某機關單位監(jiān)理工作總結

監(jiān)理工作總結

我公司受郴州市農業(yè)局委托對郴州市農業(yè)局農產(chǎn)品檢測綜合樓進行監(jiān)理，現(xiàn)由施工單位提出對工程竣工的“建議”，建設單位同意，故對地下1層、17層單位工程申請進行竣工驗收。地下1層、17層單位工程及裝飾裝修工程現(xiàn)已基本達到驗收條件。

一、工程概況

郴州市農業(yè)局農產(chǎn)品檢測綜合樓位于青年大道與國慶南路延伸段交匯處。201*年1月開始動工，201*年4月竣工。建筑面積7634平方米，總高度為23.4米。外墻采用灰白色大理石和外墻磚。地下1層為地下停車場，1-6層主要為辦公室，接待室和小會議室，7層為大會議室。

二、結構特點

本工程大樓基礎采用夯擴樁，主體采用框架結構，建筑耐火等級地下室為二級，其他樓層為一級，建筑特點為弧形。樁采用砼C25，承臺，柱采用砼C35，梁，板采用砼C30。

三、監(jiān)理及施工情況建設方：郴州市農業(yè)局設計方：圣地國際建筑有限公司監(jiān)理方：郴建集團監(jiān)理公司

施工方：長沙洞井建筑股份有限公司負責基礎

郴州良田建筑公司負責主體

郴州市二建負責裝飾裝修

工程質量控制是本次履行監(jiān)理合同的核心內容，也是我們項目監(jiān)理部的主要工作目標。為此，項目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程師的帶領下從影響工程質量的三個因素入手，對施工質量采取事前、事中與事后控制，確保工程質量達到承包合同、設計文件及相關驗收標準的要求。1、對施工單位及施工人員的控制

施工單位進場后，我們首先對施工單位的企業(yè)資質以及營業(yè)范圍入手開始進行審查，同時重點審查其管理人員及特殊工種作業(yè)人員的上崗資質，對其上崗執(zhí)業(yè)資格進行了確認。2、對原材料、構配件及相關設備的控制

工程監(jiān)理過程中,我專業(yè)監(jiān)理工程師要求土建、水、電、裝飾裝修各專業(yè)施工單位進場材料必須附產(chǎn)品出廠合格證，并及時報我監(jiān)理部進行進場材料的質量證明文件審查，對按要求對需做送檢的原材料及時進行見證取樣，送質檢站檢測。均符合要求的材料方允許在工程上使用。對于不符合施工合同約定或檢測不合格的材料，要求承包單位立即清出現(xiàn)場，不得使用。由于混凝土施工為現(xiàn)場攪拌，故重點對混凝土施工進行了全程旁站，要求施

工方安裝了配料機，嚴格按照配合比下料，杜絕了施工單位‘偷梁換柱，偷工減料’的現(xiàn)象發(fā)生�，F(xiàn)場施工嚴格按照規(guī)范要求和標準圖集進行，。設備方面均要求施工方出具設備的合格證書，要求施工方編制了塔吊安拆方案，塔吊應急救援預案，并要求報至質檢站對塔吊進行了專項檢測。在施工中對各設備進行實時跟蹤，定期對設備進行安全檢查。

監(jiān)理見證試驗情況：

工程施工中，監(jiān)理共見證試驗混凝土試塊同條件為69組電渣壓力焊現(xiàn)場見證次數(shù)為33次鋼筋原材料見證26組電線原材料見證次數(shù)為1次拉拔試驗1次。

均經(jīng)質檢站檢測合格。3、施工方法、技術措施的質量控制

在控制承包單位的施工方法和技術措施方面，我們采取預控措施。在承包單位準備施工工程項目前，我們要求承包單必須提前上報經(jīng)其上級主管部門業(yè)已審批的施工組織設計或施工技術措施以及相關應急預案；并經(jīng)我專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師審查批準后，方允許施工單位依據(jù)其編制的施工組織設計或施工技術措施組織施工。對其內容中存在的編制錯誤或與設計文件、規(guī)范相違背的地方給予指正，要求其在修改后重新報審。

四、目前存在的問題1.衛(wèi)生未完全打掃完畢。

2.配電箱內電線開光碼放不整齊美觀，部分房間強電弱電插未在同一水平線。

3.屋頂消防水池底部未封堵，存在一定安全隱患。4.因甲方對空調做出調整，空調漏水管未做防水處理，故以后會有滲水可能。建議不在房間，國道大面積拭水。5.因甲方提前搬運家具進場，對過道，樓梯間的墻面造成一定損壞。

6.部分細節(jié)修補工作，如玻璃破損，個別燈不亮，門套的損壞等。

五、監(jiān)理工作小結

在過去的兩年里，我監(jiān)理部始終秉著秉著“守法、誠信、公正、科學”執(zhí)業(yè)準則，牢記“安全重于泰山、質量高于一切、進度就是效益”的現(xiàn)場管理宗旨，認真、細致做好質量、進度、協(xié)調與合同的控制與管理工作。本工程監(jiān)理工作的實施，得到了業(yè)主單位，質檢站各位領導的大力支持。工程施工過程中，各位領導多次巡視施工現(xiàn)場，對一些重點部位和關鍵工序提出了質量控制的積極建議和要求，對保證工程質量起到了重要作用。在此特向你們表示衷心的感謝！

六、對工程質量的綜合評估意見

該工程地下1層、17層工程承包合同規(guī)定的質量等級為

良好。施工單位經(jīng)過監(jiān)理單位對該工程的分項、分部工程驗收，綜合驗收情況，認為該工程基本達到合格。裝飾工程1-7層工程承包合同規(guī)定的質量等級為合格。施工單位經(jīng)過監(jiān)理單位對該工程的分項、分部工程驗收，綜合驗收情況，認為該工程基本達到合格。

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單位工程總結

一、工程概況

工程名稱開工日期建筑面積防水等級建筑等級結構類型抗震等級設防烈度建設地點竣工日期基礎類型基底土層允許相鄰柱基沉降差值觀測值最小沉降量最大沉降量允許值砌體結構局部傾斜建筑層數(shù)單位名稱建筑高度觀測值資質等級崗位證書編號崗位證書編號崗位證書編號崗位證書編號崗位證書編號崗位證書編號資質等級崗位證書編號崗位證書編號崗位證書編號資質等級崗位證書編號崗位證書編號資質等級崗位證書編號項目負責人施工單位項目經(jīng)理施工員質檢員預算員材料員安全員資質等級技術職稱技術職稱技術職稱技術職稱技術職稱監(jiān)理單位設計單位單位名稱項目總監(jiān)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師單位名稱建筑工程師結構工程師單位名稱技術職稱技術職稱技術職稱技術職稱技術職稱勘察單位項目負責人技術職稱建設單位立項批文號規(guī)劃許可證質量監(jiān)督機構外墻裝飾樓地面裝飾窗安裝建始縣中等職業(yè)技術學院施工許可證安全許可證安全監(jiān)督許可證內墻裝飾屋面防水門安裝

二、監(jiān)理工作范圍

監(jiān)理階段施工階段合同時間范圍年月日至年月日根據(jù)監(jiān)理委托合同所賦予的權限。以國家現(xiàn)行的行業(yè)管理及技術法規(guī)為工作依據(jù)科學、公證、監(jiān)理內容誠信地對本工程施工質量進行監(jiān)理。以《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》所劃定的責任范圍進行安全生產(chǎn)方面的管理，協(xié)作建設單位進行投資和進度控制。分部工程子分部工程名稱名稱地基及基礎地基工程基底鋼筋工程模板工程主體結構砼工程砌體工程樓地面工程墻面，天面工程建筑裝飾木門工程窗工程樓梯扶手工程建筑屋面屋面工程混凝土工程，混凝土結構外觀工程灰砂磚砌填充墻工程基層細部處理工程，水泥砂漿面層，水磨石地面，磁磚面層。一般抹灰工程，內層仿磁涂料工程外墻水性涂料工程。木門制安工程，木門油漆工程塑鋼窗制作與安裝工程，玻璃安裝工程不銹鋼樓梯扶手制作與安裝工程細部構造工程，找平層工程，屋面隔熱架空板工程。給水管邊及配件安裝工程，衛(wèi)生皿具及給水配件安裝工程。室內消防系統(tǒng)安給水工程建筑給水排水排水工程安裝工程，排水管溝及井池工程。裝工程。室內排水管邊及配件安裝工程，衛(wèi)生皿具排水管邊安裝工程，雨水管及配件土方開挖工程，土方回填工程。鋼筋加工，鋼筋安裝，模板工程，砼工程，砼結構外觀工程鋼筋加工，鋼筋安裝模板安裝，模板拆除所含的分項工程

三、監(jiān)理工作依據(jù)及執(zhí)行的標準。序號123456789101112131415161718192021

名稱《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《建設工程質量管理條例》《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》本工程《建設工程施工合同》本工程《建設工程委托監(jiān)理合同》《建設工程監(jiān)理規(guī)范》《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》《木結構工程施工質量驗收規(guī)范》《屋面工程質量驗收規(guī)范》《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》《建設電氣工程施工質量驗收規(guī)范》《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》《建筑施工安全檢查標準》及條文說明《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）代、編、批號主席令第91號主席令第15號國務院令第279號國務院令第373號GF19990201GB50319201*GB50300201*GB20301201*GB50327201*GB50202201*GB50203201*GB50204201*GB50206201*GB50207201*GB50209201*GB50242201*GB50303201*GB50339201*JGJ5999201*年版四、開展監(jiān)理工作情況

（一）履行合同的情況。

截止200年月日。本監(jiān)理機構及公司已履行《建筑工程監(jiān)理委托合同》所約定的全部義務，并達到了合同所約定的標準。（二）開展監(jiān)理工作的情況1、施工準備階段的監(jiān)理工作

（1）本監(jiān)理機構在認真熟悉工程設計的基礎上，參加建設單位主持的設計技術交底會議。根據(jù)建設工程監(jiān)理規(guī)范要求。針對本工程的實際情況，編制了較詳細的《監(jiān)理規(guī)劃》，根據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的要求。編制了《安全監(jiān)理計劃》。

（2）審查了承包單位的開工條件。審核并簽署了承包單位提交的《開工報告》，對承包單位提交的《施工組織設計》進行了針對性、符合性、可操作性等方面的審查。并簽署了審批意見和審批結論。

（3）檢查了承包單位的現(xiàn)場項目管理機構和質量保證組織機構基本完善。質量管理、技術管理制度基本健全。在職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證和上崗證都符合要求，并對施工單位提交的施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄簽署了檢查結論。（4）檢查、復核了承包單位報送的工程定位測量放線記錄。符合規(guī)劃劃定的紅線要求，定位控制樁的保護措施，平面控制網(wǎng)，高程控制網(wǎng)，水準點的測量數(shù)據(jù)基本準確。

（5）參加了建設單位主持召開的第一次工地例會，向承包單位和建設單位介紹了《監(jiān)理規(guī)劃》的主要內容。（6）第一次工地會議情況。

2、工程質量控制方面的工作

（1）進行監(jiān)理工作交底，對主要的分部、分項工程在施工前本監(jiān)理機構就質量控制程序，達到質量要求。特別注意的事項向承包單位進行了交底。

（2）督促承包單位如實做好施工技術交底。各分項工程施工前，要求施工單位向施工班組進行詳細的書面技術交底。并按交底內容督促并執(zhí)行。使施工組織設計內容得到落實。

（3）加強總監(jiān)巡視工作。根據(jù)工程的進度，工程的特點，施工的部位，技術要求，定期或不定期地進行巡視，盡早發(fā)現(xiàn)和解決問題。

（4）加強現(xiàn)場監(jiān)理的平行檢查工作。根據(jù)施工的進度，承包單位報送的《檢驗批驗收記錄》，獨立的進行平行檢查核實，記錄真實性、完整性、規(guī)范性的資料。（5）加強旁站監(jiān)理工作，本監(jiān)理機構編制了詳盡的《旁站監(jiān)理規(guī)劃》，本工程主要對基礎施工、混凝土澆筑、屋面防水的工序及分項工程進行了過程旁站監(jiān)理。（6）嚴格執(zhí)行見證取樣制度。本工程對現(xiàn)場的鋼材、水泥、灰砂磚等進行了見證取樣。，取樣情況詳見下表。

材料名稱鋼材數(shù)量應檢次數(shù)送檢批次抽檢率一次檢查合格復查合格焊件水泥灰砂磚混凝土試塊砂漿試塊（7）嚴把材料、構配件。設備驗收情況。對本工程所用的工程材料、構配件、設備均進行了報驗，驗收合格并簽署意見后再投機使用。本工程簽署《材料報驗單》11份�！稑嬇浼�報驗單》/，《設備報驗單》/份，具體報驗情況如下表。材料、構配件設序號備名稱報驗批數(shù)代表數(shù)量生產(chǎn)廠家報驗日期規(guī)格型號201*.10.241鋼材201*.12.23201*.11.102水泥201*.3.1032.5普硅3灰砂磚201*.3.144玻璃201*.5.202200*16505塑鋼窗材料201*.5.2080型6給排水管201*.5.166MM24MM27電線、開關等201*.5.233.5MM22.5MM28瀝青、卷材201*.6.29

3A漆201*.5.25BF13(8)嚴把工作工序報驗表.本工程所有的檢驗批劃分合理,抽檢的數(shù)量約合規(guī)范的要求,抽檢的數(shù)據(jù)真實有效,且均進行了報驗和審批,對超過規(guī)范限值的偏差,均進行了整改和返工,且達到了規(guī)范的要求,做到了上道工序未經(jīng)驗收合格不進入下道工序的施工,共審核各分部分項工程檢驗批報驗表114份,具體報驗情況詳見下表。序號12345678910111213141516171819202122232425分項工程名稱土方工程回填土鋼筋工程混凝土工程（原材料及配比施工）模板工程砼結構工程填充墻體砌體工程一般抹灰水性涂料涂飾飾面磚粘貼門窗玻璃安裝護欄與扶手制作安裝塑鋼窗安裝內墻仿磁涂料層面找平層卷材防水層室內給水管道及配件安裝室內排水管道配件安裝衛(wèi)生器具及給水配件安裝衛(wèi)生器具及排水配件安裝電線導管開關、插座安裝普通燈具安裝接地裝置水磨石地面檢驗批數(shù)合格批數(shù)合格率（9）堅持工地例會制。在整個施工過程中，不定期的召開工地例會15次，對成功的經(jīng)驗進行總結和推廣；對存在的問題找出原因，提出解決的辦法；加強了各方的協(xié)調，為工程的順利竣工創(chuàng)造了條件，并形成了會議紀要。各次會議的情況如下表。序號1234567891011日期201*.10.25201*.11.3201*.11.23201*.12.1201*.12.11201*.12.26201*.1.9201*.1.26201*.2.1201*.3.9201*.3.16會議議題或解決的主要問題第一次會議施工質量安全進度施工質量安全安全質量、安全施工工期、質量施工質量、安全施工安全全縣安全質量大檢查春節(jié)后工地復工。安全質量大檢查。春節(jié)復工后，施工質量安全工期會議主持人（10）實行驗收制。為了進一步加強工程實體的質量控制，對工程量大、觀感效果要求高、出現(xiàn)問題后整改困難，且難于進行旁站監(jiān)督的分項工程，實行了驗收制，對驗收合格后，共對4個分項工程進行了驗收，并形成了驗收記錄。序號分項工程名稱參加驗收人員驗收日期驗收情況1一般抹灰201*.12.21符合要求2木門安裝201*.5.29符合要求3塑鋼窗201*.1.18符合要求4外墻水性涂料201*.5.31符合要求5

樓地面水磨石201*.5.28符合要求（11）適時簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》。在本工程施工過程中，針對管理、質量、進度、安全生產(chǎn)等方面的問題，共簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》11份，詳細情況如下表。序號12345簽發(fā)日期簽發(fā)事項監(jiān)理工作聯(lián)系單監(jiān)理工程師通知單質量整改物料提升機安裝與驗收臨時用電安全項數(shù)簽發(fā)人3、工程進度控制方面的工作

（1）本工程的合同期為180天，實際施工延期45天。

（2）審批了承包單位報送的《施工總進度計劃》。并簽署了審批意見。

（3）由于建設資金及資金的使用權完全控制在建設單位手中，本監(jiān)理機構不能利用資金使用這個杠桿，對承包單位進行激勵和懲處，不能最大限度的調動承包單位的積極性。本監(jiān)理機構只能進行一些對進度控制有利的輔助工作，亦即本監(jiān)理機構在進度控制方面，起不到?jīng)Q定性的作用。

4、工程投資控制方面的工作

本工程在原設計圖紙范圍內是采用是固定價總包合同，總包金額經(jīng)招投標、合同談判，確定承包總額為88.83萬元，在施工過程中，出現(xiàn)了工程變更，工程量增加，但增加的投標額，以竣工后的決算為準，本監(jiān)理機構只對需進行計量的部分與業(yè)主共同進行了簽證，作為地基與基礎工程決算，工程竣工決算依據(jù)。5、安全生產(chǎn)控制方面的工作

（1）本監(jiān)理機構編制了詳盡的《安全監(jiān)理計劃》，并針對安全生產(chǎn)進行了監(jiān)理工作交底。（2）組織承包單位學習了《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，督促承包單位學習了《建筑施工安全檢查標準》（JGJ5999）

（3）不定期召開與安全有關的工地例會15次，以確保本工程的施工安全，詳見“堅持工地例會制”的統(tǒng)計表。

（4）簽發(fā)了與安全有關的《監(jiān)理工程師通知單》5份，詳見《監(jiān)理工程師通知單》統(tǒng)計表。（5）加強了安全生產(chǎn)的專項檢查。檢查的項目有：施工機具的使用情況，生產(chǎn)生活用電的使用情況，腳手架的搭設情況，基坑支護情況，模板及支架的搭設情況，“三寶”（安全網(wǎng)、

安全帽、安全帶）的正確使用情況，“四口”（樓梯口、預留洞口、坑井口、通道口）的防護情況，“五臨邊”（基坑周邊、陽臺、料臺、平臺周邊、屋面、樓面周邊）的維護情況。6、合同管理、信息（資料）管理、組織協(xié)調等方面的工作。（三）監(jiān)理工作成效

1、工程質量控制方面的成效，按主控項目、一般項目、驗收結論及存在的問題進行總結，詳細情況見下表。分部工程：地基與基礎工程

檢驗分項工程名稱批數(shù)土方（觀感、偏差）標高、長度、寬度平整度鋼筋復檢、焊接檢測、加工尺寸、彎折邊接方式、受力鋼筋彎鋼筋折彎鉤、位置、品種、安裝允許偏差等數(shù)量等施工縫處理、砼強度等級、試件取樣、混凝土水泥檢測、配比計量等等軸線位置、標高、支撐、墊板、隔離劑、模板拆除時間等度等回填料、表面平回填土標高、壓實等整度、厚度等外觀質量一般缺陷，軸線位置、砼結構外觀質量。無嚴重缺陷標高、垂直度、平整度等該分部工程于年月日通過驗收，各分項工程驗收合格，工程實驗收結論體質量符合要求，資料齊全，符合要求，觀感質量一般。一般項目符合要求主控項目符合要求一般項目符合要求主控項目符合要求截面尺寸、平整一般項目符合要求主控項目符合要求養(yǎng)護、外觀尺寸一般項目符合要求主控項目符合要求位置、保護層、一般項目符合要求主控項目符合要求一般項目符合要求（觀感、偏差）基底土性、表面主控項目符合要求主控項目一般項目驗收結論分部工程名稱：主體結構工程

檢驗分項工程名稱批數(shù)（觀感、偏差）鋼筋檢測、受力鋼筋彎鉤彎折、連接方式、焊鋼筋接檢測、品種、規(guī)格、位置、保護層等一般項目符合要數(shù)量等底模標高、截面支撐強度、剛度、拆除尺寸、接縫、軸模板時砼強度、隔離劑粘污線位置、平整度、一般項目符合要等垂直度等配合比調整、粗水泥檢測、配合比設混凝土原材料與混合比施工材料計量等護等外觀質量一般缺外觀質量、無嚴重缺混凝土結構陷、偏差處理及驗收等標高、垂直度、平整度砌筑方法、軸線塊材強度等級、砂漿強填充墻砌體度等級、試塊留置等平整度、洞口留置等一般項目符合要求位置、垂直度、一般項目符合要求主控項目符合要求陷、軸線位置、求主控項目符合要求計、砼強度、取樣、原工縫處理、砼養(yǎng)一般項目符合要細骨料質量、施求求主控項目符合要求求主控項目符合要加工尺寸、彎折（觀感、偏差）主控項目符合要求主控項目一般項目驗收結論該分部工程于年月日通過初驗，201*年6月10日保證資料驗收結論到位，各分項工程驗收合格，工程實體質量符合要求，工程資料齊全，完整，觀感質量好，砼強度及鋼筋保護層的檢查符合要求。

分部工程名稱：建筑裝飾裝修工程

檢驗分項工程名稱批數(shù)（觀感、偏差）基層表面、材料質量、操一般抹灰作要求、層粘結及面質量等涂飾品種、型號和性能、限分明、顏色、泛堿、水性涂料涂飾顏色、光澤和圖案、涂飾咬色、分色線、直線綜合質量、基層處理等度等表面平整、潔凈、無飾面磚質量、粘接材料缺損、陰陽角搭接、飾面磚粘貼量、施工質量、空鼓裂縫接縫平整、立面垂直等等品種、規(guī)格、安裝方向、木門窗安裝位置及牢固程度、開關靈活、關閉嚴密等縫隙嵌填、細部處主控項目符合要求理、對角線、正、側一般項目符合要求垂直度等表面質量，開關靈材料質量、安裝質量、錨塑鋼窗制安固、開關、位置、密封等氈、排水孔、垂直度、水平度等材料質量、規(guī)格、造型、欄桿間距、垂直度、護欄與扶手尺寸、連接、護欄高度、護手直線、高度等位置與安裝等普通水泥砂漿面層無空鼓等。水泥、質量、粘結牢固、表面平整一般項目符合要求主控項目符合要求一般項目符合要求主控項目符合要求一般項目符合要求活、密封膠條和亂主控項目符合要求一般項目符合要求主控項目符合要求一般項目符合要求主控項目符合要求（觀感、偏差）表面及細部質量、層主控項目符合要求厚度、分格縫滴水線一般項目符合要求（槽）允許偏差等與其他材料吻口界主控項目一般項目驗收結論該分部工程于年月日進行了預驗收，各分項工程驗收可知，工程實驗收結論體質量符合要求，工程資料基本齊全、完整，觀感質量一般。待預驗收發(fā)現(xiàn)的缺陷及問題整改到位，并報請監(jiān)理驗收合格后，由業(yè)主舉行正式驗收。分布工程名稱：建筑屋面工程

分項工程名稱檢驗批數(shù)主控項目（觀感、偏差）一般項目（觀感、偏差）驗收結論屋面找平層材料質量、配合比、排水坡度等交接和轉角出細部處理、表面質量、分格縫、平整度等主控項目符合要求一般項目符合要求（卷材）涂膜防水層卷材腦膜體質量，涂膜防護層滲漏和積水，防水細部構造等主控項目符合要求卷材施工、保護層、涂膜厚度等一般項目符合要求該分部工程于年月日進行了預驗收，各分項工程驗收合格，工程實體質量符合要求，工程資料基本齊全、完整，觀感質量一般，對屋面防滲驗收結論漏等使用功能的抽查符合要求。待預驗收發(fā)現(xiàn)的缺陷及問題整改到位，并報請監(jiān)理驗收合格后，由業(yè)主舉行正式驗收。

分部工程名稱：建筑給排水工程

分項工程名稱檢驗批數(shù)主控項目一般項目（觀感、偏差）（觀感、偏差）灌水試驗、伸縮雨水管道及配件安裝固定等灌水試驗、坡度室內排水管道及配件安裝等漏滿水及通水試器具水平度、垂衛(wèi)生器具及給水配件安裝漏安裝、衛(wèi)生器標高等具、給水配件等通水試驗、材料室內給水管道及配件安裝等器具受水口與立管連接措施、管排水管坡度、器衛(wèi)生器具及排水管道安裝措施、接口緊密、曲、沖洗閥等位置正確、通水試驗等該分部工程于年月日進行了預驗收，各分項工程驗收合格，工驗收結論程實體質量符合要求，工程資料基本齊全、完整，觀感質量一般。待預驗收發(fā)現(xiàn)的缺陷及問題整改到位，并報請監(jiān)理驗收合格后，由業(yè)主舉行正式驗收。

分項工程名稱檢驗批數(shù)主控項目一般項目（觀感、偏差）（觀感、偏差）驗收結論道與樓板翻潛心具標高、橫管彎一般項目符合要求主控項目符合要求連接等質量、管道防腐垂直度、坡向、一般項目符合要求管道鋪設水平、主控項目符合要求驗，排水栓與地直度支、托架、一般項目符合要求主控項目符合要求伸出屋面高度等管道及接口無滲度、支架固定、一般項目符合要求連接等管道水平、垂直主控項目符合要求節(jié)、坡度、連接得與生活污水管一般項目符合要求雨水斗安裝、不主控項目符合要求驗收結論箱、導管口高度、易槽埋設、連接、暗管埋深度、連電線導管敷設固定、位置等接保護、變形處埋等材料質量、電線管內雜物清除，空管、不同回路、電線穿管敷設不同電壓不同顏色選擇等管、不接頭等不同電壓、等級插座安裝及外觀有區(qū)別、材料的開關、插座質量、連接位置、控制順序等高度及試運轉等燈具固定、高度、燈具外、燈頭、使用電壓、燈具普通燈具安裝質量、試運行試驗等接地干線埋設、深度、水平位、接地裝置接地電阻、測試等等一般項目符合要求埋深、搭接長度主控項目符合要求隔熱檢查、玻璃罩等一般項目符合要求接線、安裝位置、主控項目符合要求檢查、開關位置、一般項目符合要求主控項目符合要求管口密封、電線一般項目符合要求主控項目符合要求一般項目符合要求主控項目符合要求該分部工程于年月日進行了預驗收，各分項工程驗收合格，工驗收結論程實體質量符合要求，工程資料基本齊全、完整，觀感質量一般。

2、工程進度控制方面的成效

本工程在施工過程中，經(jīng)建設單位、施工單位、監(jiān)理單位的共同努力，在預定的時間內完工。

3、工程投資控制方面的成效

通過審核了施工單位編制的竣工圖，控制了工程項目計量依據(jù)。4、安全生產(chǎn)方面控制的成效

在本監(jiān)理機構，建設單位和承包單位的共同努力下，本工程在整個施工過程中，未發(fā)生重大安全事故。

5、工程資料監(jiān)理方面的成就

（1）施工管理資料。本監(jiān)理機構根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的要求，對工程資料進行了詳細的檢查，檢查的情況詳見下表。

單位工程（子單位）質量控制資料核查表

序號項目1建2筑3與4結59給10排水建筑11電器

單位（子單位）工程安全功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄分項、分部工程質量驗收記錄5符合要求材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告1符合要求材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）報告1符合要求構隱蔽工程驗收記錄分項、分部工程質量驗收記錄1376符合要求符合要求施工試驗報告及見證檢測報告20符合要求原材料出廠合格證書及進場檢（試）65符合要求工程定位測量、放線記錄7符合要求資料名稱圖紙會審、設計變更份數(shù)5核查意見符合要求核查人

序號12345678910123456123451234512123

通風與空調電梯電氣給排水與采暖建筑與結構項目安全與功能檢查項目屋面淋水試驗記錄地下室防水效果檢查記錄有防水要求的地面蓄水試驗記錄建筑物垂直度、標高、全高測量記錄抽氣道檢查記錄幕墻及外磚氣密性、水密性、耐風壓檢測報告建筑沉降觀測測量節(jié)能、保溫測試記錄室內環(huán)境檢測報告給水管道通水試驗記錄暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄衛(wèi)生器具滿水實驗記錄消防管道、煤氣管道壓力試驗記錄排水干管通球試驗記錄照明全負荷試驗記錄大型燈具牢固性試驗記錄避雷接地電阻測試記錄線路、插座、開關接地檢測記錄通風空調系統(tǒng)試運行記錄風量、溫度測試記錄潔凈室潔凈度測試記錄制冷機組試運行調試記錄電梯運行記錄電梯安全裝置檢測報告系統(tǒng)試運行記錄系統(tǒng)電源及接地檢測報告份數(shù)核查意見核查人（2）工程監(jiān)理資料。本監(jiān)理機構按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》的要求，認真編制

和填寫了工程監(jiān)理資料，監(jiān)理資料匯總情況詳見下表。

序號123456789101112131415161718192021222324252627282930記錄類復查、審批、簽認類填寫類編制類資料名稱監(jiān)理規(guī)劃安全監(jiān)理計劃單位工程竣工總結地基與基礎工程總結主體工程總結監(jiān)理工程師通知單監(jiān)理工作聯(lián)系單工程開工報審表及開工報告施工組織設計（方案報審表）技術文件報審表分項工程報驗申請表分部工程報驗申請表單位工程報驗申請表檢驗批報驗申請表工程材料/構配件/設備報審表工程施工報驗單樣板驗收記錄混凝土施工申請見證取樣送檢單會議記錄旁站監(jiān)理記錄份數(shù)簽發(fā)或編制人備注

6、工程觀感質量驗收情況

序號123456789101112131415161718192021222324252627智能建筑電梯通風與空調給排水與采暖建筑電氣建筑與結構項目室外墻面變形縫水落管、屋面室內墻面室內頂棚室內地面樓梯、踏步、護欄門窗管道接口、坡度、支架衛(wèi)生器具、支架、閥門檢查口、掃除口、地漏散熱器、支架配電箱、盤、板、接線盒設備器具、開關、插座防雷、接池風管、支架風口、風閥風機、空調設備閥門、支架水鎊、冷卻塔絕熱運行、平層、開關門層門、信號系統(tǒng)機房機房設備安裝及布局現(xiàn)場設備安裝抽查質量情況ＯＯＯＯＯＯＯＯＯ√ＯＯ質量評估一般一般ＯＯＯＯＯＯＯＯＯＯ一般ＯＯＯＯＯＯＯＯＯＯ一般ＯＯＯＯＯＯＯＯＯＯ一般ＯＯＯＯＯＯＯＯＯ一般一般好一般√√Ｏ√√ＯＯＯＯＯ√Ｏ√Ｏ觀感質量綜合評價

觀感質量綜合評價一般五、質量綜述及評估意見

（一）質量綜合描述

1、該工程共有地基與基礎、主體、建筑裝飾裝修、建筑給排水、建筑電氣等六分部工程，共劃分為個檢驗批，各分部工程的檢驗批劃分合理，各檢驗批主控項目、一般項目的檢驗（抽驗）數(shù)量符合規(guī)范要求，主控項目和一般項目均驗收合格，各檢驗批的實測合格點率均大于90%。

2、工程所有材料均有合格證，并進行了報驗，雙控材料均實行了見證取樣，且送檢合格，材料的送檢批次均符合規(guī)范要求，其檢驗結果能夠代表工程所有材料的質量狀況。

3、混凝土施工均按規(guī)范規(guī)定進行了試塊留置。

4、地基變形均勻，最大沉降1，低于規(guī)范限定的數(shù)值（）。

5、地基與基礎分部工程于200年月日進行了初步驗收，200年月日保證資料到位且合格，同意驗收合格。

7、200年月日進行了水電及防雷檢測，檢測結果符合要求。8、該工程的觀感質量總體評價意見為“一般”。進行驗收的觀感項目共有項，其中“好”1項，“一般”9項，“差”0項。

9、該工程的工程資料內容基本完整、數(shù)據(jù)來源真實、填寫基本正確、簽字齊全、符合要求。

10、該工程于年月日進行了消防驗收，且驗收合格。11、該工程于年月日進行了規(guī)劃驗收、且驗收合格。12、該工程于200年月號進行了預驗收。（二）質量評估結論意見

1、工程資料基本齊全、完整，且符合要求；2、工程觀感質量“一般”。3、工程地基穩(wěn)定，結構安全。4、使用功能符合設計要求。

5、經(jīng)過工程預驗收，對發(fā)現(xiàn)的缺限及質量問題已進行整改。并通過監(jiān)理機構驗收（詳見報驗單結論）本監(jiān)理機構認定該工程“合格”，具備正式驗收的條件，同意進行正式驗收。

公司

公司技術負責人：監(jiān)理工程師：

200年月日

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