第一篇：房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)工作流程

關(guān)于會(huì)計(jì)崗位工作流程;本崗位涉及以下工作：

一、關(guān)于房地產(chǎn)賬務(wù)處理方面：

（一）、審核從出納轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的各種現(xiàn)金收款，現(xiàn)金付款，銀行收款、現(xiàn)金付款憑證進(jìn)行審核。

（1）憑證是否編號(hào)，編號(hào)是否正確。

（2）經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)摘要是否正確地反映了經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的基本內(nèi)容。

（3）會(huì)計(jì)科目的使用是否正確；會(huì)計(jì)科目是賬戶(hù)的名稱(chēng)，正確使用會(huì)計(jì)科目是進(jìn)行賬務(wù)處理的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。 總賬科目和明細(xì)科目是否填列齊全。

（4）記賬憑證所列金額計(jì)算是否準(zhǔn)確，書(shū)寫(xiě)是否清楚、符合要求。

（5）所附原始憑證的張數(shù)與記賬憑證上填寫(xiě)的所附原始憑證的張數(shù)是否相符。

(二)、根據(jù)記賬憑證登記各種明細(xì)分類(lèi)賬。

（三）、月末作計(jì)提、攤銷(xiāo)、結(jié)轉(zhuǎn)記賬憑證，對(duì)所有記賬憑證進(jìn)行匯總，編制記賬憑證匯總表，根據(jù)記賬憑證匯總表登記總帳。

負(fù)責(zé)公司的固定資產(chǎn)賬 1.負(fù)責(zé)每月提取折舊； 2.負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)報(bào)廢、清理的賬務(wù)登記； 3.新購(gòu)入固定資產(chǎn)的入賬； 4.年終匯總。

（四）、結(jié)賬、對(duì)帳。做到帳證相符、帳帳相符、帳實(shí)相符。

1、結(jié)賬前，必須將本期內(nèi)所發(fā)生的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)全部登記入賬。

（1）賬實(shí)相符。是賬簿記錄與實(shí)物、款項(xiàng)實(shí)有數(shù)核對(duì)相符的簡(jiǎn)稱(chēng)。保證賬實(shí)相符，是會(huì)計(jì)核算的基本要求。由于會(huì)計(jì)賬簿記錄是實(shí)物款項(xiàng)使用情況的價(jià)值量反映，實(shí)物款項(xiàng)的增減變化情況，必須在會(huì)計(jì)賬簿記錄上如實(shí)記錄、登記。因此，通過(guò)會(huì)計(jì)賬簿記錄的正確性，發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)物資和現(xiàn)金管理中存在的問(wèn)題，

有利于查明原因、明確責(zé)任，有利于改進(jìn)管理、提高效益，有利于保證會(huì)計(jì)資料真實(shí)、完整。

（2）賬證相符。是會(huì)計(jì)賬簿記錄與會(huì)計(jì)憑證有關(guān)內(nèi)容核對(duì)相符的簡(jiǎn)稱(chēng)。保證賬證相符，也是會(huì)計(jì)核算的基本要求。由于會(huì)計(jì)賬簿記錄是根據(jù)會(huì)計(jì)憑證等資料編制的，兩者之間存在邏輯聯(lián)系。因此，通過(guò)賬證核對(duì)，可以檢查、驗(yàn)證會(huì)計(jì)賬簿和會(huì)計(jì)憑證的內(nèi)容是否正確無(wú)誤，以保證會(huì)計(jì)資料真實(shí)、完整。各單位應(yīng)當(dāng)定期將會(huì)計(jì)賬簿記錄與其相應(yīng)的會(huì)計(jì)憑證（包括時(shí)間、編號(hào)、內(nèi)容、金額、記賬方向等）逐項(xiàng)核對(duì)，檢查是否一致。如果發(fā)現(xiàn)有不一致之處，應(yīng)當(dāng)及時(shí)查明原因，并按照規(guī)定予以更正。

（3）賬賬相符。是會(huì)計(jì)賬簿之間相對(duì)應(yīng)記錄核對(duì)相符的簡(jiǎn)稱(chēng)。保證賬賬相符，同樣是會(huì)計(jì)核算的基本要求。由于會(huì)計(jì)賬簿之間，包括總賬各賬戶(hù)之間、總賬與明細(xì)賬之間、總賬與日記賬之間、會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)的財(cái)產(chǎn)物資明細(xì)賬與保管部門(mén)、使用部門(mén)的有關(guān)財(cái)產(chǎn)物資明細(xì)賬之間等相對(duì)應(yīng)的記錄存在著內(nèi)在聯(lián)系，通過(guò)定期核對(duì)，可以檢查、驗(yàn)證會(huì)計(jì)賬簿記錄的正確性，便于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，糾正錯(cuò)誤，保證會(huì)計(jì)資料的真實(shí)、完整和準(zhǔn)確無(wú)誤。

（4）賬表相符。是會(huì)計(jì)賬簿記錄與會(huì)計(jì)報(bào)表有關(guān)內(nèi)容核對(duì)相符的簡(jiǎn)稱(chēng)。保證賬表相符，同樣也是會(huì)計(jì)核算的基本要求。由于會(huì)計(jì)報(bào)表是根據(jù)會(huì)計(jì)賬簿記錄及有關(guān)資料編制的，兩者之間存在著相對(duì)應(yīng)的關(guān)系。因此，通過(guò)檢查會(huì)計(jì)報(bào)表各項(xiàng)目的數(shù)據(jù)與會(huì)計(jì)賬簿有關(guān)數(shù)據(jù)是否一致，確保會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量。

（五）、編制會(huì)計(jì)報(bào)表，做到數(shù)字準(zhǔn)確、內(nèi)容完整。

（六）、將記賬憑證裝訂成冊(cè)，妥善保管

二、負(fù)責(zé)我公司及關(guān)聯(lián)單位稅收核算與納稅申報(bào)、繳納工作、稅務(wù)登記、變更注銷(xiāo)等事項(xiàng)。及協(xié)同有關(guān)部門(mén)審計(jì)及匯算清繳工作。

三、負(fù)責(zé)公司的項(xiàng)目成本核算負(fù)責(zé)與銷(xiāo)售部門(mén)對(duì)賬。

1、每月底與營(yíng)銷(xiāo)部核對(duì)銷(xiāo)售明細(xì)及回款金額。

2、整理各個(gè)項(xiàng)目成本及費(fèi)用并進(jìn)行歸集；按月與工程部對(duì)接工程

款支付情況。

3、月底向部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)送本月銷(xiāo)售明細(xì)、項(xiàng)目成本和費(fèi)用分類(lèi)。

201*年3月14日

第二篇：房地產(chǎn)會(huì)計(jì)半年工作總結(jié)

工 作 總 結(jié)

春風(fēng)裁葉，夏雨來(lái)修。不知不覺(jué)中，來(lái)到這個(gè)大家庭已有數(shù)月，從剛開(kāi)始對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的零認(rèn)識(shí)到現(xiàn)在的基本熟悉，工作中經(jīng)歷了許多事情，也學(xué)習(xí)了很多的新知識(shí)。到財(cái)務(wù)室工作的這幾個(gè)月，本著獨(dú)立審慎、實(shí)事求是的原則要求自己做好本職工作，在日常工作中積累經(jīng)驗(yàn)，彌補(bǔ)自己的不足；發(fā)揮自己的長(zhǎng)處對(duì)工作方法改進(jìn)，收到了不錯(cuò)的效果。為進(jìn)一步提高個(gè)人工作水平，現(xiàn)對(duì)部分工作做如下總結(jié)，不足之處望領(lǐng)導(dǎo)不惜指正。

剛來(lái)到公司不久就參與了公司的一次大型認(rèn)籌解籌工作，在對(duì)程序不熟悉的情況下，通過(guò)領(lǐng)導(dǎo)同事的講解，解籌工作中對(duì)自己的嚴(yán)格要求，解籌工作算是圓滿(mǎn)完成。但是隨后，營(yíng)銷(xiāo)部核對(duì)出本次解籌有一房?jī)少u(mài)的情況，經(jīng)過(guò)與客戶(hù)協(xié)商后妥善解決。雖然事情過(guò)去了，但是我卻在思考為什么會(huì)有這種情況出現(xiàn)。仔細(xì)分析后，我認(rèn)為原因在于各個(gè)環(huán)節(jié)沒(méi)有銜接緊湊才會(huì)出現(xiàn)這種漏洞，如果這樣的漏洞被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或者有心人利用，公司不可避免的會(huì)遇到一些麻煩，對(duì)公司聲譽(yù)也有不利的影響�？紤]到這些，我在解籌完成后馬上和部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)溝通，按照自己的理解嘗試寫(xiě)出了關(guān)于認(rèn)籌解籌工作中財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)的流程及手續(xù)，包含有從認(rèn)籌到解籌結(jié)束后的退籌要點(diǎn)，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)完善后在以后各期的認(rèn)籌解籌工作中應(yīng)用，對(duì)后續(xù)工作提供了可靠的依據(jù)，流程也更加明晰。

隨后公司四期項(xiàng)目全盤(pán)動(dòng)工，大量的流動(dòng)資金投入讓公司壓力無(wú)形增大，為解決這個(gè)問(wèn)題，公司決定向銀行借款，但是國(guó)家宏觀調(diào)控，限制房地產(chǎn)行業(yè)貸款，經(jīng)過(guò)公司領(lǐng)導(dǎo)與銀行協(xié)商后，才同意放貸，但是要求用土地證抵押。為盡快解決此事，各個(gè)部門(mén)都積極的去相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)，財(cái)務(wù)部更是竭盡全力的把這件事放在各項(xiàng)工作的首位辦理，從解押到抵押擔(dān)保，程序說(shuō)起來(lái)就那么幾個(gè)，但是其中的辛苦不是一言?xún)烧Z(yǔ)能說(shuō)的完。在部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，銀行貸款最終批復(fù)下來(lái)，

為公司解了這燃眉之急�？粗�四期工程順利的進(jìn)行，財(cái)務(wù)部人員心中的石頭這才放了下來(lái)。

作為公司的另外一個(gè)大項(xiàng)目，此時(shí)也在緊張的籌備中。一個(gè)

新項(xiàng)目，全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建的流程，這無(wú)疑是對(duì)我學(xué)習(xí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)一個(gè)很好的機(jī)遇，土地價(jià)款、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、建安工程費(fèi)、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)等，一個(gè)個(gè)空洞的名詞在我面前有了實(shí)質(zhì)的內(nèi)容。在領(lǐng)導(dǎo)的引導(dǎo)下，我開(kāi)始對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)流程從頭學(xué)習(xí)，我知道這個(gè)機(jī)遇不是每個(gè)人都能遇到的，因此更加珍惜這次學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)。領(lǐng)導(dǎo)借書(shū)籍、網(wǎng)上下資料，反復(fù)的看，反復(fù)的學(xué)，不懂的就向領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)教。從項(xiàng)目可行性分析到hopsca的預(yù)設(shè)規(guī)劃，從土地證到預(yù)售許可證、從國(guó)土局到房管局，從理論上基本了解了開(kāi)發(fā)報(bào)建的流程。

以上是我這幾個(gè)月工作的一些片段，古人云：不懂而學(xué)，學(xué)而知不足。在這些日子的工作中，從不懂而到不足，讓自己掌握的知識(shí)更加豐富，同時(shí)也讓自己認(rèn)識(shí)到了自己的缺點(diǎn)。

成功其實(shí)很簡(jiǎn)單，簡(jiǎn)單的事情重復(fù)做就能達(dá)到成功。而真正能夠堅(jiān)持把簡(jiǎn)單事情重復(fù)做好的能有幾人？捫心自問(wèn)，我目前達(dá)不到這個(gè)水平。就像日常工作中的開(kāi)票，剛開(kāi)始怕自己開(kāi)錯(cuò)了，每項(xiàng)都仔細(xì)的檢查，特別是金額和客戶(hù)信息，基本沒(méi)有出錯(cuò)過(guò)。但是這段時(shí)間里，以為自己完全掌握了、熟悉了程序，反而開(kāi)票有出錯(cuò)，最近也在反思，此次也借工作總結(jié)的機(jī)會(huì)提醒自己，堅(jiān)持不懈的努力，改正缺點(diǎn)，讓自己離成功更進(jìn)一步。

最后，很幸運(yùn)能夠來(lái)到這個(gè)大家庭，更幸運(yùn)的是在這一個(gè)新的舞臺(tái)中遇到的良師益友，感謝在這個(gè)大家庭中給予我予無(wú)微不至的幫助的家人。在今后的工作中，我將秉承財(cái)務(wù)人員的一貫原則，腳踏實(shí)地的做好本職工作，做到“”，為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)出自己的一份努力。

第三篇：房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)心得

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)心得

在我們的前言中說(shuō)到房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)是一門(mén)行業(yè)會(huì)計(jì)，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)，經(jīng)濟(jì)管理，工商管理，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)一門(mén)重要的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課，既有理論性，又有很強(qiáng)的實(shí)踐性，所以，我們?cè)趯W(xué)習(xí)這門(mén)課程的時(shí)候主要是以房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程為例來(lái)介紹會(huì)計(jì)的基本核算理論和方法。在我們學(xué)習(xí)這本房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)這本書(shū)時(shí)，它的主要特點(diǎn)在于；一是操作的規(guī)范性，它系統(tǒng)的介紹了會(huì)計(jì)核算范圍理論與方法。二是內(nèi)容的更新，教材是用最新的小企業(yè)會(huì)計(jì)核算制度，針對(duì)性強(qiáng)。三是可操作性，本書(shū)演示了賬證表的會(huì)計(jì)核算程序。在我學(xué)習(xí)這本書(shū)時(shí)，里面的章節(jié)有些對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是已經(jīng)學(xué)習(xí)過(guò)了，這對(duì)我們來(lái)說(shuō)是一次更好的復(fù)習(xí)。

學(xué)習(xí)房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)這本書(shū)，其中一共分為10章。其中涵蓋了總論，會(huì)計(jì)核算遠(yuǎn)離，房地產(chǎn)企業(yè)貨幣和應(yīng)收款項(xiàng)，房地產(chǎn)企業(yè)存貨核算，房地產(chǎn)企業(yè)固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，房地產(chǎn)負(fù)債的核算，房地產(chǎn)所有者權(quán)益的核算，房地產(chǎn)企業(yè)卡發(fā)成本的核算，房地產(chǎn)企業(yè)收入費(fèi)用和利潤(rùn)的核算，房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告，在這十章中我們主要是來(lái)學(xué)習(xí)了第四章的房地產(chǎn)企業(yè)存貨的核算和第八章的卡發(fā)成本的核算，在學(xué)習(xí)時(shí)我感到稅法的很多我都記不牢固，發(fā)現(xiàn)稅率很的要去好好的理解和記和運(yùn)用，還有房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)和平常的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的不同，在學(xué)習(xí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的階段中有很多是自建的，轉(zhuǎn)讓的，商品的，國(guó)家的，收租的等等吧，其中的房產(chǎn)稅，契稅耕地占用稅，土地使用稅，在土地使用稅時(shí)又有耕地和非耕地之分，在開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的時(shí)候有一些的附

加稅等業(yè)務(wù)。

在存貨中，有存貨的賬戶(hù)設(shè)置和物資采購(gòu)，采購(gòu)的保管與庫(kù)存的設(shè)置，在物資采購(gòu)過(guò)程里分為材料采購(gòu)和設(shè)備采購(gòu)細(xì)節(jié)，在存貨這一章節(jié)中我們主要是學(xué)習(xí)存貨的概念，內(nèi)容，成本構(gòu)成；采撈按計(jì)劃成本法和實(shí)際成本法核算的方法；出租和周轉(zhuǎn)房的核算；期末存貨的計(jì)價(jià)原則及方法等。在第八章的開(kāi)發(fā)成本中怎樣取得土地所有權(quán)的確認(rèn)有先競(jìng)拍保證金，競(jìng)拍成功后轉(zhuǎn)做土地的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用里，然后支付剩余土地使用款，最后轉(zhuǎn)入土地成本，在在建工程中，有自營(yíng)規(guī)模的大小之分來(lái)記賬的，而本章的只要內(nèi)容就是學(xué)習(xí)房地產(chǎn)企業(yè)成本的構(gòu)成，土地開(kāi)發(fā)的核算，配套設(shè)施和代建工程開(kāi)發(fā)成本的核算，房屋開(kāi)發(fā)成本的核算，

在學(xué)習(xí)的一二三章中我們主要是學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的基本知識(shí)，它的職能要素，目標(biāo)。原則。憑證的審核填制，保管，程序與規(guī)則。與應(yīng)收應(yīng)付，債權(quán)債務(wù)的核算等。在五六七章節(jié)中我們又學(xué)習(xí)了固定資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)的取得，折舊，分類(lèi)，處理和在負(fù)債中的各種稅務(wù)以及損益類(lèi)的各種核算方法，在最后的九十章節(jié)中我們學(xué)習(xí)的主要就是成本類(lèi)費(fèi)用類(lèi)的核算和我們一定要牢記的四表一注知識(shí)，

最后，這本課本的知識(shí)對(duì)于我們以后無(wú)論從事于房地產(chǎn)和普通會(huì)計(jì)來(lái)說(shuō)都是很有實(shí)質(zhì)性的用處的，不僅讓我們又鞏固了一邊會(huì)計(jì)的基礎(chǔ)知識(shí)又增添了一些實(shí)際操作房地產(chǎn)的性質(zhì)，很受用。

第四篇：房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)科目

│ │ 一、資產(chǎn)類(lèi)

1 │101 │ 現(xiàn)金 2 │102 │ 銀行存款 ——農(nóng)行金支行 ——商行營(yíng)業(yè)部

3 │109 │ 其他貨幣資金4 │111 │ 短期投資5 │112 │ 應(yīng)收票據(jù)6 │113 │ 應(yīng)收賬款

——應(yīng)收售房

7 │114 │ 壞賬準(zhǔn)備8 │115 │ 預(yù)付賬款預(yù)付工程款9 │119 │ 其他應(yīng)收款

——其他應(yīng)收單位款

——其他應(yīng)收個(gè)人

10 │121 │ 物資采購(gòu)11 │123 │ 采購(gòu)保管費(fèi)12 │124 │ 庫(kù)存材料13 │125 │ 庫(kù)存設(shè)備

14 │129 │ 低值易耗品15 │131 │ 材料成本差異16 │133 │ 委托加工材料

17 │135 │ 開(kāi)發(fā)產(chǎn)品（項(xiàng)目核算——***）

——房屋

——配套設(shè)施18 │136 │ 分期收款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品19 │137 │ 出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

20 │138 │ 周轉(zhuǎn)房21 │139 │ 待攤費(fèi)用22 │141 │ 長(zhǎng)期投資

23 │151 │ 固定資產(chǎn) ——運(yùn)輸工具 ——辦公設(shè)備 ——其他固定資產(chǎn)

24 │155 │ 累計(jì)折舊25 │156 │ 固定資產(chǎn)清理26 │159 │ 固定資產(chǎn)購(gòu)建支出27 │161 │ 無(wú)形資產(chǎn)28 │171 │ 遞延資產(chǎn)29 │181 │ 待處理財(cái)產(chǎn)損溢

│ │ 二、負(fù)債類(lèi)

30 │201 │ 短期借款31 │202 │ 應(yīng)付票據(jù)32 │203 │ 應(yīng)付賬款 ——應(yīng)付工程款

33 │204 │ 預(yù)收賬款（客戶(hù)核算——張三、李四等）

——預(yù)收售房款 ——預(yù)收一次性付清款 ——預(yù)收分期付款 ——預(yù)收按揭付款

34 │209 │ 其他應(yīng)付款 ——其他應(yīng)付單位款 ——其他應(yīng)付個(gè)人款

35 │211 │ 應(yīng)付工資36 │214 │ 應(yīng)付福利費(fèi)

37 │221 │ 應(yīng)交稅金 ——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅 ——應(yīng)交土地增值稅 ——應(yīng)交企業(yè)所得稅 ——應(yīng)交個(gè)人所得稅

——應(yīng)交城建稅 ——應(yīng)交土地使用稅 ——應(yīng)交車(chē)船使用稅 ——應(yīng)交房產(chǎn)稅

38 │223 │ 應(yīng)付利潤(rùn)39 │229 │ 其他應(yīng)交款——應(yīng)交教育費(fèi)附加 ——應(yīng)交地方教育費(fèi)附加

40 │231 │ 預(yù)提費(fèi)用 ——借款利息41 │241 │ 長(zhǎng)期借款 ——農(nóng)行#支行

42 │251 │ 應(yīng)付債券43 │261 │ 長(zhǎng)期應(yīng)付款

│ │ 三、所有者權(quán)益類(lèi)

44 │301 │ 實(shí)收資本45 │311 │ 資本公積

46 │313 │ 盈余公積 ——法定盈余公積 ——法定公益金 ——任意盈余公積

47 │321 │ 本年利潤(rùn)48 │322 │ 利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)——提取法定盈余公積金 ——提取法定公益金

——提取任意盈余公積金——應(yīng)付利潤(rùn)——其他轉(zhuǎn)入

│ │ 四、成本類(lèi)

49 │401 │ 開(kāi)發(fā)成本（項(xiàng)目核算——***）——房屋開(kāi)發(fā)成本——土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) ——前期工程費(fèi)

——基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)——配套設(shè)施費(fèi)——建筑安裝工程費(fèi)

——開(kāi)發(fā)間接費(fèi) ——配(內(nèi)容來(lái)源好 范文網(wǎng)WWm.hmlawpc.com)套設(shè)施開(kāi)發(fā)成本

50 │407 │ 開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用（部門(mén)核算：財(cái)務(wù)部、辦公室、管理部等） ——工資福利 ——辦公費(fèi) ——業(yè)務(wù)招待費(fèi)

——差旅費(fèi) ——通訊費(fèi) ——交通費(fèi) ——折舊費(fèi) ——職工教育經(jīng)費(fèi) ——汽車(chē)費(fèi)

——水電費(fèi) ——低值易耗品攤銷(xiāo) ——稅費(fèi) ——廣告宣傳費(fèi) ——其他費(fèi)用

│ │ 五、損益類(lèi)

51 │501 │ 經(jīng)營(yíng)收入 ——商品房銷(xiāo)售收入52 │502 │ 經(jīng)營(yíng)成本——商品房銷(xiāo)售成本53 │503 │ 銷(xiāo)售費(fèi)用54 │504 │ 經(jīng)營(yíng)稅金及附加55 │511 │ 其他業(yè)務(wù)收入 ——租金收入56 │512 │ 其他業(yè)務(wù)支出57 │521 │ 管理費(fèi)用58 │522 │ 財(cái)務(wù)費(fèi)用 ——利息 ——手續(xù)費(fèi)59 │531 │ 投資收益

60 │541 │ 營(yíng)業(yè)外收入 ——其他61 │542 │ 營(yíng)業(yè)外支出 ——其他62 │550│所得稅

63 │560 │以前年度損益調(diào)整

第五篇：房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)復(fù)習(xí)題

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì) 復(fù)習(xí)題

一、單項(xiàng)選擇題

1、企業(yè)對(duì)某固定資產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)建，該固定資產(chǎn)原價(jià)為201*00元，已提折舊36 000元，擴(kuò)建時(shí)發(fā)生支出90000元，同時(shí)在擴(kuò)建時(shí)發(fā)生殘料變價(jià)收入4000元，該固定資產(chǎn)的原價(jià)應(yīng)為（a）元。

a、250 000b、200 000c、300 000d、350 000

2、施工企業(yè)代扣當(dāng)月職工應(yīng)交的水電費(fèi)800元，代扣水電費(fèi)時(shí)應(yīng)貸記（ d ）。

a、應(yīng)付賬款b、應(yīng)交賬款c、代收貨款d、其他應(yīng)付款－應(yīng)付水電費(fèi)

3、企業(yè)發(fā)生的下列支出中，屬于收益性支出的是（c）

a、購(gòu)進(jìn)無(wú)形資產(chǎn)支出b、構(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)支出

c、專(zhuān)設(shè)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)人員工資支出d、購(gòu)買(mǎi)工程物資的支出

4、施工企業(yè)工程完成工實(shí)際成本轉(zhuǎn)入的賬戶(hù)是（c）

a、工程施工b、輔助生產(chǎn)c、工程結(jié)算d、固定資產(chǎn)

5、從事“土木工程建筑業(yè)”、“線路、管道和設(shè)備安裝業(yè)”以及“裝修裝飾業(yè)”的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)單位，在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中，屬于(d)。

a、建筑維護(hù)業(yè)b、勘察設(shè)計(jì)業(yè)c、建筑工程管理、監(jiān)督及咨詢(xún)業(yè) d. 建筑安裝業(yè)

6、存貨入賬價(jià)值的基礎(chǔ)是（c）

a、可變現(xiàn)凈值b、重置成本c、歷史成本d、幾何成本或定額成本

7、對(duì)各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的增減變化，根據(jù)會(huì)計(jì)憑證連續(xù)記載并隨時(shí)結(jié)出余額的制度是（c）

a、實(shí)地盤(pán)存制b、應(yīng)收應(yīng)付制c、永續(xù)盤(pán)存制d、實(shí)收實(shí)付制

8、在采用計(jì)劃成本價(jià)核算的情況下，凡是已支付貨款的，不論材料到達(dá)與否，應(yīng)記入（b）

a、在途物資b、物資采購(gòu)c、預(yù)付賬款d、應(yīng)付賬款

二、多項(xiàng)選擇題

1、以下業(yè)務(wù)屬于我國(guó)施工企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍的有(abc)。

a、土木建筑工程b、線路、管道和設(shè)備安裝工程

c、裝修裝飾工程d、地質(zhì)勘察

2、會(huì)計(jì)報(bào)表按編報(bào)單位可以分為（ cd ）。

a、對(duì)內(nèi)報(bào)表b、對(duì)外報(bào)表c、單位報(bào)表d、匯總報(bào)表

3、施工企業(yè)固定資產(chǎn)增加的渠道的有（ abcd ）。

a、企業(yè)購(gòu)入的固定資產(chǎn)b、企業(yè)自行建造完工的固定資產(chǎn)

c、投資人投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)e、外部捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)

4、下列各項(xiàng)中，屬于收入確認(rèn)范圍的有（ ad ）。

a、運(yùn)輸勞務(wù)收入b、罰沒(méi)收入c、處置固定資產(chǎn)凈收益d、銷(xiāo)售收入

三、名詞解釋

1、留存收益是通過(guò)企業(yè)的施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而形成的，從歷年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)中提取或留存于企業(yè)內(nèi)部的積累，即經(jīng)營(yíng)所得凈收益的積累，包括企業(yè)的盈余公積和未分配利潤(rùn)。

2、低值易耗品

答：低值易耗品，是指單位價(jià)值在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，使用年限較短的用具和設(shè)備，如柜臺(tái).貨架.辦公桌.儀表.簡(jiǎn)易設(shè)備和玻璃器皿等。

3、 債權(quán)性投資：企業(yè)通過(guò)投資獲得被投資企業(yè)的債權(quán)，被投資企業(yè)承擔(dān)債務(wù)，使得投資企業(yè)與被投資企業(yè)之間形成一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系的投資。

四、簡(jiǎn)答題

1.科學(xué)組織商品流轉(zhuǎn)核算的意義。

答：第一，庫(kù)存商品計(jì)價(jià)會(huì)直接或間接關(guān)系到能否正確反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況與經(jīng)營(yíng)成果。

（1）庫(kù)存商品是商品流通企業(yè)存貨中最為重要的內(nèi)容，商品的核算是商品流通企業(yè)會(huì)

計(jì)核算的中心內(nèi)容。

（2）庫(kù)存商品既是資產(chǎn)負(fù)債表的一個(gè)重要組成部分也是利潤(rùn)表中銷(xiāo)售成本的來(lái)源。第二，庫(kù)存商品是商品流通企業(yè)最為重要的資產(chǎn)項(xiàng)目，在企業(yè)全部資產(chǎn)中占有很大比重。第三，庫(kù)存商品具有較強(qiáng)的流動(dòng)性。

2. 長(zhǎng)期股權(quán)投資按投資企業(yè)對(duì)被投資單位影響力的大小，可分為幾類(lèi)？

答：長(zhǎng)期股權(quán)投資按投資企業(yè)對(duì)被投資單位影響力的大小，可分為以下四類(lèi)：

一是對(duì)子公司投資。對(duì)子公司投資，是指企業(yè)持有的能夠?qū)Ρ煌顿Y單位實(shí)施控制的權(quán)益性投資。

二是對(duì)合營(yíng)企業(yè)投資。對(duì)合營(yíng)企業(yè)投資，是指企業(yè)持有的能夠與其他合營(yíng)方一同對(duì)被投資單位實(shí)施共同控制的權(quán)益性投資。

三是對(duì)聯(lián)營(yíng)企業(yè)投資。對(duì)聯(lián)營(yíng)企業(yè)投資，是指企業(yè)持有的能夠?qū)Ρ煌顿Y單位施加重大影響的權(quán)益性投資。

四是企業(yè)對(duì)被投資單位不具有控制，共同控制或重大影響，在活躍市場(chǎng)上沒(méi)有報(bào)價(jià)且公允價(jià)值不能可靠計(jì)量的權(quán)益性投資。

五、計(jì)算業(yè)務(wù)題

1、201*年9月份，某企業(yè)第一工區(qū)發(fā)生下列有關(guān)人工費(fèi)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，做會(huì)計(jì)分錄：

（1）本月應(yīng)付建筑安裝工人的工資總額為100 000元，本月建筑安裝工人的實(shí)際工日總數(shù)為2 500個(gè)工日，其中：甲工程實(shí)際耗用1 500個(gè)工日，乙工程實(shí)際耗用1 000個(gè)工日，計(jì)算甲、乙兩工程本月應(yīng)分配的工資費(fèi)用。

（2）按照本月應(yīng)付建筑安裝工人工資總額的規(guī)定比例14%計(jì)提職工福利費(fèi)，并分別記入甲、乙工程的實(shí)際成本。

（3）根據(jù)扣款通知，財(cái)會(huì)部門(mén)代扣本月建筑安裝工人的房租5 000元、水電費(fèi)1 000元。

（4）簽發(fā)現(xiàn)金支票一張，向開(kāi)戶(hù)銀行提取現(xiàn)金94 000元，并發(fā)放工資。

（1）日平均工資=100 000/2 500=40（元）

甲工程應(yīng)分配的工資額=1 500＊40=60 000（元）

乙工程應(yīng)分配的工資額=1 000＊40=40 000（元）

借：工程施工---甲工程60 000

---乙工程40 000

貸：應(yīng)付工資100 000

（2）借：工程施工---甲工程8 400

---乙工程5 600

貸：應(yīng)付福利費(fèi)14 000

（3）借：應(yīng)付工資6 000

貸：其他應(yīng)付款---代扣房租5 000

---代扣水電費(fèi)1 000

（4）借：現(xiàn)金94 000

貸：銀行存款94 000

借：應(yīng)付工資94 000

貸：現(xiàn)金94 000

2、甲公司201*年5月1日與客戶(hù)簽訂了一項(xiàng)工期為2年的勞務(wù)供應(yīng)合同。合同總收入為300000元，預(yù)計(jì)合同總成本為201*00元。有關(guān)資料如下：

（1）201*年5月1日至201*年12月31日，實(shí)際發(fā)生成本95000元（其中耗用原材料63000元，支付銀行存款3201*元），經(jīng)專(zhuān)業(yè)測(cè)量師確定的完工程度為45。201*年12月31日一次性收到客戶(hù)支付的勞務(wù)款1201*0元。

（2）201*年1月1日至201*年12月31日，實(shí)際發(fā)生成本79030元（全部以銀行存款支付），經(jīng)專(zhuān)業(yè)測(cè)量師確定的完工程度為80。

（3）201*年1月1日至201*年5月1日，實(shí)際發(fā)生成本31200元（全部以銀行存款支付）；201*年5月1日完工時(shí)一次性收到客戶(hù)支付的勞務(wù)款180000元。

要求：（1）分別計(jì)算201*年、201*年和201*年度確認(rèn)的勞務(wù)收入和勞務(wù)費(fèi)用。

（2）編制201*年度發(fā)生勞務(wù)成本、收到客戶(hù)支付的勞務(wù)款及確認(rèn)該年度勞務(wù)收入和勞務(wù)費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄。

（1）201*年度確認(rèn)的勞務(wù)收入=300000×45=135000（元）

勞務(wù)費(fèi)用=201*00×45=90000（元）

201*年度確認(rèn)的勞務(wù)收入=300000×80－135000=105000（元）

勞務(wù)費(fèi)用=201*00×80－95000=75000（元）

201*年度確認(rèn)的勞務(wù)收入=300000－135000－105000=60000（元）

勞務(wù)費(fèi)用=95000＋79030＋31200－90000－75000=40230（元）

會(huì)計(jì)分錄：（1）借：勞務(wù)成本95000貸：原材料6300銀行存款3201*

（2）借：銀行存款1201*0

貸：預(yù)收賬款（或應(yīng)收賬款）1201*0

（3）借：預(yù)收賬款（或應(yīng)收賬款）135000

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入135000

（4）借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本90000

貸：勞務(wù)成本90000

本網(wǎng)推薦其他精彩范文：

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)賬務(wù)處理

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算

企業(yè)會(huì)計(jì)工作總結(jié)范文

企業(yè)會(huì)計(jì)201*年度工作總結(jié)范文

房地產(chǎn)企業(yè)出納工作總結(jié)

來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)整理 免責(zé)聲明：本文僅限學(xué)習(xí)分享，如產(chǎn)生版權(quán)問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系我們及時(shí)刪除。

《房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)工作總結(jié)(精選多篇)》由互聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)整理提供,轉(zhuǎn)載分享請(qǐng)保留原作者信息,謝謝!
鏈接地址：http://m.hmlawpc.com/gongwen/257462.html

• 上一篇：新員工出納工作總結(jié)(精選多篇)
• 下一篇：成本會(huì)計(jì)工作總結(jié)表格(精選多篇)