關(guān)于xx市農(nóng)業(yè)“三項(xiàng)用地”用地情況調(diào)查處理情況的報(bào)告

市局：

201*年執(zhí)法局受市局委托，對(duì)全市已經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)“三項(xiàng)用地”的土地使用情況進(jìn)行了檢查，現(xiàn)將檢查處理情況匯報(bào)如下：

依據(jù)國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)“三項(xiàng)用地”的審批政策，我局自2003年開始受理審批農(nóng)業(yè)“三項(xiàng)用地”，截止201*年11月，共受理審批農(nóng)業(yè)“三項(xiàng)用地”項(xiàng)目81件，總用地面積 1103.227 平方米。

經(jīng)檢查，在已經(jīng)批準(zhǔn)的“三項(xiàng)用地”中按批準(zhǔn)用途使用土地的有41件，空閑4處，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用途的16件，面積390.462平方米，還有20處沒有檢查到位。對(duì)擅自改變土地用途的，我們依法進(jìn)行了處理，責(zé)令其按新用途辦理用地審批手續(xù)。到201*年11月已經(jīng)依法處理到位14件，還有 2件擅自改變用途的違法案件正在處理中。

分析原因

擅自改變用途的違法案件很多發(fā)生在我市周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)，而且很多并不是原來(lái)申請(qǐng)人改變了土地用途，而是申請(qǐng)人將已批的“三項(xiàng)用地”轉(zhuǎn)讓，受讓人擅自改變土地用途。

原因主要是市域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，很多私營(yíng)企業(yè)用地需求加大，或租用或購(gòu)買已批的“三項(xiàng)用地”，利用“三項(xiàng)用地”手續(xù)，改變其土地用途做生產(chǎn)加工廠地，降低用地成本，簡(jiǎn)化用地審批程序，逃避土地稅費(fèi)，這些情況并不是在同一年集中發(fā)生，每年各時(shí)期隨時(shí)都可能會(huì)發(fā)生改變用途的現(xiàn)象。

處理意見

我局將繼續(xù)加大對(duì)已批的農(nóng)業(yè)“三項(xiàng)用地”土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查力度，對(duì)擅自改變土地用途特別是假借“三項(xiàng)用地”名義騙取批準(zhǔn)土地的行為，將依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。

xxx國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察局

二〇一一年十二月五日

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