我于201*年11月7日入職恒大深圳公司預(yù)決算部至今,工作了五個多月,時間過得很快,5個月的學(xué)習(xí)和工作讓我收獲非常大,為了更快更好地融入公司這個團隊,為以后的工作打好鋪墊,我加緊對公司的各項規(guī)章制度的了解,熟悉公司的企業(yè)文化。通過了解和熟悉,感覺能進入這個團隊非常自豪,同時也感到自身的壓力。這段時間,熟悉了恒大預(yù)決算部的工作流程,主要負責(zé)是深圳南油項目,兼顧華強北項目,愛聯(lián)項目,國香山的進度款、定標、委托結(jié)算。通過這些工作,讓我更加熟悉部門工作的流程,也知道要有足夠的能力才能夠勝任這份工作所帶來的壓力。
來恒大之前,在國企以及一些小型私企單位擔(dān)任過項目合約的主要領(lǐng)導(dǎo),但恒大公司對工作的時效性,以及嚴謹,讓我重新認識了這份工作。本部門第一次例會,進入到會議室,就可以醒目的看到墻壁上的十二字,“精心策劃,狠抓落實,辦事高效”,這也是公司的工作作風(fēng),其中也包涵了管理學(xué)中計劃、組織、執(zhí)行。
初次來到公司上班,本以為會像之前單位一樣,同事之間會有保留各自的知識,經(jīng)驗以及工作時的不配合。來了以后,真的覺得部門的氣氛特別好,大家齊心協(xié)力的工作,部門每名同事都有相當高的集體責(zé)任感,公司榮譽感,大家對我的幫助也非常大,有經(jīng)驗的老同志不吝賜教,讓我能更快的學(xué)習(xí),領(lǐng)會公司的流程,以及相關(guān)的業(yè)務(wù)的熟悉,讓我感受到了這是一個非常團結(jié)、包容的集體。
作為一名進入一個全新工作環(huán)境的新員工來說,盡管在過去的工作中積累了一定的工作經(jīng)驗,但進入宇宙第一的地產(chǎn)公司,心里難免還是有點壓力。為了能讓自己盡早進入工作狀態(tài)和適應(yīng)工作環(huán)境,遇到問題我會積極的請教領(lǐng)導(dǎo)、同事,積極學(xué)習(xí)工作所需要的各項專業(yè)知識,努力提高自己的業(yè)務(wù)水平。這段時間我學(xué)到了很多知識,自己的技術(shù)水平也得到了很大提高,非常充實和也很有激情,再累都是值得的。工作中,我一直嚴格要求自己,認認真真完成每一件領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù),虛心的向部門老員工學(xué)習(xí),不斷的改正工作中的不足,我很慶幸能夠加入到預(yù)決算部這個團隊中來,入職恒大以后我感到了從未有過的充實和激情,雖然忙、壓力大,但是我覺得這是對自己的鍛煉,正是因為忙、因為壓力大,才會成長和提高。
現(xiàn)將5個多月試用期的工作情況作如下總結(jié)
一、結(jié)算審核
1、愛聯(lián)項目廠房衛(wèi)生間改造工程委托結(jié)算,送審23686.2元,審核23510.44元,核減175.76元,主要是施工方吊頂未扣除燈盤位置的工程量。
2、華強北項目(南區(qū))場內(nèi)臨時施工道路工程委托結(jié)算,送審193796.46元,審核189413.65元,核減4382.81元,核減率2.26%。審計抽查無核減。主要是部分工程量及單價偏高。
3、華強北項目臨時施工道路邊坡支護工作委托結(jié)算,送審47322.5元,審核44644.0元,核減2688.5元,核減率5.68%,審計抽查無核減。
4、國香山花園3棟一層鋼結(jié)構(gòu)磨玻璃雨棚工程,送審38536.0元,審核38536.0元。
5、愛聯(lián)恒大廣場售樓處樣板間夾層鋼結(jié)構(gòu)及樓板供貨安裝工程委托結(jié)算,到現(xiàn)場和工程部一起實量,以及對比圖紙發(fā)現(xiàn)較多問題:①標高未標注清楚:底標高沒有;②吊柱的頂標高沒有,部分洞口尺寸標注不清楚;③柱子標注混亂:是否未標注的柱子均為原施工單位施工?包含GKZ1和GKZ2;④現(xiàn)場實量尺寸,部分和圖紙標示不一致;⑤預(yù)埋件的尺寸未明確;⑥樓梯柱子高度未明確;⑦樓梯梯梁及靠墻的鋼板在圖紙不能明確,而現(xiàn)場施工有,需要明確;⑧鋼樓梯沒有扶手和欄桿。⑨提供的圖紙沒有總工室的蓋章。工程量已按實際完成計算,這些問題已于工程部和施工方溝通,資料暫未重新提供,后續(xù)將催促資料完善,
6、南油項目新增鐵大門委托結(jié)算,已到現(xiàn)場核實,并發(fā)現(xiàn)其中工程量比圖紙少,再最后審核時會再扣減。
二、進度款審核
1、南油項目裙樓B座1F~3F主體結(jié)構(gòu)(第一次進度款),審核后金額為453.47萬元。
2、南油項目(第三次進度款),裙樓主體結(jié)構(gòu)(裙樓(除B座)、地下室(含地下室磚胎膜、防水等)、工程簽證,送審金額4543.16萬元,審核后4434.02萬元,核減109.14萬元,核減率2.4%。
3、南油項目(第四進度款),地下室土建工程砌體裝修、B座1-6層砌體裝修,B座塔樓16-25層主體、A座塔樓4-8層主體,送審2534.04萬元,審核后2405.79萬元,核減128.25萬元,核減率5.06%
4、南油項目(第五次進度款),A座9-18層主體,B座26-35層主體,送審為2637.96萬元,審核2515.40萬元,核減122.56萬元,核減率4.64%。
5、夾層預(yù)埋件制安工程(第一次進度款),南油項目環(huán)境監(jiān)理第3、4次進度款,南油項目工程監(jiān)理第7、8次進度款。
6、南油項目趕工獎(7-12月份),目前已完成7-9月份,剩10-12月份。
7、愛聯(lián)項目地下室第1、2區(qū)底板(第一次進度款),審核后進度款為:442.77萬元。
三、定標審核
1、南油項目地下車庫地坪漆工程定標,擬定標單位與戰(zhàn)略合作協(xié)議含稅價一致。
2、南油項目電梯鋼梁核價,電梯預(yù)埋件偏高,但根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)批準的呈批、聯(lián)系函、會議紀要等資料,電梯梁安裝精度高,難度大,擬定標價基本合理。
3、愛聯(lián)地鐵站片區(qū)二期F-02地塊土石方、基坑支護工程(回灌井定價),第一次出報告認為擬定標價偏高40%-70%,第二次施工方經(jīng)招投標協(xié)商后,擬定標價還偏高35%-65%,再次建議招投標與施工方協(xié)商后,價格基本合理。
4、南油項目中建三局臨設(shè)安全防護搭拆定標,開始招投標讓我方預(yù)審,我方由原來的220萬元核減至124萬元,最后按124萬元定標。
四、備案預(yù)算
愛聯(lián)項目備案預(yù)算,201*年3月4日至3月20日,完成裙樓三層(5.8萬㎡),2A塔樓5.7萬㎡。
五、概算
完成了南油項目景觀公園的概算。
以上為個人的總結(jié),我認為我能夠積極、主動、熟練的完成自己的工作,在工作中能夠發(fā)現(xiàn)問題,并積極全面的配合公司的要求來展開工作,與同事能夠很好的配合和協(xié)調(diào)。在以后的工作中我會不斷的提升自己的業(yè)務(wù)水平及綜合素質(zhì),以期為公司的發(fā)展盡自己的一份力量。
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