“釘子戶”一般用來指房屋拆遷而不配合工作的那些人，現在很常見的就是拆遷，小編今天整理了一篇有關于釘子戶的文章，希望與大家分享。

昨日，一則河南城管與警察沖突的新聞瞬間刷屏瀏覽各大平臺網友的評論，滿滿都是“負能量 “充斥與耳。然而從這則新聞背面，我又在思考另一層問題，引發(fā)這起沖突的3戶“釘子戶”真的需要同情么？在網絡信息這樣發(fā)達的現代，弱勢真弱？強勢真強么？

現如今，拆遷難，已經成為社會普遍公認的話題，但凡涉及城區(qū)改造、征地拆遷就總會出現所謂“故土難離”的“釘子戶”，打著維權的正義外衣，站在道德制高點上，只身對抗“拆遷大軍”，博得無數網友同情支持。

然而，就在我們敲擊鍵盤，痛斥政府和開發(fā)商強權暴力，指責拆遷條件不合理時，又可曾真正站在理性的角度慎重的思考過？客觀上，在開發(fā)和拆遷的過程中也常出現征遷條件不合理的問題，但也并不是每次拆遷開發(fā)商都有問題，之所以會出現一邊倒支持“釘子戶”的現象，歸根結底還是和普遍的仇富心理有關。事實上，每一個開發(fā)項目的啟動，涉及征遷的群眾何止百戶，如果絕大多數原住民都接受了征遷條件，選擇動遷，就說明政府或開發(fā)商給出的征遷條件是合理的，是能夠被絕大多數群眾接受的，那么在這種前提下，依然“一釘到底”的“釘子戶”真的是因為故土難離么？并不見得吧？我想根本原因還是征遷條件沒有達到其理想的心理預期，還不足以“一拆暴富”，在加上現實中又不乏所謂“拆二代”，所以才會有如此之多“舍得一張臉，幸福后代人”的“釘子戶”的存在。

由此一來，我們就要說一說“釘子戶”維權，損害的又是誰的利益！

我們一直在喊房價高，是因為高房價的背后隱藏著高成本。一塊樓盤的開發(fā)建設，需要投入的資金是巨大的，從土地開發(fā)權的獲取，到征遷條件的議定和發(fā)放，再到建筑人力、物力的投資，如此龐大的資金供給，沒有任何開發(fā)商是能夠獨立墊付完成的，因此絕大多數房地產開發(fā)都是走自投墊付、預售募集和銀行貸款三種渠道來融資的。這其中銀行貸款所占的比重最大，也因此，整個開發(fā)項目每延遲一天，開發(fā)商就要給付銀行一天的利息，可想而知這個數額是巨大的。而這些額外的支出最終又會體現在房價上，這也就是為什么房屋價格只升不降的原因。

另外，我們還必須了解，在我國房產的持有并不是永久的，現行房屋政策規(guī)定：一般商品房的產權有效期為70年，其起算年限從開發(fā)商獲得土地開發(fā)使用權之日算起，而不是從購房者購房之日算起。這也就是說，一個開發(fā)項目啟動后，征遷時就已經在計算房產的產權使用年限了！再看這次事件中的3戶“釘子戶”，在所謂捍衛(wèi)自身權益的同時，已經無形中損害了未來該住宅區(qū)業(yè)主6年的房屋產權權益，假定未來這一住宅區(qū)計劃容納1000戶，每戶售價70萬的話，那么在這6年里，3戶“釘子戶”已經對未來業(yè)主造成了6000萬的經濟損失，這筆賬誰來買單？這樣的維權真的值得同情么？

在現代這個以財富和地位衡量成就的社會，如果繼續(xù)任由這樣的投機行為橫行，那么我們身處的社會環(huán)境只會越來越糟。歸根結底，還是希望法律能夠更加系統(tǒng)健全，在保護個體利益的同時，還要維護絕大多數的權益，讓投機者再無容身之地！

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