第一篇:工程預(yù)算管理制度
工程預(yù)算管理制度
第一章總則
第一條為適應(yīng)公司發(fā)展,規(guī)范公司的工程預(yù)決算管理工作,保護公司利益,建立公平、公正、公開、誠信的平臺,達到控制提高投資效益的目的,特制定本制度。
第二條本制度適用于公司各類工程的決算管理。
第三條工程預(yù)決算是公司對各項目開發(fā)成本進行有效管理的重要舉措,公司預(yù)算部負責工程預(yù)決算工作的統(tǒng)一管理。
第二章工程預(yù)算編制
第四條編制工程預(yù)算的目的是為了明確項目成本,為控制成本提供目標,并為編制資金計劃奠定基礎(chǔ)。
第五條工程預(yù)算編制需要在設(shè)計院完成施工圖設(shè)計之后立即開始一般在簽訂工程施工合同前完成,預(yù)算部須提前作好工程預(yù)算編制的計劃工作,通過預(yù)算明確目標成本,確保項目成本控制在規(guī)定的范圍內(nèi)。
第六條在施工招標前,預(yù)算部提供編制工程預(yù)算并制作標底的造價咨詢機構(gòu)候選單位,直接由項目總經(jīng)理或董事長審批確定,具體程序為:
一、由預(yù)算部根據(jù)資質(zhì)條件及信譽情況挑選造價咨詢機構(gòu),進行比較確認一家后,與之進行談判,確認取費標準,并提出申請;
二、由項目總經(jīng)理或董事長進行審批;
三、項目總經(jīng)理或董事長如果認為取費標準不合理,審批未通過,則由預(yù)算部重新與造價單位進行談判后再次報批;
四、項目總經(jīng)理或董事長如果否決此造價咨詢單位,則由預(yù)算部提名另外一家;
五、項目總經(jīng)理或董事長審批通過后確定造價咨詢單位;
第七條施工圖設(shè)計完成后,預(yù)算部負責填寫工程預(yù)(結(jié)算)算委托書,報分管副總、項目總經(jīng)理和董事長審批后提交給工程造價咨詢機構(gòu)。
第八條工程造價咨詢機構(gòu)按照委托書要求編制工程預(yù)算,在編制過程中, 1
預(yù)結(jié)算部負責與工程造價咨詢機構(gòu)進行必要的溝通,促進工程預(yù)算在預(yù)定的時間內(nèi)按要求編制完成。
第九條工程預(yù)算審批程序:
一、預(yù)算部對工程造價咨詢機構(gòu)所提交的工程預(yù)算草案進行審核,若發(fā)現(xiàn)工程預(yù)算中的有遺漏或錯誤之處,須退回工程造價咨詢機構(gòu)進行修改,直至精確合格為止。
二、預(yù)算部審核通過工程預(yù)算草案之后,若發(fā)現(xiàn)該預(yù)算超出設(shè)計委托限額指標范圍,可以要求預(yù)算部組織設(shè)計院對施工圖進行合理修改,然后再由工程造價咨詢機構(gòu)按修改的施工圖修正工程預(yù)算草案,直至符合預(yù)算合同部審核要求;
三、最后,由分管副總進行審核,項目總經(jīng)理和董事長進行審批形成正式工程預(yù)算。
第十條工程預(yù)算審核要點:
一、工程量計算是否符合規(guī)定的計算規(guī)則、是否準確;
二、分項工程預(yù)算定額選套是否合規(guī),選用是否恰當;
三、工程取費是否執(zhí)行相應(yīng)計算基數(shù)和費率標準;
四、設(shè)備、材料用量是否與定額含量或設(shè)計含量一致;
五、設(shè)備、材料是否按國家定價或市場價計價;
六、利潤和稅金的計算基數(shù)、利潤率、稅率是否符合規(guī)定。
七、預(yù)算是否與圖紙相符;
八、預(yù)算是否控制在概算允許范圍以內(nèi)。
第十一條編制完成正式工程預(yù)算后,預(yù)算部應(yīng)組織主持召開預(yù)算交底會議;
預(yù)算部及造價咨詢單位造價師對預(yù)算編制原則、預(yù)算編制過程等內(nèi)容進行介紹,并對公司預(yù)算人員、工程管理人員問題進行答疑;
第十二條預(yù)算編制完成后,施工單位如果對工程量清單、項目預(yù)算提出異議的,預(yù)算部負責與施工單位進行及時溝通、核對,如果確有問題的,項目公司報公司預(yù)算部進行審核,審核后需要對預(yù)算進行修改的,按照第十條預(yù)算審批程序進行審批。
第三章工程預(yù)算過程控制
第十三條工程預(yù)算管理的過程控制體現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)的四個階段,包括項目策劃階段、規(guī)劃設(shè)計階段、招標管理階段及工程管理階段。公司預(yù)算部人員必須參與和控制所有影響項目成本的業(yè)務(wù)活動,包括,但不限于:
一、設(shè)計方案優(yōu)化;
二、業(yè)務(wù)分包(招投標);
三、材料設(shè)備采購比價、限價;
四、合同簽訂;
五、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證;
六、合同付款等;
七、工程竣工結(jié)算。
第十四條預(yù)算部在項目策劃階段過程中的成本控制措施包括:
一、作好項目總體投資估算;
二、充分考慮估算中的風險因素和可變因素;
三、提出工程成本、費用控制目標,成為提交設(shè)計的嚴格控制標準。 第十五條預(yù)算部在規(guī)劃設(shè)計階段過程中的成本控制措施包括:
一、通過預(yù)算部(人員)向設(shè)計院提交建筑成本費用總體目標,制定限額設(shè)計指標,要求設(shè)計院嚴格按照限額進行設(shè)計;
二、各階段設(shè)計中嚴格進行成本控制,論證方案設(shè)計、初步設(shè)計、及施工圖設(shè)計的經(jīng)濟合理性;
三、通過由淺入深、反復修改審核,最終確立成本控制目標體系;
四、審核預(yù)算部(人員)提交的設(shè)計費用標準,確保設(shè)計費支出標準不高于市場平均水平,并列入招標文件。
第十六條預(yù)算部在招標管理階段過程中的成本控制措施包括:
一、收集各種信息,編制工程造價信息體系,對材料及施工工作的造價進行加工、分析、處理;
二、在招標過程中,預(yù)算部負責組織進行標底編制(可自行編制,也可委托外部造價咨詢機構(gòu)),并參加詢標評標;
第十七條預(yù)算部在工程管理階段的成本控制措施包括:
一、材料款和工程進度款支付環(huán)節(jié),預(yù)算部須根據(jù)工程進度、工程總體預(yù)算及施工合同復核付款情況;
二、設(shè)計變更進行過程中,預(yù)算部需要重點復核發(fā)生變更工程量和由此引起的工程造價變化量。每一交變更應(yīng)該將其引起的所有工程量及造價的變化計算在內(nèi),防止出現(xiàn)重復計算及漏算情況;
三、工程簽證過程中,預(yù)算部應(yīng)重點復核工程簽證單簽字是否齊全、根據(jù)增加的量來計算增加的費用,應(yīng)注意選準計算的依據(jù);
第十八條為加強工程款撥付管理,每月工程款支付申請由施工單位提報,監(jiān)理單位審核通過后,都應(yīng)經(jīng)過預(yù)算部審核,審批程序如下:
一、預(yù)算部各專業(yè)工程師復核形象進度及工程量,預(yù)算員根據(jù)定額及合同復核造價;復核通過后由分管副總進行審核;
二、再由項目總經(jīng)理審核;
三、審批通過后由預(yù)算部填寫工程請款單,報公司財務(wù)部,由公司財務(wù)部對撥款進行安排,財務(wù)經(jīng)理及項目總經(jīng)理和董事長在各自授權(quán)范圍內(nèi)對資金支出進行審核審批。
第十九條為加強材料款撥付管理,公司負責采購的甲供材料款支付前,預(yù)算部均應(yīng)進行量價審核;(材料款支付管理見有關(guān)規(guī)定)。
第二十條公司預(yù)算人員要及時統(tǒng)計分析項目成本變化,及時發(fā)現(xiàn)、糾正異常成本情況,以保證對項目成本的有效控制,并按月上報公司預(yù)算部經(jīng)理、分管副總和項目總經(jīng)理。
第二十一條預(yù)算部及預(yù)算部均應(yīng)建立動態(tài)成本臺賬(包括合同臺帳、設(shè)計變更臺帳和現(xiàn)場簽證臺帳、工程款付款臺帳等),登記、審核實際發(fā)生成本是否在成本控制指標規(guī)定范圍內(nèi),并定期進行核對。
第二十二條預(yù)算部和工程預(yù)算部應(yīng)每月進行項目成本核管和經(jīng)濟活動分析,對成本指標的執(zhí)行情況進行階段性的檢查和總結(jié),分析成本發(fā)生的增減動態(tài)和趨勢,并通過分析成本超支發(fā)生的原因,及時采取控制成本的措施。
第二十三條預(yù)算部每月的成本核算與分析報告,應(yīng)及時提交給公司領(lǐng)導,作為公司月度經(jīng)營分析報告的組織部分。
菏澤永泰置業(yè)有限公司
二〇一四年二月十四日
第二篇:幼兒園預(yù)算管理制度
幼兒園預(yù)算管理制度
預(yù)算是指學校根據(jù)教育事業(yè)發(fā)展計劃和任務(wù)編制的年度財務(wù)收支計劃。 學校預(yù)算包括收入預(yù)算和支出預(yù)算。
(一)國家對學校實行核定收支、定額或者定項補助、超支不補、結(jié)余留用的預(yù)算管理辦法。定額或者定項補助標準根據(jù)中小學校特點、學校收支狀況、事業(yè)發(fā)展計劃以及國家財政……
預(yù)算是指學校根據(jù)教育事業(yè)發(fā)展計劃和任務(wù)編制的年度財務(wù)收支計劃。 學校預(yù)算包括收入預(yù)算和支出預(yù)算。
(一)國家對學校實行"核定收支、定額或者定項補助、超支不補、結(jié)余留用"的預(yù)算管理辦法。定額或者定項補助標準根據(jù)中小學校特點、學校收支狀況、事業(yè)發(fā)展計劃以及國家財政政策和財力可能確定。
(二)預(yù)算編制原則:學校預(yù)算編制,堅持"量入為出、統(tǒng)籌兼顧、保證重點、收支平衡"的原則,學校應(yīng)當自求平衡,不得編制赤字預(yù)算。
(三)預(yù)算編制方法(1)收入預(yù)算,應(yīng)考慮學校維持正常運轉(zhuǎn)和發(fā)展的基本需要,參考以前年度預(yù)算執(zhí)行情況,根據(jù)預(yù)算年度的收入增減因素和措施測算編制。
(2)支出預(yù)算,根據(jù)學校開展教學及其他活動需要和財力可以測算編制。支出預(yù)算的編制,應(yīng)在保證教學和行政管理人員工資的前提下,妥善安排其他各項支出,生均公用支出
中,應(yīng)將學生的體檢費、電影費等支出測算計入。
(四)預(yù)算編報審批程序?qū)W校預(yù)算由學校提出預(yù)算建議方案,按照國家預(yù)算支出分類和管理權(quán)限分別上報各有關(guān)主管部門審(更多請你搜索m.hmlawpc.com)核匯總報財政部門核定預(yù)算控制數(shù)。學校根據(jù)預(yù)算控制數(shù)編制預(yù)算,由各有關(guān)主管部門匯總報財政部門審核批復后執(zhí)行。
(五)預(yù)算執(zhí)行和調(diào)整學校預(yù)算在執(zhí)行過程中,財政補助收入和從財政專戶核撥的預(yù)算外資金一般不予調(diào)整;如果國家有關(guān)政策或事業(yè)計劃有較大調(diào)整,對預(yù)算執(zhí)行影響較大,確需調(diào)整時,可以報請主管部門或者財政部門調(diào)整預(yù)算。其余收入項目需要調(diào)增、調(diào)減的,由學校自行調(diào)整并報主管部門和財政部門備案。收入預(yù)算調(diào)整后,根據(jù)財政下達的追加單(或追減單)相應(yīng)調(diào)增或者調(diào)減支出預(yù)算。
第三篇:03預(yù)算管理制度
預(yù)結(jié)算管理制度編號:
總則
總工辦是成本控制部門,以追求最高經(jīng)濟效益為目標?偣まk工作的指導方針是:“堅持原則、據(jù)理力爭、公平合理、廉潔高效”,為實現(xiàn)在公司董事會及公司總經(jīng)理領(lǐng)導下的部門相關(guān)工作開展,特制訂本制度:
一、 協(xié)助財務(wù)部編制公司年度費用開支計劃,根據(jù)銷售收入及成本預(yù)算預(yù)測公司利潤。采取必要的措施,確保公司利潤計劃的實現(xiàn)。
二、 負責編制工程項目投資估算,為公司領(lǐng)導投資決策提供可靠的依據(jù)。
三、負責編制工程招投標的標底預(yù)算,作為評標的參考。
四、負責審核施工單位上報并經(jīng)監(jiān)理公司初審的工程預(yù)算、結(jié)算,并最大限度地維護公司的經(jīng)濟效益。
五、負責審核工程進度款的撥付,防范財務(wù)風險。
六、負責審核工程簽證的報價。
七、負責對項目重要工程和設(shè)備合同進行審核監(jiān)督。
八、 密切跟蹤市場動態(tài),掌握最新的相關(guān)設(shè)備及建筑材料市場行情,建立數(shù)據(jù)庫,對施工單位或供應(yīng)商的設(shè)備材料報價進行審核。
九、 向公司領(lǐng)導上報工作計劃及工作總結(jié),上報有關(guān)報表,分析工作中存在的問題,并提出建議。
第四篇:學校預(yù)算管理制度
學校預(yù)算經(jīng)費管理制度
為了加強對學校經(jīng)費的使用和管理,加強民主理財,使有限的資金發(fā)揮更大的效益,特制定本制度。
第一條預(yù)算編制的指導思想:堅持依法理財,嚴格經(jīng)費管理,堅持民主理財,做到校內(nèi)財務(wù)公開。
第二條預(yù)算編制的原則:統(tǒng)籌安排,量力而行,保證重點,略有節(jié)余。
首先保證人員經(jīng)費和教育、教學、科研的需要,注意重點項目經(jīng)費的安排,嚴格控制公務(wù)費的開支。
第三條預(yù)算方案的制定程序:會計每年底對上年度預(yù)算執(zhí)行情況進行匯總核算,對下年度收支情況認真匡算,制定綜合財務(wù)預(yù)算計劃草案,提出對各室經(jīng)費安排的初步意見,提交校務(wù)會議討論,校長批準。其預(yù)算執(zhí)行情況,由會計定期向校長匯報。
第四條經(jīng)費管理辦法:量入為出,指標分解,分片使用,統(tǒng)一管理。
1、全校人員經(jīng)費(包括基本工資、補助工資、其他工資、職工福利費、社會保障費),由中心校統(tǒng)一實行、統(tǒng)一管理、一級核算。
2、公務(wù)費、業(yè)務(wù)費、設(shè)備購置費、修繕費,根據(jù)年度計劃由學校統(tǒng)籌管理;辦公費、差旅費、業(yè)務(wù)招待費,根據(jù)預(yù)算,總務(wù)處加強督促,校長把關(guān)。
3、各部門應(yīng)本著開源節(jié)流的原則,當家理財。部門主要負責人作為經(jīng)濟責任人,要從嚴從緊把好經(jīng)費開支關(guān)口,力求用有限的經(jīng)費辦更多的實事,產(chǎn)生更大的辦學效益。不得超支。
第五篇:3預(yù)算管理制度
預(yù)算管理制度
一、預(yù)算編制應(yīng)當堅持量入為出、收支平衡、統(tǒng)籌兼顧、保證重點的原則,不得編制赤字預(yù)算。
二、收入預(yù)算,學校的各項收入應(yīng)全部納入預(yù)算。必須嚴格按照《收費許可證》中規(guī)定的項目、標準、范圍執(zhí)行收費,規(guī)范使用票據(jù),按財政非稅收入規(guī)定途徑入賬。
三、支出預(yù)算,應(yīng)當根據(jù)學校開展教育教學等活動需要和財力可能,分輕重緩急,按照政府支出分類科目分項測算編制。
四、預(yù)算由學校提出預(yù)算建議數(shù),經(jīng)主管部門審核匯總后報財政部門。學校根據(jù)財政部門下達的預(yù)算控制數(shù)編制預(yù)算,由主管部門審核匯總報財政部門,經(jīng)法定程序?qū)徍伺鷱秃髨?zhí)行。
五、嚴格執(zhí)行批準的預(yù)算,規(guī)范辦理收支事項,加強預(yù)算執(zhí)行管理,做到?顚S。
六、經(jīng)批準的部門的預(yù)算當年一般不予調(diào)整。如果國家有關(guān)政策或者事業(yè)計劃有較大調(diào)整,對預(yù)算執(zhí)行影響較大,學校應(yīng)當報主管部門審核后報財政部門批準追加預(yù)算。
七、加強年終決算審核和分析,保證決算數(shù)據(jù)的真實、準確,規(guī)范決算管理工作。
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