地籍管理資料總結(jié)
1地籍管理:地籍管理是指國(guó)家為研究土地的權(quán)屬、自然、經(jīng)濟(jì)狀況和建立地籍圖、簿、冊(cè)等而實(shí)行的土地調(diào)查、土地登記、土地統(tǒng)計(jì)、地籍檔案和地籍管理信息系統(tǒng)等工作措施。2土地利用現(xiàn)狀調(diào)查:土地利用現(xiàn)狀調(diào)查主要是以縣為單位,以圖斑為基本單元,按土地利用現(xiàn)狀分類(lèi),查清各類(lèi)用地的面積、分布、利用狀況和權(quán)屬狀況。側(cè)重?cái)?shù)量,亦稱(chēng)土地資源數(shù)量調(diào)查。
3宗地:被界址線(xiàn)所封閉,具有獨(dú)立使用權(quán)或幾個(gè)使用者共有權(quán)的自然地塊。
4土地統(tǒng)計(jì):土地統(tǒng)計(jì)是以數(shù)據(jù)、圖形為主要形式,對(duì)土地的數(shù)量、質(zhì)量、分布、權(quán)屬、利用狀況及動(dòng)態(tài)變化等進(jìn)行的調(diào)查、整理、分析和預(yù)測(cè)的全過(guò)程。
5地籍檔案:地籍檔案是指在地籍管理活動(dòng)中直接形成的,具有保存、查考價(jià)值的文字、圖表、磁帶、磁盤(pán)等不同形式的歷史記錄。
6土地條件調(diào)查:亦稱(chēng)土地質(zhì)量調(diào)查。指對(duì)土地的土壤、植被、地形、地貌、氣候、水文地質(zhì)等自然條件和對(duì)土地的投入、產(chǎn)出、收益、交通、區(qū)位等社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件的調(diào)查。7現(xiàn)階段我國(guó)地籍管理的主要內(nèi)容及其相互關(guān)系
現(xiàn)階段我國(guó)地籍管理內(nèi)容為:土地調(diào)查、土地登記、土地統(tǒng)計(jì)、地籍檔案管理和地籍管理信息系統(tǒng)等。
地籍管理的內(nèi)容不是一成不變的,其各項(xiàng)內(nèi)容也不是相互孤立存在的,而是需要相互聯(lián)系和銜接的。其中,土地調(diào)查是基礎(chǔ);土地登記、統(tǒng)計(jì)是土地調(diào)查的后續(xù)工作,是鞏固土地調(diào)查成果并保持其現(xiàn)勢(shì)性的必要措施。地籍管理的各項(xiàng)工作成果是地籍檔案的基本來(lái)源,而地籍檔案又是地籍管理各項(xiàng)工作成果的歸宿,并為開(kāi)展地籍管理各項(xiàng)工作提供查考和依據(jù)。地籍信息系統(tǒng)為地籍管理各項(xiàng)工作提供了科學(xué)有效的工作環(huán)境和簡(jiǎn)捷的工作程序,從而保證地籍管理工作具有高效率和高質(zhì)量。
8土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的基本任務(wù):
(1)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查最基本、最首要的目的是摸清國(guó)家土地資源家底,為國(guó)家和地區(qū)的農(nóng)業(yè)區(qū)劃、土地利用規(guī)劃、土地保護(hù)與開(kāi)發(fā)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。土地資源家底包括土地的數(shù)量、分布、類(lèi)型、權(quán)屬和利用狀況等;
(2)查清各類(lèi)土地權(quán)屬狀況,為土地登記、土地纟計(jì)、土地分等定級(jí)和建立土地檔案服務(wù);(3)了解當(dāng)前土地利用的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及存在的問(wèn)題,為國(guó)家和區(qū)域制定土地資源管理對(duì)策提供依據(jù)。
目的:(1)為制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃和有關(guān)政策服務(wù);
(2)為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村建設(shè)提供科學(xué)依據(jù);
(3)為建設(shè)土地登記、土地統(tǒng)計(jì)制度服務(wù);
(4)為編制土地利用總體規(guī)劃和全面管理土地服務(wù)
內(nèi)容:(1)查清調(diào)查區(qū)域內(nèi)村、農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)、居民點(diǎn)以及居民點(diǎn)以外的廠(chǎng)礦、機(jī)關(guān)、
團(tuán)體、部隊(duì)、學(xué)校等企事業(yè)單位的土地權(quán)屬界線(xiàn)和村以上各級(jí)行政區(qū)范圍界線(xiàn);(2)查清調(diào)查區(qū)域內(nèi)各土地利用類(lèi)型及分布;
(3)量算出各地類(lèi)面積并匯總調(diào)查區(qū)域內(nèi)的總面積及各地類(lèi)面積;
(4)編制分幅土地利用現(xiàn)狀圖、土地權(quán)屬界線(xiàn)圖和縣鄉(xiāng)兩級(jí)土地利用現(xiàn)狀圖;
(5)對(duì)調(diào)查區(qū)域內(nèi)的土地利用狀況做出科學(xué)的評(píng)價(jià),提出合理利用土地的建議及設(shè)想。9土地利用變更調(diào)查的任務(wù)和內(nèi)容:
土地利用更新調(diào)查指采用不小于土地利用現(xiàn)狀調(diào)查(簡(jiǎn)稱(chēng)土地詳查)基礎(chǔ)圖件比例尺的現(xiàn)勢(shì)性強(qiáng)的遙感資料制作的數(shù)字正射影像圖及相同比例尺、最新測(cè)繪的地形圖為土地利用更新調(diào)查工作底圖,參考土地詳查和土地變更調(diào)查的圖件、數(shù)據(jù)等有關(guān)資料,查清土地利用現(xiàn)狀的分類(lèi)、分布、數(shù)量、面積和土地所有權(quán)狀況,在此基礎(chǔ)上建設(shè)或更新土地利用數(shù)據(jù)庫(kù),對(duì)土地詳查和土地變更調(diào)查成果進(jìn)行全面的更新調(diào)查。(1)任務(wù):a基礎(chǔ)延續(xù):土地利用變更調(diào)查是土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的延續(xù)b更新資料:是變更調(diào)查的核心任務(wù)c糾錯(cuò)改錯(cuò):在實(shí)際使用或監(jiān)測(cè)中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤改正也是變更調(diào)查的任務(wù)d補(bǔ)遺工作:調(diào)查中難免存在遺漏的情況,變更調(diào)查肩負(fù)著補(bǔ)遺任務(wù)
(2)內(nèi)容:a地類(lèi)的變化b圖斑的變化c權(quán)屬的變遷d行政境界調(diào)整e飛地爭(zhēng)議地的調(diào)整f單位更名的變化10初始地籍調(diào)查的程序:初始地籍調(diào)查是指初始土地登記前對(duì)登記區(qū)的第一次普遍調(diào)查。程序和內(nèi)容:a準(zhǔn)備工作:組織準(zhǔn)備、收集分析資料、野外踏勘設(shè)計(jì)、制定調(diào)查計(jì)劃、準(zhǔn)備表格儀器b權(quán)屬調(diào)查:制定調(diào)查工作底圖、劃分調(diào)查區(qū)域預(yù)編地籍號(hào)、發(fā)放指界通知書(shū)、實(shí)地審查申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容、確定權(quán)屬界線(xiàn)設(shè)置標(biāo)志、實(shí)地勘察繪制宗地草圖、填寫(xiě)地籍調(diào)查表c地籍測(cè)量:平面控制測(cè)量、細(xì)部測(cè)量(戶(hù)地測(cè)量)、編繪地籍圖、面積預(yù)算、制作宗地圖d材料總結(jié):編寫(xiě)調(diào)查技術(shù)報(bào)告、編寫(xiě)調(diào)查工作報(bào)告e資料整理:成果歸檔管理f檢查驗(yàn)收:“三檢一驗(yàn)”制度
11地籍的概念:p2地籍是國(guó)家為一定目的(如稅收、土地規(guī)劃、使用權(quán)流轉(zhuǎn)房地產(chǎn)估價(jià)等),記載土地的權(quán)屬、界址、數(shù)量、質(zhì)量(等級(jí))和用途(地類(lèi))等基本情況的圖薄冊(cè)。12地籍調(diào)查:地籍調(diào)查是國(guó)家采用科學(xué)方法,依照有關(guān)法定程序,通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量,查清土地的位置、權(quán)屬、界線(xiàn)、數(shù)量和用途等基本情況,并以圖、簿、冊(cè)示之,在此基礎(chǔ)上進(jìn)行土地登記。
13土地登記:是國(guó)家依照法定程序?qū)ν恋氐淖、面積、用途、等級(jí)、價(jià)格、權(quán)利等項(xiàng)登記造冊(cè)、核發(fā)證書(shū)的一項(xiàng)制度。14土地他項(xiàng)權(quán)利:指土地所有權(quán)或土地使用權(quán)以外的其他土地權(quán)利。它的實(shí)質(zhì)是對(duì)其所有權(quán)人和使用權(quán)人行使使用權(quán)和所有權(quán)的一種限制。這種限制,一方面要無(wú)損于所有人或使用人的正當(dāng)合法利益,另一方面也要照顧和方便對(duì)方的合理需要,對(duì)國(guó)家、集體和個(gè)人都有好處。
15初始土地登記:是指土地登記機(jī)關(guān)在一定時(shí)間內(nèi),對(duì)所轄區(qū)域或者特定區(qū)域的全部土地進(jìn)行普遍登記。也稱(chēng)土地總登記。16地籍管理的任務(wù)和原則:
主要任務(wù)是:(1)維護(hù)和鞏固土地的社會(huì)主義公有制;(2)貫徹“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”基本國(guó)策;(3)保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益;(4)加強(qiáng)土地用途管制;(5)為社會(huì)提供地籍信息服務(wù);(6)為土地管理服務(wù)。
原則:(1)地籍管理必須按國(guó)家規(guī)定的統(tǒng)一制度進(jìn)行(2)保證地籍資料的連貫性和系統(tǒng)性;
(3)保證地籍資料的可靠性和精確性;(4)保證地籍資料的概括性和完整性。
17城市土地經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查的主要內(nèi)容:(1)城市規(guī)劃(2)繁華程度(①商服中心位置、數(shù)量與范圍②商服中心的商店總數(shù)、零售額)(3)交通條件(4)基礎(chǔ)設(shè)施條件(①供水②排水③供電④供氣⑤電信⑥供暖)(5)環(huán)境條件
18地籍調(diào)查的工作程序:
(1)收集調(diào)查資料,準(zhǔn)備調(diào)查底圖;(2)標(biāo)繪調(diào)查范圍,劃分街道、街坊;(3)分區(qū),分片發(fā)放調(diào)查指界通知書(shū);(4)實(shí)地進(jìn)行調(diào)查、指界、簽界;(5)繪制宗地草圖;(6)填寫(xiě)地籍調(diào)查審批表;(7)調(diào)查資料整理歸檔
19土地權(quán)屬調(diào)查:(1)意義:土地權(quán)屬調(diào)查是地籍調(diào)查的重要環(huán)節(jié),是地籍測(cè)量的前提和基礎(chǔ)。鑒于地籍測(cè)量是在土地權(quán)屬調(diào)查基礎(chǔ)上,在權(quán)屬調(diào)查明確界址點(diǎn)、線(xiàn)的情況下進(jìn)行的,因此權(quán)屬調(diào)查對(duì)于整個(gè)地籍調(diào)查來(lái)講是核心工作。
(2)內(nèi)容:權(quán)屬調(diào)查的主要內(nèi)容是對(duì)土地權(quán)屬單位的土地權(quán)屬來(lái)源及其權(quán)利所及的位置、界址、數(shù)量和用途等基本情況的調(diào)查。
1、變更土地登記:是指在初始土地登記后,土地管理部門(mén)對(duì)土地所有者、土地使用者以及他項(xiàng)權(quán)利擁有者因土地權(quán)屬、土地用途等事項(xiàng)發(fā)生變更而進(jìn)行的土地登記。
2、注銷(xiāo)土地登記:是指經(jīng)登記的土地權(quán)利因法定或約定原因消滅,或者因自然及人為原因使土地滅失,從而使土地權(quán)利失去效力,由土地權(quán)利人向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)該權(quán)利的登記。
3、土地權(quán)利設(shè)定登記:是在初始土地登記以后對(duì)一宗土地上新確認(rèn)的土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行的土地登記。
4、土地權(quán)利變更登記:是指在初始土地登記后,土地管理部門(mén)對(duì)土地所有者、土地使用者以及他項(xiàng)權(quán)利擁有者因土地權(quán)屬、土地用途等事項(xiàng)發(fā)生變更而進(jìn)行的土地登記。5、土地登記的性質(zhì)?
土地登記是國(guó)家用以確立或認(rèn)定土地權(quán)利人對(duì)土地權(quán)利的法律措施,是國(guó)家意志的體現(xiàn)。同時(shí),它又是按規(guī)定用途,經(jīng)濟(jì)、有效地利用土地的有效措施,是對(duì)國(guó)家稅收實(shí)現(xiàn)的一個(gè)保證,也是保護(hù)土地合法的使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)、變更等的法律保證。6、土地登記的主要法律依據(jù)?
土地登記是通過(guò)一系列法律措施來(lái)實(shí)現(xiàn)的。即通過(guò)國(guó)家法律承認(rèn)的各種權(quán)益,由代表政府管理土地的部門(mén)嚴(yán)格依法審核后,依照法律程序并記載入案的一項(xiàng)工作,F(xiàn)階段我國(guó)與土地登記有關(guān)的法律主要有《憲法》、《民法通則》、《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》;相關(guān)的行政法規(guī)主要有《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》;國(guó)務(wù)院土地行政管理部門(mén)發(fā)布的有關(guān)土地登記的主要文件有《土地登記規(guī)則》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》、《土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理暫行辦法》。7、土地登記的基本種類(lèi)?
土地登記種類(lèi)的劃分,可以按照登記的時(shí)間、對(duì)象、內(nèi)容、目的、效力等進(jìn)行。從我國(guó)目前的實(shí)際情況看,主要是從時(shí)間及內(nèi)容上進(jìn)行的劃分,分為初始土地登記與變更土地登記兩種類(lèi)型。
8、我國(guó)現(xiàn)行土地登記的對(duì)象及主要內(nèi)容?
我國(guó)現(xiàn)行土地登記的對(duì)象是國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利。
內(nèi)容主要包括:土地權(quán)屬性質(zhì)與來(lái)源;土地權(quán)利主體所涉及的土地權(quán)利人;土地權(quán)利客體所及的土地坐落、界址、用途(地類(lèi))、等級(jí)、價(jià)格、圖號(hào)、地號(hào)等。對(duì)于出讓土地使用權(quán)還包括使用期限。
9、權(quán)屬審核的步驟及主要內(nèi)容是什么?
權(quán)屬審核是土地登記機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人提交的證明文件資料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核,再由縣級(jí)以上人民政府根據(jù)土地登記機(jī)關(guān)的審核意見(jiàn),決定對(duì)申請(qǐng)登記的土地權(quán)利和權(quán)利變動(dòng)事項(xiàng),是否準(zhǔn)予登記的過(guò)程。主要內(nèi)容包括:
(1)對(duì)土地登記申請(qǐng)人的審核;(2)對(duì)宗地自然狀況的審核;
(3)對(duì)土地權(quán)屬狀況的審核;(4)審核兩個(gè)階段,初審和復(fù)核。10、初始土地登記形成哪些主要文件?
(1)土地登記申請(qǐng)書(shū),土地權(quán)屬證明文件、材料;(2)土地登記收件單;
(3)地籍調(diào)查表,地籍圖;(4)審批表,土地登記復(fù)查審批表;(5)土地登記卡(簿);(6)土地登記歸戶(hù)卡(冊(cè));(7)土地證書(shū),土地證書(shū)簽收簿。11、變更土地登記的特點(diǎn)及類(lèi)型?
1)變更土地登記與初始土地登記相比,有以下幾個(gè)特點(diǎn):I.分散的、個(gè)別的登記;II.經(jīng)常的、及時(shí)的登記;III.一宗地涉及兩個(gè)或兩個(gè)以上土地申請(qǐng)者;IV.申請(qǐng)人直接依法申請(qǐng)。
2)根據(jù)《土地登記規(guī)則》規(guī)定,變更土地登記分為四種類(lèi)型:I.土地權(quán)利設(shè)定登記II.土地權(quán)利變更登記
III.名稱(chēng)、地址和土地用途變更登記IV.注銷(xiāo)土地登記
擴(kuò)展閱讀:地籍管理全年工作總結(jié)
地籍股201*年工作總結(jié)
201*年,在局領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,地籍股緊緊圍繞國(guó)土資源管理中心工作,深入實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān),以地籍管理規(guī)范化建設(shè)為核心,以地籍基礎(chǔ)業(yè)務(wù)建設(shè)為重點(diǎn),全面落實(shí)各項(xiàng)工作任務(wù),做到依法行政,規(guī)范操作,全面提高地籍管理工作水平,通過(guò)全體工作人員的共同努力,較好地完成了全年的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù),F(xiàn)將工作總結(jié)如下:
一、工作情況
(一)開(kāi)展土地登記,維護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益。認(rèn)真執(zhí)行《土地登記辦法》,嚴(yán)格依法按程序做好土地登記發(fā)證,嚴(yán)格執(zhí)行五不登記制度,保證土地使用權(quán)登記發(fā)證權(quán)屬清楚、面積準(zhǔn)確、程序合法、資料完備。今年共辦理各類(lèi)登記199宗,其中國(guó)有土地使用權(quán)發(fā)證115宗,集體土地使用權(quán)發(fā)證59宗,商品房分割登記77宗,更好地保護(hù)了土地權(quán)利人的合法權(quán)益。辦理出讓國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記25宗,抵押金額19608.4萬(wàn)元,為企業(yè)發(fā)展經(jīng)濟(jì)提供來(lái)源保障。201*年共接待土地登記公開(kāi)查詢(xún)69人,查詢(xún)資料69份。
(二)加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)。為進(jìn)一步提高土地管理水平,增強(qiáng)服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的能力,參加學(xué)習(xí)了市局組織的土地管理工作人員培訓(xùn)班,天水三和數(shù)碼測(cè)繪院組織的蒼穹軟件管理應(yīng)用的培訓(xùn),土地登記人員持證上崗考試培訓(xùn),地籍測(cè)繪等級(jí)考試培訓(xùn)等業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí),為地籍管理工作規(guī)范化奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
(三)土地登記規(guī)范化和土地權(quán)屬調(diào)處工作自查。根據(jù)《秦安縣開(kāi)展土地登記規(guī)范化和土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作檢查方案》的目標(biāo)任務(wù)、具體內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)及程序,認(rèn)真組織開(kāi)展土地登記規(guī)范化清理清查和土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作。共檢查201*年以來(lái),辦理的各類(lèi)土地登記846宗,其中國(guó)有土地使用權(quán)初始登記發(fā)證348宗,國(guó)有土地使用權(quán)變更登記發(fā)證126宗,商品房分割登記發(fā)證77宗,集體土地使用權(quán)初始登記發(fā)證155宗,集體土地使用權(quán)變更登記發(fā)證17宗。土地使用權(quán)抵押登記發(fā)證69宗,沒(méi)有通過(guò)土地抵押登記進(jìn)行金融欺詐的案件。進(jìn)一步完善了《土地登記規(guī)范化管理制度》、《地籍資料歸檔管理制度》、《土地登記資料公開(kāi)查詢(xún)制度》《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處制度》等制度,建立健全了土地登記管理以及土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的長(zhǎng)效機(jī)制。
(四)參觀(guān)考察學(xué)習(xí)了嘉峪關(guān)市土地登記查詢(xún)信息管理系統(tǒng),通過(guò)學(xué)習(xí)借鑒嘉峪關(guān)市的經(jīng)驗(yàn)和做法,我們主要做了地籍管理信息查詢(xún)系統(tǒng)建庫(kù)前的硬件準(zhǔn)備工作,近期內(nèi)準(zhǔn)備開(kāi)展人員培訓(xùn)并開(kāi)始建庫(kù)工作。該系統(tǒng)的建設(shè),將為各部門(mén)及廣大人民群眾提供準(zhǔn)確、高效、便捷的地籍信息查詢(xún)服務(wù),實(shí)現(xiàn)我縣國(guó)土資源電子政務(wù)網(wǎng)絡(luò)化辦公。
(五)嚴(yán)格按照市局《關(guān)于加快全市商品房公有住房土地確權(quán)登記頒證工作的通知》和《關(guān)于印發(fā)加快全市城鎮(zhèn)住房土地分戶(hù)登記發(fā)證工作實(shí)施方案的通知》精神,有計(jì)劃、有步驟的開(kāi)展商品房分割登記工作。首先成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組,并制定了《秦安縣城鎮(zhèn)住房土地分戶(hù)登記發(fā)證工作實(shí)施方案》,通過(guò)電視臺(tái)播放公告、入戶(hù)宣傳和張貼公告等形式,廣泛宣傳開(kāi)展城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證工作的重要意義,確保該項(xiàng)工作順利開(kāi)展。至目前,已開(kāi)展了10個(gè)小區(qū)的土地分割登記工作,辦理國(guó)有土地使用權(quán)分割登記證77本,公有住房土地登記3本。(六)全面貫徹落實(shí)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見(jiàn)》、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于落實(shí)201*年中央“三農(nóng)”政策措施分工的通知》以及《國(guó)土資源部、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》精神,按照省市文件要求,擬定了《秦安縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作實(shí)施方案》,并已下發(fā)。按照省市統(tǒng)一部署,我們積極努力,創(chuàng)造性的開(kāi)展工作。目前,我縣的“三權(quán)”發(fā)證工作正在扎實(shí)、有序推進(jìn)。集體土地所有權(quán)登記初步完成了五個(gè)鄉(xiāng)的登記工作。
(七)積極配合其他股室工作,認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。
二、存在的主要問(wèn)題
地籍管理工作是一項(xiàng)十分復(fù)雜的工作,一年來(lái)盡管我們付出了一定的努力,但還存在一些不足之處,具體表現(xiàn)在以下幾點(diǎn):
1、土地登記發(fā)證進(jìn)度并不理想;
2、在登記發(fā)證細(xì)小環(huán)節(jié)上時(shí)而出現(xiàn)誤差;
3、地籍管理工作現(xiàn)代化和信息化建設(shè)滯后,二次調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)成果尚未全面應(yīng)用,數(shù)據(jù)庫(kù)更新能力不足,影響了數(shù)據(jù)的科學(xué)應(yīng)用;
4、土地權(quán)屬糾紛情況復(fù)雜,涉及法律法規(guī)多,存在相互碰磕的現(xiàn)象,處理難度較大。
三、今后工作打算
1.繼續(xù)加強(qiáng)地籍管理規(guī)范化建設(shè)。地籍管理工作要在創(chuàng)新思路,創(chuàng)新方法、努力學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上,抓好日常性土地登記發(fā)證工作,提高發(fā)證質(zhì)量。2.認(rèn)真開(kāi)展201*年土地變更調(diào)查,及時(shí)更新土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù),保持變更調(diào)查成果的現(xiàn)勢(shì)性,滿(mǎn)足國(guó)土資源“一張圖”建
設(shè)和“批、供、用、補(bǔ)、查”日常監(jiān)管需要,為政府決策提供服務(wù)。
3.加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作,明晰農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán),進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村集體建設(shè)用地使用制度,推動(dòng)農(nóng)村集體建設(shè)用地合法有序流轉(zhuǎn)。
4.實(shí)現(xiàn)地籍管理信息化。一是加快基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)和地籍圖件全面更新步伐,加強(qiáng)數(shù)據(jù)庫(kù)的日常更新和維護(hù),及時(shí)開(kāi)展變更地籍調(diào)查。二是加快地籍管理信息查詢(xún)建設(shè),實(shí)現(xiàn)土地登記全程局域網(wǎng)絡(luò)辦公,提高土地登記和公開(kāi)查詢(xún)工作的
效率和服務(wù)質(zhì)量。
5、加強(qiáng)對(duì)地籍管理干部的培訓(xùn)。一是繼續(xù)加大對(duì)地籍管理干部的培訓(xùn)和教育,積極參加各種培訓(xùn),組織學(xué)習(xí)國(guó)土資源管理法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,提高地籍管理干部的理論水平。二是注重在工作實(shí)踐中培養(yǎng),提高地籍管理干部的業(yè)務(wù)技能和綜合素質(zhì),培養(yǎng)一支在新時(shí)期、新形勢(shì)下政令暢通、執(zhí)法嚴(yán)格、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、廉政勤政的新型地籍管理干部隊(duì)伍。
二○一一年十一月二十五日
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