發(fā)展可以轉(zhuǎn)向二三及市場或者改變自己的發(fā)展模式。

實(shí)訓(xùn)心得

為期一周的財(cái)務(wù)管理實(shí)訓(xùn)結(jié)束了，這一周的實(shí)習(xí)讓我深深感到理論和實(shí)踐的巨大差異。原本自認(rèn)為財(cái)務(wù)管理這門課學(xué)得不錯，但當(dāng)模擬到真實(shí)工作環(huán)境中時(shí)，卻感到力不從心。大量的數(shù)據(jù)，業(yè)務(wù)以及分析是我完全沒有預(yù)料到的。盡管有些可以運(yùn)用所學(xué)的理論知識解決,但是在許多時(shí)候并沒有想象的那么簡單和順利。整個(gè)實(shí)訓(xùn)包括以下幾個(gè)部分：

1、財(cái)務(wù)分析報(bào)告：在財(cái)務(wù)分析報(bào)告中，又包括三方面內(nèi)容：水平分析、垂直分析和財(cái)務(wù)效率指標(biāo)分析。水平分析是對連續(xù)兩年的報(bào)表歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，進(jìn)行橫向數(shù)據(jù)對比，通過差異額及差異率對企業(yè)經(jīng)營的變化作出分析。垂直分析是對連續(xù)兩年的報(bào)表歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，通過縱向的相對指標(biāo)看出各項(xiàng)目對總資產(chǎn)的影響，再通過差額比較出兩年數(shù)據(jù)間的不同而得到企業(yè)經(jīng)營狀況的差異及趨勢。財(cái)務(wù)效率指標(biāo)，通過對企業(yè)兩年的償債能力分析、營運(yùn)能力分析、盈利能力分析和增長能力分析得到企業(yè)在各個(gè)方面的能力，盡管這些指標(biāo)存在一定的誤區(qū)，但也能從一定程度上了解到企業(yè)的很多實(shí)際情況。

2、預(yù)算報(bào)表：預(yù)算報(bào)表是全面預(yù)算管理的一部分內(nèi)容，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)（銷售量、單價(jià)），先計(jì)算出銷售總額得出了預(yù)計(jì)的首先計(jì)劃；再憑借著以銷定產(chǎn)的思路，拋出庫存量，計(jì)算得到生產(chǎn)量及需要采購的量，而得到費(fèi)用支出計(jì)劃表；然后再依次算出預(yù)計(jì)直接人工、預(yù)計(jì)制造費(fèi)用、預(yù)計(jì)銷售及管理費(fèi)用，從而可填列現(xiàn)金預(yù)算表。通過上述工作，我們就可以計(jì)算得到預(yù)計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表。

3、資金籌集管理：根據(jù)實(shí)驗(yàn)資料的要求，企業(yè)預(yù)計(jì)的借款及還款金額和時(shí)間，我們可以填制還款計(jì)劃表：由資金的總需求量減去利潤留用和折舊（非付現(xiàn)成本）剩下的就需要外部融資，正如該公司向銀行舉債。

4、投資財(cái)務(wù)可行性分析報(bào)告：該報(bào)告是假設(shè)企業(yè)投資一條新生產(chǎn)線，而在未來五年生產(chǎn)經(jīng)營而取得收益。同樣我們用以銷定產(chǎn)的思路，先根據(jù)銷售量估算出現(xiàn)金收入估算表，然后在估算出直接材料、直接人工、制造費(fèi)用銷售及管理費(fèi)用，再得出現(xiàn)金流量估算表，最后根據(jù)上述數(shù)據(jù)就可以計(jì)算得到凈現(xiàn)值、獲利指數(shù)、內(nèi)含報(bào)酬率和投資回收期這些財(cái)務(wù)指標(biāo)。再通過這些財(cái)務(wù)指標(biāo)的數(shù)據(jù)來分析得出此投資是否可行。

在我看來，第一部分必須從全局上準(zhǔn)確把握整個(gè)趨勢，并且通過一層層仔細(xì)分析，最終找出導(dǎo)致變化的因素。比如說：公司期末負(fù)債比期初增加了14.94%，主要是由于流動負(fù)債的增加，而它的增加又是因?yàn)槎唐诮杩畲蠓�上升。只有這樣才能有針對性地對其進(jìn)行改善。除此之外我

發(fā)現(xiàn)自己對企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表分析的基本方法和技巧不熟練。像杜邦分析、改進(jìn)的杜邦分析都不清楚，因此在做的過程中對數(shù)字感覺很模糊，沒有十足的把握。第二部分并不難，最重要的是要細(xì)心和耐心。雖然做財(cái)務(wù)管理工作有很多相同的重復(fù)工作，但是卻是容不得一點(diǎn)馬虎的，因?yàn)橐粋�(gè)小小的錯誤也會造成重大的財(cái)務(wù)損失。

通過本次實(shí)習(xí)，我們理論聯(lián)系實(shí)際，不但熟悉了財(cái)務(wù)管理中所涉及的知識和問題，還讓我們掌握了如何運(yùn)用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)輔助工具對遇到的問題進(jìn)行分析計(jì)算，為實(shí)際工作打下良好基礎(chǔ)。在取得實(shí)效的同時(shí)，我也在實(shí)習(xí)過程中發(fā)現(xiàn)了自身的一些不足。總結(jié)了以下幾點(diǎn)：雖然我們只是參加了短短的一周的實(shí)習(xí)，但在這實(shí)習(xí)中學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識，受益匪淺。做財(cái)務(wù)管理工作，如果僅僅是學(xué)書本上的知識是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，工作的經(jīng)驗(yàn)是及其重要的。實(shí)際工作過程中的各種問題不是書本就可以解答的，它需要靈活的應(yīng)用能力，把所學(xué)知識應(yīng)用到實(shí)踐當(dāng)中去�？梢哉f沒有實(shí)踐的學(xué)習(xí)是非常狹隘的，也是不利于財(cái)務(wù)管理工作的。其次，作為一名未來人員要有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。財(cái)務(wù)管理工作是一門很精準(zhǔn)的工作，要求準(zhǔn)確的核算每一項(xiàng)指標(biāo)，牢記每一條稅法，正確使用每一個(gè)公式。再有，要有吃苦耐勞的精神和平和的心態(tài)，用積極的心態(tài)處理日常遇到的難題人際交往方面。

實(shí)訓(xùn)人：

實(shí)訓(xùn)心得體會

在第十七周我們實(shí)訓(xùn)了財(cái)務(wù)管理這門課程。

通過本次實(shí)習(xí)，我們理論聯(lián)系實(shí)際，不但熟悉了財(cái)務(wù)管理中所涉及的知識和問題，還讓我們掌握了如何運(yùn)用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)輔助工具對遇到的問題進(jìn)行分析計(jì)算，為實(shí)際工作打下良好基礎(chǔ)。在取得實(shí)效的同時(shí)，我也在實(shí)習(xí)過程中發(fā)現(xiàn)了自身的一些不足。

我在實(shí)習(xí)過程中，遇到過一些錯誤。在最佳現(xiàn)金持有量計(jì)算表（存貨模式）中，關(guān)于相關(guān)總成本的計(jì)算，我用錯了公司，用到了TC=SQRT(2*A*F*R),年度最佳轉(zhuǎn)換次數(shù)除了360了，在信用政策分析表中，關(guān)于現(xiàn)金折扣的運(yùn)用和分析部是很清楚。由于是對著書本的表做的，無法深刻理解現(xiàn)金折扣的運(yùn)用和分析。在成本分析模式中，對于機(jī)會成本的計(jì)算和運(yùn)用不清楚，老是無法理解資金成本率。

還有，對于，存貨模式和成本分析模式的優(yōu)缺點(diǎn)，還有其適用范圍，我不是很能理解。還有關(guān)于存貨的基本經(jīng)濟(jì)批量模型與其拓展模型的理解有誤。

我認(rèn)為，在今后的工作和學(xué)習(xí)中，一定要注意小問題的計(jì)算，在本次實(shí)習(xí)中，經(jīng)常計(jì)算失誤。接著，在以后工作中，要一定要注意存貨模式和成本分析模式的運(yùn)用，以及信用政策的評價(jià)的是很重要的，我們一定好好總結(jié)本次實(shí)習(xí)的成果。

實(shí)訓(xùn)人：實(shí)訓(xùn)日期：2103.1.5

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